Este apartamento se ubica en el municipio de Mutxamel, en la provincia de Alicante, ofreciendo una superficie habitable de 120 metros cuadrados. La propiedad, construida originalmente en 1970, se encuentra en una planta segunda con acceso mediante ascensor. El inmueble dispone de tres dormitorios y un baño, situándose en un entorno urbano consolidado con acceso directo a servicios comerciales. La construcción presenta un estado de conservación adecuado para su uso inmediato, habiendo recibido actualizaciones en zonas clave como la cocina y el baño.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble está localizado en Mutxamel, a una altitud de 77 metros sobre el nivel del mar. La distancia en línea recta hasta la zona costera, específicamente la Platja de l'Horta-Mutxavista, es de 4,6 kilómetros. La posición geográfica permite una conexión rápida con la ciudad de Alicante, situada a 8 kilómetros, y el acceso a la autovía A-70. El entorno se caracteriza por ser una zona residencial y comercial dentro del tejido urbano de la localidad.
La propiedad distribuye sus 120 metros cuadrados en tres dormitorios y un baño, atendiendo a la necesidad de espacio habitable. Originalmente, el diseño contemplaba cuatro dormitorios, lo que ofrece flexibilidad estructural para modificar la distribución si se desea recuperar la configuración original. La presencia de una cocina independiente reformada separa las zonas de descanso de las áreas de actividad, optimizando la funcionalidad para la vida diaria.
El estado del edificio corresponde a una construcción finalizada en 1970, clasificándose como vivienda de segunda mano o reventa. No existen fases de obra pendientes ni plazos de espera para la entrega, ya que el inmueble se encuentra disponible de inmediato. Las reformas realizadas en la cocina y el baño actualizan instalaciones clave sin alterar la estructura original del edificio, proporcionando un Listo para entrar a vivir.
El inmueble no dispone de instalaciones comunitarias de piscina, jardines o zonas de recreo, características habituales en desarrollos de nueva construcción. La ubicación en una planta segunda requiere el uso del ascensor para el acceso, aunque el edificio dispone de este servicio. El número de baños es limitado a uno para una superficie de 120 metros cuadrados y tres dormitorios. No se incluye parking privado en la propiedad, dependiendo del aparcamiento en la vía pública.
Ref: VL167518
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para perfiles que requieren una superficie habitable amplia y buscan una ubicación con servicios integrados. Encaja con familias que necesitan varios dormitorios y prefieren la proximidad a centros educativos y comercios frente a residencias en urbanizaciones aisladas. La configuración permite un uso residencial permanente para un núcleo familiar estándar. También resulta funcional para personas que desean vivir cerca de la costa priorizando el acceso a la red de comunicaciones y una menor densidad turística. La disponibilidad inmediata es determinante para quienes requieren un traslado rápido. La falta de zonas comunes reduce las responsabilidades de mantenimiento comunitario.
La construcción data de 1970, empleando técnicas de hormigón armado y albañilería típicas de la época. El estado de conservación descrito como excelente se atribuye al mantenimiento constante y a reformas modernizadoras. La cocina ha sido renovada y presenta una configuración independiente con armarios de madera. El baño dispone de ventanas para ventilación natural y paredes alicatadas. Las estancias cuentan con suelos de madera, un material que aporta aislamiento térmico. El edificio dispone de ascensor. Los sistemas de fontanería y electricidad en las zonas reformadas están actualizados, aunque la eficiencia energética global puede ser inferior a la de una construcción nueva si la carpintería exterior no ha sido sustituida por perfiles con rotura de puente térmico.
El precio de mercado de este inmueble se establece en 259.900 euros. Esta cifra resulta en un precio por metro cuadrado de aproximadamente 2.165 euros. En comparación con nuevos desarrollos en la misma área, como la Residencial Bonalba Green que parte desde 282.000 euros, este apartamento ofrece una superficie superior. Al tratarse de una vivienda terminada, la disponibilidad es inmediata, eliminando los riesgos asociados a retrasos en la construcción o incrementos de costes durante el proceso de obra. No se indican variaciones de precio basadas en orientación o planta al ser una unidad de reventa específica.
La vida diaria en esta ubicación se desarrolla en un entorno urbano donde la gestión de necesidades básicas se realiza principalmente a pie. La proximidad inmediata a supermercados, farmacias y cafeterías facilita las rutinas cotidianas sin necesidad de utilizar el vehículo privado. Sin embargo, la ubicación en una avenida principal implica un flujo constante de tráfico y actividad comercial, resultando en un nivel de ruido ambiental típico de zonas céntricas. El acceso a las playas requiere el uso de transporte privado o público debido a la distancia de 4,5 kilómetros. La conexión con Alicante permite combinar la residencia en un municipio de menor escala con el acceso a servicios metropolitanos y hospitalarios. El aparcamiento en la calle puede presentar dificultades en horas punta debido a la densidad comercial de la zona.
El entorno residencial es urbano y consolidado, con una población aproximada de 28.621 habitantes. Esto garantiza una oferta continua de servicios públicos y privados. La infraestructura sanitaria está cubierta por hospitales a menos de 3 kilómetros y varias farmacias. La movilidad cuenta con 26 líneas de transporte público y 50 paradas en el municipio. La estación de tren más cercana se encuentra a 8,6 kilómetros. La presencia de instalaciones deportivas municipales y el club de golf Bonalba a menos de 3 kilómetros ofrece opciones de ocio. La estructura urbana permite combinar el uso del coche para desplazamientos interurbanos con la marcha a pie para la vida diaria.
El inmueble se ubica en la avenida principal de Mutxamel, un eje comercial vertebrador de la localidad. La proximidad a la A-70 se refleja en la facilidad de salida hacia la costa y el aeropuerto. Al norte se extienden las instalaciones del Golf Bonalba, mientras que hacia el este la vía directa conduce al casco urbano de San Juan y sus playas. El entorno inmediato ofrece un tejido urbano denso con comercios locales y servicios.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Mutxamel ocupa una posición estratégica en el área metropolitana de Alicante, actuando como municipio dormitorio y zona de servicios. Situado a 8 kilómetros de la capital, permite el acceso a hospitales y universidades sin residir en el centro. Se encuentra a medio camino entre la ciudad de Elche y el núcleo costero de Campello. Esta ubicación equilibra la oferta de empleo de las ciudades grandes con la densidad residencial media de una localidad de 28.000 habitantes.
La conectividad con las principales infraestructuras es directa mediante la autovía A-70. El acceso a la ciudad de Alicante se realiza en aproximadamente 15 minutos en coche. Las playas de San Juan y Muchavista se encuentran a unos 10 minutos en vehículo. El club de golf Bonalba está ubicado a 2,9 kilómetros. El aeropuerto de Alicante-Elche está situado a una distancia que permite el trayecto en coche en unos 20 minutos (19 km en línea recta). Para desplazamientos a Elche y Murcia, la red de autovías permite tiempos de trayecto que oscilan entre 30 y 60 minutos. Existen puntos de carga para vehículos eléctricos a 2,3 kilómetros.
| Distancia a la playa | 4,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8,6 km |
| Mercado | 9,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La altitud de 77 metros sobre el nivel del mar y la proximidad a la costa configuran un clima mediterráneo seco. La temperatura media anual se sitúa en 18,5 °C. La zona registra una media de 3.878 horas de sol anuales. El periodo de baño se extiende a lo largo de 5 meses, con temperaturas del agua superiores a 20 °C entre junio y octubre. La topografía es llana, con una pendiente media hacia el mar del 1,7 %, lo que facilita el desplazamiento sin grandes desniveles. La pluviometría es escasa, concentrándose en otoño y primavera.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa se centra en las playas de la costa próxima, destacando la Platja de l'Horta-Mutxavista y la Platja dels Banyets de la Reina. Estas zonas disponen de servicios de vigilancia y accesos. La distancia de 4,5 kilómetros permite su uso frecuente durante el verano. La práctica del golf está servida por el Club de Golf Bonalba, situado a menos de 3 kilómetros. Para actividades náuticas, el Club Náutico Campello se ubica a 5 kilómetros. En el entorno urbano, el polideportivo municipal ofrece instalaciones para deportes bajo techo y pistas de pádel.
Fuente: OpenStreetMap
Mutxamel ocupa una posición estratégica en el área metropolitana de Alicante, actuando como municipio dormitorio y zona de servicios. Situado a 8 kilómetros de la capital, permite el acceso a hospitales y universidades sin residir en el centro. Se encuentra a medio camino entre la ciudad de Elche y el núcleo costero de Campello. Esta ubicación equilibra la oferta de empleo de las ciudades grandes con la densidad residencial media de una localidad de 28.000 habitantes.
Muchamiel es un municipio de España en la Comunidad Valenciana, perteneciente a la provincia de Alicante. Situado en la parte norte del área metropolitana de Alicante y en la comarca del Campo de Alicante. Su territorio abarca 47,7 km². Cuenta con 28 621 habitantes y forma una conurbación de 503 268 habitantes con muchas de las localidades de su comarca: Alicante, San Vicente del Raspeig, San Juan de Alicante y El Campello. Cuenta con un paraje natural municipal llamado Bec de l'Àguila.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Febrero | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Marzo | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Abril | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Mayo | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Junio | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Julio | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Agosto | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Septiembre | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| Noviembre | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Diciembre | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Llano
En comparación con otros desarrollos en la misma zona, como la Residencial Bonalba Green, este apartamento ofrece una superficie de 120 metros cuadrados por un precio de entrada inferior. Mientras que Bonalba Green parte de 282.000 euros, el proyecto actual proporciona metros cuadrados adicionales y una disponibilidad inmediata sin esperas de obra. Frente a proyectos en zonas más turísticas como Rojales (Oceanic Apartments desde 475.000 €), Mutxamel presenta un precio por metro cuadrado significativamente más bajo. La diferencia clave radica en la tipología de edificio: este apartamento pertenece a un bloque vertical de los años 70, mientras que las nuevas promociones suelen ofrecer zonas comunitarias y piscinas que este inmueble carece. Sin embargo, la ubicación en el núcleo urbano reduce la dependencia del coche para el día a día, una ventaja frente a urbanizaciones periféricas. En el mercado de Alicante, el precio de 259.900 € para tres dormitorios y 120 m² es competitivo, considerando la proximidad a la capital y la costa.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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