Cette villa individuelle, située à Benigembla dans la province d'Alicante, offre un cadre de vie paisible. Avec ses 199 m² habitables sur un terrain de 833 m², elle dispose de 4 chambres et 4 salles de bains. La construction est achevée, proposant une solution résidentielle prête à l'emploi dans un environnement intérieur des terres. Le projet se situe dans la Marina Alta, une région réputée pour son paysage varié.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est nichée dans la commune de Benigembla, une localité située à une altitude de 314 mètres dans la vallée de Pop. Bien que rurale, elle bénéficie d'une proximité relative avec les commodités quotidiennes, tout en offrant un accès à des sites culturels d'importance historique régionale. La distance par rapport aux villes côtières marque son caractère intérieur.
Cette villa répond aux besoins de ceux qui recherchent de l'espace et de l'indépendance. La configuration avec un appartement séparé au rez-de-chaussée suggère une flexibilité pour accueillir des invités ou envisager une activité locative. Le jardin privé et la cuisine d'été complètent les attentes pour un mode de vie axé sur le confort et les loisirs extérieurs.
Le projet est marqué comme 'Gereed' (achevé), ce qui signifie que la construction est entièrement terminée. Aucune phase de développement futur n'est indiquée. L'acquéreur peut donc emménager directement sans attendre de travaux supplémentaires, profitant d'une propriété prête à être occupée.
Ce projet ne propose pas de proximité immédiate avec la mer, les plages étant à une distance notable. L'accès aux aéroports internationaux majeurs tels qu'Alicante et Valence implique un trajet routier significatif. Il n'y a pas non plus d'indications sur des services de transport public étendus directement à la propriété.
Cette villa convient à une clientèle recherchant le calme et l'authenticité d'un village espagnol traditionnel, tout en désirant un certain niveau de confort moderne et d'espace. Les familles trouveront un cadre avec un appartement indépendant pour les adolescents ou les grands-parents, ou pour générer un revenu locatif complémentaire. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des sentiers de randonnée et des paysages montagneux. La présence d'une cuisine d'été et d'une piscine suggère un usage fréquent pour les loisirs extérieurs, idéal pour ceux qui aiment recevoir. Les personnes cherchant à s'éloigner des zones très touristiques tout en restant à une distance raisonnable des villes côtières et des aéroports trouveront un équilibre intéressant. Enfin, c'est une option pour ceux qui envisagent une résidence principale dans un environnement plus tranquille ou une résidence secondaire pour des séjours prolongés.
La villa, d'une surface habitable de 199 m², est décrite comme bien entretenue. Elle présente des caractéristiques telles que le double vitrage pour l'isolation thermique et acoustique. L'agencement sur deux niveaux comprend un appartement indépendant au rez-de-chaussée avec sa propre entrée, deux chambres, deux salles d'eau, une cuisine et un salon. L'étage principal dispose de deux chambres supplémentaires, deux salles de bains, une cuisine équipée et un salon avec cheminée à bois. La présence d'une cuisine d'été extérieure entièrement équipée de 22 m² avec bar et espace repas, ainsi qu'une piscine de 8x4m avec douche extérieure, souligne le soin apporté aux espaces de vie extérieurs. Le chauffage central au gaz et la connexion aux réseaux d'eau, électricité et égouts sont mentionnés.
La villa est proposée au prix de 469 000 €. Cette offre concerne une propriété achevée, sans distinction de prix par chambre ou par mètre carré dans cette présentation. Le marché intérieur de la Marina Alta présente une gamme de prix qui peut varier considérablement en fonction de la localisation exacte, de la taille du terrain et des caractéristiques spécifiques de chaque propriété. Les propriétés achevées offrent une clarté immédiate sur le coût total d'acquisition et la possibilité d'occupation rapide.
Benigembla se présente comme une commune où le rythme de vie est ralenti, contrastant avec l'agitation des zones côtières. L'altitude de 314 mètres offre un climat potentiellement plus tempéré et un environnement naturel distinct. La présence de commodités essentielles, telles qu'une pharmacie à 70 mètres et un supermarché à 2.8 km, assure une gestion quotidienne pratique. Les restaurants à proximité permettent de découvrir la gastronomie locale. La ville elle-même compte 590 habitants, suggérant une communauté soudée où les traditions locales, marquées par 32 jours fériés locaux, occupent une place importante. Ce cadre est propice à une vie quotidienne rythmée par les saisons et les activités locales, loin des grands axes touristiques mais connecté aux services essentiels.
Vivre à Benigembla implique une immersion dans un environnement de village typique de la Marina Alta. Le centre du village, situé à 2 km, offre les commodités quotidiennes nécessaires, renforcées par une pharmacie à seulement 70 mètres de la propriété. La ville est à une altitude de 314 mètres, ce qui la place dans un paysage vallonné, propice aux activités de plein air comme la randonnée et le cyclisme. La présence de restaurants locaux permet de s'intégrer à la vie sociale. Bien que la mer soit à une vingtaine de kilomètres, la région offre une richesse culturelle avec des sites comme le Pla de Petracos, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. La connexion aux axes routiers majeurs se fait via le Portal de la Marina et l'AP-7, situés à environ 25-30 minutes, facilitant l'accès aux villes côtières et aux aéroports.
La localisation de Benigembla dans la Marina Alta, province d'Alicante, est présentée. Cette zone est caractérisée par sa diversité géographique, allant des plaines côtières aux contreforts montagneux. La position de ce projet illustre une option résidentielle dans un environnement plus rural, tout en étant connectée aux infrastructures régionales.
Benigembla est située à l'intérieur des terres de la Marina Alta, une comarque de la province d'Alicante. Elle se positionne à environ 50 km de Benidorm, 88 km d'Alicante et 105 km de Valence. La ville côtière de Dénia est à 23 km, offrant un point d'accès à la Méditerranée. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité de l'arrière-pays et la proximité des centres urbains et touristiques de la côte. Elle permet de rayonner facilement vers les villes côtières et les sites naturels de la région.
La propriété est située à 2.8 km d'un supermarché et à 3.0 km d'un hôpital, rendant les courses et l'accès aux soins relativement aisés. La pharmacie la plus proche est à 70 mètres, offrant une commodité quotidienne. Les plages les plus proches, comme Platja de l'Almadrava, se trouvent à environ 15 km. Pour les amateurs de golf, des parcours tels que Altea Club de Golf sont accessibles à environ 15 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 66 km à vol d'oiseau, et celui de Valence à environ 88 km, nécessitant un trajet routier plus long. La présence de 4 arrêts de transports en commun dans la zone suggère une desserte locale, mais une voiture reste recommandée pour une mobilité optimale dans la région.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benigembla jouit d'un climat méditerranéen avec une moyenne annuelle de 17.7°C. Le taux d'ensoleillement est historiquement élevé, avec 3 734 heures de soleil par an, favorisant les activités extérieures une grande partie de l'année. Le zwemseizoen, où la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C, s'étend sur environ 4 mois. Située à 314 mètres d'altitude, la localité offre un environnement plus frais que la côte, avec des paysages de montagne caractéristiques de la Marina Alta. La région est connue pour ses vallées et ses reliefs, ce qui influence les microclimats locaux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa se trouve à environ 15 km des plages de sable fin de la côte, telles que Platja de l'Almadrava. Ces plages sont propices aux activités balnéaires et nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles à proximité, dont Altea Club de Golf à 15 km et Llebeig à 16 km. La région de la Marina Alta est également propice à la randonnée et au cyclisme, avec de nombreux sentiers traversant les vallées et les montagnes. La présence d'une piscine privée et d'une cuisine d'été sur la propriété offre des options de loisirs et de détente directement sur place.
Source: OpenStreetMap
Benigembla est située à l'intérieur des terres de la Marina Alta, une comarque de la province d'Alicante. Elle se positionne à environ 50 km de Benidorm, 88 km d'Alicante et 105 km de Valence. La ville côtière de Dénia est à 23 km, offrant un point d'accès à la Méditerranée. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité de l'arrière-pays et la proximité des centres urbains et touristiques de la côte. Elle permet de rayonner facilement vers les villes côtières et les sites naturels de la région.
Benigembla, en valencien et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL447363
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets côtiers comme ceux de Torrevieja (Apartments Palangre Beach, Edificio Sun & Center) ou de la zone El Raso (Oasis Laguna 2), ce projet à Benigembla offre une expérience résolument différente. Les projets côtiers se concentrent sur l'accès immédiat à la plage, aux commodités touristiques et à une vie plus animée, avec des prix de départ généralement plus bas, à partir de 155 000 € pour des appartements. Benigembla, en revanche, se situe à l'intérieur des terres, privilégiant le calme, l'espace et un cadre naturel plus prononcé. Bien que plus éloigné de la mer (15 km contre 0 km), ce type de propriété offre souvent plus de terrain privé, une piscine et une villa complète, comme c'est le cas ici avec 199 m² habitables sur 833 m² de terrain, pour un prix de 469 000 €. La distance aux aéroports est comparable, mais l'ambiance générale est celle d'un village traditionnel espagnol, plutôt que d'une zone de développement touristique intensive. Les amateurs de tranquillité et d'authenticité trouveront à Benigembla un cadre plus adapté, tandis que ceux qui recherchent la vie de plage et l'animation opteront pour les zones côtières mentionnées.
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