Cet appartement de 120 m² situé au cœur de Mutxamel offre une surface habitable généreuse avec trois chambres à coucher. Le bien, achevé en 1970, est disponible immédiatement et dispose d'une cuisine rénovée ainsi que d'une salle de bain modernisée. La position centrale sur l'avenue principale permet un accès direct aux commerces et aux transports publics, rendant la voiture non indispensable pour les tâches quotidiennes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien se trouve à Mutxamel, à environ huit kilomètres au nord d'Alicante. Le quartier est urbain et densément peuplé, offrant tous les services essentiels à portée de marche. La proximité de l'autoroute A-70 assure une liaison rapide vers les villes côtières et l'aéroport, tout en bénéficiant du calme relatif d'une zone résidentielle.
Avec trois chambres et une surface de 120 m², l'appartement répond aux besoins des familles ou des personnes cherchant de l'espace. La configuration actuelle permet de restaurer une quatrième chambre si nécessaire. La présence d'un ascenseur facilite l'accès au deuxième étage, ce qui est un atout pratique pour le quotidien.
Il s'agit d'un bien de construction ancienne, achevé vers 1970. L'état général est maintenu, avec des mises à jour récentes dans la cuisine et la salle de bain. Aucun délai de construction ou d'attente n'est à prévoir, le logement étant habitable immédiatement sans les aléas d'un projet sur plan.
Le projet ne dispose pas de jardin privé ni de piscine, ce qui est caractéristique des appartements en ville. La distance jusqu'à la plage est d'environ cinq kilomètres, ce qui nécessite un véhicule ou des transports en commun pour accéder à la mer. L'immeuble date des années 70, ce qui implique une isolation thermique et acoustique standard pour cette époque.
Ref: VL167518
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce logement convient aux personnes recherchant une résidence principale prête à l'emploi sans avoir à gérer des travaux de rénovation majeurs. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des services de santé mentionnés dans le quartier. Il est également adapté pour ceux qui travaillent à Alicante mais préfèrent un coût de la vie et un environnement moins dense qu'en centre-ville. Les investisseurs notent la demande locative stable due à la proximité des hôpitaux et des zones résidentielles.
Les photos montrent des parquets en bois dans les chambres, ce qui ajoute une note de chaleur. La cuisine est équipée de placards en bois et semble fonctionnelle. La salle de bain carrelée dispose d'une fenêtre pour l'aération. L'état de la propriété est décrit comme bien entretenu, avec des installations sanitaires et de cuisson modernisées pour répondre aux standards actuels. L'immeuble dispose d'un ascenseur, un atout pour la mobilité.
Le prix de départ est fixé à 259 900 €. Pour un appartement de trois chambres et 120 m² dans cette zone urbaine desservie, ce niveau de prix se situe dans une gamme moyenne. Comparé aux nouveaux développements comme Residencial Bonalba Green, ce bien offre une surface plus grande pour un prix inférieur, bien que la construction soit plus ancienne. Les coûts de communauté seront dus en fonction des services de l'immeuble comme l'ascenseur.
La vie à Mutxamel se caractérise par un rythme urbain où les commerces du quotidien, comme les supermarchés et les cafés, sont accessibles à pied depuis l'appartement. Les matins peuvent commencer avec une course au magasin situé à quelques mètres. Pour les loisirs, le terrain de golf de Bonalba est proche, tandis que les plages du San Juan demandent un court trajet en voiture. La ville offre un mélange de services locaux et de calme résidentiel, tout en restant connectée à la dynamique d'Alicante.
L'environnement immédiat est celui d'une avenue principale active. On y trouve des banques, des restaurants et des services de santé. La ville de Mutxamel compte plus de 28 000 habitants, ce qui garantit une offre de services continue. À quelques kilomètres, le centre-ville d'Alicante offre une gamme plus large de commerces, de musées et de services administratifs, accessible rapidement par l'autoroute.
Ce plan montre la position centrale du bien dans Mutxamel, à proximité de l'axe principal menant à Alicante. On note la proximité immédiate des services urbains et l'éloignement modéré du littoral, illustrant l'équilibre entre vie urbaine et accès aux loisirs balnéaires.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Mutxamel sert de ville dortoir et de zone résidentielle pour le nord d'Alicante. Elle est stratégiquement placée entre l'agglomération d'Alicante au sud et les zones plus rurales au nord. Cette position offre un compromis entre l'accès aux emplois de la grande ville et un cadre de vie plus détendu que sur le front de mer touristique, tout en restant proche des infrastructures majeures.
L'aéroport d'Alicante-Elche est accessible en environ 20 minutes de route (~19 km). Les plages les plus proches, comme Platja de l'Horta, se trouvent à environ 4,5 km, soit 10 minutes en voiture. L'accès à l'autoroute A-70 est direct, facilitant les déplacements vers Elche ou Valence. Des arrêts de bus sont présents dans la rue, reliant Mutxamel à Alicante.
| Distance plage | 4,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8,6 km |
| Mercado | 9,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec environ 3 878 heures de soleil par an. La température moyenne annuelle est de 18,5 °C, permettant un séjour extérieur presque toute l'année. La saison de baignade dure environ cinq mois. Le terrain est relativement plat autour de Mutxamel (77 m d'altitude), ce qui facilite les déplacements à vélo ou à pied dans la ville.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, le projet est à courte distance de la côte. La Platja de l'Horta-Mutxavista est le point de baignade le plus proche. Pour les golfeurs, le Club de Golf Bonalba est situé à moins de trois kilomètres, offrant une possibilité de pratique régulière sans longs trajets. Les marinas de Campello et Costa Blanca sont accessibles pour les activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Mutxamel sert de ville dortoir et de zone résidentielle pour le nord d'Alicante. Elle est stratégiquement placée entre l'agglomération d'Alicante au sud et les zones plus rurales au nord. Cette position offre un compromis entre l'accès aux emplois de la grande ville et un cadre de vie plus détendu que sur le front de mer touristique, tout en restant proche des infrastructures majeures.
Mutxamel, en valencien et officiellement, est une commune de la province d'Alicante, dans la Communauté valencienne, en Espagne. Elle est située dans la comarque de l'Alacantí et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Février | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Mars | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Avril | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Mai | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Juin | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Juillet | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Août | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Septembre | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| Novembre | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Décembre | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Plat
Comparé à 'Residencial Bonalba Green' à Mutxamel, ce bien offre une surface plus importante (120 m²) pour un prix inférieur, mais il s'agit de construction ancienne et non de neuf. Contrairement aux projets comme 'Oceanic Apartments' à Rojales, situés en zone touristique plus au sud, Mutxamel offre un cadre de vie plus urbain et local, toute l'année, avec un accès rapide à la ville d'Alicante. Le prix au mètre carré est compétitif pour la région, surtout pour un appartement de cette taille en zone centrale.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID