מגרש עירוני בשטח 1749 מ"ר במוט'חמל (אליקנטה) מוצע למכירה במחיר של 550,000 אירו. המגרש ממוקם בסביבה עירונית, קרוב לחוף, עם שירותים במרחק הליכה. למרות שהמגרש אינו כולל מבנים קיימים, הוא מציע שטח נרחב לפיתוח פרויקטים חדשים. האזור נהנה מקישוריות תחבורתית טובה ומגוון אפשרויות בילוי, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה המעוניינים לבנות בית חדש או להשקיע בחוף המזרחי של ספרד.
מגרש זה במוט'חמל, במחיר של 550,000 אירו עבור 1749 מ"ר, מציע הזדמנות פיתוח ייחודית בשוק המקומי. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון RESIDENCIAL ALICANTE PANORAMIC (החל מ-450,000 אירו) ו-RESIDENCIAL BONALBA GREEN - VILLAS (החל מ-460,000 אירו), מחיר מגרש זה משקף את מעמדו כקרקע טהורה, המעניקה לקונים חופש בנייה מלא. בעוד שהפרויקטים המוזכרים מציעים בתים מוכנים, המגרש במוט'חמל מאפשר פיתוח מותאם אישית. מיקומו של מוט'חמל, בין חופים למגרשי גולף, עם שירותים עירוניים טובים, מבדיל אותו מפרויקטים המציעים רק יחידות מגורים או מתמקדים בעיקר בסגנון חיים של אתר נופש. המיקום העירוני של המגרש, יחד עם גודלו, הופכים אותו לאטרקטיבי עבור קונים המעוניינים לבנות נדל"ן חדש באזור קוסטה בלנקה, ומציעים גמישות רבה יותר ממבנים מוכנים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגרש זה ממוקם במוט'חמל, עיירה הסמוכה לחוף אליקנטה. הוא ממוקם בסביבה עירונית המוקפת בשירותים, ומבטיח גישה נוחה לצרכים יומיומיים. המיקום מאופיין בקרבה לחופים ולמגרשי גולף, המציעים לתושבים אפשרויות פנאי ונופש.
מגרש זה אידיאלי עבור יזמים או יחידים המעוניינים לבנות את בית חלומם בחוף המזרחי של ספרד. השטח הנרחב של 1749 מ"ר מאפשר בניית בית גדול או מספר יחידות קטנות יותר. הקרבה לשירותים ולקשרי תחבורה הופכת אותו למקום נוח ורצוי למגורים.
כמגרש עירוני, זה מאפשר פיתוח בנייה חדש. בעוד שפרטים על תוכניות בנייה ספציפיות אינם מסופקים, גודלו ומיקומו מרמזים על פוטנציאל לבניית נכסי מגורים או מסחר. כל פיתוח חייב לעמוד בתקנות הבנייה המקומיות ובכללי הייעוד.
המגרש אינו כולל מבנים או שירותים קיימים. נמכר רק הקרקע עצמה. הקונה אחראי לקבלת כל התכנונים, ההיתרים ועבודות הבנייה הנדרשות. בנוסף, כל פיתוח חייב לעמוד בתוכניות המתאר של עיריית מוט'חמל.
מגרש זה מתאים ליחידים או למשקיעים המעוניינים ליצור את בית חלומם בחוף המזרחי של ספרד. הוא אידיאלי עבור אלה המעדיפים לחיות בסביבה עירונית, אך גם מעריכים את הקרבה לחופים וליופי הטבעי. הוא יהיה מתאים גם למשפחות המעוניינות לבנות בית בהתאמה אישית וזקוקות למרחב רב לעיצוב נוף או מתקנים פרטיים. משקיעים עשויים למצוא אטרקטיביות בפיתוח נדל"ן באזור מתפתח כמו מוט'חמל. חיבורי תחבורה טובים, כולל הקרבה לכבישים ראשיים ותחבורה ציבורית, הופכים אותו לאידיאלי עבור אנשים הזקוקים לגישה נוחה לנסיעה לעבודה ולחקירת הסביבה. בנוסף, פסטיבלים מקומיים (32 בשנה) ומגוון אפשרויות בילוי, כמו גולף וספורט מים, מספקים לסגנונות חיים שונים.
כמגרש, אין מידע לגבי איכות הגימורים של המבנים הקיימים. אופי המגרש מאפשר פיתוח חדש, וקונים יוכלו לבחור חומרים וגימורים בהתאם להעדפותיהם וסטנדרטים שלהם. עם זאת, תקנות הבנייה המקומיות והנחיות הקיימות עשויות להשפיע על בחירת החומרים. מומלץ לקונים פוטנציאליים להתייעץ עם אנשי מקצוע בתחום הבנייה כדי להבטיח שהחומרים הנבחרים עומדים בתקנים המקומיים ומשיגים את הגימורים הרצויים.
מגרש עירוני זה מוצע במחיר של 550,000 אירו עבור 1749 מ"ר. בהתחשב במיקומו ובגודלו, מחיר זה משקף את פוטנציאל הפיתוח האטרקטיבי באזור. למרות שאין פרטים לגבי מחיר ליחידה או מחיר למטר מרובע, גודלו והסביבה העירונית שלו מרמזים על ערך משמעותי לפיתוח. מכיוון שזהו המגרש היחיד מסוגו בשוק, ההיצע מוגבל, וקונים מתעניינים צריכים ליצור קשר בהקדם האפשרי.
מוט'חמל, הממוקמת במחוז אליקנטה, היא עיירה תוססת עם 28,621 תושבים (נכון לשנת 2025), המציעה שירותים עירוניים וגם את השקט של חיים קרובים לחוף. טמפרטורת הממוצעת באזור נעה בין 11°C ל-26°C, עם ממוצע שנתי של 17.3°C, וסביב 4 חודשים של מזג אוויר חם, אידיאלי לפעילויות בחוץ. סופרמרקטים (227 מ') ובתי מרקחת (759 מ') נמצאים במרחק הליכה, בעוד שחופים כמו Platja de l'Horta-Mutxavista נמצאים במרחק של 4.5 ק"מ בלבד. 24 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מבטיחים ניידות טובה, אם כי בעלות רכב מגבירה משמעותית את הגמישות, במיוחד בעת חקר האזורים הסובבים. האזור כולל מספר מסעדות ובתי קפה המספקים את צרכי התזונה היומיומיים, והקרבה לבית חולים (2.8 ק"מ) ולמגרשי גולף (כמו Club de Golf Bonalba, 2.9 ק"מ) מבטיחה חיים נוחים ונגישים לתושבים.
מוט'חמל מציעה אורח חיים מאוזן, המשלב נוחות עירונית עם שלווה של נוף החוף. העיר, עם 28,621 תושבים (נכון לשנת 2025), כוללת מגוון רחב של שירותים, כולל מסעדות, בתי מרקחת ובתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ. סופרמרקטים (227 מ') ובתי מרקחת (759 מ') נמצאים במרחק הליכה, בעוד שמתקני רפואה מרכזיים (בית חולים) ומגרשי גולף (Club de Golf Bonalba) נמצאים גם הם במרחק של קילומטרים ספורים. קיומם של 24 קווי תחבורה ציבורית מספק לתושבים אפשרויות ניידות גמישות, אם כי בעלות רכב מקלה על חקר מקומות מרוחקים יותר, כמו חוף Platja de l'Horta-Mutxavista במרחק 4.5 ק"מ. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של האזור של 17.3°C וטווח הטמפרטורות בין 11°C ל-26°C הופכים את האזור לאידיאלי לפעילויות חוצות, עם כ-4 חודשים בשנה (כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה) המתאימים לשחייה, בנוסף לחופים הסמוכים המציעים הזדמנויות להליכה לאורך הטיילת וספורט מים.
המפה מציגה את מיקומו של מוט'חמל, עיר בפרובינציית אליקנטה, ספרד. היא מדגישה את מיקום המגרש כשטח עירוני, המוקף במתקנים שונים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת, מסעדות ומרכזי ספורט. חופים ומגרשי גולף נמצאים גם הם בקרבת מקום, ומציעים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות בילוי.
מוט'חמל, הממוקמת במחוז אליקנטה, היא מיקום אסטרטגי באזור קוסטה בלנקה. היא ממוקמת בסמוך לבירת המחוז אליקנטה, ומספקת לתושבים גישה לאזור הרחב יותר, תוך הנאה מהשקט של עיר קטנה יותר. האזור נמצא במרחק ניכר מערים גדולות כמו ולנסיה (118 ק"מ) ומלגה (407 ק"מ), אך קרבתו לנמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (19 ק"מ) הופכת אותו לשער נוח. מיקומו האסטרטגי של מוט'חמל מציע גישה קלה לערים ולאטרקציות טבעיות סמוכות, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים את אורח החיים של קוסטה בלנקה.
נגישותו של מגרש זה בולטת. חופים, כמו Platja de l'Horta-Mutxavista, נמצאים במרחק של 4.5 ק"מ בלבד, וחובבי גולף יכולים ליהנות מ-Club de Golf Bonalba במרחק 2.9 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ממוקם כ-19 ק"מ משם, ומספק גישה נוחה לטיסות פנים ובינלאומיות. תחנות הרכבת, כמו MARQ-Castillo (8.7 ק"מ) ו-Mercado (9.4 ק"מ), מציעות קשרי רכבת. באזור יש 24 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המבטיחים כיסוי טוב של תחבורה ציבורית. עבור נהגים, ישנן תחנות טעינה נוחות לרכבים חשמליים (2.3 ק"מ) בקרבת מקום. הקרבה לסופרמרקטים (227 מ') ובתי מרקחת (759 מ') מספקת נוחות יוצאת דופן לחיי היומיום.
| מרחק מהים | 4.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8.7 km |
| Mercado | 9.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מוט'חמל נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.3°C, כאשר הטמפרטורות נעות בין 11°C ל-26°C. האזור נהנה משפע של אור שמש, וכ-4 חודשים בשנה (כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה) אידיאליים לשחייה. האזור ממוקם בגובה של 79 מטר מעל פני הים, והשטח יחסית שטוח, עם שיפוע של 1.7% בלבד לכיוון החוף, מה שהופך אותו לסביבה נעימה לפעילויות חוצות ופנאי. למרות שהאזור ידוע באקלים המתון שלו, הקרבה לחוף מספקת רוחות ים ויופי טבעי הקשורים לים התיכון.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של חופים ואפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר, Platja de l'Horta-Mutxavista, ממוקם במרחק של 4.5 ק"מ בלבד, ומציע רגיעה על החוף ופעילויות ספורט מים. חופים נוספים, כמו "Can" Punta del Riu Sec (4.9 ק"מ) ו-Platja dels Banyets de la Reina (5.8 ק"מ), נגישים גם הם בקלות. עבור חובבי גולף, Club de Golf Bonalba נמצא במרחק של 2.9 ק"מ בלבד ומציע מגרשים ברמה עולמית. בנוסף, האזור מארח מספר מרכזי ספורט, כולל Polisportiu Municipal de Mutxamel (2.0 ק"מ) ו-Poliesportiu Sant Joan d'Alacant (2.3 ק"מ), המציעים מגוון מתקני ספורט. מרינות סמוכות, כמו Club Náutico Campello (5.1 ק"מ), מספקות אפשרויות נוספות לחובבי ספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
מוט'חמל, הממוקמת במחוז אליקנטה, היא מיקום אסטרטגי באזור קוסטה בלנקה. היא ממוקמת בסמוך לבירת המחוז אליקנטה, ומספקת לתושבים גישה לאזור הרחב יותר, תוך הנאה מהשקט של עיר קטנה יותר. האזור נמצא במרחק ניכר מערים גדולות כמו ולנסיה (118 ק"מ) ומלגה (407 ק"מ), אך קרבתו לנמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (19 ק"מ) הופכת אותו לשער נוח. מיקומו האסטרטגי של מוט'חמל מציע גישה קלה לערים ולאטרקציות טבעיות סמוכות, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים את אורח החיים של קוסטה בלנקה.
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 44 mm |
| פברואר | 11.2°C | 30 mm |
| מרץ | 13.8°C | 39 mm |
| אפריל | 15.8°C | 44 mm |
| מאי | 18.6°C | 46 mm |
| יוני | 22.7°C | 22 mm |
| יולי | 25.7°C | 6 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.3°C | 39 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 58 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 47 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 39 mm |
שטוח
Ref: VL759863
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
