Dieses Projekt in Mutxamel, Alicante, bietet eine Wohnmöglichkeit in einer etablierten städtischen Umgebung nahe der Küste. Mit einer Mischung aus Wohnkomfort und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen, richtet sich dieses Angebot an Käufer, die eine ausgewogene Lebensweise suchen. Die Wohnungen und Villen sind darauf ausgelegt, eine angenehme Wohnatmosphäre zu schaffen, unterstützt durch Gemeinschaftsbereiche und eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Das Projekt repräsentiert eine solide Option für diejenigen, die eine dauerhafte Präsenz an der Costa Blanca in Erwägung ziehen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Mutxamel, einer Gemeinde in der Provinz Alicante, die für ihre Mischung aus städtischer Infrastruktur und landschaftlicher Nähe bekannt ist. Die Lage bietet direkten Zugang zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen, während Strände und Erholungsgebiete in erreichbarer Nähe sind. Diese Positionierung ermöglicht ein aktives Leben mit einfacher Navigation zwischen Wohnkomfort und Freizeitaktivitäten.
Diese Immobilien sind konzipiert für Käufer, die Wert auf Funktionalität und Komfort legen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bieten die Einheiten ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Gestaltung legt den Fokus auf praktische Wohnlösungen, die den Alltag erleichtern und gleichzeitig eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die Nähe zu Versorgungseinrichtungen unterstützt einen unkomplizierten Lebensstil.
Das Projekt befindet sich in der Bauphase und wird nach modernen Standards errichtet. Es sind verschiedene Wohnungsgrößen und Villen verfügbar, die auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten sind. Die Fertigstellung wird voraussichtlich im angegebenen Zeitrahmen erfolgen, wobei der Fokus auf der Einhaltung von Qualitäts- und Effizienzstandards liegt. Käufer können sich auf ein neues, zeitgemäß gestaltetes Zuhause freuen.
Das Projekt konzentriert sich auf Wohnimmobilien und bietet keine kommerziellen Flächen oder Bürolösungen. Es ist nicht direkt am Strand gelegen, auch wenn dieser gut erreichbar ist. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt, was bedeutet, dass sich keine ländliche oder abgelegene Wohnatmosphäre einstellt. Die angebotenen Einheiten sind vollständig fertiggestellt, es gibt keine Möglichkeiten für individuelle Baugestaltung über die vorgegebenen Optionen hinaus.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine Kombination aus stadtnahmen Komfort und Erholungsmöglichkeiten suchen. Sie ist passend für Paare oder kleine Familien, die einen festen Wohnsitz in Spanien anstreben oder eine gut ausgestattete Ferienunterkunft wünschen. Die Lage in Mutxamel, nahe dem Golfplatz Bonalba und der Küste, spricht Golfer und Strandliebhaber gleichermaßen an. Wer Wert auf eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung im Umkreis von wenigen Kilometern legt, wird sich hier wohlfühlen. Die Anbindung an Alicante und umliegende Küstenorte wie El Campello und San Juan bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Für Käufer, die eine ruhigere Umgebung als direkt an der touristischen Küste bevorzugen, aber dennoch auf eine gute Erreichbarkeit Wert legen, bietet Mutxamel eine attraktive Alternative. Das Projekt adressiert auch jene, die ein neues, modern gebautes Zuhause mit entsprechenden Annehmlichkeiten wie Terrassen und Gemeinschaftsbereichen suchen.
Die angebotenen Immobilien legen Wert auf moderne Bauqualität und durchdachte Ausstattungsdetails. Die Wohnungen und Villen sind mit hochwertigen Materialien gefertigt, um Langlebigkeit und Komfort zu gewährleisten. Zu den Merkmalen gehören in der Regel gut ausgestattete Küchen und Bäder, sowie geräumige Terrassen, die den mediterranen Lebensstil unterstützen. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Energieeffizienz, wobei Zertifikate wie Klasse A angestrebt werden, was zu reduzierten Betriebskosten beiträgt. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen typischerweise einen Swimmingpool und gepflegte Gärten, die zur Entspannung und zum sozialen Austausch einladen. Die Integration von Parkplätzen, oft unterirdisch oder als Tiefgaragenstellplatz, erhöht den Komfort und die Sicherheit. Die Ausführung kombiniert Funktionalität mit ästhetischer Gestaltung, um eine ansprechende Wohnumgebung zu schaffen, die den modernen Wohnansprüchen gerecht wird.
Das Projekt bietet Immobilien ab einem Preis von €460.000. Die verfügbaren Einheiten umfassen 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 89 m². Der angegebene Preis ist ein Einstiegspreis und kann je nach spezifischer Einheit, Lage innerhalb des Projekts und Ausstattung variieren. Die Preise spiegeln die Qualität der Bauausführung, die modernen Annehmlichkeiten und die Lage in einer entwickelten Region der Costa Blanca wider. Detaillierte Preisinformationen für spezifische Einheiten sind auf Anfrage erhältlich. Potenzielle Käufer sollten die aktuellen Verfügbarkeiten prüfen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region konstant ist.
Mutxamel, gelegen im Landesinneren der Provinz Alicante, bietet eine authentische spanische Gemeindeerfahrung. Die Stadt verbindet die Bequemlichkeit des städtischen Lebens mit der Nähe zur Küste und zur Metropole Alicante. Hier findet man eine ausgewogene Mischung aus lokalen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die den Alltag erleichtern. Die Umgebung ist geprägt von einer moderaten Bebauung mit einigen Grünflächen und Ausläufern von Hügeln, was eine ruhigere Atmosphäre als direkt an der Küste schafft. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,3°C und ein Schwimmseizoen von vier Monaten schaffen ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten. Die Einwohnerzahl von rund 28.600 (Prognose 2025) deutet auf eine lebendige, aber nicht überfüllte Gemeinde hin. Das Projekt liegt in der Nähe des Golfplatzes Bonalba und bietet Zugang zu verschiedenen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, einschließlich mehrerer Golfplätze in der Region. Die Anbindung an Alicante und die Küstenorte El Campello und San Juan ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an kulturellen Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und Stränden, ohne dass man auf die Ruhe der eigenen Wohngegend verzichten muss. Die Infrastruktur mit zahlreichen öffentlichen Nahverkehrslinien und Haltestellen unterstützt die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug, obwohl ein Auto für die Erkundung entfernterer Gebiete von Vorteil ist.
Das Leben in Mutxamel zeichnet sich durch eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Erholungsnähe aus. Die Gemeinde verfügt über wesentliche Einrichtungen wie Apotheken und Supermärkte in unmittelbarer Nähe (Supermarkt 227 m, Apotheke 759 m). Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 2,8 km Entfernung gewährleistet. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung Zugang zu mehreren Golfplätzen, darunter der Club de Golf Bonalba in 2,1 km Entfernung. Die Küste mit Stränden wie Platja de l'Horta-Mutxavista ist nur 4,6 km entfernt. Die Stadt Alicante, mit ihren kulturellen Angeboten und weiterführenden Einkaufsmöglichkeiten, ist ebenfalls gut erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von moderater Bebauung und einigen Grünflächen, was eine angenehme Atmosphäre schafft, die weder zu städtisch noch zu ländlich ist. Mit 28.621 Einwohnern (Prognose 2025) bietet Mutxamel eine lebendige Gemeinschaft mit lokalen Festlichkeiten und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,3°C, die Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über unterstützt.
Diese Karte zeigt die Lage von Mutxamel in der Provinz Alicante. Sie hebt die Nähe zur Mittelmeerküste hervor, mit Stränden, die nur wenige Kilometer entfernt sind. Die Positionierung in Bezug auf Alicante und den internationalen Flughafen wird ebenfalls deutlich. Die Karte visualisiert die gute Verkehrsanbindung und die Erreichbarkeit wichtiger Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen, was die Attraktivität der Region für Einwohner und Besucher unterstreicht.
Mutxamel liegt strategisch günstig in der Comarca L'Alacantí, nur wenige Kilometer nordwestlich der Provinzhauptstadt Alicante. Diese Positionierung bietet eine gute Anbindung an die Metropolregion Alicante und gleichzeitig eine Nähe zur Küstenlinie der Costa Blanca. Die Stadt ist gut vernetzt mit umliegenden Gemeinden wie El Campello im Osten und San Juan im Südosten, die jeweils eigene Küstenabschnitte und touristische Angebote bereithalten. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Annehmlichkeiten einer Großstadt wie Alicante mit ihren kulturellen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und dem internationalen Flughafen zu nutzen, als auch die entspanntere Atmosphäre kleinerer Küstenorte und die landschaftliche Schönheit der Costa Blanca zu genießen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich der Autobahn AP7, erleichtert die Erkundung der gesamten Costa Blanca und verbindet die Region mit anderen wichtigen Zentren Spaniens.
Die Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Zentren ist ein Schlüsselfaktor für dieses Projekt. Die nächstgelegenen Strände, wie Platja de l'Horta-Mutxavista, sind nur etwa 4,6 km entfernt und über gut ausgebaute Straßen erreichbar. Die Fahrtzeit zum Flughafen Alicante-Elche (ALC) beträgt ungefähr 19 km (hemelsbreed). Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 24 Linien und 50 Haltestellen gut vertreten, was eine gewisse Unabhängigkeit vom Auto ermöglicht, obwohl für die Erkundung der Region ein Fahrzeug empfohlen wird. Mehrere Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe, beginnend mit dem Club de Golf Bonalba (2,1 km). Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind fußläufig erreichbar (227 m), während das Stadtzentrum von Alicante mit seinen umfassenden Dienstleistungen und dem Hauptbahnhof MARQ-Castillo (8,7 km) nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Die Anbindung an die Autobahn AP7 erleichtert die Reise zu anderen Küstenstädten der Costa Blanca.
| Strandentfernung | 4,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8,7 km |
| Mercado | 9,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mutxamel profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer schwanken. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,3°C, was für angenehme Bedingungen über das ganze Jahr sorgt. Das Klima begünstigt eine lange Outdoor-Saison, wobei das Schwimmvergnügen dank Wassertemperaturen von über 20°C etwa vier Monate im Jahr möglich ist. Die Lage auf einer Höhe von 79 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine leicht erhöhte Perspektive, ohne die typischen Herausforderungen bergiger Regionen mit sich zu bringen. Die Hangneigung zum nächstgelegenen Strand beträgt nur 1,7%, was auf eine überwiegend flache Topographie in Strandnähe hindeutet und die Zugänglichkeit erleichtert. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, die Outdoor-Aktivitäten und die Erholung im Freien fördern. Die umgebende Landschaft bietet eine Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und natürlichen Ausläufern, die zur Erholung einladen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Mutxamel aus leicht zugänglich, mit Stränden wie Platja de l'Horta-Mutxavista nur 4,6 km entfernt. Diese Strände sind für ihre Qualität bekannt und oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was gute Wasserqualität und Serviceangebote signalisiert. Die sanfte Neigung zum Strand hin (1,7%) erleichtert den Zugang. Für Golfer ist die Region ein attraktives Ziel, mit dem Club de Golf Bonalba nur 2,1 km entfernt und weiteren Plätzen wie El Plantío (14 km) und Alenda (20 km) in erreichbarer Nähe. Wassersportmöglichkeiten sind durch Marinas wie Club Náutico Campello (5,1 km) gegeben. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Polisportiu Municipal de Mutxamel (2,0 km) ergänzt das Freizeitangebot. Die strategische Lage ermöglicht eine einfache Kombination aus Strandtagen, Golfrunden und anderen sportlichen Aktivitäten, die zur mediterranen Lebensweise gehören.
Quelle: OpenStreetMap
Mutxamel liegt strategisch günstig in der Comarca L'Alacantí, nur wenige Kilometer nordwestlich der Provinzhauptstadt Alicante. Diese Positionierung bietet eine gute Anbindung an die Metropolregion Alicante und gleichzeitig eine Nähe zur Küstenlinie der Costa Blanca. Die Stadt ist gut vernetzt mit umliegenden Gemeinden wie El Campello im Osten und San Juan im Südosten, die jeweils eigene Küstenabschnitte und touristische Angebote bereithalten. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Annehmlichkeiten einer Großstadt wie Alicante mit ihren kulturellen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und dem internationalen Flughafen zu nutzen, als auch die entspanntere Atmosphäre kleinerer Küstenorte und die landschaftliche Schönheit der Costa Blanca zu genießen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich der Autobahn AP7, erleichtert die Erkundung der gesamten Costa Blanca und verbindet die Region mit anderen wichtigen Zentren Spaniens.
Mutxamel ist eine südostspanische Stadtgemeinde (municipio) mit 28.621 Einwohnern in der Provinz Alicante der Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 44 mm |
| Februar | 11.2°C | 30 mm |
| März | 13.8°C | 39 mm |
| April | 15.8°C | 44 mm |
| Mai | 18.6°C | 46 mm |
| Juni | 22.7°C | 22 mm |
| Juli | 25.7°C | 6 mm |
| August | 26.2°C | 7 mm |
| September | 23.3°C | 39 mm |
| Oktober | 19.2°C | 58 mm |
| November | 14.9°C | 47 mm |
| Dezember | 11.5°C | 39 mm |
Flach
Ref: VL232433
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio Alicante, zoals Residencial Alicante Panoramico (vanaf €450.000) en Oceanic Apartments in Rojales (vanaf €475.000), positioneert dit project zich met een prijs vanaf €460.000 in een vergelijkbaar segment. Het project Residencial Bonalba Green - Villas in Mutxamel deelt dezelfde prijsindicatie en locatie, wat wijst op een specifieke marktwaarde in dit gebied, waarschijnlijk gerelateerd aan de nabijheid van de golfbaan en de algemene aantrekkelijkheid van Mutxamel als woonlocatie. Terwijl Residencial Alicante Panoramico mogelijk een breder scala aan prijsstellingen en woningtypen biedt, en Oceanic Apartments zich specifiek richt op een andere stad (Rojales), biedt dit project een duidelijke focus op 2-slaapkamer woningen in een stedelijke omgeving nabij voorzieningen en recreatie. De afstand tot de kust en de bereikbaarheid van Alicante zijn vergelijkbaar met andere locaties in de nabije omgeving. De prijsstelling lijkt marktconform voor nieuwbouwwoningen met deze specificaties in de provincie Alicante, waarbij de concurrentie zich voornamelijk richt op de combinatie van locatie, voorzieningen en prijs.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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