Dieses weitläufige Anwesen in Mutxamel, Alicante, bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und stadtnäher Anbindung. Auf einem Grundstück von 10.000 m² befindet sich eine Villa mit 530 m² Wohnfläche, die großzügigen Raum für vielfältige Wohnbedürfnisse bietet. Die Lage ermöglicht ein Leben im Einklang mit der Natur, während städtische Annehmlichkeiten und die Küste in erreichbarer Nähe sind. Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Platz und eine gut angebundene Lage legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Mutxamel, einem Gebiet, das für seine Nähe zur Küste und sein städtisches Umfeld bekannt ist. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Die Lage ermöglicht schnellen Zugang zu Stränden und Golfplätzen, was ein abwechslungsreiches Freizeitangebot schafft. Trotz der ländlich anmutenden Weite ist die städtische Anbindung gewährleistet.
Diese Residenz ist darauf ausgelegt, ein komfortables und geräumiges Wohnen zu ermöglichen. Mit fünf Schlafzimmern und zwei Bädern bietet sie ausreichend Platz für Familien oder für Gäste. Der große Wohnbereich mit direktem Zugang zur Veranda und die angrenzende, geräumige Küche mit angeschlossenem Grillbereich fördern geselliges Beisammensein. Die großzügige Garage im Untergeschoss mit Platz für bis zu acht Fahrzeuge unterstreicht den praktischen Nutzen.
Diese Villa repräsentiert ein etabliertes Bauprojekt, bei dem die Villa mit 530 m² Wohnfläche bereits gebaut und legalisiert ist. Das Grundstück von 10.000 m² bietet zudem Potenzial für weitere bauliche Entwicklungen. Die Beschreibung erwähnt mehrere Gebäude auf dem Grundstück, was auf eine gewachsene Struktur hindeutet. Die Villa ist ein fertiges Objekt, das sofort bezogen werden kann.
Das Projekt konzentriert sich auf ein weitläufiges, ländliches Anwesen. Es bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools oder Sportanlagen auf dem Grundstück selbst. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist zwar vorhanden, die Nutzung eines eigenen Fahrzeugs wird jedoch für die volle Ausschöpfung der Möglichkeiten in der Region empfohlen. Das Projekt ist primär auf private Nutzung ausgelegt.
Ref: VL370210
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine ruhige, ländlich geprägte Umgebung suchen, aber dennoch Wert auf eine gute Anbindung an städtische Zentren und Küstenorte legen. Familien, die viel Platz für Kinder und Hobbys benötigen, werden die Größe des Grundstücks und der Villa zu schätzen wissen. Auch für Personen, die ein repräsentatives Zuhause mit viel Stauraum, beispielsweise für eine Sammlung von Fahrzeugen, suchen, ist dieses Objekt eine passende Wahl. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden macht es attraktiv für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten. Die Tatsache, dass die Villa bereits gebaut und legalisiert ist, spricht Käufer an, die einen schnellen Einzug wünschen, ohne auf den Komfort und die Privatsphäre eines weitläufigen Grundstücks verzichten zu müssen.
Die Villa bietet mit ihren 530 m² Wohnfläche und sechs großzügigen Doppelzimmern eine beträchtliche Wohnfläche. Die Beschreibung hebt eine große Küche und ein großes Badezimmer hervor, was auf eine komfortable Ausstattung schließen lässt. Der Wohnbereich ist als geräumig beschrieben, mit direktem Zugang zur Veranda, was die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich betont. Die integrierte Grillmöglichkeit deutet auf eine praxisorientierte Gestaltung für gesellige Anlässe hin. Die Tiefgarage im Untergeschoss, die Platz für sieben bis acht Fahrzeuge bietet und über eine mechanisierte Tür verfügt, zeugt von einem hohen Maß an Funktionalität und Komfort. Die Beschreibung erwähnt, dass die Villa gebaut und legalisiert ist, was auf eine solide Bauweise und Einhaltung von Vorschriften schließen lässt.
Das Anwesen wird zu einem Preis ab €800.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert das großzügige Grundstück von 10.000 m² und die expansive Villa mit 530 m² Wohnfläche. Die Immobilie verfügt über fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was sie für größere Haushalte oder als repräsentativen Wohnsitz attraktiv macht. Die detaillierte Aufschlüsselung der Räumlichkeiten, einschließlich der umfangreichen Garage und der zusätzlichen Gebäude auf dem Grundstück, unterstützt die Preispositionierung. Das Angebot richtet sich an Käufer, die Wert auf Platz, Privatsphäre und eine etablierte, aber dennoch gut angebundene Lage legen.
Mutxamel bietet eine ausgewogene Lebensqualität, die ländliche Ruhe mit urbaner Nähe verbindet. Die Immobilie selbst, gelegen auf einem weitläufigen 10.000 m² großen Grundstück, verspricht Privatsphäre und Raum. Die Villa mit 530 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs geräumige Doppelzimmer und zwei Bäder, ist für komfortables Wohnen ausgelegt. Der zentrale Wohnbereich, die große Küche und die integrierte Grillmöglichkeit laden zu geselligen Stunden ein. Die großzügige Tiefgarage mit Platz für bis zu acht Fahrzeuge bietet erheblichen praktischen Nutzen. Die Lage an der Straße zwischen Muchamiel und Busot, nur 5 Minuten von Muchamiel entfernt, ermöglicht schnellen Zugang zu Autobahnen und umliegenden Gebieten, was die Verbindung zu städtischen Zentren und Stränden erleichtert. Hier kann man die Stille der Natur genießen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Mutxamel, gelegen in der Provinz Alicante, bietet eine dynamische Umgebung, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch ländliche Idylle vereint. Die Stadt selbst verfügt über eine solide Infrastruktur mit Supermärkten und Apotheken, die bequem erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden wie Platja de l'Horta-Mutxavista (4,6 km) und Erholungsgebieten wie dem Mirador Parque de Orgegia (4,9 km) erweitert das Freizeitangebot. Mehrere Sportzentren und Golfplätze, darunter der Club de Golf Bonalba (2,1 km), sind gut erreichbar. Mit 28.621 Einwohnern (2025) bietet Mutxamel eine lebendige Gemeinschaft. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,3°C und die Sonnentage schaffen ein angenehmes Klima für ganzjähriges Leben im Freien.
Diese Karte zeigt die Lage von Mutxamel im Kontext der Provinz Alicante. Sie verdeutlicht die Nähe zur Mittelmeerküste und die Positionierung zwischen der Stadt Alicante und dem Landesinneren. Die Markierungen zeigen die Distanzen zu wichtigen Punkten wie Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen, was die strategische Bedeutung der Lage für Anwohner und Besucher unterstreicht.
Mutxamel befindet sich strategisch günstig in der Comarca Alacantí, Provinz Alicante. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die wichtigsten Städte der Costa Blanca, wie die Provinzhauptstadt Alicante, die nur wenige Kilometer entfernt liegt. Die Nähe zur Küste (ca. 4,5 km zum Strand) ist ein wesentliches Merkmal der Region. Die gesamte Costa del Sol ist zwar weiter westlich gelegen, jedoch repräsentiert diese Lage einen typischen Teil der beliebten spanischen Mittelmeerküste. Die Integration in das lokale Verkehrsnetz, mit Zugang zu Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln, erleichtert die Erkundung der umliegenden Gemeinden und der breiteren Region.
Die Villa in Mutxamel ist gut angebunden. Der nächstgelegene Strand, Platja de l'Horta-Mutxavista, ist nur 4,6 km entfernt. Mehrere Golfplätze sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar, darunter der Club de Golf Bonalba in 2,1 km Entfernung. Das Stadtzentrum von Mutxamel mit seinen Geschäften und Dienstleistungen ist nur 5 Fahrminuten entfernt. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 19 km. Es gibt 24 öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, obwohl ein eigenes Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird. Bahnhöfe wie MARQ-Castillo sind in etwa 8,7 km erreichbar.
| Strandentfernung | 4,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8,7 km |
| Mercado | 9,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mutxamel liegt in einer Region mit einem mediterranen Klima, das durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,3°C, mit Schwankungen zwischen 11°C und 26°C im Jahresverlauf. Die Gegend genießt viele Sonnenstunden, was den 4-monatigen Schwimmsaison im Meer mit Wassertemperaturen über 20°C erklärt. Die Lage auf einer Höhe von 79 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise von der Küste. Die sanfte Neigung von 1,7% zum Strand hin unterstützt die leichte Erreichbarkeit der Küste. Die umliegende Natur mit Aussichtspunkten wie dem Mirador Parque de Orgegia bietet Möglichkeiten zur Erholung im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von dieser Lage aus gut erreichbar. Der nächstgelegene Strand, Platja de l'Horta-Mutxavista, ist nur 4,6 km entfernt und trägt die Blaue Flagge, ein Indikator für Wasserqualität und Service. Weitere Strände wie 'Can' Punta del Riu Sec (4,7 km) und Platja dels Banyets de la Reina (5,8 km) sind ebenfalls in der Nähe. Für Golfer bieten sich mehrere Optionen: Der Club de Golf Bonalba ist nur 2,1 km entfernt, während Club de Golf El Plantío (14 km) und Club de Golf Alenda (20 km) weitere Möglichkeiten darstellen. Marinas wie der Club Náutico Campello (5,1 km) und Sportzentren wie das Polisportiu Municipal de Mutxamel (2,0 km) ergänzen das breite Angebot an Freizeitaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Mutxamel befindet sich strategisch günstig in der Comarca Alacantí, Provinz Alicante. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die wichtigsten Städte der Costa Blanca, wie die Provinzhauptstadt Alicante, die nur wenige Kilometer entfernt liegt. Die Nähe zur Küste (ca. 4,5 km zum Strand) ist ein wesentliches Merkmal der Region. Die gesamte Costa del Sol ist zwar weiter westlich gelegen, jedoch repräsentiert diese Lage einen typischen Teil der beliebten spanischen Mittelmeerküste. Die Integration in das lokale Verkehrsnetz, mit Zugang zu Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln, erleichtert die Erkundung der umliegenden Gemeinden und der breiteren Region.
Mutxamel ist eine südostspanische Stadtgemeinde (municipio) mit 28.621 Einwohnern in der Provinz Alicante der Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 44 mm |
| Februar | 11.2°C | 30 mm |
| März | 13.8°C | 39 mm |
| April | 15.8°C | 44 mm |
| Mai | 18.6°C | 46 mm |
| Juni | 22.7°C | 22 mm |
| Juli | 25.7°C | 6 mm |
| August | 26.2°C | 7 mm |
| September | 23.3°C | 39 mm |
| Oktober | 19.2°C | 58 mm |
| November | 14.9°C | 47 mm |
| Dezember | 11.5°C | 39 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol oder Costa Blanca positioniert sich diese Villa in Mutxamel durch ihre Grundstücksgröße und die Weitläufigkeit. Während Projekte wie 'Oceanic Apartments' in Rojales (ab €475.000) und 'Nueva Daya Villa' in Daya Nueva (ab €380.000) oft kleinere Grundstücke und eine dichtere Bebauung aufweisen, bietet dieses Anwesen eine deutlich höhere Privatsphäre und mehr Außenbereich. Auch 'Residential Vivalife' in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) konzentriert sich eher auf kompaktere Wohneinheiten. Der Preis von €800.000 für diese Villa spiegelt die Seltenheit eines solch großen Grundstücks in Kombination mit einer etablierten, aber dennoch gut angebundenen Lage wider. Es richtet sich an Käufer, die Platz und Land schätzen, im Gegensatz zu reinen Apartment- oder Reihenhausprojekten, die oft auf Gemeinschaftseinrichtungen und eine engere Nachbarschaft setzen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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