Dit townhouse is gelegen in de residentiële wijk Nagüeles, een gevestigde buurt in de gemeente Málaga. Het object biedt een woonoppervlak van 156 m² en beschikt over 3 slaapkamers en 4 badkamers. Het pand is gereed voor bewoning, met de bouw voltooid in 2002. De ligging combineert de rust van een woonwijk met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een evenwichtige levensstijl aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nagüeles, een woongebied nabij het centrum van Marbella, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de stad. De locatie is gunstig ten opzichte van het strand en belangrijke recreatiegebieden, terwijl het toch deel uitmaakt van een rustige woonomgeving met een eigen identiteit.
Met 3 slaapkamers en 4 badkamers is dit object geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor gasten of thuiswerken. De indeling met een ruime woonkamer, aparte keuken en terrassen biedt praktische leefruimte en flexibiliteit voor diverse woonbehoeften.
Het townhouse is gebouwd in 2002 en is reeds gereed voor bewoning. Dit betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering en dat de bouwfase is afgerond, waardoor de koper direct kan intrekken en gebruik kan maken van de bestaande faciliteiten.
Dit project biedt geen nieuwbouwkorting of de nieuwste bouwtechnieken van recente projecten. De woning is gebouwd in 2002 en biedt een functionele, doch mogelijk minder moderne afwerking dan nieuwere ontwikkelingen. De prijs is een vanaf-prijs, met mogelijke variaties afhankelijk van specifieke kenmerken.
Ref: VL576187
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse is een geschikte keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een permanente woonplek of een uitgebreide vakantiewoning aan de Costa del Sol. De indeling met drie slaapkamers en vier badkamers biedt voldoende ruimte voor gezinsleden en eventuele gasten. De nabijheid van scholen, waaronder een internationale school op 1.6 km, maakt het ook aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen. Mensen die waarde hechten aan gemak en voorzieningen op loopafstand, zoals winkels en apotheken, zullen zich hier thuis voelen. Voor liefhebbers van golf is de locatie eveneens interessant, met diverse golfbanen binnen een paar kilometer rijden. De optie om de originele indeling met vier slaapkamers te herstellen, biedt flexibiliteit voor toekomstige aanpassingen. Het is een woning voor wie een gevestigde woonomgeving zoekt, met de mogelijkheid om te genieten van zowel de rust van de wijk als de nabijheid van de levendige kustgebieden van Marbella.
Het townhouse, gebouwd in 2002, toont kenmerken van de bouwstijl uit die periode. De keuken is volledig uitgerust, en de aanwezigheid van airconditioning en een open haard zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De woning beschikt over ruime slaapkamers, waarvan meerdere met eigen badkamer en toegang tot een privé-terras met uitzicht op de bergen en de zee. Er is gebruik gemaakt van Lumon glazen gordijnen voor een afgesloten entree, wat de bruikbaarheid van de ruimte verhoogt. De afwerking omvat inbouwkasten, een berging en privé-parkeergelegenheid. Zonnepanelen voor warm water dragen bij aan de energie-efficiëntie. De staat van onderhoud wordt omschreven als 'fair', wat impliceert dat de woning functioneel is, maar mogelijk aanpassingen behoeft om aan modernere esthetische of comforteisen te voldoen.
De vraagprijs voor dit townhouse in Nagüeles, Málaga, bedraagt €789.000. Dit betreft een vanaf-prijs, wat betekent dat de uiteindelijke verkoopprijs kan variëren afhankelijk van specifieke afspraken en de exacte configuratie van de woning. Het object is momenteel gereed voor bewoning. De aangegeven prijs reflecteert de locatie in een gewilde regio en de kenmerken van het pand, zoals de woonoppervlakte en het aantal slaapkamers.
Nagüeles, een wijk ten noorden van de Golden Mile, biedt een gevestigde woonomgeving in de nabijheid van Marbella. Het is een gebied waar residentiële rust hand in hand gaat met de dynamiek van de kust. Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door een mix van gemak en recreatie. Voorzieningen zoals winkels, apotheken en internationale scholen bevinden zich binnen een straal van 2 km, wat de dagelijkse mobiliteit vergemakkelijkt. De nabijheid van het strand, op circa 1.4 km afstand, nodigt uit tot regelmatige bezoeken aan de kust. De omgeving biedt diverse sportieve mogelijkheden, waaronder meerdere golfbanen op korte afstand. De ligging is strategisch voor wie zowel de drukte van Marbella en Puerto Banús wil opzoeken, als de rust van de woonwijk wil behouden. De bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga op 42 km afstand maakt internationale reizen praktisch.
Nagüeles positioneert zich als een residentiële enclave binnen de grotere gemeente Marbella, bekend om zijn luxueuze uitstraling en kustfaciliteiten. Dit specifieke townhouse is gelegen in een beveiligde urbanisatie, die extra rust en veiligheid biedt. De directe omgeving is overwegend woonachtig, met een mix van villa's en appartementencomplexen. De nabijheid van het strand, op circa 1.4 km afstand, is een belangrijk pluspunt, net als de ligging op een hoogte van 87 meter boven zeeniveau, wat kan bijdragen aan uitzicht en verkoeling. De helling richting het strand is met 4.2% gematigd. De stedelijke omgeving biedt een ruime keuze aan restaurants (10 binnen 2 km) en essentiële diensten zoals apotheken. De aanwezigheid van 12 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid verbetert de bereikbaarheid, hoewel een auto voor veel verplaatsingen praktisch blijft.
Dit townhouse is gelegen in Nagüeles, een woonwijk ten noorden van de Golden Mile van Marbella. De kaart toont de relatieve nabijheid tot voorzieningen zoals winkels, scholen en stranden, evenals de toegang tot de belangrijkste wegen die de regio verbinden.
Nagüeles bevindt zich binnen de gemeente Marbella, een van de meest prominente steden aan de Costa del Sol. De locatie biedt een goede uitvalsbasis om de regio te verkennen. Marbella zelf ligt op 4 km afstand en biedt een uitgebreid scala aan voorzieningen en entertainment. Verder weg liggen grotere steden zoals Málaga (circa 51 km), de provinciehoofdstad met een internationale luchthaven en een rijke culturele scene, en Algeciras (circa 63 km) aan de Straat van Gibraltar. Deze positionering maakt het mogelijk om zowel de lokale kustdynamiek te ervaren als de bredere Andalusische cultuur te ontdekken.
Het townhouse in Nagüeles profiteert van een strategische ligging. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Nagüeles en Playa de la Fontanilla, liggen op circa 1.4 km. Voor golfers zijn er meerdere opties, met Golf Los Naranjos op 2.5 km afstand. De luchthaven van Málaga bevindt zich op ongeveer 42 km hemelsbreed, wat reizen vergemakkelijkt. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt en een apotheek binnen 1.1 tot 1.4 km te vinden. Een ziekenhuis ligt op 2.5 km afstand. Hoewel een auto handig is voor het verkennen van de regio, maken de aanwezige 50 OV-haltes en 12 OV-lijnen in de directe omgeving flexibele verplaatsingen mogelijk, zeker voor bestemmingen binnen Marbella en naburige plaatsen.
| Afstand strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.7°C en aanzienlijke zonneschijn met historisch 3,856 zonuren per jaar. Dit creëert een aangename omgeving voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, strekt zich uit over ongeveer 5 maanden. De ligging op 87 meter hoogte, met een gematigde helling van 4.2% naar het strand, biedt zowel uitzicht als relatieve nabijheid tot de kustlijn. De nabijheid van natuurgebieden zoals Cantera de la Legua (2.8 km) en Mirador la Concha (3.6 km) draagt bij aan de recreatieve mogelijkheden in de buitenlucht.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Dit townhouse ligt op circa 1.4 km van de stranden Playa de Nagüeles en Playa de la Fontanilla. Twee Blue Flag stranden, Los Monteros (Adelfas) en Puerto Banús-Levante, bevinden zich ook in de regio. Voor golfliefhebbers zijn er diverse gerenommeerde golfbanen in de buurt, waaronder Golf Los Naranjos (2.5 km), The Range golf lessons (2.6 km) en Aloha Golf Club (3.3 km). Verder zijn er sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs en klimlocaties binnen een paar kilometer te vinden. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Banús (4.1 km) biedt mogelijkheden voor watersport en maritieme recreatie.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles bevindt zich binnen de gemeente Marbella, een van de meest prominente steden aan de Costa del Sol. De locatie biedt een goede uitvalsbasis om de regio te verkennen. Marbella zelf ligt op 4 km afstand en biedt een uitgebreid scala aan voorzieningen en entertainment. Verder weg liggen grotere steden zoals Málaga (circa 51 km), de provinciehoofdstad met een internationale luchthaven en een rijke culturele scene, en Algeciras (circa 63 km) aan de Straat van Gibraltar. Deze positionering maakt het mogelijk om zowel de lokale kustdynamiek te ervaren als de bredere Andalusische cultuur te ontdekken.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Maart | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mei | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Matig
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit townhouse in Nagüeles zich in een hoger prijssegment. De genoemde projecten zijn over het algemeen nieuwbouwontwikkelingen, vaak met een focus op moderne architectuur en voorzieningen, en bieden lagere instapprijzen. Dit townhouse, zijnde bestaande bouw uit 2002, biedt daarentegen een gevestigde locatie in een meer residentiële en mogelijk meer exclusieve omgeving nabij Marbella centrum. De prijs van €789.000 reflecteert de locatie, de omvang van de woning (156 m² met 3 slaapkamers en 4 badkamers), en de directe nabijheid tot de voorzieningen en stranden van Marbella, wat een ander type koper aanspreekt dan de instapprojecten in Torre del Mar, Mijas of Estepona. Het biedt een ander type waarde, gericht op de levenskwaliteit en de gevestigde infrastructuur van een premium locatie, in plaats van de aantrekkingskracht van een nieuwbouwproject met lagere instapprijs.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
