Deze vrijstaande villa in Nagüeles, Málaga, biedt een woonoppervlak van 214 m² op een perceel van 575 m². Het pand, momenteel gereed voor bewoning, beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers. Gelegen in een stedelijke omgeving, combineert het project de nabijheid van voorzieningen met de rust van een residentiële wijk. De villa vertegenwoordigt een kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een gewilde regio van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Nagüeles, een wijk die bekend staat om zijn residentiële karakter en nabijheid tot de kustlijn van Marbella. De locatie biedt een balans tussen stedelijke bereikbaarheid en een rustige woonomgeving, op korte afstand van zowel het strand als het centrum van Marbella.
Dit object is geschikt voor kopers die een woning zoeken met ruimte en potentieel voor personalisatie. Met 4 slaapkamers en 3 badkamers biedt het voldoende ruimte voor gezinnen of gasten. De ligging in een gevestigde wijk met voorzieningen op loopafstand versterkt de aantrekkelijkheid voor dagelijks gebruik.
De villa is reeds gereed voor oplevering, wat betekent dat er geen lange bouwtijd meer is. Dit biedt kopers de mogelijkheid om direct na aankoop de woning te betrekken of aan te passen naar eigen wensen. De afwerking is van uitstekende staat.
De woning wordt niet gemeubileerd aangeboden, waardoor de koper de vrijheid heeft om interieur en meubilair naar eigen smaak te kiezen. De focus ligt op de woning zelf en de directe omgeving; uitgebreide projectfaciliteiten zoals gemeenschappelijke tuinen of zwembaden zijn niet aanwezig.
Dit object is passend voor kopers die een permanente verblijfplaats aan de Costa del Sol zoeken en waarde hechten aan een gevestigde, residentiële omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een geschikte keuze voor gezinnen, dankzij de nabijheid van internationale scholen en de algemene rust van de wijk. Ook voor senioren die een comfortabele levensstijl met gemakkelijke toegang tot winkels, gezondheidszorg (apotheek op 1.1 km, ziekenhuis op 2.5 km) en het strand wensen, biedt deze villa uitkomst. Voor investeerders kan de woning interessant zijn vanwege de locatie in een exclusieve regio, met potentieel voor waardestijging en verhuur.
De villa is gebouwd met een focus op kwaliteit en comfort. De woning is voorzien van airconditioning (warm en koud) voor optimale klimaatbeheersing gedurende het hele jaar. De vloeren zijn afgewerkt met marmer, wat zorgt voor een elegante uitstraling en duurzaamheid. De keuken is volledig ingericht, klaar voor gebruik. Er zijn inbouwkasten aanwezig voor efficiënte opbergruimte. De aanwezigheid van een open haard in de woonkamer draagt bij aan de sfeer en het comfort, vooral tijdens koelere avonden. De badkamers zijn van een goed niveau, inclusief een ensuite badkamer voor extra privacy in de hoofdslaapkamer. De terrassen, zowel overdekt als privé, bieden buitenruimte.
Deze vrijstaande villa is beschikbaar vanaf €1.500.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde wijk van Marbella en het woonoppervlak van 214 m² op een perceel van 575 m². Er is sprake van één object met deze prijs. De woning is reeds gebouwd en gereed voor bewoning, zonder verdere bouwtijd.
Nagüeles, gelegen in de gemeente Marbella, biedt een woonervaring die stedelijke gemakken combineert met de sfeer van de Costa del Sol. De wijk kenmerkt zich door een mix van villa's en residentiële gebouwen, omgeven door groen en met een directe toegang tot voorzieningen. De nabijheid van het strand, op slechts circa 1.4 km afstand, nodigt uit tot dagelijkse wandelingen langs de kust. Op dezelfde afstand bevinden zich diverse supermarkten en winkels, wat zorgt voor een hoge mate van zelfstandigheid zonder noodzakelijkerwijs een auto te gebruiken voor alle dagelijkse boodschappen. De internationale scholen op 1.6 km afstand maken de locatie ook aantrekkelijk voor gezinnen. De omgeving is overwegend rustig, gericht op bewoners die waarde hechten aan comfort en bereikbaarheid.
Nagüeles is een residentiële wijk in Marbella, dicht bij de voet van de Sierra Blanca bergen. De omgeving kenmerkt zich door een mix van villa's en appartementencomplexen, omgeven door groen. De nabijheid van de kustlijn, met stranden zoals Playa de Nagüeles en Playa de Casablanca op circa 1.4 tot 1.6 km afstand, biedt recreatiemogelijkheden. De stedelijke infrastructuur van Marbella is goed ontwikkeld; het centrum van Marbella ligt op 4 km afstand, met een breed scala aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de directe omgeving, waaronder Golf Los Naranjos op 2.5 km. De dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn op loopafstand (circa 1.1-1.4 km), wat bijdraagt aan het wooncomfort.
Deze kaart toont de ligging van de villa in de wijk Nagüeles, een residentieel gebied nabij het centrum van Marbella. De markering geeft de directe omgeving weer, inclusief de nabijheid van stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen.
Nagüeles is strategisch gelegen binnen de grotere regio van Marbella, een van de meest prestigieuze gebieden aan de Costa del Sol. De villa bevindt zich op slechts 4 km van het bruisende centrum van Marbella, een stad met een rijke historie en moderne voorzieningen. Grotere steden zoals Málaga (51 km) met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, en Algeciras (63 km) liggen binnen bereik voor dagtrips. Deze centrale positie maakt het mogelijk om te genieten van de lokale sfeer van Marbella, terwijl de rest van Andalusië en de Costa del Sol gemakkelijk toegankelijk blijven.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Nagüeles, ligt op ongeveer 1.9 km. Golfbanen zijn zeer goed bereikbaar, met Golf Los Naranjos op 2.5 km en Aloha Golf Club op 3.3 km. De internationale luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 42 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd betekent voor internationale reizigers. In de directe nabijheid (binnen 1.1 tot 1.4 km) bevinden zich een supermarkt, apotheek en diverse restaurants. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door 12 lijnen met 50 haltes in de omgeving, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, hoewel een eigen voertuig voor volledige flexibiliteit aanbevolen wordt.
| Afstand strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles geniet van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C in de winter en 26°C in de zomer. De regio kent een hoog aantal zonuren per jaar, historisch geregistreerd op 3.856 uur, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden waarbij de watertemperatuur comfortabel is (≥20°C). De villa ligt op een hoogte van 87 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor aangename omstandigheden en een subtiele zeewind. De helling richting het strand is met 4.2% matig, wat de toegang tot de kust niet onnodig belastend maakt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Marbella biedt diverse recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Nagüeles en Playa de Casablanca, liggen op circa 1.4 tot 1.6 km afstand. Er zijn ook twee Blue Flag stranden in de regio: Los Monteros (Adelfas) en Puerto Banús-Levante. Voor golfliefhebbers zijn er diverse topbanen in de omgeving, waaronder Golf Los Naranjos (2.5 km) en Aloha Golf Club (3.3 km). Naast watersport en golf, biedt de omgeving ook mogelijkheden voor wandelen, met uitzichtpunten zoals Mirador la Concha op 3.6 km, en diverse sportcentra in de buurt.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles is strategisch gelegen binnen de grotere regio van Marbella, een van de meest prestigieuze gebieden aan de Costa del Sol. De villa bevindt zich op slechts 4 km van het bruisende centrum van Marbella, een stad met een rijke historie en moderne voorzieningen. Grotere steden zoals Málaga (51 km) met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, en Algeciras (63 km) liggen binnen bereik voor dagtrips. Deze centrale positie maakt het mogelijk om te genieten van de lokale sfeer van Marbella, terwijl de rest van Andalusië en de Costa del Sol gemakkelijk toegankelijk blijven.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Maart | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mei | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL448535
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De villa in Nagüeles, geprijsd vanaf €1.500.000, positioneert zich in het hogere segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. In vergelijking met de projecten Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), bevindt dit object zich in een andere prijsklasse en biedt het een ander type woonervaring. Deze vergelijkbare projecten zijn nieuwbouwontwikkelingen met een focus op gemeenschappelijke voorzieningen en lagere instapprijzen, gericht op een breder publiek. De villa in Nagüeles is een bestaand pand in een gevestigde, exclusieve residentiële wijk van Marbella, die zich onderscheidt door zijn ruime perceel, individuele privacy en de directe nabijheid van zowel het strand als het centrum van Marbella. De hogere prijs is direct gekoppeld aan de premium locatie, de omvang van het perceel en de gevestigde status van de wijk, die voorheen mogelijk onderdeel was van een exclusief project of met potentieel voor renovatie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN