Diese stattliche freistehende Villa in Orba, Alicante, bietet eine besondere Gelegenheit für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder für die Unterbringung einer Großfamilie. Errichtet im Jahr 1970 und sorgfältig gepflegt, bietet die Immobilie rund 403 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 1200 m² Grundstück. Mit sechs Schlafzimmern und vier Badezimmern, einschließlich zweier unabhängiger Wohnungen, ist dieses Haus auf Flexibilität und Komfort ausgelegt. In einem Ort mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten gelegen, verbindet es eine ruhige Lage mit bequemer Nähe zu lokalen Dienstleistungen. Die Immobilie wird als bezugsfertige Bestandsimmobilie angeboten und stellt eine sofort beziehbare Lösung für alle dar, die eine geräumige Residenz im Orba-Tal suchen.
Im Gegensatz zu den zahlreichen Wohnanlagen und kleineren Villen, die typischerweise in Küstenorten wie Torrevieja zu finden sind, bietet diese Immobilie in Orba einen beachtlichen Maßstab und einen Fokus auf unabhängige Wohnbereiche innerhalb eines einzigen Anwesens. Projekte wie OASIS LAGUNA 2 in Torrevieja beginnen beispielsweise bei 227.000 €, sind jedoch Wohnungen mit deutlich weniger Privatraum und anderen Wohnstrukturen. Die Villa in Orba, zu einem Festpreis von 799.000 €, richtet sich an Käufer, die umfangreiche Wohnfläche, Grundstücksgröße und Mehrgenerationentauglichkeit über die Nähe zur unmittelbaren ersten Strandlinie stellen. Während Küstenprojekte oft Meerblick und direkten Strandzugang betonen, bietet diese Binnenimmobilie eine Verbindung zur Landschaft des Orba-Tals und ein etablierteres Gemeinschaftsgefühl, ansprechend für alle, die eine ruhigere, traditionellere spanische Umgebung bevorzugen und dennoch in angemessener Fahrzeit von Küstenangeboten und den großen Flughäfen der Region entfernt sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die im Binnenland gelegene Immobilie liegt im Orba-Tal, eingebettet in einen Ort mit zu Fuß erreichbaren Annehmlichkeiten. Zwar nicht direkt an der Küste, bietet sie ein traditionelleres spanisches Wohngefühl. Die Umgebung bietet malerische Ausblicke und eine Verbindung zur Landschaft, abseits der stärker bebauten Küstenstreifen.
Diese Villa ist hervorragend für größere Familien, Mehr-Generationen-Haushalte oder alle geeignet, die häufig Gäste empfangen. Das Konzept umfasst eine Hauptresidenz plus zwei separate Wohnungen, die unabhängiges Wohnen bei gleichzeitiger Nähe ermöglichen. Großzügigkeit und flexibler Grundriss erfüllen unterschiedliche Bedürfnisse, von der Unterbringung der Großfamilie bis hin zu Platz für Homeoffices oder Hobbys.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, fertiggestellt 1970 und in bezugsfertigem Zustand angeboten. Zwar kein Neubau, wurde sie dennoch so gepflegt, dass ein sofortiger Einzug möglich ist. Der angegebene Fertigstellungstermin spiegelt ihren Bestandsstatus wider, das heißt, es gibt keine Wartezeit durch Bau- oder Erschließungsphasen wie bei Neubauprojekten üblich.
Als Bestandsimmobilie bietet diese Villa nicht die individuell wählbaren Ausstattungen eines Neubaus. Die Binnenlage bedeutet, dass kein direkter Strandzugang besteht und Küstenziele eine Autofahrt erfordern. Das Baujahr 1970 bedeutet, dass die Villa vor den heutigen, ultramodernen Energieeffizienzstandards errichtet wurde, die bei Neubauprojekten üblich sind.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für eine Familie, die erheblichen Platz und räumliche Trennung in einem einzigen Anwesen benötigt, etwa mehrere Generationen unter einem Dach oder solche, die getrennte Wohnbereiche für ältere Eltern oder erwachsene Kinder brauchen. Sie könnte auch Personen ansprechen, die ein Home-Office-Geschäft betreiben und separate Büro- oder Werkstattbereiche benötigen, oder solche, die häufig bewirten und die unabhängigen Gästeapartments zu schätzen wissen. Für Käufer, die eine ruhige, gemeinschaftsorientierte Umgebung abseits großer Touristenzentren, aber dennoch in Reichweite von Dienstleistungen suchen, ist Orba eine überzeugende Option. Größe und Grundriss bieten zudem Potenzial für Mieteinnahmen neben der Eigennutzung.
Ursprünglich 1970 errichtet, wurde diese Villa im Laufe der Zeit gepflegt und modernisiert. Sie verfügt über Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung und Klimaanlage zur Regulierung des Raumklimas. Die Hauptresidenz umfasst einen Pelletkamin und ein separates Esszimmer. Die beiden unabhängigen Wohnungen sind mit elektrischen Kaminen ausgestattet. Während konkrete Angaben zu den Originalmaterialien begrenzt sind, erwähnt die Beschreibung eine Marmortreppe, was auf eine gewisse Qualität der ursprünglichen Bauausführung schließen lässt. Die Immobilie verfügt zudem über einen Öko-Boiler mit Wartungsvertrag und eine Solaranlage, was auf Bemühungen um moderne Effizienz hindeutet. Kerndämmung wird ebenfalls erwähnt.
Diese freistehende Villa ist zu einem festen Angebotspreis von 799.000 € gelistet. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert der Immobilie in ihrem jetzigen Zustand und ihrer Ausstattung wider. Es gibt keine Preisvariationen nach Wohnungstypen oder Bauphasen, wie es bei Neubauprojekten üblich ist. Interessenten sollten diesen Preis als den feststehenden Wert für die gesamte Immobilie verstehen, einschließlich ihrer umfangreichen Wohnfläche und Grundstücksgröße.
Orba ist ein Ort, eingebettet in ein malerisches Tal, der ein bodenständigeres spanisches Leben abseits des unmittelbaren Küstenrummels bietet. Der Ort selbst bietet zu Fuß erreichbare Grundversorgung, darunter Apotheken, Banken und eine Reihe von Restaurants, die zu einem bequemen Alltag beitragen. Die Lage der Immobilie innerhalb von Orba ermöglicht es den Bewohnern, das lokale Leben zu genießen, etwa ein morgendlicher Gang zur Bäckerei oder ein Abendessen in einem nahegelegenen Lokal. Die Höhe von 161 Metern vermittelt das Gefühl, zwischen Hügeln eingebettet zu sein, und bietet andere Perspektiven als die flachen Küstenebenen. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind vorhanden, doch die etwas größere Entfernung der Villa zu wichtigen Einrichtungen wie dem Krankenhaus deutet darauf hin, dass ein Auto die Mobilität für bestimmte Bedürfnisse erleichtert.
Orba ist eine Gemeinde mit rund 2.399 Einwohnern, die ein Gemeinschaftsgefühl und ein weniger überfülltes Umfeld als Küstenstädte bietet. Die unmittelbare Umgebung stellt Grundversorgung wie Apotheken (136 m) und Supermärkte (276 m) in bequem fußläufiger Nähe bereit. Für die Freizeit liegen lokale Sportzentren und Schwimmbäder in der Nähe (0,7 km). Die Höhenlage von 161 Metern trägt zu einem anderen Klima und einer anderen Atmosphäre als an der Küste bei, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von etwa 18,1 °C und einer Badesaison, die in der Regel vier Monate dauert. Das Vorhandensein mehrerer Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs deutet auf eine gewisse Anbindung innerhalb der Region hin.
Diese Karte zeigt die Lage von Orba, einem Ort im Binnenland der Provinz Alicante. Sie verdeutlicht die Position der Immobilie in Relation zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie ihre Nähe zu umliegenden Orten, Stränden und größeren Städten wie Alicante.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Orba liegt im Binnenland der Provinz Alicante, Teil der weiteren Valencianischen Gemeinschaft. Der Ort liegt etwa 60 km von Alicante-Stadt, 80 km von Elche und 81 km von Valencia-Stadt entfernt. Diese Lage bietet ein eigenständiges Erlebnis abseits der dichter besiedelten und stärker bebauten Küstenregionen der Costa Blanca. Mit etwa 70 km vom Flughafen Alicante-Elche entfernt, bietet es eine ruhigere, traditionellere spanische Kleinstadtatmosphäre im Vergleich zu großen Küstenorten.
Die Immobilie liegt in Orba, mit einem Supermarkt in 276 m und einer Apotheke in nur 136 m Entfernung. Lokale Restaurants, Schulen und Banken sind ebenfalls innerhalb von 2 km verfügbar. Für die Gesundheitsversorgung liegt ein Krankenhaus 2,3 km entfernt. Freizeiteinrichtungen wie Sportzentren und Schwimmbäder befinden sich im Umkreis von 2 km. Der Zugang zu Stränden erfordert eine Fahrt von etwa 11 km. Die nächstgelegenen größeren Flughäfen sind Alicante-Elche (ca. 70 km Luftlinie) und Valencia (ca. 87 km Luftlinie), während Malaga deutlich weiter entfernt ist. Mehrere Golfplätze liegen zwischen 11 und 16 km von der Immobilie entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Orba liegt im Binnenland auf einer Höhe von 161 Metern über dem Meeresspiegel. Die Region profitiert von einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von etwa 18,1 °C. Das Klima ermöglicht eine Badesaison von rund vier Monaten, in der Regel wenn die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder übersteigen. Die Binnenlage der Region sorgt für ein anderes Mikroklima als an der Küste, möglicherweise mit weniger Luftfeuchtigkeit und ausgeprägteren jahreszeitlichen Temperaturschwankungen. Die Tallage bietet zudem malerische Ausblicke, wobei mehrere Aussichtspunkte innerhalb weniger Kilometer verzeichnet sind.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Orba im Binnenland liegt, sind mehrere Strände innerhalb von etwa 11 km erreichbar, darunter die Platja de l'Almadrava und die Platja de Molins. Die Gegend bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Lokale Sportzentren und kommunale Schwimmbäder sind innerhalb von 2 km verfügbar, wie das Centre Esportiu de Orba (0,7 km). Mehrere Golfplätze sind ebenfalls erreichbar, wobei die Plätze Gregal und Llebeig rund 11 km entfernt liegen und der Altea Club de Golf 16 km entfernt ist.
Quelle: OpenStreetMap
Orba ist eine Gemeinde in der Provinz von Alicante in Spanien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 63 mm |
| Februar | 12.1°C | 28 mm |
| März | 13.5°C | 115 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 19.1°C | 40 mm |
| Juni | 23.6°C | 17 mm |
| Juli | 26.4°C | 12 mm |
| August | 26.5°C | 30 mm |
| September | 23.0°C | 92 mm |
| Oktober | 19.3°C | 62 mm |
| November | 14.8°C | 46 mm |
| Dezember | 12.4°C | 58 mm |
Ref: VL921513
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL