关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于莫莱拉（Moraira）的 Pinar del Advocat，这是一个以其宁静而闻名的成熟街区。其便利的地理位置意味着海滩、商店、餐馆和海滨长廊近在咫尺，但又不会牺牲宁静的生活环境。
这块 856 平方米的平坦土地为建造您的梦想家园提供了巨大的潜力。它非常适合那些希望根据自己的特定需求和风格定制住宅的买家，并能欣赏到壮丽的海景。
这是一个城市地块，已连接到水电，并已准备好连接到污水系统。其平坦的地形大大简化了建筑过程，使该地块成为新建筑项目的理想选择。
此地块为城市土地，适合建造。尽管它享有海景，但无法保证所有地块都能看到无遮挡的海景。不包括现有的建筑或结构。
Ref: VL015107
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此地块非常适合那些希望在西班牙海岸定制梦想家园的国际买家。对于寻求在宁静而便利的地点建造新房的家庭来说，它是一个绝佳的选择。该地块的平坦地形也使其成为建筑商和开发商的理想选择，可以简化建筑流程。此外，它靠近海滩、高尔夫球场和各种便利设施，使其成为寻求提供地中海生活方式的永久居所或度假屋的个人的有吸引力的选择。
作为一块土地，它不包含现成的装修。然而，其平坦的地形和预先连接的水电意味着建筑过程将受益于简化和更具成本效益的流程。该地块靠近城市基础设施，确保新建筑可以轻松集成到现有的公用事业网络中，为高品质的完成奠定了基础。
该占地 856 平方米的城市地块的起价为 450,000 欧元。价格反映了其在莫莱拉（Moraira）黄金地段的优越位置、面积和建造潜力。该地块提供了一个在科斯塔布兰卡（Costa Blanca）备受追捧的地区之一进行定制开发的机会，使其成为寻求独特资产的买家的一个有吸引力的选择。
莫莱拉（Moraira）是一个迷人的西班牙海岸小镇，以其高档的氛围和优美的海岸线而闻名。该地区提供地中海的生活方式，拥有阳光明媚的天气，平均每年有 3,840 小时的日照时间。生活节奏相对悠闲，但又不失活力，这得益于其丰富的餐饮场所（2 公里半径内有 5 家餐厅）、商店和文化活动。该地区拥有 12,912 名居民，提供了一个宜人的社区氛围，同时又保持了其独特性。
莫莱拉（Moraira）是西班牙马里纳阿尔塔（Marina Alta）地区的一部分，以其高档的氛围和宁静的海岸而闻名。该地区提供地中海的生活方式，靠近海滩、商店和餐馆。虽然它提供了宁静的生活，但它也通过靠近主要的交通网络而保持了良好的连接性，这使得周边地区和更远的地方都能轻松抵达。
该地块位于西班牙科斯塔布兰卡（Costa Blanca）的莫莱拉（Moraira）地区。这个位置以其美丽的海滩、高尔夫球场和便利的设施而闻名，提供了地中海生活的理想环境。
莫莱拉（Moraira）位于科斯塔布兰卡（Costa Blanca）北部，位于阿利坎特（Alicante）以北约 80 公里处。它坐落在特乌拉达（Teulada）市的一部分，是一个高档的西班牙海岸目的地。该地区以其迷人的风景、靠近地中海和温和的气候而闻名，提供了一种宁静的生活方式，同时又靠近主要的交通枢纽。
该地块地理位置优越，距离海滩仅有很短的步行路程，包括 Platja de les Platgetes（1.2 公里）和 Platja de l'Ampolla（1.4 公里）。附近的杂货店（969 米）和各种餐馆（2 公里半径内有 5 家）确保了便利性。主要高尔夫球场，如 Club de Golf Ifach（1.4 公里）和 Club de Golf Jávea（6.5 公里），也很容易到达。尽管距离主要国际机场（如阿利坎特-埃尔切，约 76 公里）有一定距离，但该地区可通过当地的火车站（如 Teulada，0.3 公里）和 2 条公交线路进行连接。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
莫莱拉（Moraira）享有地中海气候，年平均气温为 17.5°C，最高温度约为 26°C。每年平均有 3,840 小时的日照时间，使其成为寻求阳光明媚假期的理想目的地。虽然游泳季节约为 4 个月（水温 ≥20°C），但全年的温和气候为户外活动提供了绝佳的环境。该地区海拔 185 米，可欣赏到开阔的景色。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块距离多个海滩仅有几分钟路程，包括 Platja de les Platgetes（1.2 公里）和 Platja de l'Ampolla（1.4 公里）。高尔夫爱好者可以轻松前往 Club de Golf Ifach（1.4 公里）和 Club de Golf Jávea（6.5 公里）。该地区还提供体育中心，如 Polideportivo Municipal Teulada（0.6 公里），以及靠近 marinas，如 Club Náutico Moraira（5.6 公里），为各种休闲活动提供了充足的机会。
来源: OpenStreetMap
莫莱拉（Moraira）位于科斯塔布兰卡（Costa Blanca）北部，位于阿利坎特（Alicante）以北约 80 公里处。它坐落在特乌拉达（Teulada）市的一部分，是一个高档的西班牙海岸目的地。该地区以其迷人的风景、靠近地中海和温和的气候而闻名，提供了一种宁静的生活方式，同时又靠近主要的交通枢纽。
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.5°C | 68 mm |
| 二月 | 10.7°C | 41 mm |
| 三月 | 13.0°C | 45 mm |
| 四月 | 15.0°C | 44 mm |
| 五月 | 17.8°C | 43 mm |
| 六月 | 21.9°C | 21 mm |
| 七月 | 25.1°C | 7 mm |
| 八月 | 25.7°C | 10 mm |
| 九月 | 22.9°C | 44 mm |
| 十月 | 18.7°C | 87 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 76 mm |
| 十二月 | 11.2°C | 61 mm |
与 Rojales 的 Oceanic Apartments（起价 475,000 欧元）和 Daya Nueva 的 Nueva Daya Villa（起价 380,000 欧元）等项目相比，莫莱拉（Moraira）这块 450,000 欧元起价的土地提供了独特的价值。虽然其他项目是现成的住宅，但这块土地为买家提供了在莫莱拉（Moraira）黄金地段建造定制住宅的机会。Lomas de Cabo Roig 的 Residential Vivalife - Key Ready!（起价 369,000 欧元）是另一个不同类型的选项。与这些公寓和别墅相比，这块土地为那些寻求完全控制其家园设计和建造的买家提供了更高的灵活性，尽管它需要预期的建筑成本。莫莱拉（Moraira）的声誉和该地块优越的地理位置是它相对于其他地区的主要卖点。
Maiko是一位专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区有着深入的了解，并帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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