Пројекат у Орбау, Аликанте, представља имовину типа фарма са 4 спаваће собе и 2 купатила, смештену на пространом плацуу од 16.923 м². Са укупном површином од 533 м², ова фарма нуди значајан животни простор и потенцијал за разноврсне намене. Иако се налази у руралном окружењу, обезбеђује добру повезаност са локалним садржајима, чинећи је погодном за оне који траже мир и природу са додиром урбане погодности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Фарма је стратешки лоцирана у Орбау, Аликанте, нудећи комбинацију руралне тишине и приступачности. Налази се у градском подручју са садржајима на пешачкој удаљености, али и у релативној близини природних лепота и рекреативних активности. Ово позиционирање пружа баланс између усамљености и повезаности са ширим регионом.
Ова фарма одговара потребама појединаца или породица које траже пространост, приватност и блискост са природом. Са великим плацем, шталама и потенцијалом за самостални апартман, имовина је погодна за љубитеље животиња, оне који желе додатни простор за хобије или породична окупљања, као и за оне који траже мирно уточиште.
Пројекат представља постојећу фарму, а не новоградњу. Фокус је на постојећој структури, материјалима и карактеристикама које нуде, укључујући могућност адаптације и реновирања. Нема информација о планираној изградњи или фази изградње за овај тип имовине.
Ова фарма не нуди директан приступ мору или плажи; најближе плаже су удаљене око 11 км. Иако је градско подручје на пешачкој удаљености, за пуну искоришћеност удаљенијих садржаја попут већих тржних центара или специфичних спортских објеката, поседовање аутомобила се препоручује. Пројекат није новије градње, те може захтевати одређена улагања у одржавање или модернизацију.
Ова фарма је посебно атрактивна за појединце или породице које желе да живе у непосредној близини природе, али не желе да буду потпуно изоловани. Идеалан је за љубитеље животиња, посебно коња, захваљујући постојећим шталама и обимном земљишту. Купци који траже пројекат са потенцијалом за реновирање или доградњу, са циљем стварања самосталног апартмана за госте или издавање, наћи ће ову имовину веома занимљивом. Такође, одговара купцима који цене миран начин живота, са могућношћу уживања у рустикалном окружењу, а истовремено желе лак приступ основним градским садржајима попут продавница и апотека, који су на пешачкој удаљености. Потенцијал за рад од куће, са панорамским погледима, такође чини ову локацију привлачном за дигиталне номаде или удаљене раднике.
Фарма је изграђена од квалитетних материјала, укључујући финско дрво и природни камен, што јој даје рустикални и издржљиви карактер. Постојећи део са три спаваће собе и дневним боравком са камином, као и одвојена кухиња са оставом, указују на функционалност и удобност. Горњи спрат нуди отворен простор са погледом, што сугерише могућност прилагођавања. Полу-подземни ниво са паркингом, радионицицом, спаваћом собом, кухињом и купатилом додаје на флексибилности. Спољни Медитерански врт са боровима и маслинама, као и додатна шупа, доприносе укупној вредности и могућностима имовине. Иако нису наведени специфични детаљи о најсавременијим технологијама, квалитет конструкције и употреба природних материјала наглашавају трајност и естетику.
Цена од 980.000 евра позиционира ову фарму у сегмент луксузних некретнина у региону Орба, Аликанте. Простран плац, значајна површина стамбеног простора од 533 м² и потенцијал за даљи развој или прилагођавање су главни фактори који утичу на цену. Иако је цена висока, она одражава јединствену природу имовине, укључујући штале и велику парцелу, што је реткост на тржишту. Доступност оваквих формата је ограничена, што додатно оправдава цену за потенцијалне купце који траже специфичан начин живота и простор.
Орба је место које нуди спој традиционалног шпанског живота са модерним погодностима. Као фарма, ова имовина је дизајнирана за живот у складу са природом. Пространи плац од скоро 17.000 м², са постојећим шталама, сугерише могућност узгоја животиња или бављења хортикултуром. Самим тим, дневно окружење карактерише мир, тишина и контакт са околним пејзажима, док су основни садржаји попут апотеке и продавница на пешачкој удаљености. Висина од 161м надморске висине доприноси пријатнијем летњем времену и пружа погледе на долину и планине. Оваква локација је погодна за оне који траже утечиште од градске гужве, али желе да остану повезани са друштвеним животом у месту.
Живот у Орбау, Аликанте, нуди спој руралног мира и градске приступачности. Фарма се налази у градском окружењу где су продавнице и апотеке удаљене на пешачкој удаљености (276м и 136м респективно), што олакшава свакодневни живот. Близина спортских центара (0.7 км) и базена (0.7 км) пружа могућности за рекреацију. Иако је болница удаљена 2.3 км, укупна инфраструктура у радијусу од 2 км, укључујући ресторане и школе, обезбеђује комфор. Надокнада за електрична возила је доступна на 5.5 км, а уколико вам требају већи тржни центри или специфичне услуге, они су удаљени око 15 минута вожње. Овај баланс чини Орбу погодним местом за живот ван градске гужве, али са лаким приступом битним садржајима.
Ова фарма се налази у Орбау, унутрашњости провинције Аликанте, регион Марина Алта. Локација нуди специфичан рурални амбијент са добром повезаношћу ка приморским градовима и аеродромима. Налази се у зони где природа и урбана инфраструктура коегзистирају, са претежно равним тереном око саме имовине.
Орба се налази у унутрашњости провинције Аликанте, у региону Марина Алта. Позиционирана је релативно близу обале, али нуди мирнији, руралнији амбијент у поређењу са приморским градовима. Близина већих градова попут Деније (око 20 км) и Аликантеа (око 70 км ваздушном линијом) омогућава лак приступ већим аеродромима и градским садржајима, док сама Орба задржава локални карактер. Ово стратешко лоцирање пружа баланс између приступачности и аутентичног живота у шпанском селу.
Ова фарма у Орбау нуди добру доступност кључним садржајима. Плаже попут Platja de l'Almadrava удаљене су око 11 км, што је разумна дистанца за одлазак на море. Најближи голф терени, Gregal и Llebeig, такође су удаљени око 11 км, док је Altea Club de Golf на 16 км. Аеродроми Аликанте-Elche (ALC) и Валенсија (VLC) су на приближно 70 км и 87 км ваздушном линијом, респективно, што чини путовања међународним авионима доступним. Унутар места, продавница и апотека су на пешачкој удаљености, док је болница удаљена 2.3 км, а EV пуњач на 5.5 км, што указује на добру локалну инфраструктуру.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Орба се налази на надморској висини од 161 метара, што доприноси њеној клими. Ово подручје карактерише просечна годишња температура од 18.6°C, са температурним опсегом који се креће од 11°C до 27°C током године. Сунчани период је значајан, а пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. Оваква клима, са обиљем сунчаних дана и благим температурама, идеална је за активности на отвореном и уживање у Медитеранском окружењу. Околину карактеришу борови и маслињаци, што додатно доприноси природном амбијенту.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Фарма у Орбау је добро позиционирана за приступ различитим рекреативним активностима. Најближе плаже, попут Platja de l'Almadrava, удаљене су око 11 км. За љубитеље голфа, терени Gregal и Llebeig су такође на око 11 км, док је Altea Club de Golf на 16 км. У самој Орби и околини постоје спортски центри (0.7 км) и базени (0.7 км), као и видиковци попут Mirador del Badall del Gat (2.4 км) за уживање у панорамским погледима. Постојање штала на самој фарми пружа додатне могућности за коњички спорт и активности повезане са животињама.
Izvor: OpenStreetMap
Орба се налази у унутрашњости провинције Аликанте, у региону Марина Алта. Позиционирана је релативно близу обале, али нуди мирнији, руралнији амбијент у поређењу са приморским градовима. Близина већих градова попут Деније (око 20 км) и Аликантеа (око 70 км ваздушном линијом) омогућава лак приступ већим аеродромима и градским садржајима, док сама Орба задржава локални карактер. Ово стратешко лоцирање пружа баланс између приступачности и аутентичног живота у шпанском селу.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 41 mm |
| Март | 13.7°C | 45 mm |
| Април | 15.9°C | 44 mm |
| Мај | 18.9°C | 43 mm |
| Јун | 23.1°C | 21 mm |
| Јул | 26.3°C | 7 mm |
| Август | 26.8°C | 10 mm |
| Септембар | 23.8°C | 44 mm |
| Октобар | 19.4°C | 87 mm |
| Новембар | 15.1°C | 76 mm |
| Децембар | 11.7°C | 61 mm |
Ref: VL157117
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 евра), NUEVA DAYA VILLA у Даја Ноеви (од 380.000 евра) или RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 евра), ова фарма у Орбау се значајно разликује. Док наведени пројекти углавном представљају апартмане или модерне виле са фокусом на близину плаже и комплеxне садржаје, ова имовина нуди јединствену комбинацију руралног живота, великог земљишта и постојећих структура попут штала. Цена од 980.000 евра је знатно виша, што одражава специфичност имовине као фарме са великом парцелом, а не само стамбеног објекта. Оваква имовина је намењена купцима који траже аутентично искуство живота на селу, далеко од густе урбанизације приморских локација, али ипак са добром повезаношћу ка градским центрима и културним догађајима. Док су други пројекти оријентисани ка стандардном одмору или сталном животу на обали, ова фарма пружа могућност за специфичан начин живота, попут узгоја животиња или бављења хортикултуром, што је реткост у понуди.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
