Este lote de terreno para construção em Moraira, na Costa Blanca, oferece uma oportunidade única para lançar as bases da sua casa personalizada. Com uma área de 856 m² e topografia plana, é ideal para o projeto de uma propriedade moderna. A localização combina a proximidade de comodidades urbanas com a tranquilidade de uma zona residencial estabelecida. As ligações de água e eletricidade estão disponíveis na divisa do terreno, simplificando o processo de construção. A orientação promete exposição solar durante todo o dia e vistas desafogadas sobre o Mar Mediterrâneo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está localizado em Moraira, uma cidade costeira conhecida pela sua atmosfera sofisticada. Situa-se num ambiente urbano, o que significa que lojas e restaurantes são facilmente acessíveis a pé. A proximidade de várias praias realça a sua atraente localização costeira.
Para construtores que procuram criar uma casa à medida num terreno com boa infraestrutura. A superfície plana facilita o projeto arquitetónico e pode reduzir os custos de construção. As ligações de água e eletricidade já estão disponíveis.
Este terreno é classificado como urbanizável e permite a realização de um projeto de nova construção. A preparação das ligações de água, eletricidade e saneamento simplifica o início das obras. A construção pode começar assim que a licença de construção for obtida.
Esta oferta refere-se a um terreno não edificado, sem propriedade preexistente. Nenhuma restrição específica sobre o tipo de construção é mencionada nos dados fornecidos, mas aplicam-se as normas de construção locais e os planos de urbanismo.
Ref: VL015107
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno é adequado para compradores que desejam projetar e construir uma casa de acordo com as suas especificações individuais. Destina-se a pessoas que valorizam uma localização privilegiada, com bom acesso a praias e infraestruturas urbanas, mas que também apreciam um ambiente residencial calmo. Representa também uma opção interessante para investidores que apostam na valorização de terrenos para construção em regiões costeiras atrativas. A configuração plana do terreno é vantajosa para projetos de construção que visam uma realização simples e económica. Compradores que procuram um estilo de vida mediterrâneo, que apreciam a proximidade do mar e um clima ameno, encontrarão aqui o seu lugar.
A qualidade do projeto refere-se aqui principalmente à preparação do terreno para a construção. As ligações de água e eletricidade já estão disponíveis e localizadas na divisa do terreno, o que facilita a ligação e reduz os custos de infraestrutura para o construtor. É possível ligar-se ao sistema público de saneamento. A topografia plana do terreno de 856 m² permite um planeamento e execução eficientes da construção. A orientação do terreno é pensada para o sol e as vistas, sugerindo um planeamento cuidadoso em termos de luz e panorama.
O terreno para construção em Moraira é oferecido pelo preço de 450.000 €. Trata-se de um terreno único e não edificado. O preço indicado "a partir de" não é relevante aqui, pois trata-se de um objeto único. Não são listados outros tamanhos de terreno ou escalas de preços nos dados fornecidos. O mercado de terrenos para construção em locais desejados da Costa Blanca é geralmente caracterizado por uma disponibilidade limitada, o que sublinha o valor de tais ofertas.
Moraira, parte do município de Teulada, representa uma cidade costeira espanhola de alta qualidade. A área de Pinar del Advocat, onde se situa o terreno, é conhecida pelo seu ambiente residencial calmo e estabelecido. A topografia é predominantemente plana, o que facilita a construção e oferece grande flexibilidade arquitetónica. A boa ligação às comodidades locais, bem como a proximidade do Mediterrâneo, caracterizam este local. A temperatura média anual de 17,5°C e as 3.840 horas de sol por ano criam um clima agradável, propício a atividades ao ar livre durante todo o ano. A altitude média de 185 metros acima do nível do mar oferece frequentemente brisas agradáveis e vistas amplas.
Os arredores de Moraira, especialmente a área de Pinar del Advocat, oferecem uma mistura equilibrada de tranquilidade e acessibilidade. Como parte da região da Marina Alta, Moraira situa-se a cerca de 80 km a norte de Alicante e 100 km a sul de Valência. A cidade em si é caracterizada por uma atmosfera sofisticada, sem o turismo de massa de outras localidades costeiras. A proximidade de diversas praias e enseadas, bem como a ligação às cidades vizinhas como Teulada (0,3 km de comboio) e Benissa (2,7 km de comboio), oferecem múltiplas oportunidades de lazer e uma boa infraestrutura. A altitude média de 185 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável e, frequentemente, para vistas extensas.
Este terreno para construção está localizado em Moraira, uma cidade costeira procurada na província de Alicante. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas, sublinhando o apelo da localização para futuros residentes.
Moraira situa-se na Costa Blanca Norte, entre as cidades maiores de Denia e Calpe. Faz parte da Comarca da Marina Alta, na província de Alicante. A distância até Alicante é de aproximadamente 80 km e até Valência de cerca de 100 km. Esta posição torna Moraira uma localidade costeira acessível, mas ainda assim mais tranquila do que os grandes centros turísticos. A região é conhecida pelas suas belas enseadas, falésias e clima ameno, o que a torna um destino popular para compradores internacionais que procuram uma maior qualidade de vida.
O terreno está situado a uma curta distância a pé de comodidades, incluindo um supermercado (969 m) e cafés (1 km). Várias praias são também acessíveis a pé, como Platja de les Platgetes (1,2 km) e Platja de l'Ampolla (1,4 km). Os campos de golfe mais próximos são o Club de Golf Ifach (1,4 km) e o Club de Golf Jávea (6,5 km). A ligação a cidades maiores faz-se através das próximas Teulada (0,3 km) ou Benissa (2,7 km) de comboio. Os aeroportos de Alicante-Elche (ALC) e Valência (VLC) situam-se respetivamente a cerca de 76 km e 98 km. Um posto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 5,3 km, a farmácia mais próxima a 4,7 km. A mobilidade local é elevada, pois muitos destinos são acessíveis a pé ou de bicicleta.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira goza de um clima mediterrâneo com uma média de 3.840 horas de sol por ano, o que equivale a quase 11 horas de sol por dia. A temperatura média anual é de 17,5°C, com variações entre 10°C no inverno e até 26°C no verão. A época balnear é limitada a cerca de quatro meses, durante os quais a temperatura da água se mantém acima de 20°C. A localização na comarca da Marina Alta, a uma altitude média de 185 metros acima do nível do mar, oferece uma brisa agradável e um clima mais ameno em comparação com as regiões costeiras mais baixas. A paisagem é marcada por vinhas e uma topografia montanhosa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto do terreno é rica em praias e enseadas atrativas. A Platja de les Platgetes fica a apenas 1,2 km, seguida pela Platja de l'Ampolla (1,4 km) e Cala de l'Andragó (1,5 km). Estas praias oferecem oportunidades para nadar e relaxar. Para os golfistas, existem várias opções: o Club de Golf Ifach fica a 1,4 km, o Club de Golf Jávea a 6,5 km e Llebeig a 13 km. As atividades aquáticas podem ser encontradas nos portos desportivos próximos, como o Club Náutico Moraira (5,6 km). Centros desportivos como o Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km) são também de fácil acesso.
Fonte: OpenStreetMap
Moraira situa-se na Costa Blanca Norte, entre as cidades maiores de Denia e Calpe. Faz parte da Comarca da Marina Alta, na província de Alicante. A distância até Alicante é de aproximadamente 80 km e até Valência de cerca de 100 km. Esta posição torna Moraira uma localidade costeira acessível, mas ainda assim mais tranquila do que os grandes centros turísticos. A região é conhecida pelas suas belas enseadas, falésias e clima ameno, o que a torna um destino popular para compradores internacionais que procuram uma maior qualidade de vida.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 68 mm |
| Fevereiro | 10.7°C | 41 mm |
| Março | 13.0°C | 45 mm |
| Abril | 15.0°C | 44 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 21.9°C | 21 mm |
| Julho | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Setembro | 22.9°C | 44 mm |
| Outubro | 18.7°C | 87 mm |
| Novembro | 14.6°C | 76 mm |
| Dezembro | 11.2°C | 61 mm |
Em comparação com outras ofertas na região da Costa Blanca, especialmente em locais procurados como Moraira, este terreno para construção representa uma opção atrativa. Enquanto "OCEANIC APARTMENTS" em Rojales (a partir de 475.000 €) e "NUEVA DAYA VILLA" em Daya Nueva (a partir de 380.000 €) já oferecem unidades residenciais concluídas, este projeto foca-se na possibilidade de realizar um projeto de construção individual. "RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!" em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €) é também um projeto com unidades prontas a habitar. A área oferecida aqui de 856 m² em Moraira, uma cidade conhecida pela sua clientela de elite e costa pitoresca, posiciona-se como uma oferta para compradores que preferem construir a casa dos seus sonhos num ambiente estabelecido e prestigiado. O preço de 450.000 € reflete a localização e o potencial de desenvolvimento personalizado, distinguindo-o de projetos de apartamentos ou moradias concluídas.
Maiko é um especialista em imóveis em Espanha, especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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