Costa del Sol · Spain
Nagüeles, ki se nahaja v prestižni soseski Marbelle, ponuja edinstveno kombinacijo miru, razkošja in bližine sredozemske obale. Ta ekskluzivna lokacija združuje mirno življenjsko okolje z lahko dostopnostjo do vseh storitev in zabav, ki jih ponuja Costa del Sol.
Kljub svojemu umirjenemu značaju je Nagüeles odlično povezan z okoliškimi kraji. V bližini je postaja javnega prevoza z 12 linijami in 182 postajališči, kar omogoča enostavno mobilnost po regiji. Soseska se ponaša z odlično kakovostjo zraka z indeksom AQI 25 (Fair).
Nagüeles je idealen kraj za tiste, ki cenijo zasebnost, varnost in visoko raven storitev, hkrati pa želijo uživati v lepoti in soncu Costa del Sol. Soseska je idealna za družine, profesionalce in upokojence, ki iščejo mirno, a hkrati aktivno življenjsko okolje.
Temperature so prijetne skozi vse leto. Poletni meseci, kot sta julij in avgust, v povprečju dosežejo 25.5 do 26.0 °C, medtem ko zimske temperature v januarju in februarju v povprečju znašajo okoli 11.4 do 11.7 °C. Padavine so najbolj izrazite v jesenskih in zimskih mesecih, z najmanj padavinami v poletnih mesecih, ko znašajo le okoli 1-2 mm.
| Mesec | °C gem. | °C max | °C min | Padavine mm | Sončne ure |
|---|---|---|---|---|---|
| Januar | 12.4° | 16.0° | 9.1° | 80 mm | 247h |
| Februar | 13.2° | 16.7° | 10.1° | 47 mm | 259h |
| Marec | 14.3° | 17.8° | 10.9° | 154 mm | 291h |
| April | 16.3° | 19.7° | 12.8° | 70 mm | 332h |
| Maj | 19.5° | 23.0° | 15.6° | 27 mm | 390h |
| Junij | 23.3° | 27.1° | 19.3° | 6 mm | 403h |
| Julij | 26.2° | 30.0° | 22.4° | 1 mm | 407h |
| Avgust | 26.6° | 30.2° | 23.0° | 7 mm | 394h |
| September | 23.5° | 27.0° | 20.2° | 28 mm | 336h |
| Oktober | 20.2° | 23.6° | 17.1° | 72 mm | 292h |
| November | 15.8° | 19.3° | 12.6° | 89 mm | 258h |
| December | 13.5° | 16.9° | 10.6° | 80 mm | 247h |
Za potovanja po kopnem je v bližini glavna avtobusna postaja Marbella, oddaljena le 3.3 km, ki ponuja povezave po celotni regiji. Javni prevoz v mestu obsega 12 linij in 182 postajališč, kar zagotavlja dobro pokritost. Cestna infrastruktura je odlična, z lahko dostopnostjo do avtocest.
Nagüeles je tudi primeren za kolesarje, čeprav je teren z naklonom 4.2% označen kot zmerno zahteven. Soseska ponuja polnilnice za električna vozila, vključno z Marbella Supercharger, kar podpira trajnostno mobilnost.
Kolesarjenje: moderate (gradient 4.2%)
Regija se ponaša z dvema plažama s certifikatom Modra zastava: Los Monteros (Adelfas) in Puerto Banús-Levante, kar zagotavlja visoke standarde kakovosti vode, varnosti in okoljske trajnosti. Poleg plaž lahko obiskovalci uživajo v razgledih z razglednih točk, kot so Cantera de la Legua, Mirador la Concha in Mirador de los Gitanos.
Naravna lepota območja je dopolnjena z možnostmi za raziskovanje, vključno z bližnjimi gorami in zaščitenimi območji, ki ponujajo priložnosti za pohodništvo in uživanje v pokrajini. Marina la Bajadilla Marbella in druge bližnje marine nudijo tudi možnosti za vodne športe in uživanje ob obali.
Za ljubitelje vodnih športov in plaž so na voljo plaže kot so Playa de Nagüeles, Playa de Casablanca in Playa de la Bajadilla. V bližini se nahaja več marin, vključno z Puerto Deportivo Virgen del Virgen del Carmen, de Marbella, Puerto Deportivo José Banús in Marina la Bajadilla Marbella.
Na voljo je tudi več športnih centrov, kot so Club de Tenis y Padel EL Mirador, Rocódromo María Maestro, Polideportivo Paco Cantos in Supera Miraflores, ki ponujajo različne športne aktivnosti, od tenisa do plezanja. Mesto ima tudi 2 plaži s certifikatom Modra zastava: Los Monteros (Adelfas) in Puerto Banús-Levante.
µg/m³
µg/m³
µg/m³
µg/m³
Poleg mednarodnih šol je v bližini tudi več španskih javnih in zasebnih šol, ki zagotavljajo celovito izobraževalno ponudbo za vse starosti. Dostopnost do kakovostnega izobraževanja je eden od ključnih dejavnikov, ki privablja družine v ta prestižni del Costa del Sol.
Čeprav podatki o specifičnih dohodkih v Nagüeles niso na voljo, je povprečna cena nepremičnin v območju med 435.000 € in 8.950.000 €, s povprečno ceno 1.993.555 €, kar kaže na visoko ekonomsko raven prebivalcev. Lokalno gospodarstvo je dobro podprto z razvito infrastrukturo in visoko zaposlenostjo v storitvenem sektorju.
Največji delež ponudbe predstavljajo samostojne vile (14), sledijo apartmaji v srednjih nadstropjih (7) in vrstne hiše (7). Na voljo so tudi nove gradnje (2), kar kaže na tekoči razvoj in povpraševanje po sodobnih domovih. Nepremičninski trg v Nagüelesu je privlačen za mednarodne kupce, ki iščejo prestižno lokacijo na Costa del Sol.
Na voljo so tudi zemljišča za gradnjo (2), kar ponuja priložnost za gradnjo nepremičnine po meri. Raznolikost vrst nepremičnin zagotavlja, da lahko potencialni kupci najdejo nekaj, kar ustreza njihovim željam in proračunu, medtem ko visoka povprečna cena odraža kakovost in lokacijo nepremičnin.
EN
NL
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
