يقع هذا العقار في موتوشاميل (Mutxamel)، أليكانتي، ويقدم خيارًا سكنيًا يجمع بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والقرب من الساحل. يقع العقار في منطقة ذات خدمات متكاملة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الضروريات اليومية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف القريبة. تهدف المنطقة إلى توفير بيئة معيشية عالية الجودة، تجمع بين الهدوء والراحة. يجعل الموقع الجغرافي لموتوشاميل منها قاعدة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة على الساحل الشرقي لإسبانيا، مع سهولة الوصول إلى مدينة أليكانتي لمجموعة أوسع من الخدمات الحضرية والاتصالات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في موتوشاميل (Mutxamel)، بالقرب من الساحل. إنه في موقع مريح حيث تقع معظم الضروريات اليومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تهدف المنطقة إلى تقديم نمط حياة يجمع بين الهدوء والراحة الحضرية، مع توفير سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مع الرغبة في القرب من المناطق الطبيعية ومرافق الترفيه. تم تصميمه مع مراعاة الراحة والوظائف، لتلبية احتياجات الأفراد الذين يبحثون عن مكان دائم للإقامة أو منزل للعطلات. القرب من المتاجر والخدمات الطبية ومراكز النقل يجعله خيارًا عمليًا ومريحًا للعيش.
هذا العقار جزء من تطوير جديد مصمم لتوفير مساحات معيشة حديثة. كونه مشروعًا جديدًا، فإنه يستفيد من أحدث معايير البناء ومفاهيم التصميم. في حين أن تاريخ الانتهاء المحدد غير متوفر هنا، فإن المباني الجديدة تعني عادةً انخفاض متطلبات الصيانة والمرافق التي تلتزم بمعايير الكفاءة الحالية للطاقة.
لا يوفر هذا العقار إطلالات مباشرة على البحر؛ التركيز الأساسي هو على الراحة الحضرية بدلاً من الوصول المباشر إلى الشاطئ. في حين أن الشواطئ قريبة، إلا أنها ليست جزءًا مباشرًا من العقار. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من توفر وسائل النقل العام، فإن امتلاك سيارة سيعزز بشكل كبير التنقل في المنطقة، خاصة عند استكشاف وجهات أبعد.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وعملي في بلدة إسبانية نابضة بالحياة. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يعطون الأولوية للقرب من الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، وكلاهما على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. علاوة على ذلك، فإنه يجذب أولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة ساحلي مع البقاء على مقربة من وسائل الراحة الحضرية، نظرًا لوجود الشواطئ على بعد 4.5 كم فقط. سيجد عشاق الجولف أن هذا العقار مناسب، حيث يقع بالقرب من نادي بونالبا للجولف (Bonalba Golf Club) على بعد 2.9 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى أنشطتهم الترفيهية. كما أن القرب من مطار أليكانتي-إلش (Alicante-Elche Airport) (حوالي 19 كم جويًا) يعد ميزة لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر أو يرغبون في سهولة الوصول إلى وجهات أخرى. يوفر هذا العقار توازنًا بين الوصول الحضري والجاذبية الساحلية، مما يجعله خيارًا عمليًا لأنماط الحياة المتنوعة.
بينما تظل التفاصيل المحددة محدودة، فإن المباني الجديدة تلتزم عادةً بمعايير البناء الحالية. هذا يعني أنه يمكن توقع عزل جيد، وأنظمة سباكة وكهرباء حديثة، وتشطيبات متينة. غالبًا ما تتضمن المباني الجديدة أيضًا ميزات موفرة للطاقة، مثل النوافذ عالية الكفاءة والمواد العازلة، والتي يمكن أن تساهم في تقليل تكاليف الطاقة. من المحتمل أن تكون مساحة المعيشة البالغة 89 مترًا مربعًا مصممة لتحقيق أقصى استفادة من المساحة، مما يوفر مناطق معيشة مريحة وعملية. بالنسبة للمشترين الذين يعطون الأولوية لوسائل الراحة الحديثة ومتطلبات الصيانة المنخفضة، فإن جودة ومعايير المباني الجديدة عادة ما تكون اعتبارات رئيسية.
تبدأ أسعار هذه العقارات من 460,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 89 مترًا مربعًا. تعكس نقطة السعر هذه موقعها في موتوشاميل (Mutxamel)، وهي منطقة تقدم مزيجًا من الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. بسعرها، فإنها تمثل خيارًا تنافسيًا في المنطقة، خاصة مع الأخذ في الاعتبار طبيعتها الجديدة وموقعها المريح. نظرًا لسعرها، قد تجذب المشترين الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم أو منزل للعطلات على الساحل الشرقي لإسبانيا.
موتوشاميل (Mutxamel) هي بلدة في مقاطعة أليكانتي تقدم نمط حياة يمزج بين الراحة الحضرية والقرب من الساحل. تضم المنطقة أكثر من 28 ألف نسمة، مما يوفر بيئة مجتمعية نابضة بالحياة مع الحفاظ على الهدوء المميز لساحل إسبانيا. يقع هذا العقار في منطقة حضرية، مما يعني أن الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، على بعد بضع مئات من الأمتار فقط. هذا يسمح للسكان بالاستمتاع بحياة مريحة دون الاعتماد المستمر على السيارة. المنطقة محاطة بالحدائق والمراكز الرياضية، مما يوفر وفرة من الفرص للأنشطة الترفيهية. كما أنها قريبة من الشواطئ الشهيرة مثل بلاتجا دي إل هورتا-موتوشافيستا (Platja de l'Horta-Mutxavista)، على بعد 4.5 كم فقط، مما يتيح سهولة الوصول إلى الاستمتاع بالشاطئ. علاوة على ذلك، تقع المنطقة بالقرب من نادي بونالبا للجولف (Bonalba Golf Club)، على بعد 2.9 كم فقط، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. يبلغ متوسط درجة الحرارة في موتوشاميل ما بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا معتدلاً على مدار العام، مثاليًا للأنشطة الخارجية.
تقدم موتوشاميل (Mutxamel) أسلوب حياة مزدوجًا يجمع بين الراحة الحضرية والقرب من الطبيعة. يتميز الحي بأكثر من 28 ألف نسمة، ويتمتع بمجتمع نابض بالحياة مع الحفاظ على الهدوء المميز للمناطق الساحلية في إسبانيا. تقع الضروريات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات في متناول اليد، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يعزز الراحة في الحياة اليومية. يوفر الحي أيضًا مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك المراكز الرياضية القريبة وملاعب الجولف. على بعد 4.5 كم فقط من الشواطئ، يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة بالشمس والرمال والبحر. يتراوح متوسط درجة الحرارة في المنطقة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا لطيفًا مثاليًا للأنشطة في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، يوفر موقع البلدة سهولة الوصول إلى مدينة أليكانتي، مما يوفر للمقيمين مجموعة أوسع من خيارات التسوق وتناول الطعام والفعاليات الثقافية.
توضح هذه الخريطة موقع موتوشاميل (Mutxamel)، وهي بلدة في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا. يسلط الضوء على الموقع النسبي للعقار ويحدد المرافق الرئيسية القريبة، بما في ذلك الشواطئ وملاعب الجولف والمستشفيات ومحطات النقل العام. توفر الخريطة نظرة عامة مرئية على البيئة المحيطة بالعقار، مما يساعد المشترين المحتملين على فهم موقعه الجغرافي وسهولة الوصول إليه.
تقع موتوشاميل (Mutxamel) في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا (Costa Blanca)، وهي منطقة ساحلية إسبانية تشتهر بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل. تقع البلدة بالقرب من الساحل ولكنها لا تزال في الداخل، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مع البقاء على مقربة من الشواطئ والمعالم الطبيعية. تقع بين أليكانتي والوجهات الشهيرة الأخرى مثل بينيدورم، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا لاستكشاف المناطق المحيطة بالمنطقة. تعزز البنية التحتية المتطورة في المنطقة، بما في ذلك القرب من المطار والاتصال الجيد بالطرق، مكانتها كمركز إقليمي.
يوفر موقع هذا العقار وصولاً ممتازاً وراحة. تقع محلات السوبر ماركت (227 مترًا) والصيدليات (759 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة الوصول إلى المشتريات اليومية. تقع المرافق الهامة الأخرى، مثل المستشفيات (2.8 كم) والمراكز الرياضية (2.0 كم)، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تقع الشواطئ، مثل بلاتجا دي إل هورتا-موتوشافيستا (Platja de l'Horta-Mutxavista)، على بعد حوالي 4.5 كم، مما يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بالساحل. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي بونالبا للجولف (Bonalba Golf Club) على بعد 2.9 كم فقط. يوجد في المنطقة 24 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات تنقل بديلة، على الرغم من أنه يوصى بامتلاك سيارة لاستكشاف المنطقة المحيطة. يقع مطار أليكانتي-إلش (Alicante-Elche Airport) على بعد حوالي 19 كم، مما يسهل السفر المحلي والدولي.
| مسافة الشاطئ | 4.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8.7 km |
| Mercado | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة موتوشاميل (Mutxamel) بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 17.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادةً بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. هذا يعني أن معظم العام يوفر طقسًا معتدلاً وممتعًا، وهو مثالي للأنشطة الخارجية. تتمتع المنطقة بالكثير من أشعة الشمس، وعادة ما يكون لديها أربعة أشهر من موسم السباحة، مع بقاء درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 79 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مستوية نسبيًا، ويمثل الانحدار إلى الشاطئ 1.7% فقط، مما يجعله سهل الوصول إليه. تشمل المعالم الطبيعية القريبة الشواطئ وملاعب الجولف، مما يوفر للمقيمين فرصًا للاستمتاع بالطبيعة والمشاركة في الأنشطة الرياضية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر موقع هذا العقار وصولاً ممتازًا لمحبي الشواطئ وعشاق الأنشطة الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلاتجا دي إل هورتا-موتوشافيستا (Platja de l'Horta-Mutxavista)، على بعد حوالي 4.5 كم وهو وجهة شهيرة للاسترخاء والاستمتاع بأشعة الشمس. تقع العديد من الشواطئ الأخرى، مثل "Can" Punta del Riu Sec (4.9 كم) و Platja dels Banyets de la Reina (5.8 كم)، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، حيث يقع نادي بونالبا للجولف (Bonalba Golf Club) على بعد 2.9 كم فقط، و Club de Golf El Plantío على بعد 14 كم، و Club de Golf Alenda على بعد 20 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة العديد من المراكز الرياضية، مثل Polisportiu Municipal de Mutxamel (2.0 كم)، التي تقدم مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والترفيهية. توفر المراسي القريبة، مثل Club Náutico Campello (5.1 كم)، أيضًا خيارات للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع موتوشاميل (Mutxamel) في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا (Costa Blanca)، وهي منطقة ساحلية إسبانية تشتهر بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل. تقع البلدة بالقرب من الساحل ولكنها لا تزال في الداخل، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مع البقاء على مقربة من الشواطئ والمعالم الطبيعية. تقع بين أليكانتي والوجهات الشهيرة الأخرى مثل بينيدورم، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا لاستكشاف المناطق المحيطة بالمنطقة. تعزز البنية التحتية المتطورة في المنطقة، بما في ذلك القرب من المطار والاتصال الجيد بالطرق، مكانتها كمركز إقليمي.
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 44 mm |
| فبراير | 11.2°C | 30 mm |
| مارس | 13.8°C | 39 mm |
| أبريل | 15.8°C | 44 mm |
| مايو | 18.6°C | 46 mm |
| يونيو | 22.7°C | 22 mm |
| يوليو | 25.7°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 58 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 39 mm |
مسطح
Ref: VL232433
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع عقارية أخرى في المنطقة، يوفر هذا العقار في موتوشاميل (Mutxamel) فرصة فريدة للموازنة بين الراحة الحضرية والترفيه الساحلي. على عكس التطويرات الجديدة الأخرى الواقعة مباشرة على الواجهة البحرية أو في مواقع أكثر انعزالاً، يعطي هذا المشروع الأولوية لعملية الحياة اليومية مع وجود وسائل الراحة الأساسية على مسافة قريبة. بسعر يبدأ من 460,000 يورو، فهو يتوافق مع المشاريع المجاورة مثل RESIDENCIAL ALICANTE PANORAMIC (بدءًا من 450,000 يورو) و RESIDENCIAL BONALBA GREEN - VILLAS (بدءًا من 460,000 يورو). ومع ذلك، فهو أكثر تنافسية مقارنة بـ OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (بدءًا من 475,000 يورو). يجعله القرب من ملاعب الجولف (2.9 كم) والشواطئ (4.5 كم) خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نشط. على عكس العديد من المجمعات السياحية الكبيرة، يبدو أن هذا المشروع يركز بشكل أكبر على الاندماج في المجتمع المحلي مع توفير مساحات معيشة حديثة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
