Dit landelijke perceel van 12.000 m² in Jijona (Alicante) biedt een ruime woonoplossing met een totaal woonoppervlak van 535 m². De woning beschikt over 9 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over een hoofdwoning en een bijgebouw met keuken. Het terrein is volledig omheind en gelegen in een landelijke omgeving op korte afstand van de lokale voorzieningen van de stad Jijona.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in de gemeente Jijona, bekend om zijn traditionele productie van nougat. Het perceel bevindt zich in een landelijke zone op 30 meter boven zeeniveau. Hoewel de omgeving rustig is, ligt de bebouwde kom van Jijona op zeer korte afstand. Vanaf het terrein is er zicht op de omliggende fruitbomen en het bergachtige achterland van de Costa Blanca.
De indeling van dit object is bijzonder geschikt voor bewoning met meerdere gezinsgeneraties of voor het runnen van een kleinschalige logiesverstrekking. De aanwezigheid van een grote garage, bergruimte en een privé zwembad biedt faciliteiten voor langdurig verblijf. De paardenstal en het grote perceel maken het mogelijk om dieren te houden.
Dit betreft een bestaande bouw. De woning is onderhouden en beschikt over basisvoorzieningen zoals airconditioning (haardvuur) en privézwembad. Voor renovaties of moderne aanpassingen is rekening te houden met lokale regelgeving. De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden.
De afstand tot de kust bedraagt circa 15 kilometer (hemelsbreed), wat betekent dat het strand niet direct wandelend bereikbaar is. De woning heeft 3 badkamers voor 9 slaapkamers, wat een gedeeld sanitair gebruik met zich meebrengt. Voor dagelijkse boodschappen is men afhankelijk van voorzieningen in Jijona.
Ref: VL104885
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object past goed bij kopers die op zoek zijn naar een royale woning met veel grond en privacy, en die de bereidheid hebben tot onderhoud van een terrein van deze grootte. Het is relevant voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapvertrekken of voor ondernemers die een gastenverblijf (B&B) overwegen. De rustieke locatie en de aanwezigheid van een paardenstal maken het ook aantrekkelijk voor paardenliefhebbers. Mensen die de drukte van de kust willen vermijden maar toch de voorzieningen van een stad dichtbij willen hebben, zullen hier hun vinden.
De woning beschikt over een aparte keuken en een grote eetkamer. De afwerking is functioneel en traditioneel. Er zijn voorzieningen zoals een open haard voor verwarming in de wintermaanden. Het zwembad is privé en gelegen op het perceel. De stal en garage zijn praktisch van opzet, gericht op gebruiksgemak. Voor de rest van de afwerking, zoals vloeren en sanitair, geldt dat deze voldoen aan basisnormen, maar mogelijk niet voldoen aan moderne luxe standaarden.
De vraagprijs voor deze woning start vanaf €550.000. Gezien de oppervlakte van het perceel (12.000 m²) en de woonoppervlakte (535 m²), ligt de prijs per vierkante meter aanzienlijk lager dan bij vergelijkbare objecten in directe kustplaatsen. Ervaring leert dat prijzen in deze regio vaak ruim onderliggend hebben voor onderhandeling. De prijsstelling weerspiegelt de ligging landinwaarts en de noodzakelijke investering in modernisering.
Het dagelijks leven op deze locatie wordt gekenmerkt door rust en ruimte. De ligging in Jijona plaatst men in een streek met een rijke historie, omgeven door olijfbomen en amandelgaarden. 's Morgens kunnen bewoners genieten van de ochtendzon op het zuidoost gerichte terras. De aanwezigheid van een eigen waterput zorgt voor zelfvoorziening wat betreft irrigatie van de talrijke fruitbomen op het perceel. De nabijheid van Jijona betekent dat men voor essentiële voorzieningen, zoals apotheek en supermarkt, slechts korte afstanden hoeft af te leggen. In de avonden biedt de BBQ-ruimte gelegenheid voor buiten dineren in de stilte van de Spaanse hinterland.
Jijona is een levendige stad met een lokale bevolking van ongeveer 6.540 inwoners. Het is de geboorteplaats van 'Turrón', een traditionele zoetwaar die hier in de wintermaanden centraal staat. De stad heeft alle basisvoorzieningen, waaronder scholen, medische zorg en diverse restaurants. De sfeer is Spaans en authentiek, minder gericht op massatoerisme dan de kustplaatsen. De bewoners waarderen de bereikbaarheid van de stad Alicante op slechts 20 minuten rijden.
De kaart toont de ligging van het perceel in relatie tot de stad Jijona en de omliggende natuur. De grijze lijnen geven de doorgaande wegen aan. De blauwe zone symboliseert de kustlijn en de stranden op circa 15 kilometer afstand.
Jijona is strategisch gelegen tussen de kust en de bergen. Het biedt een landelijke woonervaring met de stedelijke voorzieningen van Alicante op korte afstand. In vergelijking met kustplaatsen als Benidorm of Campello, is hier meer rust en ruimte en is de vastgoedprijs per vierkante meter doorgaans lager. De locatie is vooral geschikt voor mensen die bereid zijn te reizen voor het strand in ruil voor privacy.
De woning is bereikbaar via de regionale weg A-77. Het dichtstbijzijnde strand (Platja de l'Amerador) bevindt zich op circa 15 kilometer hemelsbreed, wat neerkomt op een rit van ongeveer 20-25 minuten met de auto. De luchthaven van Alicante (ALC) is bereikbaar in circa 35 minuten rijden. Voor het openbaar vervoer zijn er 18 buslijnen in de regio, maar een auto is praktisch noodzakelijk voor dagelijks gebruik. Golfbanen zoals Bonalba liggen op 12 kilometer afstand.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 16.7°C met meer dan 3.800 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een mild klimaat in de winter en warme zomers. De ligging op 30 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en minder vochtigheid dan aan de directe kustlijn. De aanwezigheid van de eigen put garandeert watervoorziening voor de tuin, wat voordelig is tijdens de droge zomermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het project landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa Blanca makkelijk bereikbaar. De dichtstbijzijnde stranden zijn Platja de l'Amerador en Platja de l'Almadrava. Voor golfers is Club de Golf Bonalba de dichtstbijzijnde optie op 12 kilometer afstand. De natuurlijke omgeving nodigt uit tot wandelen en paardrijden, gezien de uitgestrekte percelen en bergachtige omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Jijona is strategisch gelegen tussen de kust en de bergen. Het biedt een landelijke woonervaring met de stedelijke voorzieningen van Alicante op korte afstand. In vergelijking met kustplaatsen als Benidorm of Campello, is hier meer rust en ruimte en is de vastgoedprijs per vierkante meter doorgaans lager. De locatie is vooral geschikt voor mensen die bereid zijn te reizen voor het strand in ruil voor privacy.
Jijona is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 164 km². Jijona telt 7.057 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Februari | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Maart | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| April | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Mei | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Juni | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Juli | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Augustus | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| September | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| November | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| December | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Vlak
In vergelijking met projecten in directe kustplaatsen zoals Benissa of Altea, biedt dit object in Jijona aanzienlijk meer grondoppervlakte voor een lagere prijs per m². Waar men in Benissa vaak meer dan €4.000.000 betaalt voor een luxe villa op een kleiner perceel, start de prijs hier rond €550.000. De afwikkeling is echter landelijker en minder gericht op toeristisch leven. De potentiële meerwaarde in Jijona ligt in de rust en de ruimte, terwijl kustprojecten een hogere 'lifestyle' premie hebben door de nabijheid van zee.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
