Este terreno em Mutxamel, Alicante, oferece uma área de 1749 m² e está localizado num ambiente urbano próximo à costa. Com comodidades a uma curta distância a pé e boa conectividade, incluindo praias e campos de golfe, é um local interessante para projetos de construção. As temperaturas médias e o clima mediterrânico criam uma atmosfera de vida agradável, enquanto a proximidade a Alicante abre oportunidades adicionais.
Comparado com outras ofertas na região de Mutxamel, como RESIDENCIAL ALICANTE PANORAMIC (a partir de 450.000 €) ou RESIDENCIAL BONALBA GREEN - VILLAS (a partir de 460.000 €), este terreno posiciona-se como uma área bruta para projetos de construção individuais. Enquanto os projetos mencionados já oferecem vilas ou apartamentos construídos, o foco aqui está no desenvolvimento de planos próprios. Projetos mais distantes como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €) oferecem apartamentos, o que representa um tipo de aquisição diferente. A área de 1749 m² oferecida aqui por 550.000 € oferece espaço para uma visão arquitetónica própria, em contraste com soluções residenciais pré-fabricadas. A localização urbana em Mutxamel, com proximidade a comodidades e campos de golfe, distingue-a de locais puramente costeiros.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está localizado em Mutxamel, uma cidade na província de Alicante que oferece um bom equilíbrio entre infraestrutura urbana e proximidade à natureza. Situa-se num ambiente urbano, o que significa que muitas comodidades do dia-a-dia são acessíveis a pé. A costa e as suas praias também não ficam longe.
Este terreno é adequado para construtores que desejam realizar a sua própria visão de um lar. O tamanho do terreno oferece potencial para um design individual. A localização numa comunidade estabelecida apoia o desejo de um estilo de vida integrado com acesso a serviços locais e oportunidades de lazer.
Como terreno não edificado, oferece a possibilidade de realizar um novo projeto de construção de acordo com os padrões modernos. A localização urbana em Mutxamel deixa espaço para diversas abordagens arquitetónicas, que se integram no ambiente existente ou acrescentam um toque moderno. A fase de construção depende do comprador e das regulamentações locais.
Este terreno é uma parcela construtível pura sem edificação ou instalações existentes. Não oferece uma solução chave na mão ou áreas de estar já equipadas. Os compradores potenciais devem desenvolver os seus próprios planos de construção e considerar os custos de construção completos, bem como os procedimentos de licenciamento.
Este terreno é uma opção para construtores e investidores que desejam realizar um projeto de construção personalizado numa cidade espanhola estabelecida. Destina-se a quem não quer depender de um promotor, mas valoriza a liberdade de desenhar e construir o seu próprio objeto residencial. A localização em Mutxamel, com boa ligação a Alicante e à costa, é atrativa para pessoas que procuram uma combinação de conforto urbano e proximidade a zonas de recreio. Oferece também uma base para construtores que desejam desenvolver um projeto.
Sendo um terreno puro, não é possível fornecer informações sobre a qualidade de acabamento ou materiais no sentido existente. A qualidade geral da construção, incluindo os materiais utilizados e a execução técnica, é da responsabilidade do futuro construtor. A escolha dos materiais e técnicas de construção dependerá dos planos individuais, do orçamento e dos regulamentos de construção locais. A localização urbana sugere a disponibilidade de empresas e materiais de construção.
O terreno é oferecido pelo preço de 550.000 €. Isto refere-se à área total de 1749 m². Como único imóvel deste tipo a este preço na localização designada, representa uma opção específica. O preço indicado é uma base; custos adicionais de construção, ligações e licenças devem ser considerados.
Mutxamel apresenta-se como uma cidade dinâmica com cerca de 28.621 habitantes (previsão 2025), que oferece uma boa infraestrutura para o dia-a-dia. A proximidade a Alicante, a capital provincial, amplia consideravelmente a oferta de comércio, cultura e lazer. O próprio terreno está situado numa zona urbana, o que significa que lojas, restaurantes e transportes públicos estão próximos. A temperatura média anual de 17,3°C e uma época balnear de quatro meses por ano caracterizam o clima mediterrânico. A altitude de 79 metros acima do nível do mar garante um clima agradável. A localização permite tanto a utilização das instalações locais como o fácil acesso a praias e campos de golfe.
Viver em Mutxamel significa fazer parte de uma comunidade urbana ativa que dispõe de serviços básicos como farmácias (4 num raio de 2 km) e restaurantes (2 num raio de 2 km). A proximidade à costa, com praias como Platja de l'Horta-Mutxavista (4,6 km), e campos de golfe como o Club de Golf Bonalba (2,1 km), oferece diversas oportunidades de lazer. A ligação a Alicante (aprox. 9,8 km do centro) através de transportes públicos (50 paragens, 24 linhas) e estradas facilita o acesso a serviços mais abrangentes e ofertas culturais. A inclinação relativamente suave para a praia (1,7%) simplifica o acesso.
Mutxamel é uma cidade na província de Alicante que oferece uma mistura de vida urbana e proximidade à costa. O terreno está localizado neste ambiente urbano, com bom acesso a praias e instalações de lazer nos arredores próximos e mais distantes da Costa Blanca.
Mutxamel faz parte da comarca do Alacantí, na província de Alicante. Está estrategicamente localizado no interior da Costa Blanca, perto da capital provincial, Alicante. Este posicionamento permite o acesso às comodidades de uma cidade maior, enquanto as localidades costeiras e as praias são de rápido acesso. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico e pelas suas diversas oportunidades de lazer, desde praias a campos de golfe.
O acesso a praias como Platja de l'Horta-Mutxavista é bom a 4,6 km. Grandes cidades como Alicante são facilmente acessíveis através de transportes públicos (por exemplo, as linhas próximas ao terreno) ou por estrada. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 19 km. Para os golfistas, o Club de Golf Bonalba (2,1 km) e o Club de Golf El Plantío (14 km) estão próximos. Um ponto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 2,3 km.
| Distância até à Praia | 4,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8,7 km |
| Mercado | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mutxamel está localizado a 79 metros de altitude e goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 11°C e 26°C e uma temperatura média anual de 17,3°C. A radiação solar permite uma época balnear de aproximadamente quatro meses por ano. A localização no interior, mas em relativa proximidade à costa, oferece um microclima equilibrado. A inclinação suave de 1,7% em direção à praia mais próxima contribui para um ambiente agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso com várias praias. A praia mais próxima, Platja de l'Horta-Mutxavista, fica a 4,6 km. Outras praias como 'Can' Punta del Riu Sec (4,7 km) e Platja dels Banyets de la Reina (5,8 km) também estão ao alcance. Para os golfistas, o Club de Golf Bonalba (2,1 km) oferece uma opção próxima, enquanto o Club de Golf El Plantío fica a 14 km. Existem também centros desportivos e marinas na área circundante.
Fonte: OpenStreetMap
Mutxamel faz parte da comarca do Alacantí, na província de Alicante. Está estrategicamente localizado no interior da Costa Blanca, perto da capital provincial, Alicante. Este posicionamento permite o acesso às comodidades de uma cidade maior, enquanto as localidades costeiras e as praias são de rápido acesso. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico e pelas suas diversas oportunidades de lazer, desde praias a campos de golfe.
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 44 mm |
| Fevereiro | 11.2°C | 30 mm |
| Março | 13.8°C | 39 mm |
| Abril | 15.8°C | 44 mm |
| Maio | 18.6°C | 46 mm |
| Junho | 22.7°C | 22 mm |
| Julho | 25.7°C | 6 mm |
| Agosto | 26.2°C | 7 mm |
| Setembro | 23.3°C | 39 mm |
| Outubro | 19.2°C | 58 mm |
| Novembro | 14.9°C | 47 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 39 mm |
Plano
Ref: VL759863
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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