EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Arial View Of Marbella Spain From Ayunt 7036Ffd7A4A0

Costa del Sol · Spain

Nagüeles

Nagüeles, Marbella'nın seçkin bir bölgesi olup, lüks yaşam tarzı, muhteşem doğası ve yıl boyunca süren güneşli havasıyla bilinir. Burası, hem sakin bir yaşam arayanlar hem de aktif bir sosyal çevreye sahip olmak isteyenler için ideal bir yerdir.

3856
Güneş saati/yıl
87m
Yükseklik
25
AQI (Fair)
2
Blue Flag Plajlar
Costa Del Sol With Gibraltar 1219577377 05Aef8C28Dc6
Costa Del Sol With Gibraltar 1219577377 6018Ca3A6Abd
Costa De Marbella Panoramio A257E79Ee4C2
El Juanar 587603395497

Yaşam ve Sosyal Hayat

Nagüeles'te yaşam, sakinlik ve lüksün harmanlandığı bir deneyim sunar. Bölge, yaklaşık 4 km mesafedeki Marbella'nın canlı atmosferine yakınlığıyla dikkat çeker. Marbella'nın merkezinde 147.958 kişilik nüfusuyla sunduğu geniş olanaklar, Nagüeles sakinleri için kolayca erişilebilir durumdadır. Günlük yaşam, bölgedeki 10 restorandan birinde keyifli bir akşam yemeği veya yakındaki plajlarda dinlendirici bir gün ile zenginleşir. 1 eczanenin bulunması, temel ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırır. Bölgenin genel hava kalitesi AQI 25 (İyi) seviyesindedir, bu da dış mekan aktiviteleri için sağlıklı bir ortam sunar.

Nagüeles, özellikle golf tutkunları için bir cennettir. The Range golf dersleri, Real Club de Golf Las Brisas, Magna Marbella Golf, Driving Range / German Golf Academy ve El Higueral Golf gibi prestijli sahalara ev sahipliği yapar. Spor odaklı yaşamı destekleyen bu tesisler, bölgeyi aktif bir yaşam tarzı sürmek isteyenler için cazip kılar. Ayrıca, Club de Tenis y Padel EL Mirador, Polideportivo Paco Cantos ve Supera Miraflores gibi spor merkezleri çeşitli spor aktiviteleri için olanaklar sunar.

Faro Marbella 8D5Ee9309383

İklim ve Hava Durumu

Nagüeles, Costa del Sol'un tipik Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama 3856 güneş saati ile yılın büyük bölümünde güneşli ve keyifli bir hava hakimdir. En sıcak aylar olan Temmuz ve Ağustos'ta ortalama sıcaklıklar 25.5 ila 26.0 derece civarındadır. Kış ayları ise ılıman geçer; Ocak ayında ortalama sıcaklık 11.4 derece olarak ölçülür. Yıllık yağış miktarı düşüktür, yalnızca 61 gün yağışlı geçer ve bu yağışların çoğu kış aylarına yoğunlaşır. Yaz ayları ise son derece kuraktır, Haziran'da sadece 11 mm, Temmuz ve Ağustos'ta ise 1-2 mm yağış görülür. Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık hava etkinlikleri ve spor için idealdir.
Ay °C gem. °C max°C min Yağış mm Güneş saati
Ocak 12.4° 16.0°9.1° 80 mm 247h
Şubat 13.2° 16.7°10.1° 47 mm 259h
Mart 14.3° 17.8°10.9° 154 mm 291h
Nisan 16.3° 19.7°12.8° 70 mm 332h
Mayıs 19.5° 23.0°15.6° 27 mm 390h
Haziran 23.3° 27.1°19.3° 6 mm 403h
Temmuz 26.2° 30.0°22.4° 1 mm 407h
Ağustos 26.6° 30.2°23.0° 7 mm 394h
Eylül 23.5° 27.0°20.2° 28 mm 336h
Ekim 20.2° 23.6°17.1° 72 mm 292h
Kasım 15.8° 19.3°12.6° 89 mm 258h
Aralık 13.5° 16.9°10.6° 80 mm 247h
Harbour And Mountain Backdrop In Puerto Ce59595Db78A

Ulaşım

Nagüeles'e ulaşım oldukça kolaydır. En yakın büyük havalimanı olan Malaga-Costa del Sol (AGP), yaklaşık 42.2 km mesafededir ve buraya araçla veya transfer hizmetleriyle ulaşım sağlanabilir. Alternatif olarak, 55.5 km uzaklıktaki Cebelitarık (GIB) Havalimanı da kullanılabilir. Bölgeye toplu taşıma ile ulaşmak isteyenler için Marbella Otobüs Terminali sadece 3.3 km uzaklıktadır ve CTAN tarafından işletilen 12 hat ve 182 durak ile geniş bir ağ sunulmaktadır. Bisikletle ulaşım için Nagüeles'in ortalama %4.2'lik eğimi orta düzeyde bir zorluk sunmaktadır, bu da bisikletçiler için keyifli bir rota oluşturabilir.
Marbella From La Concha Andalucia Spai 6Fe26Bef4356

Malaga-Costa del Sol (AGP)

42.2 km

Gibraltar (GIB)

55.5 km

Alicante-Elche (ALC)

433.0 km

Estación de autobuses de Marbella

3.3 km

Hatlar

12

Duraklar

182

Bisiklet: moderate (gradient 4.2%)

EV şarj istasyonları

  • Marbella Supercharger (1.5 km)

Doğa ve Plajlar

Nagüeles, doğal güzellikleri ve denize yakınlığı ile bilinir. Bölgeye adını veren Playa de Nagüeles plajı, sakin atmosferi ve altın rengi kumlarıyla dinlenmek için idealdir. Ayrıca, Playa de Casablanca ve Playa de la Bajadilla gibi diğer popüler plajlar da yakındadır. 2026 yılı itibarıyla Los Monteros (Adelfas) ve Puerto Banús-Levante plajlarının Mavi Bayrak sertifikasına sahip olması, bu plajların yüksek çevre ve hizmet standartlarını kanıtlamaktadır. Bölgedeki Cantera de la Legua ve Mirador la Concha gibi seyir noktalarından Akdeniz'in ve çevresindeki doğal manzaraların keyfini çıkarabilirsiniz. Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella ve Puerto Deportivo José Banús gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için mükemmel olanaklar sunar.

Blue Flag Plajlar (2026)

Manzara noktaları

Marinalar

Spor ve Rekreasyon

Nagüeles ve çevresi, spor ve rekreasyon olanakları açısından oldukça zengindir. Bölgede, Real Club de Golf Las Brisas, Magna Marbella Golf ve El Higueral Golf gibi dünya standartlarında golf sahaları bulunmaktadır. Golf dersleri almak isteyenler için The Range golf dersleri ve Driving Range / German Golf Academy gibi seçenekler mevcuttur. Tenis ve padel tutkunları için Club de Tenis y Padel EL Mirador harika bir seçenektir. Ayrıca, Rocódromo María Maestro tırmanış merkezi, Polideportivo Paco Cantos ve Supera Miraflores gibi spor merkezleri yüzme, fitness ve diğer birçok aktivite için modern tesisler sunmaktadır. Bölgedeki spor merkezlerinin çeşitliliği, her yaştan ve seviyeden sporsevere hitap etmektedir.

Golf sahaları

Olanaklar

Restaurant

10

Pharmacy

1

Hava kalitesi

PM2.5

3.1

µg/m³

PM10

6.2

µg/m³

NO²

1.7

µg/m³

Ozon

63.0

µg/m³

UV Index

0.0

Eğitim

Nagüeles'te yaşayan aileler için çeşitli eğitim seçenekleri mevcuttur. Bölgede, uluslararası öğrencilere yönelik eğitim veren British International School gibi prestijli okullar bulunmaktadır. Bu okullar, genellikle İngiliz müfredatını takip eder ve öğrencilere uluslararası geçerliliği olan diplomalar sunar. Marbella ve çevresinde ayrıca çok sayıda İspanyol devlet okulu ve özel okul da yer almaktadır. Bu kurumlar, farklı eğitim felsefeleri ve dillerde eğitim vererek, ailelerin çocukları için en uygun okulu seçmelerine olanak tanır.

Uluslararası okullar

Ekonomi ve Gelir

Nagüeles, yüksek yaşam standardı ve gelişmiş ekonomisiyle öne çıkar. Bölgedeki gayrimenkul piyasası, özellikle lüks konutlara olan talep nedeniyle oldukça aktiftir. Ortalama gayrimenkul fiyatları 1.993.555 Euro civarındadır, ancak bu rakam 435.000 Euro'dan başlayıp 8.950.000 Euro'ya kadar çıkabilmektedir. Bu durum, bölgenin hem yatırımcılar hem de kalıcı konut arayanlar için cazip bir yer olmasını sağlar. Bölgedeki gelir seviyesi genellikle yüksektir ve turizm, gayrimenkul ve hizmet sektörü ekonominin ana itici güçleridir.

Yerel Tatiller (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Genel Bakış

  • Yıllık ortalama 3856 güneş saati ile Akdeniz iklimi.
  • Marbella'ya yakınlığı ile şehir olanaklarına kolay erişim.
  • Real Club de Golf Las Brisas gibi dünya standartlarında golf sahaları.
  • Playa de Nagüeles ve Mavi Bayrak ödüllü plajlara yakınlık.
  • Lüks villa ve dairelerden oluşan zengin gayrimenkul piyasası.
  • Malaga Havalimanı'na (42.2 km) kolay ulaşım.
  • British International School gibi uluslararası eğitim kurumları.

Türe göre ara

New Build
2 gayrimenkul
→
Villalar
1 gayrimenkul
→

Mevcut Mülkler

Nagüeles'teki gayrimenkul piyasası, lüks ve çeşitlilik sunmaktadır. Şu anda bölgede 45 konut satışa sunulmuştur. En yaygın konut tipi 14 adet müstakil villa ile dikkat çekerken, orta kat daireler (7 adet), şehir evleri (7 adet) ve bahçe katı daireler (4 adet) de bulunmaktadır. Bölgede ayrıca 2 adet konut arsası da mevcuttur, bu da kendi evini inşa etmek isteyenler için fırsatlar sunar. Fiyat aralığı oldukça geniştir; en uygun seçenekler 435.000 Euro'dan başlarken, en lüks villalar 8.950.000 Euro'ya kadar çıkabilmektedir. Ortalama satış fiyatı ise 1.993.555 Euro'dur. Bölgedeki yeni projeler ve mevcut konut stokları, çeşitli bütçe ve tercihlere uygun seçenekler sunmaktadır.
New Build (2) Villalar (1)
Nagüeles bölgesindeki tüm mülkleri gör →

Sıkça Sorulan Sorular

Nagüeles'te konut fiyatları ne kadar?
Nagüeles'teki gayrimenkul fiyatları 435.000 Euro ile 8.950.000 Euro arasında değişmektedir, ortalama fiyat ise 1.993.555 Euro'dur.
Nagüeles'in en yakın havalimanı hangisidir?
En yakın havalimanı Malaga-Costa del Sol (AGP) olup, yaklaşık 42.2 km mesafededir.
Bölgede hangi spor olanakları mevcuttur?
Nagüeles'te golf sahaları (Real Club de Golf Las Brisas, Magna Marbella Golf), tenis kulüpleri ve spor merkezleri gibi çok sayıda spor olanağı bulunmaktadır.
Nagüeles'te plajlara yakınlık durumu nedir?
Playa de Nagüeles plajı bölgeye adını verir ve Playa de Casablanca ile Playa de la Bajadilla gibi diğer plajlar da yakındadır. Ayrıca Mavi Bayrak sertifikalı plajlar da bulunmaktadır.
Nagüeles'te uluslararası okul seçeneği var mı?
Evet, British International School gibi uluslararası eğitim veren okullar bölgede mevcuttur.
Nagüeles'in iklimi nasıldır?
Nagüeles, bol güneşli (yıllık 3856 saat) ve ılıman kışlara sahip tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman ve biraz yağışlı geçer.
Nagüeles'te ne tür konutlar bulunmaktadır?
Bölgede en çok müstakil villalar bulunmaktadır, ancak orta kat daireler, şehir evleri ve bahçe katı daireler gibi çeşitli konut tipleri de mevcuttur.
vestalinks.com

Bilmeye değer

Buying Process apartman almak Costa del Sol adımlar → Costs & Fees mülk satın alma masrafları İspanya yüzde → Tax & Legal İspanya'da yabancı mülk vergisi açıklandı → Living in Spain Costa del Sol'da İngiliz göçmen olarak yaşamak → New Build yeni inşaat Costa del Sol 2025 tamamlanma → Rankings Mavi Bayrak Plajları Costa del Sol 2026 →