Dit appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers in Nagüeles, Málaga, biedt een woonoppervlak van 98 m² en een privé-terras van 36 m². Gelegen in een populaire, gevestigde woonwijk, combineert het de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De woning, met een vraagprijs van €435.000, is gereed voor bewoning en profiteert van gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en tuinen. De locatie positioneert het gunstig ten opzichte van golfbanen en stranden, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht voor zowel bewoners als investeerders.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in Nagüeles, een gevestigde woonwijk ten noorden van de kustlijn van Marbella. De directe omgeving kenmerkt zich door residentiële complexen, groene zones en de nabijheid van diverse golfbanen. Hoewel het strand op enige afstand ligt, bevinden diverse voorzieningen, waaronder winkels en scholen, zich binnen een acceptabele reisafstand, wat het een functionele locatie maakt voor dagelijks leven.
Dit appartement is geschikt voor kopers die een rustige leefomgeving zoeken die toch dicht bij stedelijke voorzieningen ligt. De aanwezigheid van een privé-terras en gemeenschappelijke tuinen en zwembaden spreekt bewoners aan die waarde hechten aan buitenruimte en recreatiemogelijkheden. De configuratie met twee slaapkamers en twee badkamers is praktisch voor gezinnen of voor wie gasten ontvangt, terwijl de nabijheid van golfbanen en scholen specifieke demografische groepen aantrekt.
De woning is reeds gebouwd en klaar voor bewoning, wat betekent dat er geen lange wachtperiodes zijn voor oplevering. Dit type project, reeds gereed, stelt kopers in staat de woning direct te betrekken of te verhuren zonder de onzekerheden die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten die nog in aanbouw zijn. De focus ligt hier op de bestaande staat en de direct beschikbare faciliteiten.
Dit project biedt geen gloednieuwe, pas opgeleverde constructie. De woning bevindt zich in een gevestigde woonwijk, wat betekent dat het geen extreem afgelegen of landelijke ligging heeft. Er is geen directe vermelding van een privé-zwembad; de focus ligt op gemeenschappelijke faciliteiten. De genoemde prijs is een startprijs en kan variëren afhankelijk van specifieke kenmerken binnen het complex.
Ref: VL856765
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij een koper die zoekt naar een meer permanente residentie in een gevestigde, welvarende omgeving aan de Costa del Sol, in plaats van een puur toeristisch verblijf. De nabijheid van internationale scholen (zoals de British International School op 1.6 km) maakt het een geschikte keuze voor gezinnen met kinderen die onderwijs zoeken op hoog niveau. Liefhebbers van golf zullen de nabijheid van meerdere gerenommeerde golfbanen (zoals Golf Los Naranjos op 2.5 km) waarderen. Ook voor stellen of individuen die een rustige levensstijl prefereren, maar toch dicht bij de voorzieningen van Marbella en Puerto Banús willen zijn, biedt dit appartement een goede uitvalsbasis. De woning is gereed voor bewoning, wat het geschikt maakt voor wie snel wil verhuizen of de woning direct wil verhuren zonder verbouwingskosten of wachttijden.
De woning is voorzien van een volledig ingerichte keuken en beschikt over marmeren vloeren, wat duidt op een standaard afwerking die kenmerkend is voor veel residentiële projecten in deze regio. De aanwezigheid van een overdekt terras en een privé-terras/tuin biedt waardevolle buitenruimte. Het appartement bevindt zich in een goede tot redelijke staat, wat suggereert dat het mogelijk enkele tekenen van gebruik vertoont, maar nog steeds functioneel en bewoonbaar is. De beveiliging via een afgesloten complex en ondergrondse parkeergelegenheid dragen bij aan het comfort en de veiligheid van de bewoners. Deze kenmerken duiden op een praktische en comfortabele leefomgeving.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €435.000. Gezien de locatie in een gewilde wijk nabij Marbella en de beschikbare voorzieningen, positioneert deze prijs het als een potentieel aantrekkelijke optie binnen het hogere segment van de markt, mogelijk met een focus op investeringswaarde of als een meer betaalbare toegang tot een exclusief gebied. De vermelding 'bargain', 'cheap' en 'distressed' in de kenmerken suggereert dat de prijs mogelijk onder de marktwaarde ligt, wat aantrekkelijk kan zijn voor kopers die op zoek zijn naar een goede deal. De woning is direct beschikbaar.
Nagüeles, gelegen in de uitlopers van de Sierra Blanca, biedt een woonervaring die de rust van een residentieel gebied combineert met de levendigheid van de nabijgelegen stad Marbella. De omgeving is overwegend bewoond door villa's en laagbouw appartementencomplexen, omgeven door groen en met uitzicht op de kustlijn. De dagelijkse routine hier kenmerkt zich door een zekere mate van exclusiviteit en kalmte, onderbroken door de korte reistijd naar de voorzieningen in Marbella en Puerto Banús. De aanwezigheid van internationale scholen in de directe nabijheid suggereert een internationale gemeenschap. De nabijheid van golfbanen maakt het een aantrekkelijke locatie voor liefhebbers van de sport. De bereikbaarheid van de kustlijn, hoewel niet direct aan het strand, draagt bij aan het mediterrane woonritme, met de mogelijkheid voor strandbezoek binnen enkele minuten rijden.
Nagüeles, gelegen ten noorden van de kustweg, is een residentiële enclave die rust en exclusiviteit uitstraalt. Het gebied is groen, met uitzicht op de bergen en gedeeltelijk op de Middellandse Zee. Dagelijkse boodschappen zijn te vinden op ongeveer 1.4 km afstand, terwijl het centrum van Marbella en de bekende jachthaven Puerto Banús binnen enkele autominuten bereikbaar zijn (respectievelijk 4 km en 4.1 km hemelsbreed). De omgeving is populair bij internationale gezinnen vanwege de nabijheid van scholen, en bij golfers vanwege de vele golfbanen op korte afstand. Hoewel een auto handig is voor maximale flexibiliteit, maken de nabijheid van voorzieningen en de aanwezigheid van 12 OV-lijnen met 50 haltes binnen de omgeving het mogelijk om ook zonder auto te leven, zij het met beperkingen.
Dit appartement is gelegen in Nagüeles, een residentiële wijk die een rustige leefomgeving biedt, strategisch gepositioneerd tussen de stad Marbella en de jachthaven van Puerto Banús. De kaart toont de nabijheid van diverse golfbanen, internationale scholen en de kustlijn met zijn stranden en maritieme faciliteiten, wat de aantrekkingskracht voor verschillende doelgroepen onderstreept.
Nagüeles is strategisch gelegen in de gemeente Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Deze locatie plaatst het appartement tussen de dynamische stad Marbella en de luxueuze jachthaven van Puerto Banús. Vergeleken met andere kuststeden, biedt Marbella een mix van kosmopolitische sfeer, hoogwaardige voorzieningen en culturele bezienswaardigheden. De regio Málaga, met zijn grotere luchthaven en historische stadscentrum, is bereikbaar voor dagtochten. De positie in Nagüeles combineert de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van de bruisende kustlijn, wat een gebalanceerde levensstijl mogelijk maakt binnen de bredere context van Andalusië.
De bereikbaarheid van dit appartement is een sterk punt. Het strand van Nagüeles ligt op 1.4 km, een wandeling die onder goede weersomstandigheden goed te doen is. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos zijn bereikbaar binnen 2.5 km. De internationale luchthaven van Málaga (AGP) bevindt zich op circa 42 km hemelsbreed, wat zorgt voor redelijke reistijden voor internationale reizigers. Het centrum van Marbella is op 4 km afstand, en Puerto Banús op 4.1 km, beide gemakkelijk bereikbaar met de auto. Er zijn 12 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de omgeving, wat enige flexibiliteit biedt voor verplaatsingen zonder eigen vervoer, hoewel een auto voor dagelijkse gemakken en het verkennen van de bredere regio wordt aanbevolen.
| Afstand strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles geniet van het typische mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 18.7°C per jaar en aangename temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. Gelegen op 87 meter boven zeeniveau en met een gematigde helling van 4.2% richting het strand, profiteert de locatie van een aangenaam lokaal microklimaat. Deze omstandigheden bevorderen een actieve levensstijl en het hele jaar door genieten van het buitenleven.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het appartement ligt op 1.4 km hemelsbreed van de stranden Playa de la Fontanilla en Playa de Nagüeles. De regio kent twee stranden met een Blue Flag-keurmerk: Los Monteros (Adelfas) en Puerto Banús-Levante. Naast de kustmogelijkheden is de locatie zeer aantrekkelijk voor golfers, met meerdere banen binnen een straal van 3.3 km, waaronder Golf Los Naranjos. Sportfaciliteiten zoals tennis-, padel- en multifunctionele sportcentra bevinden zich ook binnen een bereik van circa 3 km. Jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (Marbella) op 3.8 km bieden recreatieve vaarmogelijkheden.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles is strategisch gelegen in de gemeente Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Deze locatie plaatst het appartement tussen de dynamische stad Marbella en de luxueuze jachthaven van Puerto Banús. Vergeleken met andere kuststeden, biedt Marbella een mix van kosmopolitische sfeer, hoogwaardige voorzieningen en culturele bezienswaardigheden. De regio Málaga, met zijn grotere luchthaven en historische stadscentrum, is bereikbaar voor dagtochten. De positie in Nagüeles combineert de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van de bruisende kustlijn, wat een gebalanceerde levensstijl mogelijk maakt binnen de bredere context van Andalusië.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Maart | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mei | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Matig
In vergelijking met andere projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€219.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000), en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit appartement in Nagüeles zich in een hogere prijsklasse. Deze prijsverschillen weerspiegelen de locatie: Nagüeles is een meer exclusieve en gevestigde woonwijk nabij Marbella, bekend om zijn residentiële karakter en nabijheid van voorzieningen zoals golfbanen en internationale scholen. De genoemde projecten in Torre del Mar en Mijas bevinden zich in regio's die over het algemeen toegankelijker zijn qua prijs, mogelijk met een andere focus op stedelijke ontwikkeling of toerisme. Etherna Homes 2 in Estepona, hoewel ook in een gewilde regio, biedt een lagere instapprijs, wat kan duiden op een ander type ontwikkeling of een recentere prijsstelling in de markt. Dit appartement in Nagüeles kan daarom worden gezien als een investering in een specifiek, meer gevestigd en potentieel waardevast segment van de Costa del Sol vastgoedmarkt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN