Cette propriété à Mutxamel, Alicante, offre une surface habitable de 80 m² et comprend 2 chambres et 1 salle de bain. Construite en 2004, la propriété bénéficie d'une exposition ouest. Faisant partie d'une résidence, les résidents profitent d'une piscine commune et de la climatisation. La localisation combine la proximité de la côte avec les commodités d'un environnement urbain, permettant une vie pratique. Avec un prix de départ de 223 000 €, cette propriété représente une option intéressante pour les acheteurs recherchant un bien dans cette région. Les environs de Mutxamel offrent un mélange équilibré de nature et d'infrastructure urbaine.
Comparé à des biens similaires dans la région d'Alicante, ce projet se positionne de manière attrayante en termes de prix. Le 'RESIDENCIAL BONALBA GREEN - APARTAMENTOS' à Mutxamel est proposé à partir de 282 000 €, ce qui fait de cette propriété une alternative plus abordable à 223 000 €, bien qu'il s'agisse d'un bien existant. Les 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales et la 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva sont nettement plus chers, à partir de 475 000 € et 380 000 € respectivement, et représentent généralement des développements plus récents ou plus exclusifs. La localisation à Mutxamel, près d'Alicante et de la côte, offre une bonne infrastructure et des possibilités de loisirs, comparables à d'autres localités côtières, mais souvent à un niveau de prix plus accessible qu'en première ligne de plage. La surface habitable proposée de 80 m² avec 2 chambres est typique du marché, tandis que les équipements (piscine commune, climatisation) correspondent aux attentes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Mutxamel, une municipalité de la province d'Alicante, caractérisée par sa proximité avec la côte et une infrastructure urbaine bien développée. Les commerces et services essentiels sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. L'environnement présente une topographie modérée avec une faible pente vers la mer, ce qui influence positivement l'accessibilité et le ressenti de l'habitat.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une solution de logement fonctionnelle et bien équipée. Les 2 chambres et 1 salle de bain conviennent aux petites familles ou aux couples. Les commodités telles que la piscine commune et la climatisation contribuent au confort de vie. La localisation dans un environnement urbain avec une bonne accessibilité aux services tels que les pharmacies et les supermarchés répond aux besoins pratiques de logement.
La propriété a été construite en 2004, représentant une qualité de construction établie. Elle fait partie d'un complexe résidentiel offrant des installations communes comme une piscine. Les appartements sont équipés de commodités modernes telles que la climatisation et un ascenseur, témoignant d'une construction et d'une fonctionnalité contemporaines. L'état actuel et la construction de 2004 sont pertinents pour les acheteurs recherchant une propriété prête à emménager.
La propriété n'offre pas de vue directe sur la mer, bien qu'elle soit proche de la côte. La distance indiquée à l'aéroport d'Alicante-Elche est relativement courte (19 km), mais l'indication de 999 km pour l'aéroport de Malaga est trompeuse et non pertinente pour l'accessibilité locale. Il n'y a pas d'informations sur les balcons ou terrasses dans les données techniques, seulement suggéré sur les photos. Le nombre de salles de bain (1) pourrait être limité pour certains acheteurs.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement bien desservi mais néanmoins calme. Elle est idéale pour les couples ou les petites familles qui apprécient le confort et la proximité pratique des services. La disponibilité d'une piscine commune et la proximité des plages et des terrains de golf s'adressent aussi bien aux personnes en quête de tranquillité qu'aux personnes actives. Ceux qui recherchent une propriété en Espagne avec un climat méditerranéen et des coûts de vie modérés (Revenu médian province : 15 750 €) y trouveront une option appropriée. Pour les personnes qui recherchent un appartement près d'Alicante mais préfèrent un environnement plus calme, cette propriété est également à considérer, car elle se trouve à seulement environ 9 km des principales gares de la ville.
La propriété, construite en 2004, offre une qualité de construction solide avec des commodités modernes. Elle bénéficie d'une orientation ouest, offrant un agréable soleil d'après-midi et de soirée. L'équipement comprend la climatisation pour le confort pendant les mois les plus chauds et un ascenseur, facilitant l'accès à l'unité d'habitation. La cuisine et la salle de bain sont conçues de manière fonctionnelle, comme il est d'usage pour les appartements de cette période de construction. La construction générale du complexe résidentiel met l'accent sur la durabilité et le faible entretien, typique des propriétés de cette région conçues pour un usage permanent ou comme résidence de vacances. Les espaces communs, en particulier la piscine, font partie de l'ensemble et contribuent à l'attrait de la propriété.
La propriété est proposée à partir de 223 000 €. Cette tarification la positionne dans le segment moyen du marché pour des biens de cette taille et de cet équipement dans la région d'Alicante. L'appartement dispose de 2 chambres et 1 salle de bain sur 80 m² de surface habitable. Il fait partie d'une résidence offrant des installations communes comme une piscine et un ascenseur. Le prix est à comprendre comme un prix de départ, les caractéristiques individuelles d'équipement ou les emplacements au sein du complexe pouvant entraîner des variations. La disponibilité dépend de la dynamique actuelle du marché, des propriétés similaires dans les environs comme 'RESIDENCIAL BONALBA GREEN - APARTAMENTOS' étant listées à partir de 282 000 €.
Mutxamel, une ville de plus de 28 000 habitants, offre un environnement urbain animé qui bénéficie en même temps de la proximité de la nature et de la côte. Les courses quotidiennes sont très pratiques grâce au supermarché situé à seulement 227 mètres et à la pharmacie à 759 mètres. Des restaurants et des cafés sont également disponibles à proximité immédiate. La bonne connexion au réseau de transport public (24 lignes, 50 arrêts) réduit la nécessité d'une voiture pour les courses quotidiennes. Parallèlement, les plages situées à seulement 4,6 km permettent des excursions relaxantes au bord de la mer. La pente modérée de 1,7 % vers la mer contribue à une accessibilité agréable. Le climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17,3°C favorise les activités de plein air tout au long de l'année.
La carte montre l'emplacement de Mutxamel dans la province d'Alicante. Elle souligne la proximité de la côte et de la capitale provinciale Alicante, ainsi que son positionnement stratégique par rapport aux plages et aux terrains de golf. La représentation met en évidence la bonne accessibilité à diverses possibilités de loisirs et centres urbains.
Mutxamel est stratégiquement située dans la comarque de l'Alacantí, dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle fait partie d'une région dynamique connue pour ses charmants littoraux, son climat doux et son infrastructure complète. La ville est située à l'intérieur des terres, à quelques kilomètres de la côte méditerranéenne, offrant un bon équilibre entre confort urbain et proximité de la mer. Comparée aux localités côtières directes comme Alicante (environ 9 km), Mutxamel offre une atmosphère un peu plus calme, tout en bénéficiant de l'infrastructure des grandes villes. La connexion au réseau de transport facilite l'exploration de toute la Costa Blanca.
L'accessibilité aux plages est bonne, la Platja de l'Horta-Mutxavista se trouve à seulement 4,6 km. Les terrains de golf sont également bien accessibles, le Club de Golf Bonalba étant à seulement 2,1 km. La ville d'Alicante avec ses gares (MARQ-Castillo 8,7 km) est facilement accessible. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 19 km, ce qui est avantageux pour les voyageurs internationaux. Le réseau de transport public avec 24 lignes et 50 arrêts offre des alternatives à la voiture. La connexion par voiture est également bonne, avec une borne de recharge pour véhicules électriques à 2,3 km, ce qui est pertinent pour les propriétaires de véhicules électriques. Les soins médicaux sont assurés par un hôpital situé à 2,8 km.
| Distance plage | 4,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8,7 km |
| Mercado | 9,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mutxamel est située dans une région connue pour son climat méditerranéen. La température annuelle moyenne est de 17,3°C, avec des étés agréables et des hivers doux. Les températures moyennes varient entre 11°C et 26°C. La saison de baignade, où les températures de l'eau dépassent constamment 20°C, s'étend sur quatre mois. La ville est située à une altitude de 79 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à un microclimat agréable et combinant la proximité de la côte avec une certaine distance par rapport aux vents marins directs. La faible pente vers la mer (1,7 %) souligne la topographie plate de l'environnement, propice aux promenades et aux activités de loisirs.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral est facilement accessible depuis Mutxamel. La plage la plus proche, Platja de l'Horta-Mutxavista, se trouve à seulement 4,6 km et invite à la détente et aux sports nautiques. D'autres plages comme 'Can' Punta del Riu Sec (4,9 km) et Platja dels Banyets de la Reina (5,8 km) élargissent l'offre. Pour les passionnés de golf, le Club de Golf Bonalba est à seulement 2,9 km, et d'autres parcours sont à portée de main. Les amateurs de sports nautiques trouveront également des possibilités d'amarrage dans les marinas de Campello (5,1 km) et Costablanca (7,2 km). Des centres sportifs comme le Polisportiu Municipal de Mutxamel (2,0 km) offrent diverses possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Mutxamel est stratégiquement située dans la comarque de l'Alacantí, dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle fait partie d'une région dynamique connue pour ses charmants littoraux, son climat doux et son infrastructure complète. La ville est située à l'intérieur des terres, à quelques kilomètres de la côte méditerranéenne, offrant un bon équilibre entre confort urbain et proximité de la mer. Comparée aux localités côtières directes comme Alicante (environ 9 km), Mutxamel offre une atmosphère un peu plus calme, tout en bénéficiant de l'infrastructure des grandes villes. La connexion au réseau de transport facilite l'exploration de toute la Costa Blanca.
Mutxamel, en valencien et officiellement, est une commune de la province d'Alicante, dans la Communauté valencienne, en Espagne. Elle est située dans la comarque de l'Alacantí et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 44 mm |
| Février | 11.2°C | 30 mm |
| Mars | 13.8°C | 39 mm |
| Avril | 15.8°C | 44 mm |
| Mai | 18.6°C | 46 mm |
| Juin | 22.7°C | 22 mm |
| Juillet | 25.7°C | 6 mm |
| Août | 26.2°C | 7 mm |
| Septembre | 23.3°C | 39 mm |
| Octobre | 19.2°C | 58 mm |
| Novembre | 14.9°C | 47 mm |
| Décembre | 11.5°C | 39 mm |
Plat
Ref: VL729308
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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