Dit ruime bouwperceel in Almuñecar, Granada, biedt een uitzonderlijke kans voor projectontwikkeling aan de kust. Met een aanzienlijk stedelijk landdeel van 4.521 m² en 7.622 m² aan privé-groene zones, combineert dit perceel locatie met ruimte. De geldende bestemmingsplannen (RE II) staan een bebouwing van circa 1.220 m² toe, exclusief terrassen, zwembaden en bijgebouwen. Een reeds ontworpen plan voor zes halfvrijstaande woningen kan als basis dienen, met de mogelijkheid om tien onafhankelijke garages te realiseren.
In vergelijking met andere bouwpercelen aan de Costa del Sol, biedt dit perceel in Almuñecar een unieke combinatie van omvang en locatie. Terwijl veel percelen aan de Costa del Sol versnipperd zijn of zich verder van de kust bevinden, combineert dit terrein een aanzienlijk stedelijk deel met directe nabijheid tot het strand en de voorzieningen van een gevestigde stad. De mogelijkheid om een grootschaliger project te ontwikkelen, zoals de zes halfvrijstaande woningen, is zeldzamer in meer volgebouwde gebieden. De Costa Tropical, waar Almuñecar ligt, staat bekend om zijn subtropische klimaat en productieve landbouw, wat een ander karakter geeft dan de meer droge gebieden van de Costa del Sol. De afstand tot de luchthaven van Málaga is vergelijkbaar met veel locaties aan de oostelijke Costa del Sol, wat reizen naar deze regio even praktisch maakt. Echter, de directe stedelijke integratie en de omvang van dit perceel onderscheiden het van kleinere, meer geïsoleerde kavels die vaak op de markt komen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een levendige stedelijke omgeving direct aan de kust, zijn essentiële voorzieningen zoals winkels en restaurants gemakkelijk te voet bereikbaar. Het strand bevindt zich op slechts 249 meter afstand, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van deze locatie voor zowel bewoners als eventuele kopers van toekomstige woningen.
Dit perceel faciliteert de realisatie van projecten gericht op bewoners die de nabijheid van voorzieningen waarderen, gecombineerd met de aantrekkingskracht van een kustlocatie. De mogelijkheid tot het bouwen van meerdere woningen en garages biedt flexibiliteit voor diverse woonconcepten en verhuurpotentieel.
Het perceel is momenteel gereed voor ontwikkeling. Een architectonisch ontwerp voor zes halfvrijstaande woningen is reeds beschikbaar, met het plan om de vergunningsaanvraag in te dienen. Dit biedt een concrete start voor verdere realisatie, waarbij de focus ligt op het benutten van het volledige bouwpotentieel.
Dit betreft een bouwperceel; er is geen bestaande bebouwing aanwezig. De aankoop omvat niet het reeds ontworpen huisvestingsproject; dit dient als inspiratie en startpunt. Het perceel is opgesplitst in stedelijk en groen gebied, wat specifieke bouwvoorschriften met zich meebrengt.
Dit perceel is uitermate geschikt voor projectontwikkelaars of investeerders die een omvangrijk bouwproject aan de Spaanse kust willen realiseren. De locatie in Almuñecar, een populaire bestemming aan de Costa Tropical, garandeert een constante vraag naar nieuwe woningen, zowel voor permanente bewoning als voor vakantieverhuur. De mogelijkheid om zes halfvrijstaande woningen te bouwen, met de optie voor extra garages, spreekt investeerders aan die mikken op een gemengde doelgroep: gezinnen, stellen of individuen die de voorkeur geven aan een eigen woning met gemeenschappelijke groene zones. De nabijheid van voorzieningen en het strand maakt het aantrekkelijk voor kopers die een mediterrane levensstijl zoeken met alle gemakken binnen handbereik. Het perceel biedt ook ruimte voor het creëren van privé-ruimtes, zoals tuinen en terrassen, wat aansluit bij de wens voor buitenleven.
Hoewel specifieke details over de afwerking van toekomstige constructies afhankelijk zijn van de uiteindelijke bouwplannen, biedt het perceel zelf een solide basis. De bestemmingsplannen (RE II) specificeren de bebouwbaarheid en de aard van de toegestane constructies, wat een efficiënte planning mogelijk maakt. De 12.143 m² totale oppervlakte, verdeeld over stedelijk land en groene zones, biedt de ruimte voor hoogwaardige architectuur en landschapsontwerp. Ontwikkelaars kunnen kiezen voor materialen en technieken die passen bij de mediterrane omgeving en de hedendaagse eisen aan comfort en duurzaamheid, met potentieel voor energiezuinige ontwerpen en moderne faciliteiten zoals zwembaden en ruime terrassen.
Dit royale bouwperceel in Almuñecar is beschikbaar voor €999.900. Het perceel is gesplitst in een stedelijk deel van 4.521 m² en een groen deel van 7.622 m². Volgens de geldende bestemmingsplannen (RE II) kan ongeveer 1.220 m² bebouwd worden. Naast de potentiële woonruimte is er de mogelijkheid om tien onafhankelijke garages te bouwen. Dit biedt aanzienlijke flexibiliteit voor projectontwikkelaars en investeerders die willen inspelen op de vraag naar woningen en parkeergelegenheid in dit kustgebied.
Almuñecar, gelegen aan de Costa Tropical, biedt een levendige stedelijke omgeving met een directe verbinding tot de Middellandse Zee. Dit bouwperceel profiteert van de dynamiek van een stad waar voorzieningen zoals supermarkten (88 m) en apotheken (42 m) op loopafstand liggen. De nabijheid van stranden, zoals Playa Puerta del Mar (249 m), integreert het dagelijks leven met de kustlijn. De stedelijke structuur van Almuñecar zorgt ervoor dat ook buiten het hoogseizoen een actieve gemeenschap aanwezig is, met toegang tot lokale markten, winkels en eetgelegenheden. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door de nabijheid van grotere steden en de luchthaven van Málaga (72 km), hoewel de directe omgeving zich leent voor mobiliteit te voet of per fiets voor dagelijkse benodigdheden.
Het leven in Almuñecar, aan de Costa Tropical, wordt gekenmerkt door een combinatie van stedelijk comfort en kustnabijheid. Dit perceel ligt in een stedelijke zone waar voorzieningen zoals een supermarkt op 88 meter en een apotheek op 42 meter afstand liggen, wat dagelijkse boodschappen en behoeften uiterst praktisch maakt. De stranden, met Playa Puerta del Mar op slechts 249 meter, nodigen uit tot recreatie en ontspanning aan zee. De omgeving biedt een authentieke Spaanse sfeer, verrijkt door de nabijheid van lokale markten, restaurants en culturele bezienswaardigheden. De relatief grote afstand tot de luchthaven van Málaga (72 km) vraagt om een geplande aanpak voor reizen, maar de stedelijke omgeving zelf is goed te navigeren te voet of per fiets, wat bijdraagt aan een ontspannen levensritme.
Dit bouwperceel is strategisch gelegen in Almuñecar, een levendige kuststad in de provincie Granada, aan de Costa Tropical. De kaart toont de directe nabijheid van de Middellandse Zee en diverse stedelijke voorzieningen, wat de aantrekkelijkheid van deze locatie voor ontwikkeling benadrukt.
Dit bouwperceel is gelegen in Almuñecar, een kuststad in de provincie Granada, aan de zogenaamde Costa Tropical. Deze regio onderscheidt zich van de bekendere Costa del Sol door zijn subtropische microklimaat, dat het mogelijk maakt om het hele jaar door fruit zoals mango's en avocado's te verbouwen. Almuñecar ligt strategisch tussen Málaga en Almería, en biedt toegang tot zowel de voorzieningen van een grotere stad als de rust van een kustplaats. De relatieve afstand tot de luchthaven van Málaga (72 km) maakt het toegankelijk, terwijl de directe stedelijke omgeving zorgt voor een levendig leven gedurende het hele jaar, buiten de typische seizoensinvloeden van puur toeristische gebieden.
Dit bouwperceel in Almuñecar is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De stranden Playa Puerta del Mar en Playa de San Cristóbal zijn binnen respectievelijk 249 meter en 964 meter te bereiken. Grotere recreatieve faciliteiten zoals golfbanen liggen op grotere afstand, met de dichtstbijzijnde op circa 70 km. De luchthaven van Málaga bevindt zich 72 km hemelsbreed, wat een autoreis van ongeveer een uur impliceert. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (88 m) en apotheek (42 m) op loopafstand. Het ziekenhuis ligt op 15 km. Hoewel er geen directe informatie is over openbaar vervoer, suggereert de stedelijke ligging mogelijkheden voor lokale verbindingen. De bereikbaarheid per auto is goed, met verbindingen naar omliggende steden en de kustweg.
Almuñecar geniet van een subtropisch klimaat, kenmerkend voor de Costa Tropical, met milde winters en warme zomers. De locatie aan de kust zorgt voor een gematigd effect op de temperaturen, met veel zonuren gedurende het hele jaar. Hoewel specifieke gegevens over zonuren en zwemseizoen niet zijn meegeleverd, kan men uitgaan van een langdurig aangenaam klimaat dat buitenactiviteiten stimuleert. Het perceel zelf, met een totale oppervlakte van 12.143 m², biedt ruimte voor groenelementen en ontwerpmogelijkheden die het mediterrane karakter versterken. De stedelijke omgeving, gecombineerd met de nabijheid van de zee, creëert een aangename leefomgeving, met relatief vlak terrein dat wandelen en fietsen bevordert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe nabijheid van de zee is een van de meest opvallende kenmerken van dit bouwperceel. Playa Puerta del Mar ligt op slechts 249 meter afstand, terwijl Playa de San Cristóbal 964 meter verderop ligt. Deze stranden bieden volop mogelijkheden voor watersport, ontspanning en recreatie. Hoewel er geen informatie is over specifieke Blue Flag stranden in de directe omgeving, is de kustlijn van Almuñecar bekend om zijn aantrekkelijkheid. Voor golfenthousiastelingen liggen de dichtstbijzijnde golfbanen op circa 70 km afstand. De stedelijke omgeving van Almuñecar zelf biedt echter een breed scala aan andere recreatieve activiteiten, van lokale markten en restaurants tot culturele evenementen en sportfaciliteiten.
Bron: OpenStreetMap
Dit bouwperceel is gelegen in Almuñecar, een kuststad in de provincie Granada, aan de zogenaamde Costa Tropical. Deze regio onderscheidt zich van de bekendere Costa del Sol door zijn subtropische microklimaat, dat het mogelijk maakt om het hele jaar door fruit zoals mango's en avocado's te verbouwen. Almuñecar ligt strategisch tussen Málaga en Almería, en biedt toegang tot zowel de voorzieningen van een grotere stad als de rust van een kustplaats. De relatieve afstand tot de luchthaven van Málaga (72 km) maakt het toegankelijk, terwijl de directe stedelijke omgeving zorgt voor een levendig leven gedurende het hele jaar, buiten de typische seizoensinvloeden van puur toeristische gebieden.
Ref: VL266984
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
