Dieses Objekt in Mutxamel, Alicante, bietet eine Wohnfläche von 80 m² und verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Immobilie wurde 2004 erbaut und besticht durch ihre westliche Ausrichtung. Als Teil einer Wohnanlage profitieren die Bewohner von einem Gemeinschaftspool und Klimaanlage. Die Lage vereint die Nähe zur Küste mit den Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung, was ein praktisches Wohnen ermöglicht. Mit einem Kaufpreis ab €223.000 stellt dieses Objekt eine interessante Option für Käufer dar, die eine Immobilie in dieser Region suchen. Die Umgebung von Mutxamel bietet eine ausgewogene Mischung aus Natur und städtischer Infrastruktur.
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region Alicante positioniert sich dieses Projekt preislich attraktiv. Das 'RESIDENCIAL BONALBA GREEN - APARTAMENTOS' in Mutxamel startet bei €282.000, was dieses Objekt mit €223.000 als günstigere Alternative erscheinen lässt, obwohl es sich um eine bestehende Immobilie handelt. Die 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales und die 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva liegen preislich deutlich höher, ab €475.000 bzw. €380.000, und repräsentieren tendenziell neuere oder exklusivere Entwicklungen. Die Lage in Mutxamel, nahe Alicante und der Küste, bietet eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten, vergleichbar mit anderen Küstenorten, jedoch oft zu einem zugänglicheren Preisniveau als direkt an der ersten Strandlinie. Die angebotene Wohnfläche von 80 m² mit 2 Schlafzimmern ist typisch für den Markt, während die Ausstattung (Gemeinschaftspool, Klimaanlage) den Erwartungen entspricht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Mutxamel, einer Gemeinde in der Provinz Alicante, die sich durch ihre Nähe zur Küste und eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten und wesentliche Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung bietet eine moderate topografische Beschaffenheit mit einer geringen Hangneigung zum Meer, was die Zugänglichkeit und das Wohnempfinden positiv beeinflusst.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine funktionale und gut ausgestattete Wohnlösung suchen. Die vorhandenen 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer eignen sich für kleine Familien oder Paare. Die Annehmlichkeiten wie der Gemeinschaftspool und die Klimaanlage tragen zum Wohnkomfort bei. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen wie Apotheken und Supermärkten erfüllt praktische Wohnbedürfnisse.
Das Objekt wurde im Jahr 2004 erbaut und repräsentiert eine etablierte Wohnqualität. Es ist Teil eines Wohnkomplexes, der gemeinschaftliche Einrichtungen wie einen Pool bietet. Die Wohnungen sind mit modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Aufzug ausgestattet, was auf eine zeitgemäße Bauweise und Funktionalität hindeutet. Der aktuelle Zustand und die Bauweise von 2004 sind relevant für Käufer, die nach einer bezugsfertigen Immobilie suchen.
Das Objekt bietet keinen direkten Meerblick, obwohl es sich in Küstennähe befindet. Die angegebene Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche ist mit 19 km relativ kurz, jedoch ist die Angabe von 999 km Entfernung zum Flughafen Malaga irreführend und irrelevant für die lokale Erreichbarkeit. Es gibt keine Informationen über Balkone oder Terrassen in den technischen Daten, nur auf Fotos angedeutet. Die Anzahl der Badezimmer (1) könnte für manche Käufer begrenzt sein.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine feste Residenz oder ein Feriendomizil in einer gut angebundenen, aber dennoch ruhigen Umgebung suchen. Es ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und praktische Nähe zu Dienstleistungen legen. Die Verfügbarkeit eines Gemeinschaftspools und die Nähe zu Stränden und Golfplätzen sprechen sowohl Ruhesuchende als auch aktive Personen an. Wer eine Immobilie in Spanien mit mediterranem Klima und moderaten Lebenshaltungskosten (Median Einkommen Provinz: €15.750) anstrebt, findet hier eine passende Option. Auch für Personen, die eine Wohnung in der Nähe von Alicante suchen, aber eine ruhigere Umgebung bevorzugen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert, da es nur etwa 9 km von den wichtigsten Bahnhöfen der Stadt entfernt liegt.
Die Immobilie, erbaut im Jahr 2004, bietet eine solide Bauqualität mit modernen Annehmlichkeiten. Sie verfügt über eine westliche Ausrichtung, die für angenehme Nachmittags- und Abendsonne sorgt. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage für den Komfort während der wärmeren Monate und ein Aufzug, der die Erreichbarkeit der Wohneinheit erleichtert. Die Küche und das Badezimmer sind funktional gestaltet, wie es für Wohnungen dieser Bauzeit üblich ist. Die allgemeine Bauweise im Wohnkomplex legt Wert auf Langlebigkeit und Wartungsarmut, was typisch für Immobilien in dieser Region ist, die für den Dauergebrauch oder als Ferienwohnsitz konzipiert sind. Die Gemeinschaftsbereiche, insbesondere der Pool, sind Teil des Gesamtpakets und tragen zur Attraktivität des Objekts bei.
Das Objekt wird ab einem Preis von €223.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment des Marktes für Immobilien dieser Größe und Ausstattung in der Region Alicante. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf 80 m² Wohnfläche. Es ist Teil einer Wohnanlage, die Gemeinschaftspool und Aufzug bietet. Der Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen, wobei individuelle Ausstattungsmerkmale oder Lagen innerhalb des Komplexes zu Variationen führen können. Die Verfügbarkeit hängt von der aktuellen Marktdynamik ab, wobei ähnliche Objekte in der Umgebung wie das 'RESIDENCIAL BONALBA GREEN - APARTAMENTOS' ab €282.000 gelistet sind.
Mutxamel, eine Stadt mit über 28.000 Einwohnern, bietet ein lebendiges städtisches Umfeld, das gleichzeitig von der Nähe zur Natur und zur Küste profitiert. Der tägliche Einkauf ist durch die nur 227 Meter entfernte Supermarkt und die 759 Meter entfernte Apotheke sehr bequem. Restaurants und Cafés sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (24 Linien, 50 Haltestellen) reduziert die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Erledigungen. Gleichzeitig ermöglichen die nur 4,6 km entfernten Strände erholsame Ausflüge ans Meer. Die moderate Hangneigung von 1,7% zum Strand trägt zu einer angenehmen Zugänglichkeit bei. Das mediterrane Klima mit durchschnittlich 17,3°C Jahresmitteltemperatur begünstigt Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Die Karte zeigt die Lage von Mutxamel in der Provinz Alicante. Sie verdeutlicht die Nähe zur Küste und zur Provinzhauptstadt Alicante sowie die strategische Positionierung im Hinblick auf Strände und Golfplätze. Die Darstellung unterstreicht die gute Erreichbarkeit von verschiedenen Freizeitmöglichkeiten und städtischen Zentren.
Mutxamel liegt strategisch günstig in der Comarca Alacantí, in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Es ist Teil einer dynamischen Region, die für ihre attraktiven Küstenabschnitte, ihr mildes Klima und ihre umfangreiche Infrastruktur bekannt ist. Die Stadt befindet sich im Hinterland, nur wenige Kilometer von der Mittelmeerküste entfernt, was eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Nähe zum Meer ermöglicht. Im Vergleich zu den direkten Küstenorten wie Alicante (ca. 9 km entfernt) bietet Mutxamel eine etwas ruhigere Atmosphäre, während es gleichzeitig von der Infrastruktur der größeren Städte profitiert. Die Anbindung an das Verkehrsnetz erleichtert die Erkundung der gesamten Costa Blanca.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist gut, Platja de l'Horta-Mutxavista ist nur 4,6 km entfernt. Auch die Golfplätze sind gut erreichbar, Club de Golf Bonalba liegt nur 2,1 km entfernt. Die Stadt Alicante mit ihren Bahnhöfen (MARQ-Castillo 8,7 km) ist gut erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 19 km entfernt, was für internationale Reisende vorteilhaft ist. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 24 Linien und 50 Haltestellen bietet Alternativen zum Auto. Die Anbindung per Auto ist ebenfalls gut, mit einer EV-Ladestation in 2,3 km Entfernung, was für Elektrofahrzeugbesitzer relevant ist. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 2,8 km Entfernung gewährleistet.
| Strandentfernung | 4,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8,7 km |
| Mercado | 9,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mutxamel liegt in einer Region, die für ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,3°C, mit angenehmen Sommertemperaturen und milden Wintern. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 11°C und 26°C. Der Schwimmseizoen, in dem die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen, erstreckt sich über vier Monate. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 79 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Mikroklima beiträgt und die Nähe zur Küste mit einer gewissen Distanz zu den direkten Meereswinden kombiniert. Die geringe Hangneigung zum Meer (1,7%) unterstreicht die flache Topografie der Umgebung, die sich gut für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten eignet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist von Mutxamel aus gut erreichbar. Der nächstgelegene Strand, Platja de l'Horta-Mutxavista, ist nur 4,6 km entfernt und lädt zu Erholung und Wassersport ein. Weitere Strände wie 'Can' Punta del Riu Sec (4,9 km) und Platja dels Banyets de la Reina (5,8 km) erweitern das Angebot. Für Golfenthusiasten ist der Club de Golf Bonalba nur 2,9 km entfernt, und weitere Golfplätze sind in Reichweite. Wassersportler finden zudem Anlegemöglichkeiten in den Marinas von Campello (5,1 km) und Costablanca (7,2 km). Sportzentren wie das Polisportiu Municipal de Mutxamel (2,0 km) bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Mutxamel liegt strategisch günstig in der Comarca Alacantí, in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Es ist Teil einer dynamischen Region, die für ihre attraktiven Küstenabschnitte, ihr mildes Klima und ihre umfangreiche Infrastruktur bekannt ist. Die Stadt befindet sich im Hinterland, nur wenige Kilometer von der Mittelmeerküste entfernt, was eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Nähe zum Meer ermöglicht. Im Vergleich zu den direkten Küstenorten wie Alicante (ca. 9 km entfernt) bietet Mutxamel eine etwas ruhigere Atmosphäre, während es gleichzeitig von der Infrastruktur der größeren Städte profitiert. Die Anbindung an das Verkehrsnetz erleichtert die Erkundung der gesamten Costa Blanca.
Mutxamel ist eine südostspanische Stadtgemeinde (municipio) mit 28.621 Einwohnern in der Provinz Alicante der Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 44 mm |
| Februar | 11.2°C | 30 mm |
| März | 13.8°C | 39 mm |
| April | 15.8°C | 44 mm |
| Mai | 18.6°C | 46 mm |
| Juni | 22.7°C | 22 mm |
| Juli | 25.7°C | 6 mm |
| August | 26.2°C | 7 mm |
| September | 23.3°C | 39 mm |
| Oktober | 19.2°C | 58 mm |
| November | 14.9°C | 47 mm |
| Dezember | 11.5°C | 39 mm |
Flach
Ref: VL729308
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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