נכס זה, הממוקם במוטשאמל (Mutxamel), אליקנטה, מציע אפשרות מגורים המשלבת את הנוחות של חיי עיר עם קרבה לחוף. ממוקם באזור עם שירותים מלאים, הנכס נמצא במרחק הליכה מהדברים החיוניים היומיומיים, תוך שהוא מספק גישה קלה לחופים ומגרשי גולף סמוכים. האזור נועד לספק סביבת מגורים איכותית לתושבים, המשלבת שלווה ונוחות. המיקום הגיאוגרפי של מוטשאמל הופך אותו לבסיס אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים בחוף המזרחי של ספרד, עם גישה קלה לעיר אליקנטה למגוון רחב יותר של שירותים עירוניים וקישורי תחבורה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני במוטשאמל (Mutxamel), בקרבת החוף. הוא נמצא במיקום נוח, כאשר רוב צרכי היומיום נמצאים במרחק הליכה. האזור נועד להציע אורח חיים המשלב שלווה עם נוחות עירונית, תוך מתן גישה קלה לחופים ולמגרשי גולף.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים נוחות עירונית, תוך רצון להיות קרובים לאזורים טבעיים ומתקני פנאי. הוא תוכנן תוך התחשבות בנוחות ובפונקציונליות, ועונה על צרכי אנשים המחפשים מקום מגורים קבוע או בית נופש. הקרבה לחנויות, למתקנים רפואיים ולמרכזי תחבורה הופכת אותו לבחירה מעשית ונוחה למגורים.
נכס זה הוא חלק מפיתוח חדש שנועד לספק שטחי מגורים מודרניים. כמבנה חדש, הוא נהנה מהסטנדרטים העדכניים ביותר של בנייה ומהקונספטים עיצוביים. למרות שתאריך הסיום המדויק אינו מצוין כאן, בנייה חדשה בדרך כלל מרמזת על דרישות תחזוקה נמוכות יותר ומתקנים העומדים בתקני היעילות האנרגטית הנוכחיים.
נכס זה אינו מציע נוף ישיר לים; המיקוד העיקרי הוא על נוחות עירונית ולא על גישה ישירה לחוף. למרות שהחופים קרובים, הם אינם חלק ישיר מהנכס. יתרה מכך, למרות שתחבורה ציבורית זמינה, בעלות על רכב תגדיל משמעותית את הניידות באזור, במיוחד בעת חקר יעדים רחוקים יותר.
נכס זה אידיאלי עבור יחידים או זוגות המחפשים אורח חיים נוח ופרקטי בעיירה ספרדית תוססת. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שמעדיפים קרבה לצרכים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, שניהם במרחק הליכה. יתרה מכך, הוא מושך את אלה שרוצים ליהנות מאורח חיים חופי תוך שמירה על קרבה למתקנים עירוניים, בהתחשב בכך שהחופים נמצאים במרחק של 4.5 ק"מ בלבד. חובבי גולף ימצאו נכס זה נוח, מכיוון שהוא ממוקם בקרבת מועדון הגולף בונאלבה (Bonalba Golf Club) במרחק 2.9 ק"מ, מה שמספק להם גישה קלה לפעילויות הפנאי שלהם. גם הקרבה לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (Alicante-Elche Airport) (כ-19 ק"מ באוויר) היא יתרון עבור אלה שנוסעים לעיתים קרובות או רוצים גישה קלה ליעדים אחרים. נכס זה מציע איזון בין נגישות עירונית לבין אטרקטיביות של החוף, מה שהופך אותו לבחירה מעשית עבור מגוון אורחות חיים.
בעוד שהפרטים הספציפיים נותרים מוגבלים, בנייה חדשה בדרך כלל עומדת בתקני הבנייה הנוכחיים. זה מרמז שניתן לצפות לבידוד טוב, מערכות אינסטלציה וחשמל מודרניות וגימורים עמידים. בניינים חדשים כוללים לעיתים קרובות גם תכונות חוסכות אנרגיה, כגון חלונות יעילים ו חומרים מבודדים, שיכולים לתרום להפחתת עלויות האנרגיה. שטח המגורים של 89 מ"ר ככל הנראה תוכנן למקסום השימוש בחלל, ומציע אזורי מגורים נוחים ופונקציונליים. עבור קונים המעדיפים מתקנים מודרניים ודרישות תחזוקה נמוכות, איכות וסטנדרטים של בנייה חדשה הם בדרך כלל שיקולים מרכזיים.
מחירי נכסים אלו מתחילים מ-€460,000 ומציעים שני חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים כולל של 89 מ"ר. נקודת מחיר זו משקפת את מיקומה במוטשאמל (Mutxamel), אזור המציע שילוב של נוחות עירונית ואורח חיים של חוף. במחירו, הוא מהווה אפשרות תחרותית באזור, במיוחד בהתחשב בבנייתו החדשה ובמיקומו הנוח. בשל נקודת המחיר שלו, הוא עשוי למשוך קונים המחפשים מקום מגורים קבוע או בית נופש בחוף המזרחי של ספרד.
מוטשאמל (Mutxamel) הוא עיירה במחוז אליקנטה המציעה אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם קרבה לחוף. עם למעלה מ-28,000 תושבים, האזור מציע סביבה קהילתית תוססת תוך שמירה על השלווה האופיינית לחוף הספרדי. נכס זה ממוקם באזור עירוני, מה שאומר שצרכים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, במרחק של כמה מאות מטרים בלבד. זה מאפשר לתושבים לנהל חיים נוחים מבלי להסתמך כל הזמן על מכונית. האזור מוקף בפארקים ובמרכזים ספורטיביים, המציעים שפע הזדמנויות לפעילויות פנאי. הוא גם קרוב לחופים מפורסמים כמו Platja de l'Horta-Mutxavista, במרחק של 4.5 ק"מ בלבד, מה שמקל על הגישה לפעילויות חוף. יתר על כן, האזור נמצא בקרבת מועדון הגולף המפורסם בונאלבה (Bonalba Golf Club), במרחק של 2.9 ק"מ בלבד, העונה על צרכי חובבי הגולף. הטמפרטורה הממוצעת במוטשאמל נעה בין 11°C ל-26°C, ומציעה אקלים מתון לאורך כל השנה, אידיאלי לפעילויות בחוץ.
מוטשאמל (Mutxamel) מציע אורח חיים כפול המשלב נוחות עירונית עם קרבה לטבע. עם אוכלוסייה של למעלה מ-28,000 תושבים, האזור מתגאה בקהילה תוססת תוך שמירה על השלווה האופיינית לאזורי החוף של ספרד. שירותים חיוניים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, נגישים בקלות, במרחק הליכה קצר, מה שמגביר את הנוחות של חיי היומיום. האזור מציע גם מגוון אפשרויות פנאי, כולל מרכזי ספורט סמוכים ומגרשי גולף. במרחק של 4.5 ק"מ בלבד מהחופים, התושבים יכולים ליהנות בקלות מהשמש, החול והים. הטמפרטורה הממוצעת באזור נעה בין 11°C ל-26°C, ומציעה אקלים נעים אידיאלי לפעילויות בחוץ. בנוסף, מיקום העיר מספק גישה קלה לעיר אליקנטה, ומציע לתושבים מגוון רחב יותר של אפשרויות קניות, מסעדות ואירועים תרבותיים.
מפה זו מציגה את מיקומו של מוטשאמל (Mutxamel), עיירה במחוז אליקנטה, ספרד. היא מדגישה את המיקום היחסי של הנכס ומציינת מתקנים עיקריים סמוכים, כולל חופים, מגרשי גולף, בתי חולים ותחנות תחבורה ציבורית. המפה מספקת סקירה ויזואלית של סביבת הנכס, ועוזרת לקונים פוטנציאליים להבין את מיקומו הגיאוגרפי ונגישותו.
מוטשאמל (Mutxamel) ממוקם במחוז אליקנטה, חלק מקוסטה בלאנקה, אזור חוף ספרדי ידוע בחופיו היפים ובאקלים המתון שלו. העיירה ממוקמת קרוב לחוף אך עדיין בפנים הארץ, ומציעה את הנוחות של חיים עירוניים תוך שמירה על קרבה לחופים ולאטרקציות טבעיות. הוא ממוקם בין אליקנטה ליעדים פופולריים אחרים כמו בנידורם, מה שהופך אותו למיקום אסטרטגי לחקר האזורים שמסביב. התשתית המפותחת של האזור, כולל הקרבה לשדה התעופה והחיבוריות הכבישית הטובה, מחזקת עוד יותר את מעמדו כמרכז אזורי.
מיקום נכס זה מציע נגישות ונוחות מצוינים. סופרמרקטים (227 מ') ובתי מרקחת (759 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שמספק גישה קלה לרכישות יומיומיות. מתקנים חשובים נוספים, כמו בתי חולים (2.8 ק"מ) ומרכזי ספורט (2.0 ק"מ), נמצאים גם הם במרחק נסיעה קצר ברכב. חופים, כמו Platja de l'Horta-Mutxavista, נמצאים במרחק של כ-4.5 ק"מ, מה שהופך אותם ליעד אידיאלי ליהנות מהחוף. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף בונאלבה (Bonalba Golf Club) נמצא במרחק של 2.9 ק"מ בלבד. ישנם 24 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור, המציעים אפשרויות תחבורה חלופיות, אם כי מומלץ להחזיק רכב לחקר הסביבה. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (Alicante-Elche Airport) ממוקם כ-19 ק"מ משם, מה שמקל על נסיעות פנים ובינלאומיות כאחד.
| מרחק מהים | 4.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8.7 km |
| Mercado | 9.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מוטשאמל (Mutxamel) נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-17.3°C, כאשר הטמפרטורות נעות בדרך כלל בין 11°C ל-26°C. משמעות הדבר היא שרוב השנה מציעה מזג אוויר מתון ונעים, אידיאלי לפעילויות בחוץ. האזור מקבל שפע של אור שמש ובדרך כלל יש לו ארבעה חודשי עונת שחייה, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C. גובה האזור הוא 79 מטר מעל פני הים, עם שטח יחסית מישורי, והשיפוע לכיוון החוף הוא רק 1.7%, מה שהופך אותו לנגיש בקלות. אתרי טבע סמוכים כוללים חופים ומגרשי גולף, המציעים לתושבים הזדמנויות ליהנות מהטבע ולהשתתף בפעילויות ספורט.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מיקום נכס זה מספק גישה מצוינת לחובבי חוף וחובבי פעילויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, Platja de l'Horta-Mutxavista, נמצא במרחק של כ-4.5 ק"מ והוא יעד פופולרי למנוחה ושיזוף. חופים נוספים, כמו 'Can' Punta del Riu Sec (4.9 ק"מ) ו-Platja dels Banyets de la Reina (5.8 ק"מ), נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, כאשר מועדון הגולף בונאלבה (Bonalba Golf Club) נמצא רק 2.9 ק"מ משם, מועדון הגולף אל פלנטיו (Club de Golf El Plantío) במרחק 14 ק"מ, ומועדון הגולף אלנדה (Club de Golf Alenda) במרחק 20 ק"מ. בנוסף, קיימים מספר מרכזי ספורט באזור, כמו Polisportiu Municipal de Mutxamel (2.0 ק"מ), המציעים מגוון מתקני ספורט ופנאי. מרינות סמוכות, כמו Club Náutico Campello (5.1 ק"מ), מציעות גם אפשרויות לפעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
מוטשאמל (Mutxamel) ממוקם במחוז אליקנטה, חלק מקוסטה בלאנקה, אזור חוף ספרדי ידוע בחופיו היפים ובאקלים המתון שלו. העיירה ממוקמת קרוב לחוף אך עדיין בפנים הארץ, ומציעה את הנוחות של חיים עירוניים תוך שמירה על קרבה לחופים ולאטרקציות טבעיות. הוא ממוקם בין אליקנטה ליעדים פופולריים אחרים כמו בנידורם, מה שהופך אותו למיקום אסטרטגי לחקר האזורים שמסביב. התשתית המפותחת של האזור, כולל הקרבה לשדה התעופה והחיבוריות הכבישית הטובה, מחזקת עוד יותר את מעמדו כמרכז אזורי.
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 44 mm |
| פברואר | 11.2°C | 30 mm |
| מרץ | 13.8°C | 39 mm |
| אפריל | 15.8°C | 44 mm |
| מאי | 18.6°C | 46 mm |
| יוני | 22.7°C | 22 mm |
| יולי | 25.7°C | 6 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.3°C | 39 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 58 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 47 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 39 mm |
שטוח
Ref: VL232433
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים נדל"ניים אחרים באזור, נכס זה במוטשאמל (Mutxamel) מציע הזדמנות ייחודית לאזן בין נוחות עירונית לפנאי על החוף. בניגוד לפרויקטים חדשים אחרים הממוקמים ישירות על קו החוף או במיקומים מרוחקים יותר, פרויקט זה שם דגש על הפרקטיקה של חיי היומיום, כאשר השירותים החיוניים נמצאים במרחק הליכה. עם מחיר התחלתי של 460,000 €, הוא תחרותי מבחינת מחיר בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו RESIDENCIAL ALICANTE PANORAMIC (החל מ-450,000 €) ו-RESIDENCIAL BONALBA GREEN - VILLAS (החל מ-460,000 €). עם זאת, הוא תחרותי יותר בהשוואה ל-OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 €). הקרבה למגרשי גולף (2.9 ק"מ) ולחופים (4.5 ק"מ) הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים אורח חיים פעיל. בניגוד למתחמי נופש גדולים רבים, פרויקט זה נראה מתמקד יותר באינטגרציה בקהילה המקומית, תוך שהוא מציע שטחי מגורים מודרניים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
