Овај објекат представља прилику за стицање комерцијалног простора типа паб/бар, смештеног у самом центру Мурсије. Налази се на раскрсници три улице, што му обезбеђује значајну видљивост и приступ. Пројекат обухвата слободно власништво над некретнином и потпуно опремљен и оперативан паб, спреман за пословање. Његова централна локација у урбаном окружењу Мурсије чини га привлачним за инвеститоре или власнике који желе да воде угоститељски објекат.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у срцу Мурсије, у изразито урбаном окружењу. Његова позиција на раскрсници три улице доприноси високој видљивости и лаком приступу за посетиоце. У непосредној близини налазе се разноврсни градски садржаји, што подржава пословну активност и промет. Ова локација омогућава лак приступ пешацима и доприноси динамичном градском животу.
За комерцијални објекат попут овог паба, функционалне потребе се односе на оперативну ефикасност и искуство гостију. Простор је дизајниран са великим шанк пултом, деловима за седење, столом за билијар и затвореном терасом која се отвара према улици. Постоји и функционална кухиња, пространи тоалети и велико складиште са независним спољним приступом за испоруке, што све доприноси несметаном пословању.
Ова понуда се односи на постојећи, већ оперативан паб, а не на новоградњу. Некретнина се продаје као слободно власништво и укључује комплетно намештен и функционалан пословни простор. То значи да купац добија спреман посао без потребе за додатним грађевинским радовима или опремањем, што омогућава брз почетак пословања.
Објекат је искључиво комерцијалне намене и не нуди стамбени простор. Иако поседује затворену терасу која се отвара, додатни спољни простор за проширење капацитета није предвиђен. Потенцијални купци треба да узму у обзир да је ово урбани објекат, што може подразумевати специфична градска правила о радном времену и нивоу буке, у складу са локалним прописима.
Овај објекат је погодан за инвеститоре који траже готову пословну прилику у угоститељству, са успостављеним пословањем и локацијом. Такође је идеалан за власнике-оператере који желе да директно управљају својим послом у динамичном градском окружењу. Погодан је за оне који цене традиционални амбијент и желе да наставе или унапреде постојећи концепт паба. Потенцијални купци који траже сигурну инвестицију у комерцијалне некретнине, посебно у сектору угоститељства у урбаним центрима, могу пронаћи вредност у овој понуди. Његова централна локација и постојећа инфраструктура смањују ризик почетног улагања у нови посао.
Унутрашњост паба је традиционално уређена, са фотељама у стилу Честерфилд коже, што доприноси класичном и пријатном амбијенту. Простор укључује велики шанк пулт и део за седење, као и сто за билијар. Постоји и издвојени 'снаг' простор, погодан за мање приватне састанке или интимнија окупљања. Кухиња је функционална, опремљена за подршку угоститељским операцијама. Тоалети за даме и господу су пространи и добро одржавани. Велико складиште са независним спољним приступом обезбеђује ефикасност у управљању залихама и испорукама.
Паб се нуди по цени од 820.000 евра. Ова цена обухвата власништво над некретнином, као и комплетно намештен и оперативан пословни простор. То значи да је објекат спреман за преузимање и почетак пословања без додатних значајних улагања у опрему или уређење. Треба напоменути да су додатни трошкови попут пореза, правних такси и лиценцирања одвојени од наведене купопродајне цене.
Овај паб у центру Мурсије функционише као део свакодневног градског ритма. Током дана, може служити као место за опуштање уз пиће или лагани оброк, док увече постаје центар друштвеног живота. Затворена тераса са концертним вратима омогућава флексибилност, претварајући се у отворени простор када то временски услови дозвољавају, привлачећи пролазнике. Унутрашњост, са великим шанк пултом, подигнутим деловима за седење и столом за билијар, пружа разноврсне могућности за дружење. Традиционални намештај у стилу Честерфилд коже и издвојени 'снаг' простор омогућавају интимнија окупљања или пословне састанке. Функционална кухиња подржава понуду хране, док велико складиште са спољним приступом обезбеђује ефикасну логистику за испоруке, чиме се одржава несметано пословање и квалитетно искуство за госте.
Живот око овог паба у центру Мурсије одвија се у живахном урбаном ритму. Локација обезбеђује лак приступ основним градским садржајима: супермаркет је удаљен само 99 метара, а апотека 85 метара, што олакшава свакодневне потребе и за особље и за посетиоце. Болница је на удаљености од 418 метара, пружајући сигурност у случају потребе. Присуство пуњача за електрична возила (41 метар) одражава модерну инфраструктуру града. Ова непосредна близина свих важних сервиса доприноси високом нивоу урбане погодности и подржава континуирани промет гостију током целог дана.
Мапа Мурсије би приказала густо урбано ткиво града, са пабом смештеним у самом центру. Биле би видљиве околне улице, тргови и пешачке зоне, као и близина кључних градских садржаја попут супермаркета, апотека и болнице. Оваква визуелизација би потврдила централну и лако доступну позицију објекта у оквиру градске инфраструктуре.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мурсија центро представља срце истоимене провинције и региона, функционишући као главни административни, комерцијални и културни центар. Његова позиција у унутрашњости, удаљена од обале, дефинише њен карактер као живахног урбаног средишта, различитог од приобалних туристичких градова. Град је добро повезан са околним местима и служи као чвориште за локално становништво, што обезбеђује стабилан проток људи и потенцијалних посетилаца паба.
Паб је смештен у центру Мурсије, што обезбеђује одличну доступност градских садржаја. Најближи супермаркет је удаљен 99 метара, а апотека 85 метара. Болница се налази на 418 метара. Иако је објекат унутар града, плаже попут Зоне де Бањо 'Лас Есканалес' и 'Ел Аренал' су удаљене око 30 км, док је Плаја Баранко Рубио Кала де Кампоамор на 35 км. Најближи голф терени, попут Е.Г Монтепринсипе Голф, су на око 8.9 км, док су Корвера Голф и Јунајтед Голф Ресорт на 17 км.
Мурсија се налази у унутрашњости региона, карактеристичног по медитеранској клими са топлим летима и благим зимама. Регион има висок број сунчаних сати годишње, што доприноси пријатној атмосфери у граду. Иако је паб у урбаном окружењу, клима утиче на укупну привлачност града за становнике и туристе, који могу уживати у шетњама и активностима на отвореном током већег дела године. Просечне температуре и сунчани дани подржавају угоститељство, посебно када се тераса отвори према улици.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је паб смештен у центру града, регион Мурсије нуди разноврсне рекреативне могућности. Најближе плаже, попут Зоне де Бањо 'Лас Есканалес' и 'Ел Аренал', удаљене су око 30 км, пружајући могућност за излете на обалу. За љубитеље голфа, у близини се налазе терени попут Е.Г Монтепринсипе Голф (8.9 км), Корвера Голф (17 км) и Јунајтед Голф Ресорт (17 км). Ове опције доприносе укупној привлачности региона за туристе и становнике, што индиректно може утицати на промет у градским угоститељским објектима.
Извор: OpenStreetMap
Ref: VL449370
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Позиција овог паба у Мурсија центро нуди значајно другачији инвестициони профил у поређењу са стамбеним пројектима попут ГОЛДЕН ГРИН ВИЛАС у Лос Алкасаресу. Док Лос Алкасарес представља приобално туристичко место са фокусом на резиденцијалне некретнине и одмор на плажи, Мурсија центро је динамичан градски центар. Инвестиција у паб у Мурсији усмерена је на локално становништво, пословне људе и градске туристе који траже угоститељске садржаје у урбаном окружењу. За разлику од вила које нуде миран живот поред голф терена и плаже, овај паб нуди активну пословну прилику у срцу града. Док Лос Алкасарес привлачи међународне купце који траже други дом, Мурсија нуди комерцијалну инвестицију са стабилним локалним прометом. Овај паб је намењен онима који желе да буду део градског живота и угоститељске сцене, а не онима који траже искључиво стамбени простор за одмор.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
