EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Arial View Of Marbella Spain From Ayunt 7036Ffd7A4A0

Costa del Sol · Spain

Nagüeles

Nagüeles, půvabná čtvrť na úpatí pohoří Sierra Blanca, nabízí klidné útočiště s úchvatnými výhledy na Středozemní moře. Je to ideální místo pro ty, kteří hledají luxusní bydlení v blízkosti živého centra Marbelly.

3856
Slunečních hodin/rok
87m
Nadmořská výška
25
AQI (Fair)
2
Blue Flag Pláže
Costa Del Sol With Gibraltar 1219577377 05Aef8C28Dc6
Costa Del Sol With Gibraltar 1219577377 6018Ca3A6Abd
Costa De Marbella Panoramio A257E79Ee4C2
El Juanar 587603395497

Život a životní styl

Nagüeles je známá svými luxusními vilami a exkluzivními rezidenčními komplexy, které poskytují klidné a soukromé bydlení. Navzdory své klidné atmosféře je Nagüeles jen pár minut jízdy od centra Marbelly, kde najdete širokou škálu restaurací, barů a obchodů. V samotné čtvrti se nachází 10 restaurací a jedna lékárna, což zajišťuje základní pohodlí pro obyvatele. Místní kultura je silně ovlivněna středomořským životním stylem, s důrazem na gastronomii, společenský život a venkovní aktivity.
Faro Marbella 8D5Ee9309383

Klima a počasí

Nagüeles se těší středomořskému klimatu s průměrně 3856 slunečnými hodinami ročně a pouhými 61 deštivými dny. Teploty jsou příjemné po celý rok, s letními maximy kolem 26 °C v srpnu a zimními minimy kolem 11.4 °C v lednu. Mírné srážky, převážně v zimních měsících, zajišťují svěží prostředí.
Měsíc °C gem. °C max°C min Srážky mm Hodiny slunce
Leden 12.4° 16.0°9.1° 80 mm 247h
Únor 13.2° 16.7°10.1° 47 mm 259h
Březen 14.3° 17.8°10.9° 154 mm 291h
Duben 16.3° 19.7°12.8° 70 mm 332h
Květen 19.5° 23.0°15.6° 27 mm 390h
Červen 23.3° 27.1°19.3° 6 mm 403h
Červenec 26.2° 30.0°22.4° 1 mm 407h
Srpen 26.6° 30.2°23.0° 7 mm 394h
Září 23.5° 27.0°20.2° 28 mm 336h
Říjen 20.2° 23.6°17.1° 72 mm 292h
Listopad 15.8° 19.3°12.6° 89 mm 258h
Prosinec 13.5° 16.9°10.6° 80 mm 247h
Harbour And Mountain Backdrop In Puerto Ce59595Db78A

Doprava

Nagüeles je snadno dostupná z mezinárodního letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), které je vzdálené pouhých 42.2 km. Další možností je letiště Gibraltar (GIB) ve vzdálenosti 55.5 km. Veřejná doprava je zajištěna sítí 12 autobusových linek CTAN s 182 zastávkami v oblasti Marbelly, přičemž autobusové nádraží Marbella je vzdálené 3.3 km. Pro cyklisty je terén v Nagüeles mírně náročný, s gradientem 4.2%.
Marbella From La Concha Andalucia Spai 6Fe26Bef4356

Malaga-Costa del Sol (AGP)

42.2 km

Gibraltar (GIB)

55.5 km

Alicante-Elche (ALC)

433.0 km

Estación de autobuses de Marbella

3.3 km

Linky

12

Zastávky

182

Cyklistika: moderate (gradient 4.2%)

Nabíjecí stanice

  • Marbella Supercharger (1.5 km)

Příroda a pláže

Nagüeles se nachází v blízkosti přírodních krás, včetně pohoří Sierra Blanca, které nabízí turistické stezky a úchvatné výhledy z vyhlídek jako Cantera de la Legua a Mirador la Concha. Pobřeží zdobí krásné pláže, z nichž dvě, Los Monteros (Adelfas) a Puerto Banús-Levante, se pyšní oceněním Modrá vlajka. V blízkosti se nachází několik přístavů, včetně Puerto Deportivo José Banús, jednoho z nejluxusnějších na pobřeží.

Blue Flag Pláže (2026)

Vyhlídky

Přístavy

Sport a rekreace

Oblast je rájem pro milovníky golfu s pěti renomovanými golfovými hřišti v blízkosti, včetně Real Club de Golf Las Brisas a Magna Marbella Golf. Pro milovníky tenisu a pádla je k dispozici Club de Tenis y Padel EL Mirador. Další sportovní zařízení zahrnují Rocódromo María Maestro a několik polideportivos (sportovních center). Pobřeží nabízí krásné pláže jako Playa de Nagüeles a Playa de Casablanca, ideální pro vodní sporty a relaxaci.

Golfová hřiště

Vybavení

Restaurant

10

Pharmacy

1

Kvalita ovzduší

PM2.5

3.1

µg/m³

PM10

6.2

µg/m³

NO²

1.7

µg/m³

Ozón

63.0

µg/m³

UV Index

0.0

Vzdělávání

Pro rodiny s dětmi je v blízkosti Nagüeles k dispozici britská mezinárodní škola (British International School), která poskytuje kvalitní vzdělání podle britského systému. Větší výběr mezinárodních škol a soukromých vzdělávacích institucí je k dispozici v nedaleké Marbelle.

Mezinárodní školy

Ekonomika a příjmy

Nagüeles je součástí prosperující ekonomiky Costa del Sol, která je silně závislá na cestovním ruchu, nemovitostech a službách. Průměrná cena nemovitostí v Nagüeles je 1 993 555 EUR, což odráží exkluzivní charakter oblasti. Mnoho obyvatel pracuje v sektoru služeb, luxusního zboží a mezinárodního obchodu.

Místní svátky (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Stručný přehled

  • Nachází se v prestižní čtvrti Nagüeles, blízko Marbelly.
  • Průměrně 3856 slunečných hodin ročně a mírné klima.
  • V blízkosti se nachází 5 golfových hřišť a tenisové kluby.
  • Klidné rezidenční prostředí s luxusními vilami a apartmány.
  • Snadná dostupnost z letiště Málaga (42.2 km).
  • Dvě pláže s Modrou vlajkou v okolí.
  • Široká škála luxusních nemovitostí s průměrnou cenou 1 993 555 EUR.

Podle typu

New Build
2 nemovitosti
→
Vily
1 nemovitosti
→

Dostupné nemovitosti

Trh s nemovitostmi v Nagüeles je zaměřen na luxusní segment. V současné době je k dispozici 45 nemovitostí, přičemž cenové rozpětí se pohybuje od 435 000 EUR do 8 950 000 EUR. Převládají zde luxusní vily (14), ale najdete zde i apartmány (Middle Floor Apartment, Ground Floor Apartment, Penthouse), městské domy (Townhouse) a pozemky pro výstavbu (Residential Plot). Nové developerské projekty (New Development) také doplňují nabídku.
New Build (2) Vily (1)
Zobrazit všechny nemovitosti v Nagüeles →

Často kladené otázky

Jaké je průměrné počasí v Nagüeles během roku?
Nagüeles má středomořské klima s průměrnou roční teplotou kolem 18.5°C. V létě dosahuje průměrná teplota 25.5°C a v zimě 11.4°C. Srážky jsou mírné, převážně v zimních měsících, a ročně spadne přibližně 61 deštivých dnů.
Jak daleko je Nagüeles od letiště Málaga?
Nagüeles je vzdálené přibližně 42.2 km od mezinárodního letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což umožňuje snadný přístup pro cestující.
Jaké jsou možnosti pro golfisty v Nagüeles?
V okolí Nagüeles se nachází pět vynikajících golfových hřišť, včetně Real Club de Golf Las Brisas, Magna Marbella Golf a El Higueral Golf, což z ní činí ideální destinaci pro golfové nadšence.
Jaké typy nemovitostí jsou v Nagüeles k dispozici?
Trh s nemovitostmi v Nagüeles nabízí především luxusní vily (14), ale také apartmány (Middle Floor Apartment, Ground Floor Apartment, Penthouse), městské domy (Townhouse) a pozemky. Celkem je k dispozici 45 nemovitostí.
Je v Nagüeles dostupné mezinárodní vzdělání?
Ano, v blízkosti Nagüeles se nachází British International School, která nabízí vzdělávání podle britského kurikula. Další mezinárodní školy jsou dostupné v nedaleké Marbelle.
Jaké jsou možnosti pro vodní sporty a pláže?
V Nagüeles a okolí najdete krásné pláže, jako je Playa de Nagüeles a Playa de Casablanca. Dvě pláže, Los Monteros (Adelfas) a Puerto Banús-Levante, se pyšní oceněním Modrá vlajka. V blízkosti jsou také luxusní přístavy jako Puerto Deportivo José Banús.
Jaká je průměrná cena nemovitosti v Nagüeles?
Průměrná cena nemovitosti v Nagüeles je 1 993 555 EUR, s cenovým rozpětím od 435 000 EUR do 8 950 000 EUR, což odráží exkluzivní charakter této oblasti.
vestalinks.com

Stojí za to vědět

Buying Process koupit byt Costa del Sol kroky → Costs & Fees náklady na koupi nemovitosti Španělsko procenta → Tax & Legal daň z nemovitosti nerezidenti Španělsko vysvětlení → Living in Spain život na Costa del Sol jako britský expat → New Build novostavby Costa del Sol 2025 dokončení → Rankings Pláže s Modrou vlajkou Costa del Sol 2026 →