تقع قطعة الأرض الحضرية المستوية هذه التي تبلغ مساحتها 856 مترًا مربعًا في منطقة بينيار ديل أفوكات (Pinar del Advocat) المرغوبة في موريرا (Moraira)، وتوفر مناظر مفتوحة خلابة للبحر الأبيض المتوسط. تقع قطعة الأرض بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة، مما يجعلها مثالية لبناء منزل أحلامك. تتميز الأرض باتصال الكهرباء والمياه عند قدم الأرض وهي جاهزة للتوصيل بنظام الصرف الصحي، مما يبسط عملية البناء. يضمن توجيهها ضوءًا وفيرًا طوال اليوم وإطلالات واضحة تجسد جوهر الحياة المتوسطية. تجمع قطعة الأرض هذه بين الخصوصية والمناظر الطبيعية والقرب من كل ما هو ضروري، وهي تمثل فرصة استثمارية قيمة في واحدة من أرقى المناطق في كوستا بلانكا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في منطقة بينيار ديل أفوكات (Pinar del Advocat) في موريرا (Moraira)، وهي منطقة راسخة تشتهر بهدوئها. يضمن موقعها الملائم سهولة الوصول إلى الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم والمتنزهات الساحلية، دون المساومة على بيئة معيشية هادئة.
توفر هذه الأرض المستوية التي تبلغ مساحتها 856 مترًا مربعًا إمكانات هائلة لبناء منزل أحلامك. وهي مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى تخصيص منزلهم ليناسب احتياجاتهم وأسلوبهم الخاص، مع الاستمتاع بالمناظر البحرية المذهلة.
هذه أرض حضرية متصلة بالكهرباء والمياه وجاهزة للتوصيل بنظام الصرف الصحي. تضمن تضاريسها المستوية تبسيط عملية البناء بشكل كبير، مما يجعلها مثالية لمشروع بناء جديد.
هذه الأرض حضرية ومناسبة للبناء. على الرغم من المناظر البحرية، لا يمكن ضمان رؤية غير معاقة للبحر من جميع الأجزاء. لا تشمل أي مبانٍ أو هياكل قائمة.
Ref: VL015107
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر قطعة الأرض هذه مثالية للمشترين الدوليين الذين يتطلعون إلى بناء منزل أحلامهم المخصص على الساحل الإسباني. إنها خيار ممتاز للعائلات التي تبحث عن موقع هادئ ومريح لبناء منزل جديد. كما أن تضاريس الأرض المستوية تجعلها جذابة للبنائين والمطورين، حيث تبسط عملية البناء. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربها من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة المختلفة يجعلها خيارًا جذابًا للأفراد الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات يوفر نمط حياة متوسطي.
بصفتها قطعة أرض، لا تتضمن تشطيبات جاهزة. ومع ذلك، فإن تضاريسها المستوية ووصلات المرافق المسبقة تعني أن عملية البناء ستستفيد من عملية مبسطة وأكثر فعالية من حيث التكلفة. يضمن قرب الأرض من البنية التحتية الحضرية إمكانية دمج المباني الجديدة بسهولة في شبكات المرافق الحالية، مما يضع الأساس للتشطيبات عالية الجودة.
تبدأ أسعار قطع الأراضي الحضرية هذه البالغة 856 مترًا مربعًا من 450,000 يورو. يعكس السعر موقعها المتميز في منطقة موريرا (Moraira) الذهبية، وحجمها، وإمكانات البناء. توفر الأرض فرصة للتطوير المخصص في واحدة من أكثر المناطق طلبًا على كوستا بلانكا (Costa Blanca)، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن أصل فريد.
موريرا (Moraira) هي بلدة ساحلية إسبانية ساحرة، تشتهر بأجوائها الراقية وساحلها الجميل. توفر المنطقة نمط حياة متوسطي مع طقس مشمس، مما يوفر ما متوسطه 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. وتيرة الحياة مريحة نسبيًا ولكنها نابضة بالحياة، مدعومة بخيارات تناول الطعام الوفيرة (5 مطاعم في دائرة نصف قطرها 2 كم) والمحلات التجارية والأنشطة الثقافية. يبلغ عدد سكان المنطقة 12,912 نسمة، مما يوفر مجتمعًا لطيفًا مع الحفاظ على طابعها المميز.
تقع موريرا (Moraira)، وهي جزء من منطقة مارينا ألتا (Marina Alta) في إسبانيا، وتشتهر بأجوائها الراقية وساحلها الهادئ. توفر المنطقة نمط حياة متوسطي مع قربها من الشواطئ والمتاجر والمطاعم. بينما توفر بيئة معيشية هادئة، فإنها تظل متصلة بشكل جيد من خلال قربها من شبكات النقل الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة والأماكن الأبعد.
تقع قطعة الأرض هذه في منطقة موريرا (Moraira) على كوستا بلانكا (Costa Blanca) في إسبانيا. تشتهر هذه المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ووسائل الراحة المناسبة، وتوفر بيئة مثالية للحياة المتوسطية.
تقع موريرا (Moraira) في شمال كوستا بلانكا (Costa Blanca)، على بعد حوالي 80 كم شمال أليكانتي. كونها جزءًا من بلدية تيوادا (Teulada)، فهي وجهة ساحلية إسبانية راقية. تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية الخلابة وقربها من البحر الأبيض المتوسط ومناخها المعتدل، وتوفر نمط حياة هادئًا مع بقائها قريبة من محاور النقل الرئيسية.
تتمتع الأرض بموقع ملائم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ، بما في ذلك بلايتجا دي ليس بلاتغيتس (Platja de les Platgetes) (1.2 كم) وبلايتجا دي لامبولا (Platja de l'Ampolla) (1.4 كم). يضمن القرب من محل البقالة (969 مترًا) والمطاعم المتنوعة (5 مطاعم في دائرة نصف قطرها 2 كم) سهولة الوصول. يمكن الوصول بسهولة إلى ملاعب الجولف الرئيسية مثل نادي الجولف إيفاك (Club de Golf Ifach) (1.4 كم) ونادي الجولف خافيا (Club de Golf Jávea) (6.5 كم). على الرغم من وجودها على مسافة من المطارات الدولية الرئيسية (مثل أليكانتي-إلچه، حوالي 76 كم)، إلا أن المنطقة متصلة بمحطات القطار المحلية (مثل تيوادا، 0.3 كم) وخطوط الحافلات.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع موريرا (Moraira) بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.5 درجة مئوية، وتصل درجات الحرارة القصوى إلى حوالي 26 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن العطلات المشمسة. في حين أن موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن المناخ المعتدل على مدار العام يوفر بيئة رائعة للأنشطة الخارجية. تقع المنطقة على ارتفاع 185 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات واسعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع قطعة الأرض على بعد دقائق قليلة بالسيارة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايتجا دي ليس بلاتغيتس (Platja de les Platgetes) (1.2 كم) وبلايتجا دي لامبولا (Platja de l'Ampolla) (1.4 كم). يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى نادي الجولف إيفاك (Club de Golf Ifach) (1.4 كم) ونادي الجولف خافيا (Club de Golf Jávea) (6.5 كم). تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو مونيسيبيال تيوادا (Polideportivo Municipal Teulada) (0.6 كم) وقربها من المراسي مثل نادي موريرا البحري (Club Náutico Moraira) (5.6 كم)، مما يوفر فرصًا وفيرة لمجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع موريرا (Moraira) في شمال كوستا بلانكا (Costa Blanca)، على بعد حوالي 80 كم شمال أليكانتي. كونها جزءًا من بلدية تيوادا (Teulada)، فهي وجهة ساحلية إسبانية راقية. تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية الخلابة وقربها من البحر الأبيض المتوسط ومناخها المعتدل، وتوفر نمط حياة هادئًا مع بقائها قريبة من محاور النقل الرئيسية.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 68 mm |
| فبراير | 10.7°C | 41 mm |
| مارس | 13.0°C | 45 mm |
| أبريل | 15.0°C | 44 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 21.9°C | 21 mm |
| يوليو | 25.1°C | 7 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 44 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 87 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 61 mm |
مقارنة بمشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، تقدم هذه الأرض في Moraira التي تبدأ من 450,000 يورو قيمة فريدة. في حين أن المشاريع الأخرى عبارة عن منازل جاهزة، فإن هذه الأرض توفر للمشترين فرصة لبناء منزل مخصص في موقع Moraira الذهبي. Residential Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو) هو خيار آخر من نوع مختلف. بالمقارنة مع هذه الشقق والفيلات، توفر هذه الأرض مرونة أكبر للمشترين الذين يبحثون عن سيطرة كاملة على تصميم وبناء منزلهم، على الرغم من أنها تتطلب تكاليف بناء متوقعة. سمعة Moraira وموقع الأرض المتميز هي نقاط قوتها الرئيسية مقارنة بالمناطق الأخرى.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
