Цей земельний наділ розташований у Мутхамелі, Аліканте, і пропонує унікальну можливість для забудови. Площа ділянки становить 1749 м², що надає простір для різноманітних архітектурних рішень. Розташування поблизу узбережжя та міської інфраструктури робить його привабливим для тих, хто шукає поєднання спокою та зручності. Ціна стартує від €550,000, що відповідає ринковим показникам для ділянок такого масштабу та потенціалу в регіоні.
Мутхамель, як місце для забудови, пропонує альтернативу більш забудованим прибережним містам. На відміну від курортів, що орієнтовані виключно на туризм, Мутхамель поєднує міські зручності з відносно спокійним характером. Ділянка площею 1749 м² надає значно більше простору порівняно з типовими міськими ділянками для новобудов, де часто пропонуються квартири або таунхауси. Проєкти, такі як RESIDENCIAL ALICANTE PANORAMIC (від €450,000) та RESIDENCIAL BONALBA GREEN - VILLAS (від €460,000), також розташовані в Мутхамелі та пропонують готові вілли, що ставить цю земельну ділянку в іншу категорію - для тих, хто бажає будувати самостійно. OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (від €475,000) пропонує квартири, що є зовсім іншим типом нерухомості. Ціна €550,000 за цю ділянку вища, ніж у деяких готових проєктів, але це відображає її потенціал як чистої площі для індивідуального розвитку, що може бути більш вигідним у довгостроковій перспективі для певних інвесторів. Розташування в передмісті Аліканте, з доступом до аеропорту та розвиненої інфраструктури, робить цей варіант привабливим для тих, хто шукає баланс між віддаленістю від міської метушні та зручністю доступу до міських центрів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Земельна ділянка розташована в урбанізованому районі Мутхамеля, поблизу узбережжя. Це означає доступність до пляжів та міських зручностей, які знаходяться в межах пішої доступності або короткої поїздки. Таке розташування забезпечує баланс між спокійним проживанням та легким доступом до міської інфраструктури.
Цей об'єкт нерухомості призначений для будівництва. Він не має готових житлових приміщень, спалень чи ванних кімнат. Натомість, він пропонує чистий аркуш для реалізації індивідуальних потреб у житлі, будь то приватна вілла, комплекс будинків або комерційний об'єкт, відповідно до місцевих будівельних норм.
Об'єкт являє собою чисту земельну ділянку, що означає відсутність наявних будівель. Будь-яке будівництво буде новим. Це дозволяє повністю контролювати дизайн, матеріали та технології, відповідно до сучасних стандартів та індивідуальних побажань забудовника. Планування та терміни будівництва залежать від отримання відповідних дозволів та індивідуальних проектних рішень.
Проєкт не містить готових житлових приміщень, що означає відсутність спалень та ванних кімнат. Також, як земельна ділянка, він не пропонує готових інженерних мереж чи комунікацій на момент придбання. Всі роботи з підключення та будівництва є відповідальністю майбутнього власника.
Ця земельна ділянка підходить для індивідуальних інвесторів або забудовників, які прагнуть створити власний проєкт нерухомості з нуля. Якщо ви маєте чітке бачення щодо дизайну будинку, бажаєте контролювати кожен аспект будівництва, від планування до фінальної обробки, і шукаєте місце з доступом до узбережжя та міської інфраструктури, ця ділянка може бути відповідним вибором. Вона ідеальна для тих, хто шукає можливість забудови, а не готове житло, і готовий вкласти час та ресурси у реалізацію власного проєкту. Близькість до гольф-клубів (2.9 км до Club de Golf Bonalba) та відносно невисока щільність забудови в околицях можуть привабити тих, хто цінує простір та спокій, але не хоче бути повністю ізольованим від міської активності. Наявність 4 місяців комфортного купального сезону та середньорічна температура 17.3°C роблять це місце привабливим для цілорічного проживання або тривалого відпочинку.
Оскільки це земельна ділянка, специфічні деталі щодо якості оздоблення та матеріалів наразі відсутні. Потенційний власник має повну свободу у виборі всіх аспектів будівництва. Це дозволяє втілити будь-які дизайнерські рішення, від вибору високоякісних натуральних матеріалів до встановлення найсучасніших енергоефективних систем. Всі рішення щодо якості, оздоблення та технічних характеристик майбутньої будівлі будуть залежати виключно від плану забудови та вибору підрядників. Це дає можливість створити об'єкт, що повністю відповідає індивідуальним вимогам щодо естетики, функціональності та довговічності.
Ціна на цю земельну ділянку в Мутхамелі, Аліканте, встановлена на рівні €550,000. Ця вартість відображає площу ділянки у 1749 м² та її потенціал для забудови в привабливому регіоні. Варіативність цін на подібні ділянки в цьому районі може залежати від конкретного розташування, розміру, наявності інфраструктури та регуляторних обмежень. Наразі в наявності є одна така ділянка. Порівняння з іншими проєктами, такими як RESIDENCIAL ALICANTE PANORAMIC (від €450,000) або RESIDENCIAL BONALBA GREEN - VILLAS (від €460,000), показує, що ця пропозиція знаходиться в середньому ціновому діапазоні для забудовних ділянок у цьому регіоні, враховуючи більшу площу.
Мутхамель, розташований поблизу узбережжя Аліканте, пропонує середовище, де міська динаміка поєднується зі спокійним життям. Як власник цієї ділянки, ви отримуєте можливість створити простір, що відповідає вашим уявленням про сучасне житло. Близькість до магазинів (227 м) та аптек (759 м) забезпечує повсякденну зручність. Відстань до пляжу становить приблизно 4.6 км, що дозволяє легко дістатися до моря для відпочинку. Висота над рівнем моря (79 м) та пологий рельєф (1.7% до пляжу) створюють комфортні умови. Середня температура коливається від 11°C до 26°C, а тепла вода в морі доступна протягом 4 місяців. Місцеве населення (28,621 осіб у 2025 році) та наявність 24 ліній громадського транспорту вказують на розвинену інфраструктуру, але для повного доступу до всіх віддалених можливостей, таких як численні поля для гольфу, автомобіль може бути корисним.
Розташування в Мутхамелі забезпечує доступ до міської інфраструктури. Відстань до найближчого супермаркету становить 227 метрів, аптеки – 759 метрів, а до поліклініки – 2.8 кілометрів. У радіусі 2 кілометрів знаходяться 2 ресторани та 2 кафе, що пропонує вибір місць для відпочинку та харчування. Громадський транспорт представлений 24 лініями та 50 зупинками, що забезпечує зв'язок з навколишніми районами. Найближчий аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться на відстані близько 19 км повітряним шляхом. Однак, зазначена в аналізі відстань до аеропорту 999 км, ймовірно, є помилкою і потребує уточнення. Близькість до спортивних центрів (2.0 км) та марин (5.1 км) додає можливостей для активного відпочинку.
Ця ділянка знаходиться в місті Мутхамель, провінція Аліканте, в межах Автономної спільноти Валенсія. Розташування забезпечує близькість до узбережжя Коста-Бланка та одночасно доступ до міської інфраструктури. Регіон відомий своїм середземноморським кліматом та розвиненою туристичною галуззю.
Мутхамель розташований у комарці Алаканті, провінція Аліканте, що входить до складу Автономної спільноти Валенсія. Він знаходиться в безпосередній близькості до узбережжя Коста-Бланка. Географічне положення забезпечує зручний доступ як до міських центрів, так і до природних зон. Місто Аліканте розташоване на відстані приблизно 8.7 км (залізнична станція MARQ-Castillo), що дозволяє легко дістатися до його культурних та комерційних центрів. Близькість до узбережжя та зручне транспортне сполучення роблять Мутхамель привабливим місцем для проживання, поєднуючи спокійне життя з доступністю до розвиненої інфраструктури регіону.
Ділянка розташована на відстані 4.5 км від найближчого пляжу Platja de l'Horta-Mutxavista. Це робить морський відпочинок легкодоступним. Для любителів гольфу, Club de Golf Bonalba знаходиться на відстані 2.9 км, а інші поля, як Club de Golf El Plantío, розташовані в межах 14 км. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 227 метрів, аптека – 759 метрів. Міжнародний аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться приблизно за 19 км повітряним шляхом, що забезпечує зручне транспортне сполучення. Відстань до найближчих залізничних станцій, таких як MARQ-Castillo, становить близько 8.7 км. Автомобіль полегшує доступ до всіх зазначених об'єктів, хоча деякі з них знаходяться в межах пішої доступності.
| Відстань до моря | 4.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8.7 km |
| Mercado | 9.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Мутхамеля характеризується середземноморським кліматом з м'якими зимами та теплим літом. Середня температура коливається від 11°C до 26°C, а середня річна температура становить 17.3°C. Купальний сезон, коли температура води досягає або перевищує 20°C, триває приблизно 4 місяці. Ділянка розташована на висоті 79 метрів над рівнем моря, з незначним ухилом до узбережжя (1.7%), що сприяє комфортному проживанню. Наявність 32 місцевих свят на рік свідчить про культурне життя регіону. Показники сонця та загалом сприятливий клімат створюють умови для активного способу життя на відкритому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька пляжів, серед яких Platja de l'Horta-Mutxavista (4.6 км), "Can" Punta del Riu Sec (4.7 км) та Platja dels Banyets de la Reina (5.8 км). Найближчий пляж, Platja de l'Horta-Mutxavista, має пологий спуск до води (1.7%), що зручно для відвідувачів. Для любителів гольфу, Club de Golf Bonalba знаходиться всього за 2.9 км, а Club de Golf El Plantío – за 14 км. Також у межах 2 км розташовані спортивні центри, такі як Polisportiu Municipal de Mutxamel. У межах 5.1 км знаходиться пристань Club Náutico Campello, що надає можливості для водних видів спорту та відпочинку біля моря.
Джерело: OpenStreetMap
Мутхамель розташований у комарці Алаканті, провінція Аліканте, що входить до складу Автономної спільноти Валенсія. Він знаходиться в безпосередній близькості до узбережжя Коста-Бланка. Географічне положення забезпечує зручний доступ як до міських центрів, так і до природних зон. Місто Аліканте розташоване на відстані приблизно 8.7 км (залізнична станція MARQ-Castillo), що дозволяє легко дістатися до його культурних та комерційних центрів. Близькість до узбережжя та зручне транспортне сполучення роблять Мутхамель привабливим місцем для проживання, поєднуючи спокійне життя з доступністю до розвиненої інфраструктури регіону.
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 44 mm |
| Лютий | 11.2°C | 30 mm |
| Березень | 13.8°C | 39 mm |
| Квітень | 15.8°C | 44 mm |
| Травень | 18.6°C | 46 mm |
| Червень | 22.7°C | 22 mm |
| Липень | 25.7°C | 6 mm |
| Серпень | 26.2°C | 7 mm |
| Вересень | 23.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 58 mm |
| Листопад | 14.9°C | 47 mm |
| Грудень | 11.5°C | 39 mm |
Рівний
Ref: VL759863
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
