يقع هذا العقار على قطعة أرض مسورة تبلغ مساحتها 10,000 متر مربع، ويضم فيلا قانونية بمساحة 530 مترًا مربعًا. يشتمل العقار على ثلاثة مبانٍ منفصلة، مما يوفر مساحة وخصوصية واسعتين. تضم الفيلا غرفة معيشة واسعة مع وصول مباشر إلى الشرفة، مثالية للترفيه في الهواء الطلق. المطبخ واسع أيضًا ويقع بجوار منطقة الشواء الداخلية، مما يجعله مناسبًا للطهي والترفيه. يوجد في الطابق السفلي مرآب كبير يتسع لـ 7-8 سيارات، مع أبواب آلية ومنحدر وصول مريح. تقع الفيلا على طريق موتشاميل-بوسوت، على بعد مسافة قصيرة من بلدة موتشاميل (5 دقائق بالسيارة)، مع سهولة الوصول إلى الطريق السريع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا على طريق موتشاميل-بوسوت، على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة من بلدة موتشاميل. توفر المنطقة المحيطة سهولة الوصول إلى الطرق السريعة، مما يتيح الاتصال بجميع الاتجاهات. على الرغم من كونها في بيئة حضرية، فإن المشروع يقع على مقربة من جميع وسائل الراحة.
يعد هذا العقار مثاليًا للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة ومنعزلة وعملية. مع مناطق معيشة متعددة، ومناطق ترفيه داخلية وخارجية (بما في ذلك منطقة للشواء)، ومرآب كبير، فهو مثالي لأولئك الذين لديهم سيارات متعددة أو يحتاجون إلى مساحة تخزين. يوفر الموقع توازنًا بين الهدوء والراحة، مما يسمح بالاستمتاع بالطبيعة مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية.
هذا العقار موجود بالفعل وتم بناؤه بشكل قانوني. تمتد مساحة الأرض على 10,000 متر مربع، وتضم الفيلا المبنية 530 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى ثلاث مبانٍ ملحقة منفصلة. تم تأكيد الهيكل القانوني للعقار، مما يمنح المشترين الطمأنينة.
تبلغ مساحة البناء الإجمالية لهذا العقار 530 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 10,000 متر مربع. في حين أن هناك ثلاثة مبانٍ منفصلة، فإن المسكن الرئيسي هو الفيلا. من المهم ملاحظة أن الوصف لا يحدد أي شهادات بيئية أو تقنيات منزل ذكي.
Ref: VL370210
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا العقار مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة، ومناطق خارجية كبيرة، ومرافق خاصة. مع مساحة أرض تبلغ 10,000 متر مربع، وخمس غرف نوم، وحمامين، ومرآب يتسع لـ 7-8 سيارات، فهو مثالي للعائلات الكبيرة، أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر، أو أي شخص يحتاج إلى مساحة للاستوديو الخاص أو غرفة اللياقة البدنية. تضفي منطقة الشواء الداخلية والمطبخ المجاور عليها طابعًا مثاليًا لاستضافة الضيوف. يوفر موقعها، بالقرب من بلدة موتشاميل مع الحفاظ على الهدوء والخصوصية، خيارًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة الريفية مع سهولة الوصول إلى المرافق. كما أن القرب من ملاعب الجولف والشواطئ يوفر فرصًا لنمط حياة نشط.
تغطي هذه الفيلا مساحة 530 مترًا مربعًا مبنية على قطعة أرض تبلغ مساحتها 10,000 متر مربع، وتتكون من ثلاثة مبانٍ منفصلة. تحتوي الفيلا الرئيسية على ست غرف نوم مزدوجة واسعة وحمامين، أحدهما كبير الحجم. توفر غرفة المعيشة وصولاً مباشرًا إلى الشرفة، في حين أن المطبخ واسع جدًا ويقع بجوار منطقة الشواء الداخلية. يقع المرآب الكبير، الذي يتسع لـ 7-8 سيارات، في الطابق السفلي، وهو مجهز بأبواب آلية ومنحدر خارجي. تقع الفيلا على طريق موتشاميل-بوسوت، مما يوفر موقعًا مناسبًا بالقرب من بلدة موتشاميل (5 دقائق بالسيارة) مع سهولة الوصول إلى الطريق السريع.
يبدأ سعر هذه الفيلا من 800,000 يورو، مما يعكس مساحة الأرض الكبيرة (10,000 متر مربع) ومساحة البناء البالغة 530 مترًا مربعًا والتي تشمل ثلاثة مبانٍ. يشتمل العقار على خمس غرف نوم وحمامين. نظرًا لحجمه ومرافقه (بما في ذلك مرآب يتسع لـ 7-8 سيارات)، فإن تحديد السعر يتماشى مع السوق في المنطقة. العقار مبني وقانوني حاليًا.
موتشاميل، المعروفة أيضًا باسم موشاميل، هي بلدة وبلدية في كوماركا ألكانتي، أليكانتي، في فالنسيا كوميونيداد، إسبانيا. إنها توفر بيئة معيشية ممتعة، مع متوسط درجة حرارة يتراوح بين 11 و 26 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 28,621 نسمة (تقديرات 2025) وتوفر العديد من المرافق في دائرة نصف قطرها 2 كم، بما في ذلك المطاعم والصيدليات والمقاهي. يقع المشروع على ارتفاع 79 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالة على المنطقة المحيطة. تزيد القرب من الشواطئ، مثل شاطئ هورتا-موتشافيستا (4.6 كم)، ومن ملاعب الجولف، مثل نادي غولف بونالبا (2.1 كم)، من فرص الترفيه.
تتمتع موتشاميل، وهي بلدة في منطقة ألكانتي بمقاطعة أليكانتي، ببيئة نابضة بالحياة. يبلغ عدد سكانها 28,621 نسمة (تقديرات 2025)، مما يجعلها مجتمعًا حيويًا. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.3 درجة مئوية، مما يساهم في مناخ ممتع. يضمن القرب من المرافق، مثل المطاعم (2) والصيدليات (4) والمقاهي (2) في دائرة نصف قطرها 2 كم، الراحة. يوفر الموقع على ارتفاع 79 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطلالة هادئة. تزيد القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمراكز الرياضية من فرص الترفيه.
توضح هذه الخريطة موقع الفيلا الدوبلكس في موتشاميل، أليكانتي. يوفر نظرة عامة مرئية على القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمدينة والمرافق الرئيسية. يبرز الموقع المحايد داخل منطقة ألكانتي، مع سهولة الوصول إلى كل من المناطق الساحلية والمراكز الحضرية.
تقع موتشاميل في موقع استراتيجي في مقاطعة أليكانتي، داخل منطقة كوستا بلانكا. يقع المشروع في بيئة حضرية يبلغ عدد سكانها 28,621 نسمة (تقديرات 2025)، مما يضمن أجواءً مفعمة بالحيوية والوصول إلى المرافق. يوفر القرب من الساحل، مع الشواطئ على بعد 4.6 كم فقط، جاذبية البحر الأبيض المتوسط. يسهل القرب النسبي من مطار أليكانتي (19 كم جويًا) الوصول الدولي. يضع الموقع في منطقة ألكانتي المشروع ضمن منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وأنشطتها الترفيهية.
تقع الفيلا في موقع استراتيجي بالقرب من موتشاميل، مع شواطئ بلاتجا دي ل'هورتا-موتشافيستا على بعد 4.5 كم و"كان" بونتا ديل ريو سيك على بعد 4.9 كم. يقع نادي غولف بونالبا على بعد 2.9 كم، في حين يقع نادي غولف إل بلانتيو على بعد 14 كم. للاحتياجات اليومية، تقع محطة سوبر ماركت على بعد 227 مترًا وصيدلية على بعد 759 مترًا. يقع المستشفى على بعد 2.8 كم. على الرغم من أن مطار أليكانتي-إلشه يبعد 19 كم في خط مستقيم، إلا أن هناك 24 خطًا للنقل العام مع 50 محطة في المنطقة، مما يعزز إمكانية الوصول. السيارة مفيدة ولكنها ليست ضرورية دائمًا.
| مسافة الشاطئ | 4.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8.7 km |
| Mercado | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع موتشاميل بمناخ متوسطي مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 17.3 درجة مئوية. تستقبل المنطقة ساعات مشمسة كافية، مما يسمح لموسم السباحة، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية، بأن يستمر لمدة أربعة أشهر تقريبًا. يقع العقار على ارتفاع 79 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف بنسبة 1.7٪ إلى أقرب شاطئ (بلاتجا دي ل'هورتا-موتشافيستا، 4.6 كم جويًا)، مما يوفر بيئة مريحة. تضفي نقاط المشاهدة الطبيعية، مثل Mirador Parque de Orgegia، جاذبية على البيئة الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يعد القرب من البحر الأبيض المتوسط سمة بارزة لهذا الموقع. تقع شواطئ بلاتجا دي ل'هورتا-موتشافيستا (4.6 كم جويًا) و"كان" بونتا ديل ريو سيك (4.7 كم جويًا) على بعد بضعة كيلومترات. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الخيارات: نادي غولف بونالبا (2.1 كم جويًا)، ونادي غولف إل بلانتيو (14 كم جويًا)، ونادي غولف أليندا (20 كم جويًا). توفر المنطقة أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك Polisportiu Municipal de Mutxamel (2.0 كم جويًا) و Poliesportiu Sant Joan d'Alacant (2.3 كم جويًا)، مما يضمن وفرة فرص الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع موتشاميل في موقع استراتيجي في مقاطعة أليكانتي، داخل منطقة كوستا بلانكا. يقع المشروع في بيئة حضرية يبلغ عدد سكانها 28,621 نسمة (تقديرات 2025)، مما يضمن أجواءً مفعمة بالحيوية والوصول إلى المرافق. يوفر القرب من الساحل، مع الشواطئ على بعد 4.6 كم فقط، جاذبية البحر الأبيض المتوسط. يسهل القرب النسبي من مطار أليكانتي (19 كم جويًا) الوصول الدولي. يضع الموقع في منطقة ألكانتي المشروع ضمن منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وأنشطتها الترفيهية.
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 44 mm |
| فبراير | 11.2°C | 30 mm |
| مارس | 13.8°C | 39 mm |
| أبريل | 15.8°C | 44 mm |
| مايو | 18.6°C | 46 mm |
| يونيو | 22.7°C | 22 mm |
| يوليو | 25.7°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 58 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 39 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales (ابتداءً من 475,000 يورو)، و NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (ابتداءً من 380,000 يورو)، و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في Lomas de Cabo Roig (ابتداءً من 369,000 يورو)، فإن هذه الفيلا الدوبلكس في Mutxamel تقع في شريحة سعرية أعلى. يمكن تفسير ذلك من خلال قطعة الأرض الأكبر بكثير (10,000 متر مربع مقارنة بقطع الأراضي الأصغر بكثير للمشاريع المقارنة) وحجم المساحة المبنية (530 مترًا مربعًا موزعة على فيلا وثلاثة مبانٍ ملحقة). في حين أن المشاريع الأخرى تقدم شققًا أو فيلات أصغر، فإن هذه الفيلا الدوبلكس تستهدف المشترين الذين يبحثون حصريًا عن المساحة والخصوصية والمرافق الشاملة على أراضيهم الخاصة. يعكس سعر 800,000 يورو الحجم الفريد للعقار والإمكانات للتطبيقات المتنوعة، مثل السكن الخاص مع إمكانيات ترفيهية واسعة أو مشروع سياحي زراعي صغير النطاق، وهو ما لا تقدمه المشاريع الأخرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
