Tento nemovitostní celek se nachází v centru Murcie, autonomní oblasti Murcia, a představuje příležitost pro investory hledající freehold vlastnictví komerčního objektu. Jedná se o plně funkční bar s provozem, který zahrnuje samotnou budovu i její vybavení. Objekt se rozkládá na pozemku o velikosti 400 m² a nabízí vnitřní prostor o stejné výměře, rozdělený do několika funkčních zón. Jeho poloha v městském prostředí znamená dostupnost základních služeb v docházkové vzdálenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v zavedené městské zástavbě v centru Murcie, což znamená bezprostřední dostupnost lokální infrastruktury a služeb. Okolní prostředí je převážně obytné a komerční, s běžným městským ruchem. Poloha uvnitř pevniny odlišuje tuto lokalitu od pobřežních resortů a nabízí jiný typ městského života.
Tato nemovitost není určena pro bydlení, neboť se jedná o komerční prostor - bar. Funkčně je navržena pro provoz pohostinství, s prostory pro bar, posezení, kuchyň a zázemí pro personál a zákazníky. Nejsou zde obytné místnosti, ani není určen k rezidenčnímu využití.
Tato nemovitost není novostavbou. Jedná se o existující komerční objekt, který je prodáván jako freehold vlastnictví, včetně jeho současného vybavení a provozu. Datum výstavby a případné renovace nejsou v poskytnutých datech specifikovány, ale předpokládá se, že jde o zavedenou budovu s funkčním provozem baru.
Objekt není primárně určen k bydlení a neposkytuje rezidenční vybavení jako jsou ložnice nebo obvyklé obytné prostory. Vzhledem k umístění v centru města může být omezená dostupnost parkování v bezprostřední blízkosti. Dále, jako komerční prostor, neobsahuje prvky typické pro rezidenční nemovitosti, jako jsou soukromé zahrady nebo bazény.
Tato nabídka je vhodná pro investora, který hledá plně zavedený komerční provoz s nemovitostí v osobním vlastnictví v městském prostředí. Vhodný pro někoho, kdo má zkušenosti v pohostinství a chce převzít již fungující podnik s minimálními počátečními úpravami. Objekt je také vhodný pro investora, který si přeje pronajímat zavedený bar jinému provozovateli a získávat tak pasivní příjem. Další možností je využití prostoru pro vlastní podnikatelský záměr, například restauraci, kavárnu nebo jiný typ společenského podniku, který těží z dobré polohy v centru města a zavedené infrastruktury.
Interiér baru je tradičně zařízen s důrazem na útulnou atmosféru. Dominují zde prvky jako kožené sedačky ve stylu Chesterfield a dřevěné obložení. Barový pult je velký a funkční, navržený pro efektivní obsluhu. V prostoru jsou také vyvýšené plochy pro posezení a prostor pro kulečníkový stůl. Kuchyně je funkčně vybavená pro přípravu jídel. Toalety pro dámy a pány jsou prostorné a udržované. Materiály použité v interiéru odrážejí klasický styl hospody, což přispívá k celkovému charakteru podniku. Venkovní terasa je vybavena stoly a posezením a lze ji plně otevřít do ulice.
Prodejní cena této nemovitosti je stanovena na 820 000 EUR. Tato cena zahrnuje jak nemovitost (freehold), tak i plně vybavený a funkční bar s provozem. Vzhledem k charakteru prodeje se jedná o jednorázovou nabídku celku, nikoliv o prodej jednotlivých jednotek. Dostupnost nemovitosti je aktuální, nicméně vzhledem k povaze takové investice se doporučuje ověřit aktuální stav nabídky a případné další podmínky prodeje.
Tento objekt představuje plně vybavený a funkční bar s freehold vlastnictvím, situovaný v srdci města Murcia. Rozkládá se na 400 m² zastavěné plochy na stejném pozemku. Vnitřní dispozice zahrnuje velký barový a společenský prostor s různými typy sezení, včetně tradičního koženého nábytku a oddělené místnosti vhodné pro menší soukromé setkání. Součástí je i plně vybavená kuchyně, dámské a pánské toalety a prostorný sklad s vlastním vnějším vstupem pro zásobování. Přední část objektu disponuje uzavřenou terasou s venkovním posezením, kterou lze otevřít do ulice pomocí posuvných dveří, čímž vzniká dojem otevřené terasy přímo na ulici. Tato flexibilita v uspořádání prostoru umožňuje přizpůsobení různým potřebám provozu a denní době, ať už jde o rušný večer nebo klidnější dopoledne.
Nemovitost se nachází v centru města Murcia, což znamená, že denní život je obklopen městskou infrastrukturou. Všechny základní služby, jako jsou obchody, restaurace, lékárny a zdravotnická zařízení, jsou v docházkové vzdálenosti. To umožňuje pohodlné řešení každodenních potřeb bez nutnosti dlouhého cestování. Městské prostředí poskytuje neustálý přístup k různým službám a aktivitám, ale zároveň může znamenat vyšší úroveň hluku a ruchu typického pro centrum města. Dostupnost veřejné dopravy je pravděpodobně dobrá, ale pro delší výlety mimo centrum může být praktické vlastnictví automobilu.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v hustě zastavěném městském prostředí centra Murcie. Zvýrazňuje blízkost k městským službám, jako jsou obchody, lékárny a nemocnice, a zároveň ukazuje vzdálenost k rekreačním oblastem jako jsou pláže a golfová hřiště. Absence pobřežní polohy je patrná na první pohled.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nemovitost se nachází v samém centru města Murcia, hlavního města stejnojmenné provincie a autonomní oblasti. Toto umístění ji staví do strategické pozice v rámci regionu. Murcia je významným administrativním, kulturním a obchodním centrem s dobrou infrastrukturou. Je obklopena zemědělsky významnou oblastí a zároveň slouží jako dopravní uzel pro okolní menší města a vesnice. Vzdálenost k pobřeží je znatelná, ale region jako celek nabízí rozmanitost mezi vnitrozemským a pobřežním životem.
Objekt je situován v městském centru Murcia, což zajišťuje vynikající dostupnost k místním službám. Supermarket je vzdálen pouhých 99 metrů a lékárna 85 metrů, což usnadňuje každodenní nákupy a potřeby. Nemocnice je dostupná do 418 metrů. Nejbližší EV nabíjecí stanice je vzdálena 41 metrů. Vzdálenost k plážím je značná, nejbližší koupaliště jsou vzdálena 30 km. Golfová hřiště jsou v dosahu, přičemž nejbližší E.G Montepríncipe Golf je vzdáleno 8,9 km.
Murcia se nachází ve vnitrozemí, v regionu s středomořským klimatem, charakterizovaným horkými léty a mírnými zimami. Přestože se nemovitost nenachází u moře, region Murcia je známý svou slunečností a vysokým počtem slunečných dní v roce, což přispívá k příjemnému celoročnímu klimatu. Nadmořská výška a sklon terénu v centru města jsou typické pro městské prostředí, bez výrazných horských charakteristik. Vzdálenost k moři (30 km) znamená, že přímý vliv mořského klimatu na město je omezen, ale region jako celek těží z příjemných teplot během většiny roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože se nemovitost nachází ve vnitrozemí, v centru města Murcia, region nabízí přístup k pobřežním rekreačním možnostem. Nejbližší lokality pro koupání, jako Zona de Baño "Las Escanales" a Zona de Baño "El Arenal", jsou vzdáleny přibližně 30 km. Další pláž, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, je dosažitelná do 35 km. Pro milovníky golfu je v okolí několik hřišť: E.G Montepríncipe Golf (8,9 km), Corvera Golf (17 km) a United Golf Resort (17 km). Městské centrum Murcia samo o sobě nabízí širokou škálu rekreačních a kulturních aktivit, včetně restaurací, barů a historických památek.
Zdroj: OpenStreetMap
Ref: VL449370
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty na pobřeží, jako jsou GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (od €539,900), tato nemovitost v centru Murcie nabízí odlišný typ investice. Zatímco vilové komplexy na pobřeží cílí na rezidenční bydlení nebo dovolenkové nemovitosti s blízkostí k moři a volnočasovým resortům, tato nabídka je čistě komerční. Cena 820 000 EUR za bar v centru města odráží jeho zavedený provoz a freehold status, což se liší od cenových hladin rezidenčních nemovitostí v turistických oblastech. V regionu Murcia existuje poptávka jak po pobřežních rekreačních nemovitostech, tak po investičních příležitostech v městských centrech. Tento bar představuje specifickou niku pro investory s cítěním pro pohostinství a zájmem o městské prostředí, na rozdíl od typických nemovitostí na Costa Blanca či Costa del Sol, které často zdůrazňují blízkost k pláži, golfu a středomořskému životnímu stylu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
