Deze ruime vrijstaande villa in Orba, Alicante, biedt een bijzondere mogelijkheid voor wonen met meerdere generaties of het huisvesten van een uitgebreid gezin. Gebouwd in 1970 en zorgvuldig onderhouden, beschikt de woning over ongeveer 403 m² woonoppervlakte op een ruim perceel van 1200 m². Met zes slaapkamers en vier badkamers, waaronder twee zelfstandige appartementen, is deze woning ontworpen voor flexibiliteit en comfort. Gelegen in een dorp met voorzieningen op loopafstand, combineert het een rustige ligging met gemakkelijke toegang tot lokale diensten. De woning wordt aangeboden als sleutelklaar huis in de bestaande bouw en vormt een direct bewoonbare oplossing voor wie een ruime residentie zoekt in de Vallei van Orba.
In tegenstelling tot de talloze appartementencomplexen en kleinere villa's die doorgaans in kustplaatsen zoals Torrevieja worden gevonden, biedt deze woning in Orba een aanzienlijke schaal en een focus op zelfstandige woonruimtes binnen één verblijf. Projecten zoals OASIS LAGUNA 2 in Torrevieja starten bijvoorbeeld vanaf €227.000, maar het betreft appartementen die aanzienlijk minder privéruimte en een andere woondynamiek bieden. De villa in Orba, tegen een vaste prijs van €799.000, is gericht op een koper die uitgebreide woonoppervlakte, perceelgrootte en geschiktheid voor meerdere generaties boven nabijheid van het directe strand stelt. Terwijl kustprojecten vaak zeezicht en directe strandtoegang benadrukken, biedt deze landinwaartse woning een verbinding met het landschap van de Vallei van Orba en een meer gevestigd gemeenschapsgevoel, aantrekkelijk voor wie een rustigere, traditionelere Spaanse omgeving prefereert en toch binnen redelijke rijafstand van kustvoorzieningen en de grote luchthavens van de regio blijft.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Landinwaarts gelegen in de Vallei van Orba, is deze woning onderdeel van een dorp met voorzieningen die te voet bereikbaar zijn. Hoewel niet direct aan de kust, biedt het een traditionelere Spaanse woonervaring. De omgeving biedt schilderachtige uitzichten en een verbinding met het lokale landschap, anders dan de meer ontwikkelde kuststroken.
Deze villa is uitermate geschikt voor grotere gezinnen, huishoudens met meerdere generaties of wie vaak gasten ontvangt. Het ontwerp omvat een hoofdwoning plus twee aparte appartementen, waardoor zelfstandig wonen mogelijk is met behoud van nabijheid. De ruimte en flexibele indeling sluiten aan bij uiteenlopende behoeften, van het huisvesten van een uitgebreid gezin tot het creëren van ruimte voor thuiskantoren of hobby's.
Dit is een woning in de bestaande bouw, voltooid in 1970 en aangeboden in sleutelklare staat. Hoewel geen nieuwbouw, is het pand zodanig onderhouden dat het direct bewoonbaar is. De indicatieve opleverdatum weerspiegelt de bestaande status, wat betekent dat er geen wachttijd is voor bouw- of ontwikkelingsfasen die doorgaans bij nieuwbouw horen.
Als woning in de bestaande bouw biedt deze villa niet de aanpasbare afwerkingen van een nieuwbouwwoning. De landinwaartse ligging betekent dat er geen directe toegang tot het strand is; kustbestemmingen vereisen een autorit. De bouwdatum van 1970 betekent dat het pand dateert van vóór de huidige, ultramoderne energiezuinigheidsnormen die gebruikelijk zijn in nieuwe projecten.
Deze woning is zeer geschikt voor een gezin dat veel ruimte en afzonderlijke vertrekken binnen één verblijf nodig heeft, zoals meerdere generaties die samenwonen of wie aparte woonruimtes nodig heeft voor bejaarde ouders of volwassen kinderen. Het kan ook aantrekkelijk zijn voor mensen met een bedrijf vanuit huis die aparte kantoor- of werkplekken nodig hebben, of voor wie vaak gasten ontvangt en de zelfstandige gastenappartementen waardeert. Voor kopers die een rustige, op de gemeenschap gerichte omgeving zoeken, weg van grote toeristische centra maar nog binnen bereik van voorzieningen, biedt Orba een overtuigende optie. De omvang en indeling bieden ook potentieel voor huurinkomsten naast persoonlijk gebruik.
Oorspronkelijk gebouwd in 1970, is deze villa in de loop van de tijd onderhouden en gemoderniseerd. De woning beschikt over centrale verwarming op gas met vloerverwarming en airconditioning voor klimaatbeheersing. De hoofdwoning omvat een pelletkachel en een aparte eetkamer. De twee zelfstandige appartementen zijn uitgerust met elektrische haarden. Hoewel specifieke details over de oorspronkelijke materialen beperkt zijn, vermeldt de beschrijving een marmeren trap, wat duidt op een zekere kwaliteit van de oorspronkelijke bouw. De woning beschikt daarnaast over een gasketel met servicecontract en een zonnepanelensysteem, wat wijst op inspanningen om moderne efficiëntie te integreren. Spouwmuurisolatie wordt eveneens vermeld.
Deze vrijstaande villa staat te koop voor een vaste vraagprijs van €799.000. Als woning in de bestaande bouw weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaarde van de woning in zijn huidige staat en specificaties. Er zijn geen prijsvariaties op basis van verschillende woningtypen of fasen, zoals vaak bij nieuwbouwprojecten. Geïnteresseerden dienen deze prijs te beschouwen als de vastgestelde waarde voor de volledige woning, inclusief de aanzienlijke woonoppervlakte en perceeloppervlakte.
Orba is een dorp gelegen in een schilderachtige vallei, dat een geaardere Spaanse levensstijl biedt, verwijderd van de drukte direct aan de kust. Het dorp zelf biedt essentiële voorzieningen op loopafstand, waaronder apotheken, banken en een verscheidenheid aan restaurants, wat bijdraagt aan een handig dagelijks ritme. De ligging van de woning in Orba betekent dat bewoners kunnen genieten van het lokale leven, bijvoorbeeld een ochtendwandeling naar de bakker of een avondmaaltijd in een nabijgelegen eetgelegenheid. De ligging op 161 meter hoogte geeft een gevoel van genesteld liggen tussen de heuvels, met andere perspectieven dan de vlakke kustvlakten. Er zijn haltes voor het openbaar vervoer, maar de wat grotere afstand van de villa tot belangrijke diensten zoals het ziekenhuis suggereert dat een auto de mobiliteit voor bepaalde behoeften zou verbeteren.
Orba is een gemeente met ongeveer 2.399 inwoners, wat een gevoel van gemeenschap en een minder drukke omgeving biedt in vergelijking met kuststeden. De directe omgeving biedt essentiële diensten zoals apotheken (136 m) en supermarkten (276 m) op korte loopafstand. Voor ontspanning zijn lokale sportcentra en zwembaden dichtbij (0,7 km). De ligging van het dorp op 161 meter hoogte draagt bij aan een ander klimaat en een andere sfeer dan aan de kust, met gemiddelde jaartemperaturen van ongeveer 18,1°C en een zwemseizoen dat doorgaans vier maanden duurt. De aanwezigheid van meerdere haltes voor het openbaar vervoer duidt op een zekere mate van verbinding binnen de lokale omgeving.
Deze kaart toont de locatie van Orba, een dorp gelegen landinwaarts binnen de provincie Alicante. Het benadrukt de positie van de woning ten opzichte van lokale voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, evenals de nabijheid van nabijgelegen dorpen, stranden en grotere steden zoals Alicante.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Orba ligt landinwaarts binnen de provincie Alicante, onderdeel van de bredere regio Valencia. Het ligt op ongeveer 60 km van de stad Alicante, 80 km van Elche en 81 km van de stad Valencia. Deze locatie biedt een andere ervaring dan de dichter bevolkte en meer ontwikkelde kustgebieden van de Costa Blanca. Hoewel ongeveer 70 km van Luchthaven Alicante-Elche, biedt het een rustigere, traditionelere Spaanse dorpssfeer in vergelijking met grote kustbadplaatsen.
De woning ligt in Orba, met een supermarkt op 276 m en een apotheek op slechts 136 m afstand. Lokale restaurants, scholen en banken zijn eveneens beschikbaar binnen 2 km. Voor gezondheidszorg ligt een ziekenhuis op 2,3 km afstand. Recreatieve voorzieningen zoals sportcentra en zwembaden bevinden zich binnen een straal van 2 km. De toegang tot stranden vereist een rit van ongeveer 11 km. De dichtstbijzijnde grote luchthavens zijn Alicante-Elche (ca. 70 km hemelsbreed) en Valencia (ca. 87 km hemelsbreed); Malaga ligt aanzienlijk verder. Verschillende golfbanen liggen tussen 11 en 16 km van de woning.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Orba ligt landinwaarts op een hoogte van 161 meter boven zeeniveau. De regio profiteert van een gemiddelde jaartemperatuur van ongeveer 18,1°C. Het klimaat maakt een zwemseizoen van ongeveer vier maanden mogelijk, doorgaans wanneer de watertemperatuur 20°C bereikt of overschrijdt. De landinwaartse ligging van het gebied biedt een ander microklimaat dan de kust, mogelijk met minder vochtigheid en duidelijkere seizoensgebonden temperatuurschommelingen. De ligging in de vallei biedt eveneens schilderachtige uitzichten, met verschillende uitkijkpunten binnen enkele kilometers.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Orba landinwaarts ligt, zijn verschillende stranden bereikbaar binnen ongeveer 11 km, waaronder Platja de l'Almadrava en Platja de Molins. Het gebied biedt ook tal van recreatiemogelijkheden dichter bij huis. Lokale sportcentra en gemeentelijke zwembaden zijn beschikbaar binnen 2 km, zoals het Centre Esportiu de Orba (0,7 km). Verschillende golfbanen zijn eveneens binnen bereik, met de banen Gregal en Llebeig op ongeveer 11 km afstand, en Altea Club de Golf op 16 km.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.2°C | 63 mm |
| Februari | 12.1°C | 28 mm |
| Maart | 13.5°C | 115 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 19.1°C | 40 mm |
| Juni | 23.6°C | 17 mm |
| Juli | 26.4°C | 12 mm |
| Augustus | 26.5°C | 30 mm |
| September | 23.0°C | 92 mm |
| Oktober | 19.3°C | 62 mm |
| November | 14.8°C | 46 mm |
| December | 12.4°C | 58 mm |
Ref: VL921513
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL