Cette villa individuelle à Mutxamel, Alicante, offre 219 m² de surface habitable répartis sur deux étages, sur un généreux terrain de 2048 m². Elle s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'intimité et l'espace. La propriété allie le calme d'un environnement rural à la proximité des commodités urbaines et de la Méditerranée. Avec quatre chambres et deux salles de bains, elle est conçue pour les familles ou comme résidence de vacances représentative. Sa localisation dans la région d'Alacantí, non loin de la côte, souligne son attrait pour un style de vie méditerranéen.
Comparée à d'autres offres dans la région d'Alicante, telles que les appartements à Rojales (à partir de 475 000 €) ou les villas à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette villa individuelle à Mutxamel se positionne dans le segment de prix supérieur, ce qui s'explique par la taille du terrain et les équipements haut de gamme. Des projets comme RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) sont généralement plus abordables, mais souvent de construction plus compacte et plus éloignés des grands centres urbains. L'immobilier proposé ici à Mutxamel, avec ses 2048 m² de terrain, offre nettement plus d'espace et d'intimité que les complexes d'appartements typiques ou les projets de villas plus petites à proximité de la côte. Elle combine les avantages d'un environnement rural avec la proximité d'Alicante et des plages, ce qui en fait, dans cette gamme de prix, un choix équilibré par rapport aux biens purement en front de mer ou situés plus à l'intérieur des terres.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain à Mutxamel, une commune reconnue pour ses racines agricoles et sa valeur résidentielle. Elle se trouve à La Almajada, un quartier calme offrant un équilibre entre nature et proximité de la ville. La proximité d'Alicante et des plages de la Costa Blanca renforce son positionnement attrayant.
Cette propriété répond au désir d'espace et d'intimité sur un grand terrain. Elle convient aux acheteurs recherchant un havre de paix verdoyant, tout en appréciant l'accessibilité aux services urbains tels que magasins, restaurants et soins médicaux. La configuration avec quatre chambres et des espaces de vie soutient divers modèles de vie.
Il s'agit d'une propriété existante en excellent état. Aucune activité de nouvelle construction n'est en cours. La maison est prête à être occupée et offre un confort de vie immédiat, sans nécessité d'attendre une phase de construction ou une future achèvement. La description se concentre sur l'état actuel et les équipements.
Le projet n'offre pas de possibilités de construction supplémentaires sur le terrain. Il n'y a pas d'installations communes telles qu'une piscine ou un jardin communautaire, s'agissant d'une villa individuelle. La description met l'accent sur l'intimité et les commodités individuelles de la propriété. Les informations sur les étiquettes d'efficacité énergétique ou les registres fonciers ne sont pas disponibles.
Cette propriété convient aux personnes recherchant une villa avec beaucoup d'espace et d'intimité, loin de l'agitation directe, mais tout en bénéficiant d'une bonne accessibilité aux centres urbains et à la mer. Elle est idéale pour les familles souhaitant une maison avec un grand jardin et des espaces extérieurs pour les enfants et les animaux de compagnie, ou pour les couples recherchant un lieu de retraite paisible avec beaucoup d'espace pour les loisirs ou les invités. Elle constitue également une option intéressante pour les acheteurs qui apprécient une bonne infrastructure, comme la proximité des terrains de golf et des centres sportifs. Sa localisation près d'Alicante et des plages de la Costa Blanca en fait un lieu attrayant pour une résidence principale ou une maison de vacances utilisable toute l'année.
La villa se présente en excellent état. Elle comprend quatre chambres et deux salles de bains, ces dernières étant décrites comme entièrement équipées. La cuisine est entièrement aménagée et offre une vue sur le jardin. Un élément distinctif est le salon avec cheminée, qui assure un confort douillet. La propriété est équipée de la climatisation et dispose d'armoires encastrées offrant un espace de rangement supplémentaire. Un balcon ou une terrasse privée étend l'espace de vie à l'extérieur. Un débarras offre des solutions de rangement pratiques. Les espaces extérieurs sont équipés d'un espace barbecue et le jardin privé est bien entretenu. Les possibilités de stationnement sont assurées par un garage privé. Ces caractéristiques soulignent le caractère haut de gamme et soigné de la propriété.
La villa individuelle à Mutxamel est proposée à partir de 770 000 €. Ce prix reflète la taille du terrain, la surface habitable et les équipements de la propriété. Il s'agit d'une unité unique dont la disponibilité est limitée à cette seule villa. Aucune variation de prix n'est prévue, car il s'agit d'un bien existant. Le prix indiqué sert de point de départ pour les acheteurs potentiels. Le marché dans cette région d'Alicante offre une gamme de propriétés, avec des biens offrant de grands terrains privés et une bonne connexion à la côte, comme celle-ci, généralement positionnés dans le segment de prix supérieur.
Mutxamel, située dans la province d'Alicante, offre un mélange de vie traditionnelle espagnole et d'infrastructure moderne. La Almajada, le quartier où se trouve la villa, se caractérise par une atmosphère calme et rurale, marquée par des terres agricoles et une végétation méditerranéenne. La proximité de la côte, à quelques kilomètres seulement, permet des excursions régulières à la plage. La ville elle-même dispose des services nécessaires comme des pharmacies et des supermarchés accessibles à pied. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 17,3°C et beaucoup de soleil, favorise un style de vie actif en extérieur. La région est réputée pour ses parcours de golf et ses centres sportifs, offrant de nombreuses possibilités de loisirs. Mutxamel est un lieu qui combine le sentiment d'espace et de nature avec la commodité de la proximité d'une grande ville comme Alicante, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant.
La vie à Mutxamel, en particulier dans le quartier de La Almajada, est caractérisée par une atmosphère calme et rurale. L'environnement est urbanisé, mais avec beaucoup de verdure et d'espaces ouverts, ce qui donne un sentiment d'espace. La proximité d'Alicante (environ 9,8 km du centre, avec de bonnes connexions en transports en commun) signifie que les commodités urbaines telles que les magasins, les restaurants, les installations culturelles et les soins médicaux sont rapidement accessibles. Les plages de la Costa Blanca, comme la Platja de l'Horta-Mutxavista, ne sont qu'à environ 4,5 km et invitent aux activités de loisirs au bord de la mer. Le climat avec des hivers doux et des étés chauds favorise la vie en plein air. Les environs offrent également de bonnes possibilités pour les activités sportives, y compris plusieurs parcours de golf à proximité.
La carte montre la position de Mutxamel dans la province d'Alicante, près de la côte méditerranéenne. Elle illustre la proximité d'Alicante, des plages et des liaisons de transport importantes comme l'aéroport. L'emplacement au sein d'un environnement urbanisé mais verdoyant est clairement visible sur la carte.
Mutxamel est située dans la comarque de l'Alacantí, dans la province d'Alicante, sur la côte sud de la Costa Blanca. Elle est stratégiquement située dans l'arrière-pays de la ville côtière d'Alicante et des plages populaires comme Playa San Juan. Cet emplacement offre une connexion au centre économique et culturel de la province, tout en préservant le calme d'un environnement plus rural. Mutxamel fait partie d'une région réputée pour sa tradition agricole, ses plages et son climat méditerranéen. La connexion aux grandes villes comme Elche et Benidorm, ainsi que la proximité de l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), positionnent la région comme un lieu de résidence et d'investissement attrayant au sein de la Costa Blanca.
La villa est bien desservie. Les plages les plus proches sont Platja de l'Horta-Mutxavista (4,5 km) et 'Can' Punta del Riu Sec (4,9 km). Les supermarchés (227 m) et les pharmacies (759 m) sont accessibles à pied, ce qui facilite l'approvisionnement quotidien. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité : le Club de Golf Bonalba (2,9 km) et le Club de Golf El Plantío (14 km). L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 19 km. Il existe 24 lignes de transports en commun avec 50 arrêts dans les environs, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région en profondeur. La connexion au réseau routier est bonne pour explorer la côte et l'intérieur des terres.
| Distance plage | 4,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8,7 km |
| Mercado | 9,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mutxamel est située à une altitude de 79 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen. La température moyenne annuelle est de 17,3°C, variant entre 11°C en hiver et 26°C en été. La région jouit de nombreuses heures d'ensoleillement, ce qui explique la saison de baignade de 4 mois avec des températures de l'eau d'au moins 20°C. Le paysage est caractérisé par un mélange de caractère rural et de proximité avec la côte. La luminosité et les températures agréables toute l'année favorisent les activités de plein air. La topographie est principalement plate avec une légère pente vers la plage (1,7%).
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis la villa. Les plages les plus proches incluent la Platja de l'Horta-Mutxavista (4,5 km) et 'Can' Punta del Riu Sec (4,9 km). Ces plages offrent des possibilités de loisirs typiquement méditerranéennes. Pour les golfeurs, plusieurs options s'offrent à eux : le Club de Golf Bonalba est à seulement 2,9 km, tandis que le Club de Golf El Plantío et le Club de Golf Alenda sont d'autres options à proximité. Dans un rayon de 2 km, on trouve des centres sportifs tels que le Polisportiu Municipal de Mutxamel. La proximité de marinas comme le Club Náutico Campello (5,1 km) ouvre également des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau.
Source: OpenStreetMap
Mutxamel est située dans la comarque de l'Alacantí, dans la province d'Alicante, sur la côte sud de la Costa Blanca. Elle est stratégiquement située dans l'arrière-pays de la ville côtière d'Alicante et des plages populaires comme Playa San Juan. Cet emplacement offre une connexion au centre économique et culturel de la province, tout en préservant le calme d'un environnement plus rural. Mutxamel fait partie d'une région réputée pour sa tradition agricole, ses plages et son climat méditerranéen. La connexion aux grandes villes comme Elche et Benidorm, ainsi que la proximité de l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), positionnent la région comme un lieu de résidence et d'investissement attrayant au sein de la Costa Blanca.
Mutxamel, en valencien et officiellement, est une commune de la province d'Alicante, dans la Communauté valencienne, en Espagne. Elle est située dans la comarque de l'Alacantí et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 44 mm |
| Février | 11.2°C | 30 mm |
| Mars | 13.8°C | 39 mm |
| Avril | 15.8°C | 44 mm |
| Mai | 18.6°C | 46 mm |
| Juin | 22.7°C | 22 mm |
| Juillet | 25.7°C | 6 mm |
| Août | 26.2°C | 7 mm |
| Septembre | 23.3°C | 39 mm |
| Octobre | 19.2°C | 58 mm |
| Novembre | 14.9°C | 47 mm |
| Décembre | 11.5°C | 39 mm |
Plat
Ref: VL756375
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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