NL NL EN EN DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Arial View Of Marbella Spain From Ayunt 7036Ffd7A4A0

Costa del Sol · Spain

Нагуелес

Нагуелес, розташований на Золотій Милі між Марбельєю та Пуерто-Банусом, є ексклюзивним районом, відомим своїми розкішними віллами, спокійним оточенням та близькістю до Середземноморського узбережжя. Це ідеальне місце для тих, хто шукає спокою та вишуканості.

3856
Сонячних годин/рік
66m
Висота
27
AQI (Fair)
2
Blue Flag Пляжі
Costa Del Sol With Gibraltar 1219577377 05Aef8C28Dc6
Costa Del Sol With Gibraltar 1219577377 6018Ca3A6Abd
Costa De Marbella Panoramio A257E79Ee4C2
El Juanar 587603395497

Життя та стиль

Життя в Нагуелесі означає насолоджуватися спокоєм елітного району, розташованого лише за 4 км від центру Марбельї. Тут проживає приблизно 147 958 мешканців у сусідньому місті Марбелья, але сам Нагуелес пропонує більш приватну та спокійну атмосферу. Район може похвалитися 10 ресторанами, що пропонують різноманітні кулінарні враження, від місцевої кухні до міжнародних делікатесів. Хоча тут менше закладів, ніж у великих містах, близькість до Марбельї забезпечує легкий доступ до ширшого спектра послуг, включаючи магазини, медичні заклади та культурні заходи. Один магазин є в районі, а також є аптека, що забезпечує базові потреби.
Faro Marbella 8D5Ee9309383

Клімат і погода

Нагуелес насолоджується типовим середземноморським кліматом Коста-дель-Соль, що характеризується м'якими зимами та спекотним літом. Середня річна температура становить приблизно 18°C, з середніми показниками від 11,4°C у січні до 26,0°C у серпні. Річна кількість сонячних годин становить вражаючі 3856, що робить його одним із найсонячніших місць у Європі. Кількість дощових днів на рік становить близько 61, з найменшою кількістю опадів у липні (1 мм) та серпні (2 мм), а найбільшою, у листопаді (116 мм) та грудні (104 мм).
Місяць °C gem. °C max°C min Опади мм Сонячні години
Січень 12.5° 16.1°9.3° 80 mm 247h
Лютий 13.4° 16.8°10.3° 47 mm 259h
Березень 14.4° 18.0°11.0° 154 mm 291h
Квітень 16.4° 19.9°13.0° 70 mm 332h
Травень 19.6° 23.1°15.8° 27 mm 390h
Червень 23.4° 27.3°19.4° 6 mm 403h
Липень 26.4° 30.1°22.5° 1 mm 407h
Серпень 26.7° 30.3°23.1° 7 mm 394h
Вересень 23.6° 27.1°20.3° 28 mm 336h
Жовтень 20.3° 23.7°17.3° 72 mm 292h
Листопад 15.9° 19.5°12.8° 89 mm 258h
Грудень 13.7° 17.0°10.8° 80 mm 247h
Harbour And Mountain Backdrop In Puerto Ce59595Db78A

Транспорт

До Нагуелеса легко дістатися завдяки його близькості до основних транспортних вузлів. Найближчий аеропорт, Малага-Коста-дель-Соль (AGP), розташований за 42,2 км, пропонує численні міжнародні рейси. Аеропорт Гібралтар (GIB) знаходиться за 55,5 км. Громадський транспорт представлений 12 автобусними маршрутами CTAN з 182 зупинками, що забезпечує зв'язок з Марбельєю (автобусна станція за 3,3 км) та іншими містами регіону. Район має помірний рельєф, що робить його придатним для велосипедних прогулянок, особливо для тих, хто цінує спокійні поїздки.
Marbella From La Concha Andalucia Spai 6Fe26Bef4356

Malaga-Costa del Sol (AGP)

42.0 km

Gibraltar (GIB)

55.4 km

Alicante-Elche (ALC)

432.9 km

Estación de autobuses de Marbella

2.9 km

Лінії

12

Зупинки

182

Зарядні станції

  • Marbella Supercharger (1.5 km)

Природа та пляжі

Нагуелес розташований неподалік від мальовничого узбережжя, пропонуючи доступ до чудових пляжів. Пляж Нагуелес, Плайя-де-Касабланка та Плайя-де-ла-Бахаділья є найближчими варіантами для відпочинку на сонці та купання. У 2026 році два пляжі поблизу, Los Monteros (Adelfas) та Puerto Banús-Levante, отримали нагороду «Блакитний прапор», що свідчить про високу якість води та екологічні стандарти. Район також має мальовничі оглядові майданчики, такі як Mirador la Concha, що пропонують панорамні види на узбережжя та гори.

Blue Flag Пляжі (2026)

Оглядові майданчики

Марини

Спорт і відпочинок

Для любителів спорту Нагуелес пропонує широкий вибір можливостей. Тут є 5 полів для гольфу, включаючи відомі Real Club de Las Brisas та El Higueral Golf, а також навчальні майданчики, як-от The Range. Любителі тенісу та паддлу можуть відвідати Club de Tenis y Padel EL Mirador. Для любителів скелелазіння є Rocódromo María Maestro. Крім того, доступні спортивні центри, такі як Polideportivo Paco Cantos та Supera Miraflores. Близькість до моря також дозволяє займатися водними видами спорту.

Гольф-поля

Зручності

Ресторани

14

Аптеки

2

Кафе

1

Офіційна статистика

Медичні центри

5

Підприємства

15.125

Угоди з нерухомістю/рік

4.399

Готельних ліжок

12.606

Якість повітря

PM2.5

8.5

µg/m³

PM10

20.4

µg/m³

NO²

4.9

µg/m³

Озон

59.0

µg/m³

UV Index

0.0

Освіта

Сім'ї, які розглядають можливість переїзду до Нагуелеса, матимуть доступ до якісних освітніх закладів. У безпосередній близькості розташована British International School, що пропонує британську навчальну програму для учнів різних вікових груп. Ця школа є частиною ширшої мережі міжнародних навчальних закладів на Коста-дель-Соль, забезпечуючи вибір для експатріантів та місцевих жителів, які шукають міжнародну освіту.

Початкові школи

41

Середні школи

28

Міжнародні школи

Економіка та дохід

Економіка Нагуелеса тісно пов'язана з процвітаючим туристичним сектором Марбельї. Район відомий як місце проживання для заможних осіб, що сприяє розвитку сектору розкішних послуг та нерухомості. Середній дохід у регіоні вищий за середній по Іспанії, що відображає високий рівень життя. Ринок нерухомості тут активний, з пропозицією, що варіюється від розкішних вілл до сучасних апартаментів, що приваблює інвесторів з усього світу.

Нетто/ос.

€12.950

2023

Нетто/домогосп.

€33.868

Медіанний дохід

€16.450

Брутто/ос.

€15.602

Місцеві свята (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Короткий огляд

  • Ексклюзивний район на Золотій Милі, між Марбельєю та Пуерто-Банусом.
  • Середземноморський клімат з 3856 сонячними годинами на рік та середньою температурою 18°C.
  • Близькість до аеропорту Малага (42,2 км) та зручне транспортне сполучення.
  • П'ять полів для гольфу та численні спортивні заклади для активного відпочинку.
  • Доступ до міжнародних шкіл, зокрема British International School.
  • Висококласний ринок нерухомості з середньою ціною близько 1,99 млн євро.
  • Близькість до пляжів, два з яких мають «Блакитний прапор».
  • Спокійна атмосфера, що ідеально підходить для постійного проживання або відпочинку.

За типом

New Build
1 нерухомість
→

Доступна нерухомість

Ринок нерухомості в Нагуелесі характеризується високим попитом на ексклюзивні об'єкти. Наразі доступно 45 об'єктів, із середньою ціною близько 1 993 555 євро, а діапазон цін коливається від 435 000 до 8 950 000 євро. Найбільш представлені типи нерухомості, окремі вілли (14), що відображає перевагу простору та приватності. Також доступні квартири, таунхауси та нові забудови. Цей ринок приваблює покупців, які шукають розкішне життя в престижному місці.
New Build (1)
Переглянути всю нерухомість у Nagüeles →

Часті запитання

Яка середня ціна нерухомості в Нагуелесі?
Середня ціна нерухомості в Нагуелесі становить приблизно 1 993 555 євро, хоча ціни можуть варіюватися від 435 000 до 8 950 000 євро.
Які основні зручності доступні в Нагуелесі?
У районі є 10 ресторанів та 1 аптека. Близькість до Марбельї забезпечує доступ до ширшого спектра послуг.
Скільки сонячних годин у Нагуелесі на рік?
Нагуелес насолоджується приблизно 3856 сонячними годинами на рік, що робить його одним із найсонячніших місць у Європі.
Які види спорту популярні в Нагуелесі?
Популярними видами спорту є гольф (5 полів), теніс, паддл та водні види спорту. Також є скеледром та спортивні центри.
Наскільки далеко розташований найближчий аеропорт?
Найближчий аеропорт, Малага-Коста-дель-Соль (AGP), розташований за 42,2 км від Нагуелеса.
Чи є в Нагуелесі міжнародні школи?
Так, British International School розташована неподалік, пропонуючи міжнародну освіту.
Які типи нерухомості найчастіше зустрічаються в Нагуелесі?
Найбільш представлені окремі вілли (14), а також доступні квартири, таунхауси та нові забудови.
Чи є пляжі з «Блакитним прапором» поблизу?
Так, у 2026 році пляжі Los Monteros (Adelfas) та Puerto Banús-Levante отримали нагороду «Блакитний прапор».
vestalinks.com

Варто знати

Процес купівлі купити квартиру Коста-дель-Соль кроки → Витрати вартість покупки нерухомості Іспанія відсоток → Податки та право податок на нерухомість нерезидентів Іспанія пояснено → Життя в Іспанії життя на Коста-дель-Соль як британського експата → новобудови Коста-дель-Соль 2025 завершення → Rankings Пляжі Блакитного прапора Коста-дель-Соль 2026 →