Ta nieruchomość położona jest w gminie Jijona w prowincji Alicante, na działce o powierzchni 12 000 m². Oferuje 535 m² powierzchni mieszkalnej, na którą składa się dziewięć sypialni i trzy łazienki. Obiekt jest skierowany na południowy wschód i znajduje się na terenie wiejskim, w otoczeniu zurbanizowanym, gdzie usługi są w zasięgu spaceru. Na terenie znajduje się wiele drzew owocowych, własna studnia z wodą pitną i prywatny basen. W skład nieruchomości wchodzą również stajnia, duży taras, garaż na kilka samochodów oraz pomieszczenie gospodarcze.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Jijona (znanej również jako Xixona), gminie we Wspólnocie Walencji na wschodnim wybrzeżu Hiszpanii. Obszar jest wiejski, ale jednocześnie częścią zabudowanego otoczenia. Najbliższe lotnisko to Alicante-Elche, oddalone o 21 km (w linii prostej). Działka jest w pełni ogrodzona i położona w bardzo cichej okolicy.
Nieruchomość nadaje się dla dużej rodziny lub użytkownika potrzebującego przestrzeni, dzięki dziewięciu sypialniom. Przestronny salon i oddzielna kuchnia oferują elastyczność w codziennym życiu. Przestrzeń na zewnątrz zawiera grill i basen, co wspiera styl życia na świeżym powietrzu. Obecność stajni pozwala na trzymanie koni lub prowadzenie hobby.
Jest to gotowy projekt. Nie ma planowanych nowych etapów budowy. Nieruchomość jest opisana jako w pełni ogrodzona i dobrze utrzymana. Studnia, basen i budynki gospodarcze są już w użytkowaniu.
Obiekt ma dwie łazienki przy dziewięciu sypialniach, co może stanowić wąskie gardło dla dużych rodzin lub działalności noclegowej. Obiekt znajduje się na terenie wiejskim, choć usługi są blisko. Do plaż jest około 15 km. Mimo że posiada garaż, utrzymanie tak dużej działki wymaga czasu i nakładu pracy.
Ref: VL104885
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość nadaje się dla kupującego ceniącego przestrzeń. Jest funkcjonalna dla dużej rodziny wielopokoleniowej. Wiejski charakter i stajnia czynią ją odpowiednią również dla miłośników zwierząt. Ponieważ najbliższa plaża jest oddalona o 15 km, nie jest to tradycyjny obiekt wakacyjny nad morzem, ale raczej dom do stałego zamieszkania lub styl życia agroturystyczny. Usługi Jijony są blisko, ale samochód jest niezbędny do dłuższych podróży.
Budynek jest standardowy i prawdopodobnie wymaga aktualizacji, mimo że opisany jest jako w dobrym stanie. Kuchnie są oddzielne, co jest cechą starszych budynków. W domu jest kominek, co wskazuje na tradycyjne ogrzewanie. Części zewnętrzne są wszechstronne: obszar grilla, prywatny basen i magazyny mówią o praktyczności. Strukturalnie, przy dziewięciu sypialniach i trzech łazienkach, efektywność energetyczna jest prawdopodobnie niska w porównaniu do obecnych norm.
Cena nieruchomości wynosi 550 000 €. Obejmuje to 535 m² mieszkalnych i 12 000 m² działki. Poziom cenowy jest umiarkowany w porównaniu do dużych willi nadmorskich w Benissie czy Altea, które kosztują od 4 do 6 milionów euro. Ta nieruchomość oferuje dużo metrów kwadratowych za te pieniądze, ale może wymagać renowacji, aby spełniać współczesne standardy.
Nieruchomość znajduje się na granicy struktury miejskiej Jijony i obszarów wiejskich. Obszar jest historycznie znany z produkcji turrónu, ale życie w tej nieruchomości opiera się głównie na możliwościach oferowanych przez dom i działkę. Poranek można zacząć od kawy na dużym patio, gdzie słońce świeci do wieczora dzięki orientacji na południowy wschód. Obecność drzew owocowych i własnej studni wprowadza element tradycyjnego rolnictwa wschodniej Hiszpanii do codziennego życia.
Jijona to miasto liczące około 6500 mieszkańców. Oferuje podstawowe usługi: restauracje, szkoły, apteki i banki, wszystkie w promieniu 2 km. Ruch samochodowy jest konieczny, aby dotrzeć na lotnisko (Alicante, 21 km) i na plaże (ok. 15 km). Na obszarze działa 18 linii autobusowych i ma 50 przystanków, co sugeruje przyzwoite połączenia komunikacyjne. Klimat jest łagodny, średnia temperatura roczna wynosi 16,7 °C, a rocznie notuje się około 3800 godzin słonecznych.
Mapa pokazuje lokalizację nieruchomości na obrzeżach Jijony. Widoczna jest duża działka 12 000 m², orientacja na południowy wschód oraz odległość od wybrzeża. Na mapie widać również Alicante na południowym zachodzie i najbliższe pola golfowe.
Jijona znajduje się w głębi lądu, na północ od Alicante. Nie jest to obszar nadmorski, ale znajduje się około 20–30 minut jazdy od Morza Śródziemnego. Lokalizacja oferuje prywatność w porównaniu do dużych kurortów. Obszar między Alicante a Walencją jest rozwinięty, ale Jijona zachowuje swój wiejski charakter.
Najbliższa plaża znajduje się około 15 km dalej. Podróż samochodem zajmuje około 20–30 minut. Najbliższe pole golfowe to Club de Golf Bonalba, oddalone o 12 km. Lotnisko w Alicante jest oddalone o 21 km, co ułatwia podróże zagraniczne. Usługi centrum Jijony są w zasięgu 1 km, a do sklepu jest mniej niż kilometr. Do wygodnego przemieszczania się zalecany jest własny samochód.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Wysokość obszaru to 30 m n.p.m., co oznacza płaski teren. Klimat jest śródziemnomorski, średnie temperatury wahają się od 12 do 26 °C. Słońce świeci około 3800 godzin rocznie. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20 °C. Drzewa owocowe na działce dobrze się rozwijają w tym klimacie, a opady rozkładają się na jesień i wiosnę.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Plaże znajdują się około 15 km od nieruchomości. Najbliższa plaża to "Can" Punta del Riu Sec. Obszary przybrzeżne są znane, ale dotarcie do nich wymaga samochodu. Najbliższe pole golfowe, Bonalba, znajduje się 12 km dalej. Otoczenie Jijony oferuje możliwości wędrówek pieszych i turystyki wiejskiej w głębi lądu.
Źródło: OpenStreetMap
Jijona znajduje się w głębi lądu, na północ od Alicante. Nie jest to obszar nadmorski, ale znajduje się około 20–30 minut jazdy od Morza Śródziemnego. Lokalizacja oferuje prywatność w porównaniu do dużych kurortów. Obszar między Alicante a Walencją jest rozwinięty, ale Jijona zachowuje swój wiejski charakter.
Xixona or Jijona is a town and municipality in the Valencian Community on the eastern coast of Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Luty | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Marzec | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Kwiecień | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Maj | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Lipiec | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Sierpień | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Wrzesień | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| Listopad | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Grudzień | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Płaski
W porównaniu z innymi projektami, takimi jak FALCO 8 LUXURY HOUSE w Benissie (4 250 000 €) czy wille w Altea (6 490 000 €), ta nieruchomość jest znacznie tańsza. Różnica wynika z lokalizacji: Jijona znajduje się w głębi lądu, a nie nad morzem. Ponadto sąsiednie projekty to często nowoczesne luksusowe wille. Ta nieruchomość oferuje jednak znacznie więcej metrów kwadratowych i ziemi za ten sam budżet. Jeśli priorytetem jest widok na morze, kupujący powinien rozważyć obiekty nadmorskie. Jeśli celem jest duża działka i możliwość trzymania zwierząt, ten obiekt oferuje lepszy stosunek jakości do ceny.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiada dogłębną wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadbrzeżnych. Pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom na podstawie lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budownictwa i wygody życia. Daje szczere, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
