Orba, Alicante में स्थित यह विशाल स्वतंत्र विला बहुपीढ़ी निवास या बड़े परिवार के लिए एक असाधारण अवसर प्रदान करती है। 1970 में निर्मित और बेहद देखभाल के साथ रखी गई यह संपत्ति 1200 m² के विशाल प्लॉट पर लगभग 403 m² का रहने का स्थान प्रदान करती है। छह बेडरूम और चार बाथरूम, जिनमें दो स्वतंत्र अपार्टमेंट भी शामिल हैं, के साथ यह घर लचीलेपन और आराम के लिए डिज़ाइन किया गया है। ऐसे शहर में स्थित जहां सभी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, यह शांत वातावरण और स्थानीय सेवाओं तक आसान पहुंच के बीच संतुलन बनाती है। यह संपत्ति रहने के लिए तैयार मौजूदा घर के रूप में पेश की जा रही है, जो Orba घाटी में विशाल निवास खोजने वालों के लिए तुरंत रहने योग्य समाधान प्रस्तुत करती है।
Torrevieja जैसे तटीय शहरों में आम तौर पर मिलने वाले कई अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स और छोटी विलाओं के विपरीत, Orba की यह संपत्ति महत्वपूर्ण पैमाना और एक ही निवास के भीतर स्वतंत्र रहने के स्थानों पर केंद्रित है। उदाहरण के लिए, Torrevieja में OASIS LAGUNA 2 जैसी परियोजनाएं €227,000 से शुरू होती हैं लेकिन वे अपार्टमेंट हैं, जो काफी कम निजी स्थान और अलग निवास संभावनाएं प्रदान करते हैं। €799,000 के निश्चित मूल्य पर Orba की यह विला उस खरीदार के लिए है जो समुद्र तट के सामने होने की बजाय व्यापक रहने के क्षेत्र, जमीन के आकार और बहुपीढ़ी उपयुक्तता को प्राथमिकता देता है। जबकि तटीय परियोजनाएं अक्सर समुद्र के दृश्य और तुरंत तट तक पहुंच पर जोर देती हैं, यह आंतरिक संपत्ति Orba घाटी के परिदृश्य से जुड़ाव और अधिक स्थापित समुदाय की भावना प्रदान करती है, जो शांत, अधिक पारंपरिक स्पेनिश वातावरण पसंद करने वालों को आकर्षित करती है, साथ ही तटीय सुविधाओं और क्षेत्र की सेवा करने वाले प्रमुख हवाई अड्डों तक उचित गाड़ी से लगने वाले समय के भीतर रहती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Orba घाटी के आंतरिक भाग में स्थित, यह संपत्ति ऐसे शहर में समाहित है जहां सभी सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। हालांकि यह सीधे तट पर नहीं है, फिर भी यह अधिक पारंपरिक स्पेनिश जीवन का अनुभव प्रदान करती है। आसपास का क्षेत्र सुंदर दृश्य और स्थानीय परिदृश्य से जुड़ाव प्रदान करता है, जो अधिक विकसित तटीय पट्टियों से अलग है।
यह विला बड़े परिवारों, बहुपीढ़ी परिवारों, या उन लोगों के लिए अत्यंत उपयुक्त है जो अक्सर मेहमानों की मेजबानी करते हैं। इसके डिज़ाइन में एक मुख्य निवास और दो अलग अपार्टमेंट शामिल हैं, जो निकटता बनाए रखते हुए स्वतंत्र निवास की सुविधा देते हैं। इसकी विशालता और लचीले लेआउट विविध जरूरतों को पूरा करते हैं, चाहे बड़े परिवार को समायोजित करना हो या होम ऑफिस या शौक के लिए जगह चाहिए हो।
यह एक स्थापित संपत्ति है, जो 1970 में पूर्ण हुई और रहने के लिए तैयार हालत में पेश की जा रही है। हालांकि यह नया निर्माण नहीं है, इसे तुरंत निवास के लिए उपयुक्त बनाए रखा गया है। दर्शाई गई पूर्णता तिथि इसकी मौजूदा स्थिति को दर्शाती है, जिसका अर्थ है कि नए निर्माण में आम तौर पर जुड़ने वाले निर्माण या विकास चरणों की कोई प्रतीक्षा अवधि नहीं है।
मौजूदा संपत्ति होने के कारण यह विला नए निर्माण की तरह अनुकूलन योग्य फिनिशिंग प्रदान नहीं करती। इसका आंतरिक भाग में स्थित होना अर्थात सीधे समुद्र तट तक पहुंच उपलब्ध नहीं है, तटीय गंतव्यों के लिए गाड़ी से यात्रा करनी होगी। संपत्ति की 1970 की निर्माण तिथि का अर्थ है कि यह नई परियोजनाओं में आम अति-आधुनिक ऊर्जा दक्षता मानकों से पहले की है।
यह संपत्ति उन परिवारों के लिए अत्यंत उपयुक्त है जिन्हें एक ही निवास में पर्याप्त जगह और अलगाव चाहिए, जैसे एक साथ रहने वाली कई पीढ़ियां या बुजुर्ग माता-पिता या युवा वयस्क बच्चों के लिए अलग रहने के कक्ष। यह उन व्यक्तियों को भी आकर्षित कर सकती है जो घर से व्यापार चलाते हैं और उन्हें अलग ऑफिस या वर्कशॉप क्षेत्र चाहिए, या जो अक्सर मेहमान बुलाते हैं और स्वतंत्र गेस्ट अपार्टमेंट की कदर करते हैं। जो खरीदार प्रमुख पर्यटन केंद्रों से दूर शांत, समुदाय-उन्मुख वातावरण चाहते हैं लेकिन सेवाओं की पहुंच में रहना चाहते हैं, उनके लिए Orba एक आकर्षक विकल्प है। इसका आकार और लेआउट व्यक्तिगत उपयोग के साथ-साथ किराये की आय की संभावना भी प्रदान करते हैं।
मूल रूप से 1970 में निर्मित, इस विला को समय के साथ देखभाल और अपडेट किया गया है। इसमें जलवायु नियंत्रण के लिए फर्श के नीचे हीटिंग, गैस सेंट्रल हीटिंग और एयर कंडीशनिंग है। मुख्य निवास में एक पेलेट बर्नर और एक अलग खाने का कक्ष है। दोनों स्वतंत्र अपार्टमेंट में इलेक्ट्रिक फायरप्लेस लगे हैं। हालांकि मूल सामग्री के विशिष्ट विवरण सीमित हैं, विवरण में संगमरमर की सीढ़ियों का उल्लेख है, जो मूल निर्माण में गुणवत्ता का संकेत देता है। संपत्ति में सर्विस कॉन्ट्रैक्ट के साथ एक इको बॉयलर और सोलर पैनल सिस्टम भी शामिल है, जो आधुनिक दक्षताओं को शामिल करने के प्रयासों की ओर इशारा करता है। कैविटी वॉल इंसुलेशन का भी उल्लेख है।
यह स्वतंत्र विला €799,000 के निश्चित मांग मूल्य पर सूचीबद्ध है। मौजूदा घर के रूप में यह कीमत संपत्ति के वर्तमान हालत और विनिर्देशों में उसके वर्तमान बाजार मूल्य को दर्शाती है। नई परियोजनाओं की तरह विभिन्न यूनिट प्रकारों या चरणों के आधार पर कीमत में कोई भिन्नता नहीं है। इच्छुक पक्षों को इस कीमत को पूरी संपत्ति के लिए निर्धारित मूल्य मानना चाहिए, जिसमें इसका विशाल रहने का क्षेत्र और प्लॉट का आकार शामिल है।
Orba एक सुंदर घाटी में बसा शहर है, जो तट के तुरंत समीप की भीड़-भाड़ से दूर अधिक जमीनी स्पेनिश जीवन शैली प्रदान करता है। शहर में ही पैदल दूरी पर आवश्यक सुविधाएं उपलब्ध हैं, जिनमें फार्मेसी, बैंक और विभिन्न रेस्टोरेंट शामिल हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाते हैं। Orba में इसकी स्थिति का अर्थ है कि निवासी स्थानीय जीवन का आनंद ले सकते हैं, जैसे सुबह बेकरी तक सैर या शाम को पास के खाने के ठिकाने में भोजन। 161 मीटर की ऊंचाई पहाड़ियों के बीच बसे होने का अहसास देती है, जो समतल तटीय मैदानों से अलग अनुभव प्रदान करती है। सार्वजनिक परिवहन के स्टॉप उपलब्ध हैं, लेकिन अस्पताल जैसी प्रमुख सेवाओं से विला की अपेक्षाकृत बड़ी दूरी को देखते हुए कुछ जरूरतों के लिए गाड़ी से आवागमन जरूरी होगा।
Orba लगभग 2,399 निवासियों की आबादी वाला एक नगरपालिका क्षेत्र है, जो तटीय शहरों की तुलना में समुदाय की भावना और कम भीड़ वाला वातावरण प्रदान करता है। निकटवर्ती क्षेत्र में आसान पैदल दूरी पर फार्मेसी (136 m) और सुपरमार्केट (276 m) जैसी आवश्यक सेवाएं उपलब्ध हैं। मनोरंजन के लिए स्थानीय खेल केंद्र और स्विमिंग पूल पास में ही हैं (0.7 km)। शहर की 161 मीटर की ऊंचाई तट से अलग जलवायु और वातावरण में योगदान देती है, औसत वार्षिक तापमान लगभग 18.1°C है और स्विमिंग सीजन आमतौर पर चार महीने तक रहता है। कई सार्वजनिक परिवहन स्टॉप की उपस्थिति स्थानीय क्षेत्र में कनेक्टिविटी के स्तर का संकेत देती है।
यह मानचित्र Orba की स्थिति प्रदर्शित करता है, जो Alicante प्रांत के भीतर आंतरिक भाग में बसा शहर है। यह सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी स्थानीय सुविधाओं के सापेक्ष संपत्ति की स्थिति, साथ ही पास के शहरों, समुद्र तटों और Alicante जैसे बड़े शहरों की निकटता को दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Orba, Alicante प्रांत के भीतर आंतरिक भाग में स्थित है, जो व्यापक वैलेंसियन कम्युनिटी का हिस्सा है। यह Alicante शहर से लगभग 60 km, Elche से 80 km और Valencia शहर से 81 km दूर स्थित है। यह स्थिति Costa Blanca के अधिक घनी आबादी वाले और विकसित तटीय क्षेत्रों से अलग अनुभव प्रदान करती है। हालांकि Alicante-Elche हवाई अड्डे से लगभग 70 km दूर, यह प्रमुख तटीय रिसॉर्ट्स की तुलना में अधिक शांत, अधिक पारंपरिक स्पेनिश शहर का वातावरण प्रदान करता है।
संपत्ति Orba में स्थित है, जहां सुपरमार्केट 276 m दूर और फार्मेसी मात्र 136 m दूर है। स्थानीय रेस्टोरेंट, स्कूल और बैंक भी 2 km के भीतर उपलब्ध हैं। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए एक अस्पताल 2.3 km दूर स्थित है। खेल केंद्र और स्विमिंग पूल जैसी मनोरंजन सुविधाएं 2 km की त्रिज्या में हैं। समुद्र तटों तक पहुंच के लिए लगभग 11 km की ड्राइव करनी होगी। निकटतम प्रमुख हवाई अड्डे Alicante-Elche (लगभग 70 km सीधी दूरी) और Valencia (लगभग 87 km सीधी दूरी) हैं, जबकि Malaga काफी दूर है। कई गोल्फ कोर्स संपत्ति से 11 से 16 km के बीच स्थित हैं।
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Orba समुद्र तल से 161 मीटर की ऊंचाई पर आंतरिक भाग में स्थित है। इस क्षेत्र को लगभग 18.1°C औसत वार्षिक तापमान का लाभ मिलता है। यहां की जलवायु लगभग चार महीने का स्विमिंग सीजन समर्थित करती है, आमतौर पर जब पानी का तापमान 20°C तक या उससे अधिक होता है। इस क्षेत्र की आंतरिक स्थिति तट से अलग माइक्रोकलाइमेट प्रदान करती है, संभवतः कम आर्द्रता और अधिक स्पष्ट मौसमी तापमान परिवर्तनों के साथ। घाटी की स्थिति सुंदर दृश्य भी प्रदान करती है, कुछ किलोमीटर के भीतर कई दर्शनीय स्थल नोट किए गए हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि Orba आंतरिक भाग में है, कई समुद्र तट लगभग 11 km के भीतर सुलभ हैं, जिनमें Platja de l'Almadrava और Platja de Molins शामिल हैं। यह क्षेत्र घर के पास ही कई मनोरंजन अवसर भी प्रदान करता है। स्थानीय खेल केंद्र और नगरपालिका स्विमिंग पूल 2 km के भीतर उपलब्ध हैं, जैसे Centre Esportiu de Orba (0.7 km)। कई गोल्फ कोर्स भी पहुंच में हैं, Gregal और Llebeig कोर्स लगभग 11 km दूर और Altea Club de Golf 16 km पर स्थित है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.2°C | 63 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 28 mm |
| मार्च | 13.5°C | 115 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 19.1°C | 40 mm |
| जून | 23.6°C | 17 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 12 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 30 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 92 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 62 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 46 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 58 mm |
Ref: VL921513
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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