Dit object biedt een uitzonderlijke kans op een ruim perceel van 12.517 m² in Almuñecar, Granada. Het land omvat een bestaande ruïne van een oud huis en een bijgebouw, met de mogelijkheid tot restauratie en herbouw volgens de oorspronkelijke afmetingen. Gelegen in een rustige omgeving, geniet het van zowel zee- als berguitzichten, met essentiële voorzieningen op loopafstand. Dit is een project voor wie de potentie ziet in het herstellen van historisch erfgoed en het creëren van een eigen domein aan de Costa Tropical.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de omgeving van Los Mateos, biedt dit landgoed een combinatie van landelijke rust en stedelijke nabijheid. De directe ligging aan de kust, met stranden op korte afstand, zorgt voor een mediterraan woonklimaat. De omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt.
Dit object is geschikt voor ontwikkelaars of particulieren met een visie voor restauratie en nieuwbouw. De bestaande ruïne op het grotere perceel biedt de mogelijkheid om een woning te herbouwen tot de oorspronkelijke afmetingen. Het kleinere perceel is ideaal voor een gastenverblijf, caravan of als uitbreiding van de bestaande bebouwing, met ruimte voor een privétuin.
Het object betreft een bestaande ruïne op een perceel met ontwikkelingspotentie. De structuur van een voormalig huis, meer dan 80 jaar oud, kan mogelijk worden gerestaureerd en uitgebreid tot de oorspronkelijke grootte. Een bijgebouw voor wijnproductie is eveneens aanwezig. De kavel is direct te verwerven, waarbij de ontwikkelingsplannen afgestemd moeten worden met de lokale gemeente.
Dit object bestaat uit land met een bestaande ruïne en vereist aanzienlijke renovatie- of nieuwbouwwerkzaamheden. De bestaande bebouwing is verouderd en dient te worden aangepakt. Vergunningen voor restauratie of nieuwbouw zijn vereist en moeten worden verkregen bij de gemeente. De aanvoer van elektriciteit zal waarschijnlijk via zonnepanelen moeten gebeuren.
Dit aanbod is voor de visionair die de potentie ziet in het herstellen van een stukje verleden. Het past bij iemand die droomt van een rustig leven in een landelijke omgeving, maar toch dicht bij de voorzieningen van een kuststad wil wonen. Of u nu een bestaande structuur wilt restaureren tot een charmant huis, een agrarisch project wilt starten op het vruchtbare land, of een unieke plek zoekt voor recreatieve doeleinden zoals een caravan, dit object biedt de ruimte en de basis. De nabijheid van de stranden van Almuñecar en de uitstekende internetverbinding maken het tevens aantrekkelijk voor wie op afstand werkt en tegelijkertijd wil genieten van de Spaanse levensstijl. Het vereist echter een projectmatige aanpak en de bereidheid om te investeren in renovatie.
De bestaande bebouwing is meer dan 80 jaar oud en deels geconsolideerd. De fundering van het hoofdgebouw is solide en biedt een basis voor restauratie. Er is een bijgebouw dat voorheen diende voor wijnproductie, met behoud van gereedschappen. Materialen en afwerking van een eventuele renovatie of nieuwbouw zijn ter beoordeling van de koper, in lijn met de lokale bouwvoorschriften. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor optimale zonlichtinval gedurende de dag. Het terrein biedt zicht op de tuin, de zee en de bergen, wat de potentiële esthetische waarde van een herontwikkeld pand kan verhogen.
Het landgoed wordt aangeboden voor €75.000. Dit betreft een combinatie van twee percelen met een totale oppervlakte van 12.517 m², inclusief een bestaande ruïne en een bijgebouw. Deze prijsstelling weerspiegelt de huidige staat van het object en de ontwikkelingsmogelijkheden. De waterrechten, waaronder een wekelijkse toewijzing van 8-9 kubieke meter water uit een watergemeenschap, zijn inbegrepen. De verkoop betreft de gezamenlijke percelen; afzonderlijke aankoop is niet mogelijk.
Dit landgoed in Almuñecar, Granada, biedt een unieke kans om een stukje historie te herontwikkelen in een natuurlijke omgeving. De twee percelen, gescheiden door een weg, bieden samen 12.517 m² grond. Op het grotere deel staat de ruïne van een huis dat ooit twee verdiepingen had, met een solide fundering die restaureerbaar is. Ernaast bevindt zich een historisch gebouw voor wijnproductie. Het kleinere perceel, iets hoger gelegen, biedt een panoramisch uitzicht en is geschikt voor een kleinere woning of caravan. Het land is tevens geschikt voor landbouw, zoals fruit- en groenteteelt. De ligging in een rustige wijk, met voorzieningen op loopafstand, zorgt voor een comfortabel dagelijks leven. De nabijheid van stranden en de stad Almuñecar biedt zowel rust als reuring.
De locatie in Los Mateos, Almuñecar, combineert het rustige landelijke leven met de voordelen van een stedelijke omgeving. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (88 m) en apotheek (42 m) zijn op loopafstand, wat zorgt voor dagelijks gemak. De nabijheid van stranden zoals Playa Puerta del Mar (249 m) en Playa de San Cristóbal (964 m) biedt volop recreatiemogelijkheden. Het centrum van Almuñecar, met meer winkels, restaurants en culturele activiteiten, ligt op ongeveer 25 minuten rijden. De omgeving kenmerkt zich door een mix van stedelijke bebouwing en landelijk gebied, met zicht op zowel de kustlijn als de omringende bergen.
Het project is gelegen in Almuñecar, Granada, aan de Costa Tropical. Deze locatie kenmerkt zich door de directe nabijheid van de Middellandse Zee, met stranden op loopafstand. Het landgoed ligt in een stedelijke omgeving met landelijke elementen, omgeven door natuur en met uitzicht op zowel de kust als de bergen. De regio biedt een uniek microklimaat en een ontspannen levensstijl.
Almuñecar bevindt zich aan de Costa Tropical, een kuststrook in de provincie Granada die bekend staat om zijn subtropische microklimaat. Het project ligt ten oosten van de bekende Costa del Sol, en biedt een iets rustiger alternatief met behoud van de mediterraanse levensstijl. De ligging tussen de zee en de bergen zorgt voor een gevarieerd landschap. Het is een strategische positie, met relatief goede verbindingen naar grotere steden zoals Málaga en Granada, waardoor zowel stedelijke voorzieningen als culturele uitstapjes binnen bereik liggen.
De bereikbaarheid is goed te noemen, met voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek binnen loopafstand. De stranden zijn zeer nabij, met Playa Puerta del Mar op slechts 249 meter hemelsbreed. Grotere steden zoals Málaga liggen op ongeveer 72 km afstand, waar ook de dichtstbijzijnde luchthaven zich bevindt. De dichtstbijzijnde golfbanen bevinden zich op circa 70 km afstand. Hoewel het een landelijk gelegen perceel betreft, is er een goede wegverbinding en is er ter plaatse internetdekking. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is voor langere afstanden aan te raden.
Almuñecar, gelegen aan de Costa Tropical, profiteert van een microklimaat met milde winters en warme zomers. De locatie op een helling met zuidelijke oriëntatie zorgt voor een uitstekende zonlichtinval gedurende het hele jaar. De omgeving biedt weelderige vegetatie, mede dankzij de beschikbare waterrechten (8-9 m³ per week). Het klimaat is hierdoor zeer geschikt voor zowel landbouw als een aangenaam buitenleven, met een lang zwemseizoen. De nabijheid van de zee en de bescherming van de bergen dragen bij aan de unieke klimaateigenschappen van de regio.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe nabijheid van diverse stranden is een significant voordeel. Playa Puerta del Mar ligt op slechts 249 meter, Playa de San Cristóbal op 964 meter en El Rincón de la China op 1,5 km hemelsbreed. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de regio, hoewel deze op grotere afstand liggen (vanaf 70 km). Het landgoed zelf biedt potentie voor privétuinen en landschapsontwikkeling. De omgeving van Almuñecar staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en diverse recreatieve opties, waaronder wandelroutes en watersportmogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Almuñecar bevindt zich aan de Costa Tropical, een kuststrook in de provincie Granada die bekend staat om zijn subtropische microklimaat. Het project ligt ten oosten van de bekende Costa del Sol, en biedt een iets rustiger alternatief met behoud van de mediterraanse levensstijl. De ligging tussen de zee en de bergen zorgt voor een gevarieerd landschap. Het is een strategische positie, met relatief goede verbindingen naar grotere steden zoals Málaga en Granada, waardoor zowel stedelijke voorzieningen als culturele uitstapjes binnen bereik liggen.
Ref: VL725752
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de meer ontwikkelde Costa del Sol, biedt dit landgoed in Almuñecar, aan de Costa Tropical, een meer authentieke en rustige omgeving. Terwijl de Costa del Sol bekend staat om zijn uitgebreide toeristische infrastructuur en golfresorts, focust de Costa Tropical meer op natuurlijke schoonheid en een subtropisch klimaat. De prijs van €75.000 voor 12.517 m² land met bebouwingspotentie is significant lager dan vergelijkbare percelen in meer commerciële gebieden. Projecten op de Costa del Sol met zeezicht starten vaak bij hogere prijzen en bieden minder perceeloppervlak. De nabijheid van voorzieningen in Almuñecar, gecombineerd met de rustieke ligging, positioneert dit object als een aantrekkelijke optie voor investeerders die waarde zoeken in ontwikkeling en een unieke levensstijl, weg van de drukkere toeristische centra.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
