Questa proprietà situata nel comune di Jijona, nella regione di Alicante, offre una superficie abitabile di 535 m² su un terreno di 12.000 m². L'edificio è strutturato con nove camere da letto e tre bagni, distribuiti su due aree abitative distinte che includono due cucine separate. La posizione è rurale, a circa 15 chilometri dal mare, e dispone di servizi come una piscina privata, un pozzo autonomo e una stalla. L'orientamento è a sud-est. Il prezzo parte da 550.000 €.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nell'entroterra di Alicante, nell'area urbana di Jijona. I servizi essenziali, come le farmacie e i supermercati, si trovano a meno di un chilometro di distanza. La zona è caratterizzata da un ambiente rurale tranquillo, pur rimanendo collegata ai centri urbani. La distanza dal mare è di circa 15 chilometri in linea d'aria.
Con 535 m² di spazio abitabile e un ampio terreno, questa residenza si adatta a esigenze che richiedono molta superficie, come grandi famiglie o attività ricettive. La presenza di due cucine e aree separate permette una divisione funzionale degli spazi. Il terreno esterno offre opportunità per l'agricoltura o il tempo libero all'aperto.
Si tratta di una proprietà esistente completamente recintata e mantenuta. Gli edifici principali sono già stati costruiti e includono un garage per più auto e una stanza degli attrezzi. La piscina e le aree esterne come la zona barbecue sono già operative. Non sono previsti piani di sviluppo costruttivo nuovo.
L'ubicazione non è direttamente sul mare, richiedendo un spostamento per raggiungere le spiagge più vicine. Essendo una proprietà rurale, non si beneficia dei servizi di condominio tipici delle zone residenziali costiere. La gestione di un terreno di 12.000 m² richiede una manutenzione regolare.
Ref: VL104885
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione è adatta per chi cerca una proprietà con spazi ampi, adatta per accogliere più nuclei familiari o per avviare un'attività agrituristica. È adatta anche a chi desidera un investimento immobiliare con potenzialità di reddito through bed & breakfast, dato il numero di camere. La location è meno indicata per chi cerca una residenza vacanziera a piedi dalla spiaggia o per chi non vuole gestire un grande giardino.
L'immobile dispone di finiture funzionali: il camino nel soggiorno fornisce un riscaldamento supplementare durante i mesi più freddi. La struttura è solida, con un garage capiente e zone di stoccaggio. L'esterno offre frutteti e una zona barbecue attrezzata. L'approvvigionamento idrico avviene tramite pozzo privato, garantendo autonomia. Le finiture sono datate ma mantenute, focalizzandosi sulla funzionalità piuttosto che sul lusso moderno.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è fissato a 550.000 €. Considerando la superficie del terreno e l'ampiezza abitativa, il costo per metro quadrato è inferiore rispetto alle proprietà sulle prime linee di costa. La disponibilità è limitata a questa specifica unità. Le spese di manutenzione della piscina e del terreno sono a carico dell'acquirente.
Vivere qui significa abitare in una zona tranquilla, circondata dalla natura agricola di Jijona, nota per la produzione di torrone. Le giornate possono essere dedicate alla cura del giardino fruiteto o al relax nella piscina privata, lontano dal rumore delle zone turistiche affollate. L'ampio spazio interno permette di organizzare aree distinte per il riposo e la convivialità. La presenza di una stalla suggerisce la possibilità di mantenere animali o hobby rurali. Sebbene l'atmosfera sia isolata, i servizi quotidiani sono accessibili a breve distanza in auto.
Il quartiere è residenziale e rurale, offrendo privacy e silenzio. Jijona è una città storica che celebra la tradizione del torrone. L'accesso alle autostrade principali permette di raggiungere Alicante in circa mezz'ora. L'atmosfera è quella di una comunità locale strettamente legata alle tradizioni agricole, con un ritmo di vita più lento rispetto alla costa.
La mappa mostra la posizione rurale della proprietà all'interno del termine municipale di Jijona, evidenziando la distanza dalla costa e la vicinanza alle infrastrutture stradali principali.
Jijona rappresenta una porta d'accesso all'entroterra della Costa Blanca. La proprietà si trova a metà strada tra la capitale provinciale e le montagne interne. Questa posizione permette di godere sia della vita marittima che di quella montana, pur non essendo direttamente su nessuna delle due.
La proprietà è accessibile in auto. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 21 chilometri in linea d'aria. Le spiagge più vicine, come Platja de l'Amerador, distano 15 chilometri. Per la spesa quotidiana, un supermercato è a 694 metri, mentre l'ospedale più vicino è a 10 chilometri. Un veicolo è essenziale per gli spostamenti principali.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Jijona è mite, con una temperatura media annua di 16,7°C e circa 3.800 ore di sole all'anno. La posizione a 30 metri sul livello del mare offre una buona ventilazione. Lo stagno balneazione dura circa 4 mesi. La vegetazione è tipica della zona mediterranea, favorita dalla presenza di acqua dal pozzo privato.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Per il mare, ci si sposta verso le coste di Campello o Alicante. A circa 12 chilometri si trova il Club de Golf Bonalba per gli appassionati di golf. L'area locale offre invece opportunità per passeggiate nella campagna e trekking. La piscina privata è l'opzione principale per il relax estivo quotidiano.
Fonte: OpenStreetMap
Jijona rappresenta una porta d'accesso all'entroterra della Costa Blanca. La proprietà si trova a metà strada tra la capitale provinciale e le montagne interne. Questa posizione permette di godere sia della vita marittima che di quella montana, pur non essendo direttamente su nessuna delle due.
Xixona or Jijona is a town and municipality in the Valencian Community on the eastern coast of Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Febbraio | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Marzo | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Aprile | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Maggio | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Giugno | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Luglio | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Agosto | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Settembre | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| Novembre | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Dicembre | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Pianeggiante
Rispetto a ville di lusso a Benissa o Altea, che partono da oltre 4 milioni di euro, questa proprietà offre una metratura e un terreno molto superiori a una fascia di prezzo inferiore, ma si trova più lontano dal mare (15km vs 1-2km). È un prodotto diverso: rustico e spazioso invece di lussuoso e vista mare. Mentre sulla costa si paga per la vicinanza all'acqua e lo stile di vita balneare, qui si paga per lo spazio, la privacy e la natura.
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