Questa estesa fattoria a Orba, Alicante, offre un'opportunità unica per coloro che cercano tranquillità e un profondo legame con la natura. Situata su un terreno di quasi 17.000 m², la fattoria combina una generosa superficie abitabile con un ambiente naturale circostante. La superficie abitabile coperta di 533 m² è distribuita su più livelli e comprende quattro camere da letto e due bagni. La posizione idilliaca, unita a una costruzione solida che utilizza materiali di alta qualità come pino finlandese e pietra naturale, crea un'atmosfera calda e accogliente. La proprietà promette una vita in armonia con la natura, senza rinunciare alle comodità essenziali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Orba, un affascinante paese nell'entroterra della provincia di Alicante. L'ambiente circostante è rurale, ma offre comunque un buon accesso ai servizi locali. Nonostante la vicinanza alla natura, supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi, migliorando il comfort quotidiano. Tuttavia, la distanza dalle città costiere e dalle spiagge, così come dalle città più grandi, richiede un veicolo.
Questa proprietà si rivolge a acquirenti che apprezzano spazio, privacy e connessione con la natura. L'ampio terreno e le scuderie esistenti sono particolarmente adatte agli amanti degli animali. La disposizione versatile degli ambienti, con la possibilità di un appartamento separato nel seminterrato, offre flessibilità per la famiglia, gli ospiti o per l'affitto. Chi cerca tranquillità e amanti della natura troveranno qui un rifugio.
Si tratta di una fattoria esistente che è stata ristrutturata o ampliata con materiali di alta qualità. Non è un nuovo progetto di costruzione nel senso classico. Le informazioni si riferiscono allo stato attuale della proprietà. Nessuna informazione su future fasi di costruzione o ampliamenti previsti fa parte di questa descrizione.
La proprietà si trova nell'entroterra e non è direttamente sul mare. Le spiagge più vicine si trovano a undici chilometri di distanza. Le grandi città e l'aeroporto di Alicante sono facilmente raggiungibili solo in auto; la distanza dall'aeroporto è di circa 70 km. Il progetto non offre strutture comuni come piscine o giardini condivisi.
Questa proprietà è particolarmente adatta per acquirenti che cercano un'esperienza completa di campagna e natura, ma che non vogliono rinunciare alle comodità essenziali. È ideale per gli amanti degli animali che necessitano di spazio per cavalli o altri animali, grazie alle scuderie esistenti. Anche le famiglie che desiderano un ambiente tranquillo per i propri figli e avvicinarli alla natura troveranno qui la loro casa. Le persone che cercano un progetto per sé, in cui realizzare le proprie idee, ad esempio trasformando il seminterrato in un'unità abitativa separata, beneficeranno delle possibilità di questa proprietà. Gli acquirenti che cercano un rifugio lontano dal trambusto delle città costiere, ma che desiderano comunque un buon collegamento alle infrastrutture, apprezzeranno la posizione. La vicinanza a luoghi con ristoranti, scuole e farmacie, unita alla tranquillità rurale, la rende un'opzione attraente per vivere tutto l'anno o come esclusiva casa vacanze.
La fattoria si distingue per l'uso di materiali nobili, tra cui pino finlandese e pietra naturale, che sottolineano una costruzione solida e durevole. Questi materiali contribuiscono a creare un'atmosfera calda e accogliente all'interno. Gli spazi abitativi sono ampi, con un camino centrale nel soggiorno che garantisce comfort. La cucina separata dispone di una dispensa e di una lavanderia, tenendo conto degli aspetti pratici. I pavimenti sono uniformi e le finestre offrono viste sulla natura circostante. I piani superiori offrono spazi aperti con vista panoramica. Il seminterrato è versatile e offre, oltre a posti auto per un massimo di tre veicoli, un'officina, una camera da letto, una cucina e un bagno, offrendo potenziale per un uso separato. Le aree esterne sono arricchite da giardini mediterranei e alberi da frutto.
La proprietà è offerta al prezzo fisso di 980.000 €. Si tratta di un'unica proprietà con quattro camere da letto e due bagni su un ampio terreno. La superficie abitabile indicata è di 533 m² e la superficie del terreno è di 16.923 m². Considerando le dimensioni del terreno, la superficie abitabile e le dotazioni, in particolare le scuderie e la possibilità di creare un appartamento separato, questa è un'offerta nella fascia di prezzo superiore per la regione di Orba. La proprietà viene offerta completamente arredata. Il mercato di Orba e dintorni offre diversi punti di prezzo, ma proprietà di queste dimensioni e con questo carattere sono piuttosto rare e quindi posizionate di conseguenza.
Orba, Alicante, è una località che combina il fascino rurale con una certa vitalità. La fattoria stessa si trova in un ambiente tranquillo e naturale, circondata dal paesaggio della Valle de Orba. La vicinanza a negozi locali come supermercati (276 m) e farmacie (136 m) permette di soddisfare le esigenze quotidiane senza lunghi spostamenti. Per l'assistenza medica, l'ospedale si trova a soli 2,3 km di distanza. Le montagne circostanti e la campagna invitano a passeggiate ed esplorazioni naturalistiche. La posizione nell'entroterra significa anche che le temperature estive tendono ad essere leggermente più miti rispetto alla costa, mentre gli inverni rimangono piacevolmente temperati. La regione è nota per le sue piantagioni di frutta, in particolare agrumi, che sottolineano l'idilliaca vita rurale. La vita quotidiana qui potrebbe essere caratterizzata dalla tranquillità della natura, brevi spostamenti verso le comodità locali e la possibilità di vivere al proprio ritmo. Il livello di rumore è basso, dominato dai suoni della natura. Chi apprezza un'autentica atmosfera rurale spagnola si sentirà a proprio agio qui.
La vita quotidiana in questa fattoria a Orba sarà in gran parte determinata dall'ambiente rurale e naturale. La vicinanza immediata a Orba (meno di 10 minuti di auto) significa che i servizi essenziali come supermercati, farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili. La fattoria si trova in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana. Le maggiori distanze dalle spiagge (circa 11 km) e dagli aeroporti (Alicante circa 70 km) suggeriscono che un'auto sia consigliata per la maggior parte delle commissioni ed escursioni, anche se alcune cose sono raggiungibili a piedi. L'altitudine di 161 metri sul livello del mare garantisce un clima piacevole con temperature moderate, che oscillano tra 11°C e 27°C. Il paesaggio è caratterizzato dall'uso agricolo e dalla vegetazione naturale, contribuendo a un'atmosfera calma e rilassante. La regione è nota per le sue piantagioni di frutta, che sottolineano il carattere rurale.
Questa proprietà si trova a Orba, un comune nell'entroterra della provincia di Alicante. La mappa mostra la posizione isolata della fattoria su un ampio terreno, circondato dalla natura rurale, ma comunque in relativa vicinanza ai servizi del paese di Orba. Il marcatore evidenzia la distanza dalle spiagge più vicine e dalle città più grandi, sottolineando l'orientamento rurale dell'immobile.
Orba si trova nel nord-est della provincia di Alicante, nella regione della Marina Alta, non lontano dalla costa. Si trova nell'entroterra, immersa nella Valle de Orba, una zona fertile nota per i suoi agrumeti. La posizione nell'entroterra offre un'alternativa più tranquilla alla spesso vivace regione costiera, mentre la vicinanza alla costa (circa 11 km) consente un facile accesso a spiagge e città costiere come Denia o Gandía. Centri più grandi come Alicante (circa 70 km) e Valencia (circa 87 km) sono facilmente raggiungibili, garantendo il collegamento con l'infrastruttura sovra-regionale. La regione della Marina Alta è nota per il suo paesaggio pittoresco, caratterizzato da montagne e valli fertili, nonché dai suoi villaggi tradizionali.
La fattoria di Orba è ben collegata ai servizi locali. Un supermercato si trova a soli 276 metri e una farmacia a 136 metri, garantendo un'eccellente offerta locale. L'ospedale è raggiungibile in 2,3 km. Le spiagge come Platja de l'Almadrava si trovano a circa 11 km. Per i golfisti, i campi Gregal e Llebeig si trovano anch'essi a circa 11 km, mentre l'Altea Club de Golf è a 16 km. Gli appassionati di sport troveranno varie offerte presso il Centre Esportiu de Orba (0,7 km) e i vicini centri sportivi comunali. Sono disponibili anche piscine, tra cui la Piscina Municipal d'Orba (0,7 km). Il collegamento con le città più grandi e l'aeroporto di Alicante (circa 70 km) avviene principalmente tramite la rete stradale; un'auto è consigliata a tale scopo. Ci sono 17 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze, il che offre una certa flessibilità senza auto, ma è piuttosto poco pratico per lunghe distanze o acquisti. Il collegamento alla rete stradale è generalmente buono, facilitando gli spostamenti nella zona.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orba si trova nell'entroterra, a un'altitudine di 161 metri sul livello del mare. Ciò influenza il clima locale, caratterizzato da temperature miti, con medie comprese tra 11°C e 27°C nel corso dell'anno. La temperatura media annua è di 18,6°C. Il clima è mediterraneo, con periodi soleggiati e precipitazioni moderate. La stagione balneare si estende per circa cinque mesi, quando le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. I dintorni di Orba sono pittoreschi, con colline e valli caratterizzate dall'agricoltura, in particolare dagli agrumi. I numerosi punti panoramici, come il Mirador del Badall del Gat (2,4 km), offrono splendide viste panoramiche sul paesaggio. La relativa vicinanza alla costa permette anche di scorgere il Mar Mediterraneo in giornate limpide.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Platja de l'Almadrava e Platja dels Molins, si trovano a circa 11 km dalla fattoria. Questi tratti costieri offrono opportunità di relax e sport acquatici. Per gli appassionati di golf, i campi Gregal e Llebeig si trovano anch'essi a circa 11 km, mentre l'Altea Club de Golf dista 16 km. Gli appassionati di sport troveranno varie offerte presso il Centre Esportiu de Orba (0,7 km) e i vicini centri sportivi comunali. Sono disponibili anche piscine, tra cui la Piscina Municipal d'Orba (0,7 km). La campagna circostante la fattoria invita a passeggiate e giri in bicicletta. I numerosi punti panoramici nelle vicinanze offrono ulteriori opportunità di svago per gli amanti della natura e del paesaggio.
Fonte: OpenStreetMap
Orba si trova nel nord-est della provincia di Alicante, nella regione della Marina Alta, non lontano dalla costa. Si trova nell'entroterra, immersa nella Valle de Orba, una zona fertile nota per i suoi agrumeti. La posizione nell'entroterra offre un'alternativa più tranquilla alla spesso vivace regione costiera, mentre la vicinanza alla costa (circa 11 km) consente un facile accesso a spiagge e città costiere come Denia o Gandía. Centri più grandi come Alicante (circa 70 km) e Valencia (circa 87 km) sono facilmente raggiungibili, garantendo il collegamento con l'infrastruttura sovra-regionale. La regione della Marina Alta è nota per il suo paesaggio pittoresco, caratterizzato da montagne e valli fertili, nonché dai suoi villaggi tradizionali.
Orba may refer to:Orba, Alicante, a town in eastern Spain Orba (river), a torrential stream in northern Italy Orba, a High King of Ireland Orba (satellite), also known as X-2, was intended to be the first satellite launched by a British rocket The New Order regime of Indonesia, commonly known as Orba Orba (instrument), an electronic musical instrument
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 41 mm |
| Marzo | 13.7°C | 45 mm |
| Aprile | 15.9°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.1°C | 21 mm |
| Luglio | 26.3°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 23.8°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 87 mm |
| Novembre | 15.1°C | 76 mm |
| Dicembre | 11.7°C | 61 mm |
Ref: VL157117
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad appartamenti o condomini urbani sulla costa, come l'Oceanic Apartments a Rojales (da 475.000 €), questa vasta proprietà a Orba offre molta più privacy e superficie di terreno. I prezzi di villette a schiera o piccole ville a Orba e dintorni sono generalmente inferiori ai 980.000 € richiesti qui, ma raramente offrono le dimensioni del terreno e le caratteristiche speciali come le scuderie. Progetti come Nueva Daya Villa (da 380.000 €) o Residential Vivalife (da 369.000 €) in regioni costiere più densamente popolate sono più accessibili in termini di prezzo, ma non offrono l'idilliaca vita rurale e lo spazio. La fattoria qui offerta si posiziona come una proprietà esclusiva per acquirenti che cercano specificamente uno stile di vita rustico con molto terreno e sono disposti a pagare un prezzo più elevato per questo. La distanza dalle spiagge e dai grandi centri urbani è un fattore che si riflette nel prezzo, rispetto a proprietà in prima o seconda linea sul mare.
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