تقدّم هذه الفيلا المستقلة في مورلا، أليكانتي، مساحة معيشة كبيرة تبلغ 230 م² على قطعة أرض واسعة بمساحة 2300 م². شُيّدت عام 1970 وخضعت لصيانة دقيقة، ويقدّم هذا العقار الجاهز للسكن فرصة مميزة لمن يبحثون عن الخصوصية وأسلوب الحياة المتوسطي الأصيل. تقع في بيئة هادئة، وتجمع بين داخل مريح ومرافق خارجية واسعة مصممة للاسترخاء والاستقبال. العقار مناسب للمشترين الباحثين عن تغيير في نمط حياتهم وسط الطبيعة، مع بقائهم على مقربة من القرى المحلية والساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في الداخل خلف ساحل كوستا بلانكا، في مورلا، وهي قرية إسبانية تقليدية. توفر بيئة هادئة مع إطلالات على الجبال، بعيدًا عن صخب الساحل. الضروريات اليومية في متناول اليد، بينما توفر المدن الأكبر في المنطقة الأوسع مرافق أكثر شمولًا. يمنح الارتفاع البالغ 289 مترًا منظورًا مميزًا للمشهد المحيط.
يلبي هذا العقار رغبة من يبحثون عن ملاذ خاص بمساحة واسعة للعيش في الهواء الطلق وإمكانية استضافة الضيوف. وجود بيت ضيافة منفصل، إلى جانب مرافق مثل مطبخ صيفي وفرن بيتزا ومسبح، يدعم أسلوب حياة يركز على الاسترخاء والتجمعات الاجتماعية. طابعه الراسخ يشير إلى ملاءمته للسكن الفوري دون الحاجة إلى تجديدات إضافية.
هذا منزل قائم اكتمل بناؤه عام 1970، ويُعرض بحالة جاهزة للسكن. ورغم أنه ليس بناءً جديدًا، فقد خضع العقار لتحديثات، تشمل تجديد السقف. حالة الرسوخ هذه تعني إمكانية السكن الفوري، دون المدد الزمنية المعتادة المرتبطة بالمشاريع الجديدة.
هذا العقار منزل راسخ وليس مشروعًا جديدًا، وبالتالي لا يوفر أحدث معايير كفاءة الطاقة أو تقنيات البناء الحديثة التي توجد غالبًا في المباني الجديدة. يقع في الداخل، ما يعني أن الوصول المباشر إلى الشاطئ ليس من ميزاته، وأن القرب من مراكز النقل الرئيسية مثل المطارات يتسم بمسافات أطول.
هذا العقار مناسب جدًا للأفراد أو العائلات الباحثين عن إقامة رئيسية أو منزل ريفي كبير في بيئة إسبانية هادئة. يجذب المشترين الذين يعطون الأولوية للخصوصية والمساحة والتواصل مع الطبيعة، بعيدًا عن التكتلات الساحلية الكثيفة. وجود بيت ضيافة منفصل يجعله مناسبًا لمن يستضيفون العائلة أو الأصدقاء بشكل متكرر، أو لتحقيق دخل من التأجير. حالته الراسخة وجاهزيته للسكن ميزة للمشترين الراغبين في الانتقال دون تأخير. سيقدّر محبو الحياة في الهواء الطلق والطهي والاستقبال المطبخ الصيفي وفرن البيتزا ومنطقة المسبح. علاوة على ذلك، سيجد المشترون الباحثون عن عقار ذي طابع وإحساس بالتاريخ، بدلًا من بناء حديث، هذه الفيلا جذابة.
هذه الفيلا المستقلة، التي شُيّدت في الأصل عام 1970، تمت صيانتها وتحديثها بمرور الوقت، وتشمل ميزاتها البارزة سقفًا مُجدَّدًا حديثًا. تُوصف مساحة المعيشة الداخلية البالغة 230 م² بأنها مليئة بالدفء والطابع. تشمل التحسينات العملية نظامًا شمسيًا مع تخزين بطاريات، وكهرباء من الشبكة العامة، ووصلة مياه من الشبكة العامة. تتوفر تدفئة أرضية، ما يشير إلى مستوى من الراحة في الأشهر الأبرد. تشمل المناطق الخارجية للعقار عدة تراسات ومظلات ومسبحًا ومطبخًا صيفيًا منفصلًا، ما يشير إلى تركيز على الحياة الخارجية العملية. ورغم عدم تفصيل معلومات محددة عن التشطيبات الداخلية مثل الأرضيات أو وحدات المطبخ أو تجهيزات الحمّام، يؤكد الوصف على سحر متوسطي أصيل وأجواء ترحيبية.
السعر المطلوب لهذه الفيلا المستقلة هو 599,000 يورو. باعتباره منزلًا قائمًا، يمثل هذا سعرًا ثابتًا يعكس حالة العقار الحالية ومساحته وقطعة الأرض. يوفر العقار 3 غرف نوم وحمّامين ضمن مساحة معيشة تبلغ 230 م²، على قطعة أرض كبيرة بمساحة 2300 م². حالة الجاهزية للسكن تعني توفره للشراء والسكن الفوري. ينبغي النظر إلى هذا السعر في سياق العقارات الراسخة في المنطقة، بما يوفره من مساحة خارجية خاصة واسعة وبيت ضيافة مخصص.
مورلا قرية صغيرة ذات طابع مميز تقع في الداخل ضمن مقاطعة أليكانتي. البيئة ريفية في الغالب، وتتميز بأجواء هادئة ومحيط طبيعي يشمل إطلالات جبلية. يقع العقار نفسه على قطعة أرض كبيرة، ما يضمن خصوصية ومساحة كبيرة. الضروريات اليومية مثل السوبرماركت والمستشفى تقع على مسافة خط مستقيم تبلغ 2 كم. للتسوق أو تناول الطعام أو التجارب الثقافية الأوسع، يمكن الوصول بالسيارة إلى مدن أكبر مثل بينيدورم أو أليكانتي. توفر المنطقة إيقاع حياة أبطأ، وتجذب من يقدّرون الهدوء والتواصل مع الطبيعة. تشمل المرافق المحلية مطاعم ومرافق رياضية، مع مسابح ونقاط تطل قريبة، ما يسهم في أسلوب حياة هادئ.
توفر مورلا أسلوب حياة قرويًا هادئًا، على خلفية من الجبال. يمنح المحيط المباشر إحساسًا بالسلام والعزلة، تعززه مساحة الأرض الكبيرة للعقار. الضروريات اليومية قريبة بسهولة، مع سوبرماركت ومستشفى على مسافة أقل من 2 كم بخط مستقيم. لمجموعة أوسع من الخدمات والمرافق، يمكن الوصول بالسيارة إلى المدن الأكبر. تعزز المنطقة المحلية أسلوب حياة نشط لكن هادئ، مع مرافق رياضية ونقاط تطل طبيعية في متناول اليد. المناخ متوسطي، يتميز بصيف دافئ وشتاء معتدل، مناسب للاستفادة من المرافق الخارجية معظم العام. يستمر موسم السباحة نحو أربعة أشهر.
تعرض هذه الخريطة مورلا، وهي قرية تقع في الداخل ضمن مقاطعة أليكانتي في إسبانيا. يبرز موقع العقار بالنسبة إلى المرافق المحلية مثل السوبرماركتات والمستشفيات، وكذلك قربه من الساحل والمدن الإقليمية الكبرى. توفر الخريطة سياقًا جغرافيًا لفهم إمكانية الوصول في المنطقة والمشهد المحيط.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع مورلا في الداخل ضمن مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة فالنسيا المتمتعة بالحكم الذاتي. تقع في منطقة معروفة بمناخها المتوسطي ومعالمها الساحلية، رغم أن هذا العقار يقع بعيدًا عن الساحل المباشر. توفر القرية تجربة معيشية إسبانية أكثر تقليدية مقارنة بالمنتجعات الساحلية الصاخبة. تقع على مدى وصول معقول بالسيارة من مدن أكبر مثل أليكانتي (58 كم بخط مستقيم) وفالنسيا (83 كم بخط مستقيم)، ما يوفر الوصول إلى مرافق حضرية ومواقع ثقافية. يقع العقار في منطقة وادي خالون، المعروفة بكرومها ومناظرها الطبيعية.
تقع هذه الفيلا في الداخل، على بعد 13-14 كم تقريبًا بخط مستقيم من أقرب الشواطئ مثل بلايا دي لالمادرافا. تتطلب المدن الساحلية الكبرى رحلة بالسيارة؛ أليكانتي على بعد 58 كم تقريبًا وفالنسيا حوالي 88 كم (مسافات بخط مستقيم). أقرب مطار هو أليكانتي-إلتشي (ALC) على بعد 67 كم تقريبًا بخط مستقيم. وسائل النقل العام متوفرة، مع مواقع توقف قريبة، لكن يُنصح بسيارة لتحقيق أفضل تنقل والوصول إلى مجموعة أوسع من الخدمات. مرافق أساسية مثل السوبرماركت (2.1 كم) والصيدلية (2.7 كم) والمستشفى (1.9 كم) تقع على مسافة خط مستقيم قصيرة. لعشاق الجولف عدة ملاعب ضمن نطاق 14-15 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع مورلا على ارتفاع 289 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بمناخ معتدل بمتوسطات حرارة شهرية تتراوح بين 10 درجات و26 درجة مئوية، ومتوسط سنوي قدره 17.3 درجة مئوية. تحظى المنطقة بوفرة من أشعة الشمس، على النحو المعتاد في منطقة كوستا بلانكا، ما يسهم في بيئة ممتعة للأنشطة الخارجية. موسم السباحة، الذي يُحدد بدرجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى، يستمر نحو أربعة أشهر. يتسم المشهد المحيط بجمال طبيعي، مع إطلالات جبلية وقرب من الريف، ما يوفر فرصًا للمشي الجبلي والاستمتاع بالمناظر من نقاط تطل مثل ميرادور ديل كوكو ديل باربيل (3.3 كم).
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
رغم أن مورلا تقع في الداخل، فإن الساحل المتوسطي وشواطئه في متناول اليد. المسافات بخط مستقيم إلى شواطئ مثل بلايا دي لالمادرافا حوالي 13-14 كم. للترفيه، يتميز العقار بمسبح خاص (8×4 م) ومساحة خارجية واسعة. بالقرب، توجد مسابح بلدية في مورلا وأوربا (حوالي 2.6-2.7 كم). تقع ملاعب جولف مثل ليبايغ وغريغال على بعد 14 كم تقريبًا. تشمل فرص الترفيه الأخرى مراكز رياضية ونقاط تطل طبيعية على بعد بضعة كيلومترات، ما يدعم أسلوب حياة نشط.
المصدر: OpenStreetMap
Murla is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 5.81 square kilometres (2.24 sq mi) and as of 2022 had a population of 540 people.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.3°C | 68 mm |
| فبراير | 10.5°C | 41 mm |
| مارس | 12.9°C | 45 mm |
| أبريل | 15.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 21 mm |
| يوليو | 25.5°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 44 mm |
| أكتوبر | 18.6°C | 87 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 76 mm |
| ديسمبر | 10.9°C | 61 mm |
Ref: VL685220
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع الشقق مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH أو EDIFICIO SUN & CENTER في توريفييا، والتي تقع عادة على الساحل وبأسعار تبدأ من 160,000 إلى 169,000 يورو، تمثل هذه الفيلا المستقلة في مورلا نوعًا وموقعًا مختلفًا جذريًا من العقارات. تتسم مشاريع توريفييا هذه بكثافة سكنية أعلى ووصول مباشر إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. أما OASIS LAGUNA 2 - FASE II، أيضًا في توريفييا، وبأسعار تبدأ من 227,000 يورو، فيوفر شققًا في بيئة تشبه المنتجع. في المقابل، توفر فيلا مورلا أرضًا خاصة واسعة وهيكلًا مستقلًا وتركيزًا على الهدوء الريفي. ورغم أن سعرها الثابت البالغ 599,000 يورو أعلى بكثير، فإنه يعكس مساحة الأرض الكبيرة، ووجود بيت ضيافة منفصل، وأسلوب الحياة المميز في الداخل بعيدًا عن مراكز الجذب السياحي الرئيسية. يلبي هذا العقار المشترين الباحثين عن المساحة والخصوصية وتجربة معيشية أكثر أصالة وأقل ازدحامًا مما يوجد عادة في المشاريع الساحلية الكبيرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL