Dieses Grundstück in Mutxamel, Alicante, bietet eine Fläche von 1749 m² und liegt in einer urbanen Umgebung nahe der Küste. Mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung und einer guten Anbindung, auch an Strände und Golfplätze, ist es ein interessanter Standort für Bauvorhaben. Die durchschnittlichen Temperaturen und das mediterrane Klima schaffen eine angenehme Lebensatmosphäre, während die Nähe zu Alicante zusätzliche Möglichkeiten eröffnet.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Mutxamel, wie RESIDENCIAL ALICANTE PANORAMIC (ab €450.000) oder RESIDENCIAL BONALBA GREEN - VILLAS (ab €460.000), positioniert sich dieses Grundstück als eine reine Landfläche für individuelle Bauvorhaben. Während die genannten Projekte bereits bebaute Villen oder Wohnungen anbieten, liegt der Fokus hier auf der Entwicklung eigener Pläne. Weiter entfernte Projekte wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) bieten Wohnungen, was eine andere Art von Erwerb darstellt. Die hier angebotene Fläche von 1749 m² zu 550.000 € bietet Raum für eine eigene architektonische Vision, im Gegensatz zu vorgefertigten Wohnlösungen. Die städtische Lage in Mutxamel, mit Nähe zu Annehmlichkeiten und Golf, unterscheidet es von reinen Küstenlagen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Mutxamel, einer Stadt in der Provinz Alicante, die eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Nähe zur Natur bietet. Es liegt in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass viele Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind. Die Küste und ihre Strände sind ebenfalls nicht weit entfernt.
Dieses Grundstück eignet sich für Bauherren, die ihre eigene Vision eines Zuhauses verwirklichen möchten. Die Größe des Grundstücks bietet Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Die Lage in einer etablierten Gemeinde unterstützt den Wunsch nach einer integrierten Lebensweise mit Zugang zu lokalen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Als unbebautes Grundstück bietet es die Möglichkeit, ein neues Bauprojekt nach modernen Standards zu realisieren. Die urbane Lage in Mutxamel lässt Raum für verschiedene architektonische Ansätze, die sich in die bestehende Umgebung einfügen oder einen modernen Akzent setzen. Die Bauphase hängt vom Käufer und den lokalen Vorschriften ab.
Dieses Grundstück ist ein reines Baugrundstück ohne bestehende Bebauung oder Einrichtungen. Es bietet keine schlüsselfertige Lösung oder bereits eingerichtete Wohnbereiche. Potenzielle Käufer müssen eigene Baupläne entwickeln und die vollständigen Baukosten sowie die Genehmigungsverfahren berücksichtigen.
Dieses Grundstück ist eine Option für Bauherren und Investoren, die ein maßgeschneidertes Bauprojekt in einer etablierten spanischen Stadt realisieren möchten. Es spricht diejenigen an, die nicht auf einen Bauträger angewiesen sein wollen, sondern die Freiheit schätzen, ihr eigenes Wohnobjekt zu entwerfen und zu bauen. Die Lage in Mutxamel, mit guter Anbindung an Alicante und die Küste, ist attraktiv für Personen, die eine Kombination aus städtischem Komfort und Nähe zu Erholungsgebieten suchen. Auch für Bauträger, die ein Projekt entwickeln möchten, bietet es eine Grundlage.
Da es sich um ein reines Grundstück handelt, sind keine Angaben zur Qualität der Ausführung oder zu Materialien im bestehenden Sinne möglich. Die gesamte Bauqualität, einschließlich der verwendeten Materialien und der technischen Ausführung, liegt in der Verantwortung des zukünftigen Bauherrn. Die Wahl der Baumaterialien und Bautechniken wird von den individuellen Plänen, dem Budget und den lokalen Bauvorschriften abhängen. Die städtische Lage deutet auf die Verfügbarkeit von Bauunternehmen und Materialien hin.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 550.000 € angeboten. Dies bezieht sich auf die gesamte Fläche von 1749 m². Als einziges Objekt dieses Typs zu diesem Preis in der ausgewiesenen Lage, stellt es eine spezifische Option dar. Der angegebene Preis ist eine Basisangabe; weitere Kosten für Bau, Anschlüsse und Genehmigungen sind zu berücksichtigen.
Mutxamel präsentiert sich als eine lebendige Stadt mit rund 28.621 Einwohnern (Prognose 2025), die eine gute Infrastruktur für das tägliche Leben bietet. Die Nähe zu Alicante, der Provinzhauptstadt, erweitert das Angebot an Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten erheblich. Das Grundstück selbst liegt in einem städtischen Gebiet, was bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe sind. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,3°C und ein Schwimmwetter von vier Monaten im Jahr kennzeichnen das mediterrane Klima. Die Höhenlage von 79 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima. Die Lage ermöglicht sowohl die Nutzung lokaler Einrichtungen als auch die einfache Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen.
Das Leben in Mutxamel bedeutet, Teil einer aktiven Stadtgemeinschaft zu sein, die über grundlegende Dienstleistungen wie Apotheken (4 im Umkreis von 2 km) und Restaurants (2 im Umkreis von 2 km) verfügt. Die Nähe zur Küste, mit Stränden wie Platja de l'Horta-Mutxavista (4,6 km), und Golfplätzen wie dem Club de Golf Bonalba (2,1 km), bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an Alicante (ca. 9,8 km bis zum Zentrum) über öffentliche Verkehrsmittel (50 Haltestellen, 24 Linien) und Straßen erleichtert den Zugang zu weiterführenden Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die relativ geringe Steigung zum Strand (1,7 %) vereinfacht die Anreise.
Mutxamel ist eine Stadt in der Provinz Alicante, die eine Mischung aus städtischem Leben und Nähe zur Küste bietet. Das Grundstück liegt in diesem städtischen Umfeld, mit guter Erreichbarkeit von Stränden und Freizeiteinrichtungen in der näheren und weiteren Umgebung der Costa Blanca.
Mutxamel ist Teil der Comarca Alacantí in der Provinz Alicante. Es liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa Blanca, nahe der Provinzhauptstadt Alicante. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten einer größeren Stadt, während die Küstenorte und Strände schnell erreichbar sind. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, von Stränden bis hin zu Golfplätzen.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Platja de l'Horta-Mutxavista ist mit 4,6 km gut gegeben. Größere Städte wie Alicante sind über öffentliche Verkehrsmittel (z.B. die Linien in der Nähe des Grundstücks) oder die Straße gut erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 19 km entfernt. Für Golfer sind Club de Golf Bonalba (2,1 km) und Club de Golf El Plantío (14 km) in der Nähe. Eine EV-Ladestation befindet sich 2,3 km entfernt.
| Strandentfernung | 4,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8,7 km |
| Mercado | 9,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mutxamel liegt auf 79 Metern Höhe und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 17,3°C. Die Sonneneinstrahlung ermöglicht ein Schwimmwetter von etwa vier Monaten pro Jahr. Die Lage im Landesinneren, aber in relativer Nähe zur Küste, bietet ein ausgewogenes Mikroklima. Die geringe Hangneigung von 1,7 % zum nächstgelegenen Strand trägt zur angenehmen Umgebung bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist mit mehreren Stränden gut erreichbar. Der nächstgelegene Strand, Platja de l'Horta-Mutxavista, ist 4,6 km entfernt. Weitere Strände wie 'Can' Punta del Riu Sec (4,7 km) und Platja dels Banyets de la Reina (5,8 km) sind ebenfalls in Reichweite. Für Golfer bietet der Club de Golf Bonalba (2,1 km) eine nahegelegene Option, während der Club de Golf El Plantío 14 km entfernt liegt. Sportzentren und Marinas sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden.
Quelle: OpenStreetMap
Mutxamel ist Teil der Comarca Alacantí in der Provinz Alicante. Es liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa Blanca, nahe der Provinzhauptstadt Alicante. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten einer größeren Stadt, während die Küstenorte und Strände schnell erreichbar sind. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, von Stränden bis hin zu Golfplätzen.
Mutxamel ist eine südostspanische Stadtgemeinde (municipio) mit 28.621 Einwohnern in der Provinz Alicante der Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 44 mm |
| Februar | 11.2°C | 30 mm |
| März | 13.8°C | 39 mm |
| April | 15.8°C | 44 mm |
| Mai | 18.6°C | 46 mm |
| Juni | 22.7°C | 22 mm |
| Juli | 25.7°C | 6 mm |
| August | 26.2°C | 7 mm |
| September | 23.3°C | 39 mm |
| Oktober | 19.2°C | 58 mm |
| November | 14.9°C | 47 mm |
| Dezember | 11.5°C | 39 mm |
Flach
Ref: VL759863
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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