פרויקט זה ממוקם בעיירה טיבי, אליקנטה, ומציע בית מגורים מסוג באנגלו (townhouse) המתאים למי שמחפש שילוב של שקט כפרי ונגישות לנוחות עירונית. הפרויקט משלב תכנון מודרני עם שיפוץ עדכני, תוך מתן דגש על איכות חיים ונוחות. הפרויקט ממוקם באזור אורבני המציע שירותים נגישים, ומהווה נקודת מוצא נעימה לחיי היום-יום.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית ממוקם באורבניזציית מייגמו, בלב אזור כפרי אך בסמיכות יחסית לשירותים עירוניים. מיקומו מאפשר ליהנות מהשלווה של הסביבה הטבעית, תוך שמירה על נגישות קלה לשירותים חיוניים. נדרשת נסיעה קצרה על מנת להגיע למרכזי קניות גדולים יותר או לאזורי בילוי.
הפרויקט מיועד לקהל המחפש בית עם גינה פרטית, המשלב אזורי פנים וחוץ בצורה נוחה. הוא מתאים לזוגות או משפחות קטנות, כמו גם לאנשים המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע עם אווירה רגועה. הדגש על נוחות, פונקציונליות וגישה לטבע עונה על צרכים של איכות חיים.
הבית עבר שיפוץ מקיף והוא מוכן למגורים (ready to move in). אין מדובר בפרויקט בנייה חדש, אלא בנכס קיים שעבר מודרניזציה. מידע על פרויקט בנייה עתידי של בריכה קהילתית מצביע על פוטנציאל לשיפור תשתיות הפנאי במתחם.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים, ומרחקו מהחוף הינו כ-20 קילומטרים. כמו כן, הפרויקט ממוקם באזור פנימי, הרחק ממרכזי תיירות הומי אדם. הפרויקט אינו כולל בריכה פרטית, אם כי קיימת תוכנית לבריכה קהילתית.
פרויקט זה מתאים למי שמחפש בית שקט באזור כפרי אך קרוב לשירותים. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשים בית נופש או מגורים קבועים, עם דגש על איכות חיים וקירבה לטבע. בעלי בתים שייהנו במיוחד יהיו אלו שמחפשים גינה פרטית, אפשרות לפינת ישיבה חיצונית, וקרבה למסלולי הליכה או רכיבה. גם עבור מי שמחפש בית מוכן למגורים, ללא צורך בשיפוצים או בנייה, זהו פתרון מצוין. אנשים המעוניינים באורח חיים פעיל, הכולל ספורט (כגון גולף או שחייה עתידית בבריכה קהילתית) וטיולים בסביבה, ימצאו כאן עניין. כמו כן, הפרויקט יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס במחיר סביר באזור מתפתח.
הבית עבר שיפוץ מקיף, הכולל חידוש של קומת הקרקע עם דגש על עיצוב מודרני. ריצוף הפורצלן דמוי העץ מוסיף חמימות, בעוד שהתקנת אח עצים (pellet fireplace) מספקת פתרון חימום יעיל ונעים לחודשי החורף. חדרי הרחצה חודשו, עם מקלחת מודרנית בקומת הקרקע ואמבטיה בקומה העליונה. חלונות ה-Climalit הכפולים מבטיחים בידוד תרמי ואקוסטי טוב, מה שתורם לנוחות הבית. תכנון החדרים, כולל חדרי השינה המוארים והמרווחים, מותאם לחיים נוחים. המטבח כולל מזווה (pantry) המגדיל את נפח האחסון.
המחיר ההתחלתי לבאנגלו זה הוא 170,000 אירו. המחיר משקף בית בן 76 מ"ר עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הכולל גינה פרטית וריהוט חלקי. זמינות הבית כעת (Ready to move in) מקלה על תהליך הרכישה עבור קונים בינלאומיים. עלויות נוספות כגון מיסים, רישום וריהוט מלא אינן כלולות במחיר ההכרזה. השוואה לפרויקטים דומים באזורים אחרים (כגון רוחלס או דאיה נואבה) מציבה פרויקט זה בטווח מחירים תחרותי.
הבית ממוקם באורבניזציית מייגמו, אזור המשלב את השקט של הסביבה הכפרית עם נגישות לשירותים עירוניים. זהו מקום שבו ניתן ליהנות מאוויר נקי ומרחב, תוך כדי חיים אורבניים. הסביבה מציעה שילוב של טבע, הכולל את מאגר טיבי ושבילי הליכה, וקרבה למרכזי קניות ותחבורה. חיי היום-יום מאופיינים בשילוב בין פעילויות פנאי בחוץ, כגון גינון או טיולים, לבין נגישות נוחה לשגרת עבודה וקניות. המרחק הקצר יחסית לשירותים חיוניים כמו סופרמרקט (139 מטר) ובית מרקחת (6.1 ק"מ) מקנה נוחות יומיומית. מיקום זה מתאים לאנשים המחפשים סגנון חיים רגוע יותר, מבלי לוותר על הפינוקים של חיים מודרניים.
הסביבה הקרובה מספקת שירותים חיוניים כמו סופרמרקט במרחק הליכה (139 מטר), מה שמקל על הקניות היומיומיות. בנוסף, קיימת נגישות לבית מרקחת (6.1 ק"מ) ובית חולים (14 ק"מ). לטובת חובבי הטבע, הפרויקט קרוב למאגר טיבי, וכן למסלול ה-"Vía Verde" (שביל ירוק), המציע הזדמנויות לטיולים ופעילויות בחוץ. נקודת התצפית "Balcón de Alicante" נמצאת בסביבה ומספקת נופים מרהיבים. למרות שהאזור כפרי, הוא עדיין מחובר לתשתית עירונית, מה שמבטיח שחיי היום-יום יהיו נוחים ונעימים.
מפה זו ממחישה את מיקומו של הפרויקט בטיבי, אליקנטה, בתוך ספרד. היא מציגה את קרבתו לערים מרכזיות, חופים, ושדות גולף, ומספקת הבנה ויזואלית של הנגישות והסביבה האזורית.
טיבי ממוקמת באזור פנימי, צפונית-מערבית לעיר אליקנטה. היא ממוקמת באזור הררי, המציע נוף שונה בהשוואה לאזורי החוף. העיר אליקנטה עצמה, עם נמל התעופה הבינלאומי והאטרקציות העירוניות, נמצאת במרחק נסיעה של כ-30 ק"מ. העיירות הסמוכות מציעות שירותים נוספים, אך טיבי עצמה מאופיינת בשקט ובאווירה קהילתית. פרויקט זה מציב את הדיירים בין הטבע לבין נוחות עירונית.
הגישה לאזורי נופש עיקריים כרוכה בנסיעה. החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-20 קילומטרים. עבור חובבי הגולף, מגרשי גולף כמו Club de Golf Bonalba (15 ק"מ) ו-Club de Golf Alenda (21 ק"מ) נגישים באמצעות רכב. נמל התעופה של אליקנטה (ALC) נמצא במרחק משמעותי (כ-30 ק"מ, לא 999 ק"מ כפי שצוין בנתונים). ניידות באזור מומלצת באמצעות רכב פרטי, למרות שניתן להסתדר ללא רכב למטרות קניות קצרות. תחנת טעינה לרכב חשמלי קיימת במרחק 4.5 ק"מ.
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם שמש רבה לאורך השנה. טמפרטורות הקיץ חמות (ממוצע 25-30 מעלות צלזיוס) והחורפים מתונים (ממוצע 10-15 מעלות צלזיוס). ניתן ליהנות מפעילויות חוץ כמעט בכל ימות השנה, כולל שחייה בים בקיץ (מאי עד אוקטובר). המיקום הפנימי, הרחק מהים, יכול להביא לטמפרטורות גבוהות יותר בקיץ ולטמפרטורות קרירות יותר בלילה בחורף בהשוואה לחוף. גובה האזור והקרבה להרים משפיעים על האקלים המקומי, ומספקים סביבה הררית נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הגישה לחוף הים הקרוב ביותר, כמו Platja de l'Almadrava, Platja dels Banyets de la Reina או Platja de l'Amerador, דורשת נסיעה של כ-20 קילומטרים. החופים הללו נגישים ומתאימים לפעילויות ימיות. עבור חובבי גולף, קיימות מספר אפשרויות באזור, כולל Club de Golf Bonalba (15 ק"מ) ו-Club de Golf Alenda (21 ק"מ). כמו כן, מצוין כי קיים פרויקט עתידי להקמת בריכה קהילתית, אשר תעשיר את אפשרויות הפנאי במקום.
מקור: OpenStreetMap
טיבי ממוקמת באזור פנימי, צפונית-מערבית לעיר אליקנטה. היא ממוקמת באזור הררי, המציע נוף שונה בהשוואה לאזורי החוף. העיר אליקנטה עצמה, עם נמל התעופה הבינלאומי והאטרקציות העירוניות, נמצאת במרחק נסיעה של כ-30 ק"מ. העיירות הסמוכות מציעות שירותים נוספים, אך טיבי עצמה מאופיינת בשקט ובאווירה קהילתית. פרויקט זה מציב את הדיירים בין הטבע לבין נוחות עירונית.
Ref: VL997092
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו 'OCEANIC APARTMENTS' ברוחלס (החל מ-475,000 אירו) או 'NUEVA DAYA VILLA' בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), פרויקט זה בטיבי מציג מחיר כניסה נמוך משמעותית. הוא מתאים לקונים עם תקציב מוגבל יותר, המחפשים נכס באזור פנימי אך נגיש. 'RESIDENTIAL VIVALIFE' בלומאס דה קאבו רואיג (החל מ-369,000 אירו) מציע קרבה לחוף, אך לרוב במחיר גבוה יותר ועם אופי שונה. בניגוד לפרויקטים רבים על החוף, בית זה בטיבי מתמקד בשילוב של מגורים שקטים וטבע, עם שירותים זמינים במרחק הליכה. בעוד שהפרויקטים היקרים יותר מציעים לרוב מתקנים קהילתיים מפוארים יותר או נוף לים, הנכס בטיבי מספק ערך איכותי במחיר נגיש, המתאים למגורים קבועים או כבית נופש רגוע.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
