Cette propriété située à Jijona (Alicante) offre 535 m² d'espace de vie sur un terrain de 12 000 m². La villa comprend 9 chambres et 3 salles de bain, ainsi qu'une dépendance avec cuisine. Le terrain est entièrement clôturé et se trouve dans un cadre rural calme, à proximité des commodités urbaines de Jijona.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est situé dans l'arrière-pays d'Alicante, dans la municipalité de Jijona. La zone est rurale mais bien connectée, située à environ 30 mètres d'altitude. La vue se porte sur les champs et les montagnes environnantes, typiques du paysage de la Costa Blanca intérieure.
La configuration du bien convient parfaitement à une grande famille ou à un projet d'exploitation touristique (chambres d'hôtes). La présence d'écuries et d'un grand garage ajoute une valeur fonctionnelle considérable pour les besoins quotidiens.
Il s'agit d'un bien existant. L'infrastructure de base (piscine, puits, clôtures) est en place. Aucune date de livraison à prévoir pour la construction.
La plage est à environ 15 km, donc une voiture est indispensable pour les bains de mer. Le ratio salle de bain/chambres est de 3 pour 9, ce qui implique des sanitaires partagés.
Ref: VL104885
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet est adapté pour les familles élargies, les amoureux des chevaux ou les investisseurs cherchant à créer une maison d'hôtes. Il convient moins à ceux qui cherchent une appartement de vacances clé en main au bord de la mer.
La maison est fonctionnelle avec des finitions traditionnelles. Une grande cheminée est présente pour le chauffage. Les matériaux extérieurs sont adaptés à l'usage rural et durable.
Le prix de départ est de €550,000. Ce tarif est nettement inférieur à celui des propriétés côtières en raison de la localisation intérieure. Cependant, pour la superficie de terrain offerte, c'est un prix compétitif.
La vie sur place offre un calme absolu grâce à la grande taille du terrain. Les matinées peuvent être consacrées au jardinage ou aux soins des chevaux, profitant de l'eau du puits privé. L'après-midi, les habitants peuvent se rendre à Jijona pour profiter de ses commerces locaux. Les soirées sont idéales pour des barbecues sur la grande terrasse, profitant du climat doux.
Jijona est une ville authentique célèbre pour sa production de touron (nougat). La communauté locale est active et accueillante. Les infrastructures comme les écoles et les centres de santé sont accessibles localement.
La carte illustre la position de la propriété par rapport à la ville de Jijona et aux axes routiers vers la côte.
Jijona offre un équilibre entre vie rurale et accessibilité urbaine. C'est une alternative plus calme et moins chère aux villes côtières comme Benidorm.
| Distance plage | 1,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat est méditerranéen avec une température moyenne de 16.7°C. La région bénéficie de plus de 3 800 heures de soleil par an.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien qu'intérieur, le bien est proche de clubs de golf (Bonalba à 12 km). Les loisirs se concentrent sur les activités de plein air et l'équitation.
Source: OpenStreetMap
Jijona offre un équilibre entre vie rurale et accessibilité urbaine. C'est une alternative plus calme et moins chère aux villes côtières comme Benidorm.
Xixona, en valencien, ou Jijona, en castillan est une commune de la province d'Alicante, dans la Communauté valencienne, en Espagne. Elle est située à 25 km au nord de la ville d'Alicante, dans l'intérieur du pays, dans la comarque de l'Alacantí. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Février | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Mars | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Avril | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Mai | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Juin | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Juillet | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Août | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Septembre | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| Novembre | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Décembre | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Plat
Comparé aux projets luxueux de Benissa ou Altea (€4M+), ce bien offre un excellent rapport qualité-prix en termes d'espace et de potentiel. Le compromis est la distance à la mer. Pour ceux qui cherchent la tranquillité et la nature plutôt que la promenade des touristes, c'est un choix pertinent.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver le bien idéal. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de la construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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