Το Mutxamel, στην επαρχία Αλικάντε, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για την απόκτηση γης, σε μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με την άνεση της αστικής ζωής. Με έκταση 1.749 m², αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να διαμορφώσουν το δικό τους χώρο σε ένα αναπτυσσόμενο περιβάλλον. Η τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, ενώ παράλληλα προσφέρει ηρεμία.
Σε σύγκριση με άλλα οικιστικά έργα στην ευρύτερη περιοχή του Mutxamel, όπως το RESIDENCIAL ALICANTE PANORAMIC (από €450.000) και το RESIDENCIAL BONALBA GREEN - VILLAS (από €460.000), το εν λόγω οικόπεδο προσφέρει μια διαφορετική προσέγγιση. Ενώ τα άλλα έργα μπορεί να περιλαμβάνουν έτοιμες κατοικίες ή υπό κατασκευή ακίνητα, το Mutxamel προσφέρει ένα "λευκό καμβά" για πλήρη εξατομίκευση. Η τιμή των €550.000 για 1.749 m² γης το τοποθετεί σε ένα συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς, εστιάζοντας σε αγοραστές που αναζητούν ευελιξία κατασκευής αντί για έτοιμη λύση. Σε σύγκριση με το OCEANIC APARTMENTS (από €475.000) στη Rojales, που εστιάζει σε διαμερίσματα, η παρούσα προσφορά αφορά οικόπεδο, απευθυνόμενη σε ένα διαφορετικό κοινό με προσανατολισμό στην ιδιωτική ανέγερση. Η εγγύτητα του Mutxamel στην πόλη του Αλικάντε και σε παραθαλάσσιες περιοχές όπως το El Campello (5,1 χλμ) ενισχύει την ελκυστικότητά του ως τοποθεσία για την ανάπτυξη κατοικιών, προσφέροντας πλεονεκτήματα τόσο της ηρεμίας όσο και της εύκολης πρόσβασης σε αστικές και τουριστικές υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα στην ακτή, αν και όχι άμεση, είναι αισθητή, με παραλίες σε απόσταση λίγων χιλιομέτρων. Η τοποθεσία ενδείκνυται για όσους αναζητούν ισορροπία μεταξύ πόλης και φύσης.
Αυτό το οικόπεδο, χωρίς υφιστάμενες δομές, είναι ιδανικό για ιδιοκτήτες που επιθυμούν πλήρη ελευθερία σχεδιασμού. Απευθύνεται σε όσους οραματίζονται την κατασκευή μιας προσαρμοσμένης κατοικίας, από την αρχή, σύμφωνα με τις δικές τους προδιαγραφές και ανάγκες.
Η πώληση αφορά αποκλειστικά οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο. Δεν υπάρχουν υφιστάμενες κατασκευές ή σχέδια για άμεση ανέγερση από τον πωλητή. Ο αγοραστής αναλαμβάνει την πλήρη ευθύνη για τον σχεδιασμό και την κατασκευή της νέας οικοδομής.
Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει υφιστάμενη κατοικία, υπνοδωμάτια ή μπάνια, καθώς πρόκειται για οικόπεδο. Η απόσταση από την ακτή και το αεροδρόμιο του Αλικάντε είναι μεγαλύτερη από ό,τι θα μπορούσε να θεωρηθεί κοντινή για ορισμένους αγοραστές. Δεν παρέχονται έτοιμες υποδομές ή κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Αυτό το οικόπεδο στο Mutxamel απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν την απόλυτη ελευθερία να σχεδιάσουν και να κατασκευάσουν την κατοικία των ονείρων τους. Είναι ιδανικό για όσους έχουν συγκεκριμένες αρχιτεκτονικές απαιτήσεις ή επιθυμούν να ενσωματώσουν προηγμένες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης κατά την κατασκευή. Επίσης, ταιριάζει σε επενδυτές που βλέπουν την αξία στην απόκτηση γης σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή, με την προοπτική μελλοντικής ανάπτυξης ή μεταπώλησης. Η τοποθεσία, με την εγγύτητα σε αστικές παροχές και παραλίες, είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας πρόσβασης, χωρίς όμως να βρίσκονται στο άμεσο κέντρο της τουριστικής δραστηριότητας. Όσοι εκτιμούν την ηρεμία, την ιδιωτικότητα και τη δυνατότητα να διαμορφώσουν τον εξωτερικό χώρο τους σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους, θα βρουν σε αυτό το οικόπεδο μια εξαιρετική βάση.
Δεδομένου ότι πρόκειται για πώληση οικοπέδου, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα της υφιστάμενης κατασκευής ή των υλικών φινιρίσματος. Ο αγοραστής θα έχει την πλήρη ελευθερία να επιλέξει όλα τα υλικά και τις τεχνικές προδιαγραφές για την ανέγερση της νέας του κατοικίας. Αυτό περιλαμβάνει την επιλογή συστημάτων θέρμανσης και ψύξης, μονώσεων, τύπων παραθύρων και πορτών, καθώς και τελειωμάτων εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Η ενεργειακή απόδοση της μελλοντικής κατασκευής θα εξαρτηθεί αποκλειστικά από τις επιλογές του ιδιοκτήτη και του αρχιτέκτονα, με δυνατότητα εφαρμογής σύγχρονων, βιώσιμων λύσεων.
Το οικόπεδο πωλείται στην τιμή των €550.000, για μια έκταση 1.749 m². Αυτή η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την αξία της γης σε αστική περιοχή με καλές συνδέσεις. Επί του παρόντος, δεν υπάρχουν άλλες διαθέσιμες μονάδες ή εναλλακτικές τιμές, καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο κομμάτι γης. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο, καθιστώντας το μια ξεχωριστή ευκαιρία για αγοραστές που αναζητούν ένα σημείο για να χτίσουν.
Το Mutxamel, μια πόλη που βρίσκεται σε υψόμετρο 79 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ένα περιβάλλον όπου η ζωή κινείται σε έναν ήρεμο ρυθμό, επηρεασμένο από την μεσογειακή κουλτούρα. Με 28.621 κατοίκους (εκτίμηση 2025), η πόλη διατηρεί έναν οικείο χαρακτήρα, ενώ ταυτόχρονα παρέχει πρόσβαση σε σύγχρονες ανέσεις. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε καταστήματα, όπως φαρμακεία (4 σε ακτίνα 2 χλμ) και εστιατόρια (2 σε ακτίνα 2 χλμ), καθιστώντας τις βασικές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Η μετακίνηση εντός της πόλης είναι εφικτή χωρίς αυτοκίνητο για πολλές καθημερινές δραστηριότητες, χάρη στις 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών που εξυπηρετούνται από 24 γραμμές. Ωστόσο, για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής και των κοντινών παραλιών, η κατοχή αυτοκινήτου προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C έως 26°C και 32 τοπικές γιορτές ετησίως, συμβάλλει σε έναν ευχάριστο τρόπο ζωής, ιδανικό για όσους απολαμβάνουν τις υπαίθριες δραστηριότητες.
Η καθημερινότητα στο Mutxamel προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρής πόλης και της ευκολίας πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Σε ακτίνα μόλις 759 μέτρων βρίσκεται ένα φαρμακείο, ενώ σε απόσταση 227 μέτρων υπάρχει σούπερ μάρκετ, διευκολύνοντας τις καθημερινές αγορές. Για γαστρονομικές απολαύσεις, στην άμεση γειτονιά υπάρχουν 2 εστιατόρια και 2 καφέ. Η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις είναι επίσης εφικτή, με το Δημοτικό Αθλητικό Κέντρο (Polisportiu Municipal) να βρίσκεται μόλις 2 χλμ μακριά. Η εγγύτητα σε ιατρικές υπηρεσίες, με νοσοκομείο σε απόσταση 2,8 χλμ, προσφέρει επιπλέον ασφάλεια. Η παρουσία 24 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της πόλης καθιστά την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο δυνατή για πολλές μετακινήσεις, αν και η χρήση αυτοκινήτου είναι χρήσιμη για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η τοποθεσία του Mutxamel στην επαρχία Αλικάντε, όπως φαίνεται στον χάρτη, το τοποθετεί σε μια περιοχή με καλή σύνδεση με την ακτή και την πρωτεύουσα της επαρχίας. Η γεωγραφική του θέση προσφέρει πρόσβαση σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και ιατρικές υπηρεσίες.
Το Mutxamel βρίσκεται στην κομάρκα (κομητεία) Alacantí, σε στρατηγική θέση εντός της επαρχίας Αλικάντε. Απέχει περίπου 19 χλμ αεροδιαδρομικά από την πόλη του Αλικάντε, καθιστώντας την πρωτεύουσα της επαρχίας εύκολα προσβάσιμη για ευρύτερες υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή της Costa Blanca είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, προσφέροντας πρόσβαση σε δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές. Η θέση του Mutxamel το καθιστά ένα σημείο σύνδεσης μεταξύ της ενδοχώρας και της ακτογραμμής, προσφέροντας στους κατοίκους μια εμπειρία που συνδυάζει τα οφέλη τόσο της αστικής ζωής όσο και της εγγύτητας στη θάλασσα.
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι σχετικά εύκολη, με την Platja de l'Horta-Mutxavista να απέχει 4,5 χλμ, την "Can" Punta del Riu Sec 4,9 χλμ και την Platja dels Banyets de la Reina 5,8 χλμ. Η κλίση προς την παραλία είναι ελάχιστη (1,7%), υποδεικνύοντας μια επίπεδη προσέγγιση. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Bonalba βρίσκεται μόλις 2,9 χλμ μακριά, ενώ το Club de Golf El Plantío απέχει 14 χλμ και το Club de Golf Alenda 20 χλμ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) είναι περίπου 19 χλμ αεροδιαδρομικά, καθιστώντας τις διεθνείς συνδέσεις άνετα προσβάσιμες. Το πλησιέστερο τρένο είναι στα 8,7 χλμ (MARQ-Castillo). Σημειώνεται ότι η αναφερόμενη απόσταση 999 χλμ από το αεροδρόμιο στην αρχική περιγραφή φαίνεται να είναι σφάλμα, καθώς η πραγματική απόσταση είναι σημαντικά μικρότερη.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8.7 km |
| Mercado | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Mutxamel απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,3°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 11°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, προσφέροντας ευνοϊκές συνθήκες για δραστηριότητες όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό πρόγραμμα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ηλιοφάνεια, ενισχύοντας τον τρόπο ζωής που συνδέεται με τις εξωτερικές δραστηριότητες. Το υψόμετρο των 79 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα, ενώ η σχετικά επίπεδη τοπογραφία, όπως φαίνεται από την ήπια κλίση προς την ακτή, διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από το Mutxamel προσφέρει πρόσβαση σε αρκετές παραλίες, με την Platja de l'Horta-Mutxavista να βρίσκεται σε απόσταση 4,5 χλμ, την "Can" Punta del Riu Sec στα 4,9 χλμ και την Platja dels Banyets de la Reina στα 5,8 χλμ. Αυτές οι παραλίες, αν και δεν αναφέρονται ως Blue Flag, προσφέρουν την ευκαιρία για θαλάσσια αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Bonalba είναι σε απόσταση 2,9 χλμ, προσφέροντας μια κοντινή επιλογή για άθληση. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polisportiu Municipal de Mutxamel (2,0 χλμ) και το Poliesportiu Sant Joan d'Alacant (2,3 χλμ), παρέχοντας εγκαταστάσεις για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες. Τα κοντινά θαλάσσια σπορ κέντρα, όπως το Club Náutico Campello (5,1 χλμ), συμπληρώνουν τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Mutxamel βρίσκεται στην κομάρκα (κομητεία) Alacantí, σε στρατηγική θέση εντός της επαρχίας Αλικάντε. Απέχει περίπου 19 χλμ αεροδιαδρομικά από την πόλη του Αλικάντε, καθιστώντας την πρωτεύουσα της επαρχίας εύκολα προσβάσιμη για ευρύτερες υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή της Costa Blanca είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, προσφέροντας πρόσβαση σε δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές. Η θέση του Mutxamel το καθιστά ένα σημείο σύνδεσης μεταξύ της ενδοχώρας και της ακτογραμμής, προσφέροντας στους κατοίκους μια εμπειρία που συνδυάζει τα οφέλη τόσο της αστικής ζωής όσο και της εγγύτητας στη θάλασσα.
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 44 mm |
| Φεβρουάριος | 11.2°C | 30 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 39 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 22 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 6 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 58 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 47 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 39 mm |
Επίπεδο
Ref: VL759863
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
