Dit perceel grond, gelegen in Mutxamel nabij Alicante, biedt een ruime oppervlakte van 1749 m² voor diverse ontwikkelingsmogelijkheden. Het landgoed bevindt zich in een stedelijke omgeving met essentiële voorzieningen op loopafstand, wat een praktische leefomgeving garandeert. De nabijheid van de kust en het aangename klimaat van de regio dragen bij aan de aantrekkelijkheid. Met een prijs vanaf €550.000 is dit een interessante optie voor ontwikkelaars of individuen die een project op maat willen realiseren in een dynamische Spaanse regio.
Mutxamel biedt een alternatief voor de meer toeristisch ontwikkelde kustgebieden, met een focus op stedelijk comfort en nabijheid van voorzieningen. Vergeleken met ICONIC in Gran Alacant (vanaf €355.000), dat zich specifiek richt op wooncomplexen dichter bij de zee, is dit perceel in Mutxamel groter en biedt het meer flexibiliteit voor individuele projecten. Projecten in Pedreguer, zoals LAS COLINAS (vanaf €529.000) en SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA (vanaf €845.000), bevinden zich verder landinwaarts en bieden vaak meer exclusiviteit en ruimte, maar met minder directe toegang tot de kust en stedelijke voorzieningen dan Mutxamel. De prijs van dit perceel in Mutxamel is concurrerend, vooral gezien de omvang en de stedelijke locatie, wat het onderscheidt van projecten die zich op luxe villabouw in afgelegen gebieden richten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit perceel is strategisch gelegen in Mutxamel, een gemeente die deel uitmaakt van de comarca van Alacantí. De stedelijke omgeving biedt gemakkelijke toegang tot dagelijkse voorzieningen. De ligging in de nabijheid van de kust, met stranden op slechts enkele kilometers afstand, combineert het gemak van de stad met de aantrekkingskracht van de Middellandse Zee. De hoogte van 63 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat.
Voor wie zoekt naar een project op maat, biedt dit perceel van 1749 m² een blanco canvas. De mogelijkheid om een constructie te realiseren in een reeds bestaande stedelijke zone met voorzieningen op loopafstand (supermarkt 227 m, apotheek 759 m) voldoet aan praktische woonbehoeften. De nabijheid van scholen en restaurants binnen een straal van 2 km benadrukt het potentieel voor een comfortabel dagelijks leven.
Dit betreft een perceel grond, momenteel zonder bebouwing. Het biedt een uitzonderlijke kans voor nieuwbouwontwikkeling in een reeds gevestigde stedelijke omgeving in Mutxamel. De 1749 m² perceeloppervlakte geeft veel ruimte voor creatieve invulling, afhankelijk van de lokale bouwvoorschriften. De aanleg van infrastructuur en nutsvoorzieningen zal onderdeel uitmaken van het ontwikkelingsplan.
Als bouwgrond biedt dit perceel geen bestaande woonstructuur, slaap- of badkamers. Er zijn geen directe gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden of tuinen aanwezig. De maximale bebouwbare oppervlakte wordt bepaald door de lokale bestemmingsplannen van Mutxamel. De natuurlijke ligging in een stedelijke zone kan geluidsniveaus met zich meebrengen die hoger zijn dan in landelijke gebieden.
Dit perceel is bij uitstek geschikt voor ontwikkelaars die een middelgroot bouwproject willen realiseren, zoals een complex van appartementen of een reeks geschakelde woningen, in een gebied met bewezen vraag naar huisvesting. Het is ook een aantrekkelijke optie voor particulieren die de ambitie hebben om een exclusieve, op maat gemaakte villa te ontwerpen en bouwen, met voldoende ruimte voor tuinen en privévoorzieningen. Gelegen in een stedelijke zone met goede verbindingen, past dit perceel bij kopers die comfort en bereikbaarheid waarderen, zonder volledig afgesneden te willen zijn van stedelijke faciliteiten. De nabijheid van stranden en golfbanen spreekt zowel investeerders in vakantieverhuur aan als kopers die een permanente residentie zoeken met recreatieve mogelijkheden binnen handbereik. De stabiele, zonnige weersomstandigheden gedurende een groot deel van het jaar maken het een aantrekkelijke locatie voor permanente bewoning of langdurig verblijf.
Als bouwkavel heeft dit perceel nog geen specifieke afwerkingskwaliteit of materiaalkeuze. De uiteindelijke kwaliteit en stijl van de te bouwen constructie zijn volledig ter beoordeling van de koper en afhankelijk van het bouwproject en de gekozen aannemer. Potentiële kopers wordt aangeraden om zich te laten informeren over de lokale bouwvoorschriften en de beschikbare bouwtechnologieën in de regio Alicante. De energie-efficiëntie van de toekomstige constructie zal afhangen van de toegepaste bouwmaterialen, isolatie en installaties, en dient te voldoen aan de geldende Spaanse normen.
Dit perceel bouwgrond in Mutxamel wordt aangeboden vanaf €550.000. De prijsstelling weerspiegelt de omvang van het perceel van 1749 m² en de locatie in een stedelijke zone nabij Alicante. Momenteel is er één perceel beschikbaar. De prijs is exclusief eventuele kosten voor ontwikkeling, bouwvergunningen en de uiteindelijke constructie. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende investeringen voor de realisatie van hun bouwplannen op dit terrein.
Mutxamel, gelegen nabij Alicante, is een gemeente die een balans biedt tussen stedelijke voorzieningen en de nabijheid van de kust. Met een inwonertal van 28.621 en een hoogte van 63 meter boven zeeniveau, geniet het gebied van een mild klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C. Het perceel is gelegen in een stedelijke omgeving waar voorzieningen zoals supermarkten (227 m), apotheken (759 m), restaurants (11 in 2 km radius) en scholen (2 in 2 km radius) gemakkelijk bereikbaar zijn. De helling naar het dichtstbijzijnde strand, Platja de l'Horta-Mutxavista (4.0 km), is met 1.7% zeer vlak, wat de recreatieve mogelijkheden aan zee bevordert. Het gebied kent een rijke geschiedenis, getuige ook de lokale feestdagen, en biedt daarmee een cultureel rijke leefomgeving. De stedelijke dynamiek wordt ondersteund door 30 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid, wat de mobiliteit vergemakkelijkt.
Leven in Mutxamel betekent profiteren van de nabijheid van Alicante en de Costa Blanca kustlijn. Het perceel is gelegen in een stedelijke omgeving waar dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten (227 m), apotheken (759 m) en een breed scala aan restaurants (11 in 2 km radius) binnen handbereik zijn. Dit creëert een praktische en comfortabele leefomgeving. De gemiddelde temperatuur van 18.5°C en 3.878 zonuren per jaar, met een zwemseizoen van 5 maanden, nodigen uit tot een buitenleven. De hoogte van 63 meter boven zeeniveau en een geringe helling naar het strand (1.7%) dragen bij aan het aangename woonklimaat. De aanwezigheid van 2 scholen binnen 2 km radius maakt het een geschikte locatie voor gezinnen.
Dit perceel land is gelegen in Mutxamel, een stedelijke gemeente in de provincie Alicante. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, met diverse stranden op enkele kilometers afstand. Ook de ligging ten opzichte van de stad Alicante en de omliggende golfbanen is hier duidelijk zichtbaar, wat de recreatieve en praktische voordelen van deze locatie onderstreept.
Mutxamel is gelegen in de comarca van Alacantí, direct grenzend aan de provinciehoofdstad Alicante. Dit positioneert het project strategisch binnen de Costa Blanca regio. De nabijheid van Alicante (ongeveer 8-10 km hemelsbreed naar het centrum) biedt directe toegang tot stedelijke voorzieningen, cultuur en transportknooppunten zoals de luchthaven Alicante-Elche (ca. 18 km hemelsbreed). De ligging aan de kustzijde van de provincie, met stranden op korte afstand, versterkt de positie als aantrekkelijke woonlocatie aan de Middellandse Zee. Vergeleken met meer zuidelijke delen van de Costa del Sol, profiteert deze locatie van de specifieke kenmerken van de Costa Blanca.
De bereikbaarheid van dit perceel in Mutxamel is goed te noemen, met diverse voorzieningen binnen directe of korte afstand. Het dichtstbijzijnde strand, Platja de l'Horta-Mutxavista, ligt hemelsbreed op 4.5 km. Golfenthousiastelingen kunnen terecht bij Club de Golf Bonalba op 2.9 km afstand. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) is ongeveer 18 km hemelsbreed gelegen, wat zorgt voor redelijke reistijden voor internationale verbindingen. Treinstations zoals MARQ-Castillo bevinden zich op 7.3 km. De stedelijke omgeving wordt ontsloten door 30 OV-lijnen met 50 haltes, wat de noodzaak van een auto voor sommige verplaatsingen vermindert, hoewel een auto voor de meeste dagelijkse behoeften en uitstapjes handig blijft. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 2.3 km.
| Afstand strand | 4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 120 km |
| MARQ-Castillo | 7,3 km |
| Mercado | 8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Mutxamel, gelegen op 63 meter hoogte, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.5°C. Het gebied kent een indrukwekkend aantal van 3.878 zonuren per jaar, wat resulteert in een langdurig zwemseizoen van 5 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De helling naar het strand is met 1.7% zeer gering, wat het gebied toegankelijk en aangenaam maakt. De omgeving van Mutxamel biedt een combinatie van stedelijke infrastructuur en de nabijheid van natuurlijke elementen zoals de kustlijn, met een gemiddelde jaartemperatuur die schommelt tussen 12°C en 26°C.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is een belangrijke trekpleister in de omgeving van Mutxamel. Het dichtstbijzijnde strand, Platja de l'Horta-Mutxavista, ligt hemelsbreed op 4.5 km afstand en wordt gevolgd door "Can" Punta del Riu Sec (4.9 km) en Platja dels Banyets de la Reina (5.8 km). Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties: Club de Golf Bonalba ligt op slechts 2.9 km, terwijl Club de Golf El Plantío op 14 km en Club de Golf Alenda op 20 km afstand te vinden zijn. De recreatieve infrastructuur wordt verder aangevuld door de aanwezigheid van restaurants en sportfaciliteiten in de nabije omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Mutxamel is gelegen in de comarca van Alacantí, direct grenzend aan de provinciehoofdstad Alicante. Dit positioneert het project strategisch binnen de Costa Blanca regio. De nabijheid van Alicante (ongeveer 8-10 km hemelsbreed naar het centrum) biedt directe toegang tot stedelijke voorzieningen, cultuur en transportknooppunten zoals de luchthaven Alicante-Elche (ca. 18 km hemelsbreed). De ligging aan de kustzijde van de provincie, met stranden op korte afstand, versterkt de positie als aantrekkelijke woonlocatie aan de Middellandse Zee. Vergeleken met meer zuidelijke delen van de Costa del Sol, profiteert deze locatie van de specifieke kenmerken van de Costa Blanca.
Mutxamel is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 48 km². Mutxamel telt 24.487 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Februari | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Maart | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| April | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Mei | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Juni | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Juli | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Augustus | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| September | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| November | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| December | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Vlak
Ref: VL759863
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert met specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
