Diese freistehende Villa in Mutxamel, Alicante, bietet auf zwei Etagen 219 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 2048 m² großen Grundstück. Sie richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre und Platz legen. Die Immobilie vereint die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer. Mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern ist sie für Familien oder als repräsentatives Feriendomizil konzipiert. Die Lage im Alacantí-Gebiet, unweit der Küste, ermöglicht einen mediterranen Lebensstil.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Alicante, wie den Apartments in Rojales (ab €475.000) oder den Villen in Daya Nueva (ab €380.000), positioniert sich diese freistehende Villa in Mutxamel im höheren Preissegment, was auf die Größe des Grundstücks und die gehobene Ausstattung zurückzuführen ist. Projekte wie RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) sind tendenziell preisgünstiger, aber oft kompakter gebaut und liegen weiter von größeren städtischen Zentren entfernt. Die hier angebotene Immobilie in Mutxamel bietet mit 2048 m² Grundstücksfläche deutlich mehr Raum und Privatsphäre als typische Apartmentanlagen oder kleinere Villenprojekte in Küstennähe. Sie kombiniert die Vorteile einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zu Alicante und Stränden, was in dieser Preiskategorie, verglichen mit reinen Strandimmobilien oder weiter im Landesinneren gelegenen Objekten, eine ausgewogene Wahl darstellt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung in Mutxamel, einer Gemeinde, die für ihre landwirtschaftlichen Wurzeln und ihren Wohnwert bekannt ist. Sie liegt in La Almajada, einem ruhigen Viertel, das eine Balance zwischen Natur und Stadtnähe bietet. Die Nähe zu Alicante und den Stränden der Costa Blanca unterstreicht die attraktive Positionierung.
Dieses Objekt erfüllt den Wunsch nach Raum und Privatsphäre auf einem großen Grundstück. Es bietet sich für Käufer an, die einen Rückzugsort im Grünen suchen, aber dennoch Wert auf die Erreichbarkeit von städtischen Dienstleistungen wie Geschäften, Restaurants und medizinischer Versorgung legen. Die Gestaltung mit vier Schlafzimmern und Wohnbereichen unterstützt vielfältige Lebensmodelle.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine bestehende Immobilie in ausgezeichnetem Zustand. Es ist keine Neubauaktivität im Gange. Das Haus ist bezugsfertig und bietet sofortigen Wohnkomfort, ohne dass auf eine Bauphase oder zukünftige Fertigstellung gewartet werden muss. Die Beschreibung konzentriert sich auf den aktuellen Zustand und die Ausstattung.
Das Projekt bietet keine neuen Baumöglichkeiten auf dem Grundstück. Es gibt keine gemeinschaftlichen Einrichtungen wie einen Gemeinschaftspool oder -garten, da es sich um eine freistehende Villa handelt. Die Beschreibung konzentriert sich auf die Privatsphäre und die individuellen Annehmlichkeiten des Anwesens. Informationen über Energieeffizienzlabel oder Grundbuchdaten sind nicht verfügbar.
Dieses Objekt eignet sich für Personen, die eine Villa mit viel Platz und Privatsphäre suchen, abseits des direkten Trubels, aber dennoch mit guter Erreichbarkeit zu städtischen Zentren und dem Meer. Es ist passend für Familien, die ein Zuhause mit einem großen Garten und Freiflächen für Kinder und Haustiere wünschen, oder für Paare, die einen ruhigen Rückzugsort mit viel Platz für Hobbys oder Gäste schätzen. Auch für Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, wie die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren, ist diese Villa eine interessante Option. Die Lage nahe Alicante und den Stränden der Costa Blanca macht sie zu einem attraktiven Standort für ein Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil, das das ganze Jahr über genutzt werden kann.
Die Villa präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Sie verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei die Bäder als vollwertig ausgestattet beschrieben werden. Die Küche ist komplett eingerichtet und bietet Blick auf den Garten. Ein besonderes Merkmal ist der Wohnbereich mit Kamin, der für Behaglichkeit sorgt. Die Immobilie ist mit Klimaanlage ausgestattet und verfügt über Einbauschränke, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Ein privater Balkon oder eine Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie. Ein Abstellraum bietet praktische Lagerlösungen. Die Außenbereiche sind mit einer Grillmöglichkeit ausgestattet und der private Garten ist gepflegt. Parkmöglichkeiten sind durch eine private Garage gegeben. Diese Ausstattungsmerkmale unterstreichen den gehobenen und gepflegten Charakter der Immobilie.
Die freistehende Villa in Mutxamel wird zu einem Preis ab 770.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe des Grundstücks, die Wohnfläche und die Ausstattung des Anwesens. Es handelt sich um eine einzelne Einheit, deren Verfügbarkeit auf diese eine Villa beschränkt ist. Variationsmöglichkeiten im Preis sind nicht vorgesehen, da es sich um ein bestehendes Objekt handelt. Der angegebene Preis dient als Ausgangspunkt für Kaufinteressenten. Der Markt in dieser Region Alicante bietet eine Bandbreite an Immobilien, wobei Objekte mit großem Privatgrundstück und guter Anbindung an die Küste wie dieses tendenziell im höheren Preissegment angesiedelt sind.
Mutxamel, gelegen in der Provinz Alicante, bietet eine Mischung aus traditionellem spanischem Leben und moderner Infrastruktur. La Almajada, das Viertel, in dem sich die Villa befindet, zeichnet sich durch eine ruhige, ländlich geprägte Atmosphäre aus, die von landwirtschaftlichen Flächen und mediterraner Vegetation geprägt ist. Die Nähe zur Küste, nur wenige Kilometer entfernt, ermöglicht regelmäßige Ausflüge zum Strand. Die Stadt selbst verfügt über notwendige Dienstleistungen wie Apotheken und Supermärkte, die fußläufig erreichbar sind. Das Klima mit durchschnittlich 17,3°C Jahresmitteltemperatur und viel Sonnenschein unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze und Sportzentren, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Mutxamel ist ein Ort, der das Gefühl von Weite und Natur mit der Bequemlichkeit der Nähe zu einer größeren Stadt wie Alicante verbindet, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Das Leben in Mutxamel, insbesondere im Ortsteil La Almajada, ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre. Die Umgebung ist urbanisiert, aber mit viel Grün und Freiflächen, was ein Gefühl von Weite vermittelt. Die Nähe zu Alicante (ca. 9,8 km bis zum Zentrum, mit guten ÖPNV-Anbindungen) bedeutet, dass städtische Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, kulturelle Einrichtungen und medizinische Versorgung schnell erreichbar sind. Die Strände der Costa Blanca, wie Platja de l'Horta-Mutxavista, sind nur etwa 4,5 km entfernt und laden zu Freizeitaktivitäten am Meer ein. Das Klima mit milden Wintern und warmen Sommern begünstigt das Leben im Freien. Die Umgebung bietet zudem gute Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten, darunter mehrere Golfplätze in der Nähe.
Die Karte zeigt die Position von Mutxamel in der Provinz Alicante, nahe der Mittelmeerküste. Sie veranschaulicht die Nähe zu Alicante Stadt, den Stränden und wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen. Die Lage innerhalb eines urbanisierten, aber grünen Umfelds wird auf der Karte deutlich.
Mutxamel befindet sich in der Comarca Alacantí, in der Provinz Alicante, an der südlichen Costa Blanca. Es liegt strategisch günstig im Hinterland der Küstenstadt Alicante und der beliebten Strände wie Playa San Juan. Die Lage bietet eine Anbindung an das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Provinz, während gleichzeitig die Ruhe einer ländlicheren Umgebung erhalten bleibt. Mutxamel ist Teil einer Region, die für ihre landwirtschaftliche Tradition, ihre Strände und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Anbindung an größere Städte wie Elche und Benidorm sowie die Nähe zum Flughafen Alicante-Elche (ALC) positionieren die Region als attraktiven Wohn- und Investitionsstandort innerhalb der Costa Blanca.
Die Villa ist gut angebunden. Die nächstgelegenen Strände sind Platja de l'Horta-Mutxavista (4,5 km) und 'Can' Punta del Riu Sec (4,9 km). Supermärkte (227 m) und Apotheken (759 m) sind fußläufig erreichbar, was die tägliche Versorgung erleichtert. Für Golfer sind die Plätze Club de Golf Bonalba (2,9 km) und Club de Golf El Plantío (14 km) gut erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 19 km entfernt. Es gibt 24 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen im Umkreis, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Auto für umfassende Erkundungen der Region empfohlen wird. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, um sowohl die Küste als auch das Hinterland zu erkunden.
| Strandentfernung | 4,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8,7 km |
| Mercado | 9,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mutxamel liegt auf einer Höhe von 79 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,3°C, mit Schwankungen zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Region erhält zahlreiche Sonnenstunden, was die 4-monatige Badesaison mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C erklärt. Die Landschaft ist von einer Mischung aus ländlichem Charakter und der Nähe zur Küste geprägt. Die Helligkeit und die angenehmen Temperaturen das ganze Jahr über fördern Aktivitäten im Freien. Die Topografie ist überwiegend flach mit einer leichten Neigung zum Strand hin (1,7%).
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von der Villa aus gut erreichbar. Zu den nächstgelegenen Stränden zählen Platja de l'Horta-Mutxavista (4,5 km) und 'Can' Punta del Riu Sec (4,9 km). Diese Strände bieten typische mediterrane Erholungsmöglichkeiten. Für Golfer gibt es mehrere Optionen: Club de Golf Bonalba ist nur 2,9 km entfernt, während Club de Golf El Plantío und Club de Golf Alenda weitere Optionen in der Nähe darstellen. In einem Radius von 2 km befinden sich Sportzentren wie das Polisportiu Municipal de Mutxamel. Die Nähe zu Marinas wie Club Náutico Campello (5,1 km) eröffnet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Mutxamel befindet sich in der Comarca Alacantí, in der Provinz Alicante, an der südlichen Costa Blanca. Es liegt strategisch günstig im Hinterland der Küstenstadt Alicante und der beliebten Strände wie Playa San Juan. Die Lage bietet eine Anbindung an das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Provinz, während gleichzeitig die Ruhe einer ländlicheren Umgebung erhalten bleibt. Mutxamel ist Teil einer Region, die für ihre landwirtschaftliche Tradition, ihre Strände und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Anbindung an größere Städte wie Elche und Benidorm sowie die Nähe zum Flughafen Alicante-Elche (ALC) positionieren die Region als attraktiven Wohn- und Investitionsstandort innerhalb der Costa Blanca.
Mutxamel ist eine südostspanische Stadtgemeinde (municipio) mit 28.621 Einwohnern in der Provinz Alicante der Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 44 mm |
| Februar | 11.2°C | 30 mm |
| März | 13.8°C | 39 mm |
| April | 15.8°C | 44 mm |
| Mai | 18.6°C | 46 mm |
| Juni | 22.7°C | 22 mm |
| Juli | 25.7°C | 6 mm |
| August | 26.2°C | 7 mm |
| September | 23.3°C | 39 mm |
| Oktober | 19.2°C | 58 mm |
| November | 14.9°C | 47 mm |
| Dezember | 11.5°C | 39 mm |
Flach
Ref: VL756375
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
