Cette vaste villa individuelle à Orba, Alicante, offre une opportunité unique pour une vie multigénérationnelle ou l'accueil d'une famille élargie. Construite en 1970 et méticuleusement entretenue, le bien propose environ 403 m² d'espace de vie sur un terrain généreux de 1200 m². Avec ses six chambres et ses quatre salles de bains, dont deux appartements indépendants, cette maison est conçue pour la flexibilité et le confort. Située dans une ville dont les commodités sont accessibles à pied, elle allie cadre tranquille et accès pratique aux services locaux. Le bien est proposé comme résidence existante clés en main, offrant une solution prête à habiter pour ceux qui recherchent une demeure spacieuse dans la vallée d'Orba.
Contrairement aux nombreux complexes d'appartements et petites villas typiques des villes côtières comme Torrevieja, ce bien à Orba offre une envergure significative et un accent sur des espaces de vie indépendants au sein d'une seule habitation. Par exemple, des projets comme OASIS LAGUNA 2 à Torrevieja démarrent à 227 000 € mais il s'agit d'appartements, offrant considérablement moins d'espace privé et des dynamiques de vie différentes. La villa d'Orba, à un prix fixe de 799 000 €, s'adresse à un acheteur privilégiant une vaste surface habitable, la taille du terrain et la convivialité multigénérationnelle plutôt que la proximité immédiate du front de mer. Alors que les programmes côtiers mettent souvent l'accent sur la vue mer et l'accès direct à la plage, ce bien à l'intérieur des terres offre un lien avec le paysage de la vallée d'Orba et une atmosphère communautaire plus établie, séduisant ceux qui préfèrent un environnement espagnol plus calme et traditionnel tout en restant à une distance raisonnable en voiture des commodités côtières et des grands aéroports desservant la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à l'intérieur des terres dans la vallée d'Orba, ce bien se trouve dans une ville offrant des commodités accessibles à pied. Sans être directement sur la côte, il propose un mode de vie espagnol plus traditionnel. Les environs offrent des vues pittoresques et un lien avec le paysage local, à l'écart de la bande côtière plus urbanisée.
Cette villa convient particulièrement aux familles nombreuses, aux foyers multigénérationnels ou à ceux qui reçoivent fréquemment des invités. La conception comprend une résidence principale plus deux appartements séparés, permettant une vie indépendante tout en restant à proximité. Son aménagement spacieux et flexible répond à des besoins variés, de l'accueil d'une famille élargie à la création d'espaces pour des bureaux à domicile ou des loisirs.
Il s'agit d'un bien immobilier existant, achevé en 1970 et proposé clés en main. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, il a été entretenu pour permettre une occupation immédiate. La date d'achèvement indicative reflète son statut existant, ce qui signifie qu'il n'y a aucun délai d'attente lié aux phases de construction ou de développement habituelles des programmes neufs.
En tant que bien existant, cette villa n'offre pas les finitions personnalisables d'un programme neuf. Son emplacement à l'intérieur des terres signifie qu'un accès direct à la plage n'est pas possible, les destinations côtières nécessitant un trajet en voiture. La date de construction de 1970 signifie que la villa est antérieure aux normes d'efficacité énergétique ultra-modernes courantes dans les nouveaux programmes.
Ce bien convient parfaitement à une famille ayant besoin d'un espace et d'une intimité importants au sein d'une seule habitation, comme plusieurs générations vivant ensemble ou ceux qui ont besoin de quartiers de vie distincts pour des parents âgés ou de jeunes adultes. Elle pourrait aussi séduire des personnes exerçant une activité à domicile nécessitant des bureaux ou ateliers séparés, ou ceux qui reçoivent souvent et apprécient les appartements d'invités indépendants. Pour les acheteurs recherchant un cadre tranquille et communautaire à l'écart des grands pôles touristiques mais toujours à portée des services, Orba offre une option convaincante. Sa taille et son agencement présentent également un potentiel de revenus locatifs en complément d'un usage personnel.
Construite à l'origine en 1970, cette villa a été entretenue et modernisée au fil du temps. Elle dispose d'un chauffage central au gaz par le sol et de la climatisation pour le confort thermique. La résidence principale comprend un poêle à granulés et une salle à manger séparée. Les deux appartements indépendants sont équipés de cheminées électriques. Bien que les détails sur les matériaux d'origine soient limités, la description mentionne un escalier en marbre, suggérant un certain niveau de qualité dans la construction initiale. Le bien intègre également un chauffe-eau économe avec contrat d'entretien et une installation de panneaux solaires, témoignant d'efforts pour incorporer des équipements performants modernes. Une isolation des murs creux est également mentionnée.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 799 000 €. En tant que maison existante, ce prix reflète la valeur de marché actuelle du bien dans son état et ses spécifications actuels. Il n'y a pas de variations de prix selon différents types de logements ou phases, comme c'est courant dans les programmes neufs. Les personnes intéressées devraient considérer ce prix comme la valeur établie pour l'ensemble du bien, incluant sa vaste surface habitable et la superficie du terrain.
Orba est une ville nichée dans une vallée pittoresque, offrant un mode de vie espagnol plus authentique à l'écart de l'agitation côtière immédiate. La ville elle-même propose des commodités essentielles accessibles à pied, notamment des pharmacies, des banques et une variété de restaurants, contribuant à un rythme quotidien pratique. L'emplacement du bien à Orba permet aux résidents de profiter de la vie locale, peut-être une promenade matinale à la boulangerie ou un repas du soir dans un restaurant voisin. L'altitude de 161 mètres donne une impression d'être niché entre les collines, offrant des perspectives différentes des plaines côtières plates. Des arrêts de transport en commun sont disponibles, mais la distance un peu plus grande de la villa à des services clés comme l'hôpital suggère qu'une voiture faciliterait les déplacements pour certains besoins.
Orba est une municipalité d'environ 2 399 habitants, offrant un sentiment de communauté et un environnement moins fréquenté que les villes côtières. Les environs immédiats fournissent des services essentiels comme des pharmacies (136 m) et des supermarchés (276 m) facilement accessibles à pied. Pour les loisirs, des centres sportifs et des piscines locaux sont à proximité (0,7 km). L'altitude de la ville, 161 mètres, contribue à un climat et une atmosphère différents de la côte, avec des températures annuelles moyennes d'environ 18,1 °C et une saison de baignade durant généralement quatre mois. La présence de plusieurs arrêts de transport en commun indique un certain niveau de connectivité dans la zone locale.
Cette carte affiche l'emplacement d'Orba, une ville située à l'intérieur des terres dans la province d'Alicante. Elle met en évidence la position du bien par rapport aux commodités locales comme les supermarchés et les pharmacies, ainsi que sa proximité avec les villes voisines, les plages et les grandes villes comme Alicante.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Orba est positionnée à l'intérieur des terres dans la province d'Alicante, au sein de la Communauté valencienne. Elle se situe à environ 60 km de la ville d'Alicante, 80 km d'Elche et 81 km de la ville de Valence. Cet emplacement offre une expérience distincte des zones côtières plus densément peuplées et urbanisées de la Costa Blanca. Bien qu'à environ 70 km de l'aéroport d'Alicante-Elche, elle propose un cadre de ville espagnole plus calme et traditionnel comparé aux grandes stations balnéaires.
Le bien est situé à Orba, avec un supermarché à 276 m et une pharmacie à seulement 136 m. Des restaurants, écoles et banques locaux sont également disponibles à moins de 2 km. Pour les soins de santé, un hôpital se trouve à 2,3 km. Des installations de loisirs comme des centres sportifs et des piscines se trouvent dans un rayon de 2 km. L'accès aux plages nécessite environ 11 km en voiture. Les grands aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (environ 70 km à vol d'oiseau) et Valence (environ 87 km à vol d'oiseau), Malaga étant nettement plus éloignée. Plusieurs parcours de golf se situent entre 11 et 16 km du bien.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Orba se situe à l'intérieur des terres à une altitude de 161 mètres au-dessus du niveau de la mer. La région bénéficie d'une température annuelle moyenne d'environ 18,1 °C. Le climat permet une saison de baignade d'environ quatre mois, généralement lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. La position à l'intérieur des terres offre un microclimat différent de la côte, potentiellement avec moins d'humidité et des variations saisonnières de température plus marquées. L'emplacement dans la vallée offre également des vues pittoresques, avec plusieurs points de vue répertoriés à quelques kilomètres.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien qu'Orba soit à l'intérieur des terres, plusieurs plages sont accessibles à environ 11 km, dont Platja de l'Almadrava et Platja de Molins. La région offre aussi de nombreuses possibilités récréatives à proximité. Des centres sportifs et des piscines municipales sont disponibles à moins de 2 km, comme le Centre Esportiu d'Orba (0,7 km). Plusieurs parcours de golf sont également à portée, avec les parcours Gregal et Llebeig à environ 11 km, et l'Altea Club de Golf à 16 km.
Source: OpenStreetMap
Orba est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 63 mm |
| Février | 12.1°C | 28 mm |
| Mars | 13.5°C | 115 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 19.1°C | 40 mm |
| Juin | 23.6°C | 17 mm |
| Juillet | 26.4°C | 12 mm |
| Août | 26.5°C | 30 mm |
| Septembre | 23.0°C | 92 mm |
| Octobre | 19.3°C | 62 mm |
| Novembre | 14.8°C | 46 mm |
| Décembre | 12.4°C | 58 mm |
Ref: VL921513
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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