Dieses Apartment befindet sich in Nerja, Provinz Málaga, und bietet eine Wohnfläche von 87 m². Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, mit einem Preis ab 499.000 €. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung nahe der Küste. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt etwa 63 km. Ein Auto ist für tägliche Erledigungen empfehlenswert, da sich die nächsten Einkaufsmöglichkeiten 4,5 km entfernt befinden und das nächste Krankenhaus 25 km entfernt ist. Nerja selbst zählt 22.132 Einwohner und ist bekannt für seine Strände und sein mediterranes Klima.
Im Vergleich zu Projekten in Estepona wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €), die sich in einer stärker entwickelten und zentraleren Lage der Costa del Sol befinden, positioniert sich dieses Apartment in Nerja etwas anders. Nerja ist bekannt für seine malerische Küste und eine etwas ruhigere Atmosphäre als die westlicheren Küstenstädte. Der Preis von 499.000 € für ein 87 m² großes Apartment mit 2 Schlafzimmern liegt im mittleren Segment, verglichen mit Alba Benalmadena (ab 699.000 €), was auf eine generell etwas geringere Preisdynamik im östlichen Teil der Costa del Sol hindeuten könnte. Die ländlichere Lage und die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Besorgungen unterscheiden es von stadtnäheren Projekten, die oft eine bessere Infrastruktur für Fußgänger bieten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer ruhigen, ländlichen Gegend von Nerja, nahe der Küste. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine natürliche Landschaft aus. Die Anbindung an das Stadtzentrum von Nerja und die Strände erfolgt über gut ausgebaute Wege, wobei ein Fahrzeug für die tägliche Mobilität als notwendig erachtet wird. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten sind rund 4,5 km entfernt.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die Natur und die Küste suchen. Die Ausstattung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie einer Wohnfläche von 87 m² bietet Platz für Paare oder kleine Familien. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants erfüllt alltägliche Bedürfnisse, während die Umgebung Entspannung und Erholung im spanischen Klima ermöglicht.
Dieses Apartment ist Teil eines bestehenden Projekts. Die Immobilie wird als exzellent beschrieben, mit einer Südausrichtung, die für helle Wohnräume sorgt. Gemeinschaftliche Außenbereiche wie ein Pool und Garten sind vorhanden, ebenso wie ein privater Balkon. Die Innenausstattung umfasst Einbauschränke, Marmorböden und ist voll möbliert.
Dieses Apartment bietet keinen direkten Meerblick, obwohl es sich in Küstennähe befindet. Die Steigung zum nächstgelegenen Strand beträgt 17%, was auf einen sehr steilen Weg hindeutet. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, jedoch wird für die täglichen Erledigungen ein Auto als notwendig erachtet. Die Lage ist zwar ländlich, aber die nächsten größeren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten erfordern eine gewisse Anfahrt.
Dieses Apartment passt für Personen, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohngelegenheit an der Costa del Sol suchen. Es eignet sich für Käufer, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen, aber dennoch nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten. Die Nähe zu Stränden wie Playa de las Alberquillas (4,1 km) und die Möglichkeit, die 3.934 jährlichen Sonnenstunden zu genießen, sprechen Sonnenanbeter an. Paare oder Einzelpersonen, die eine zweite Heimat oder einen Rückzugsort suchen, werden die entspannte Atmosphäre und die guten Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten schätzen. Auch für Investoren, die eine Ferienwohnung mit Potenzial für die Vermietung in einer touristisch attraktiven Region anstreben, könnte dieses Objekt interessant sein, wobei die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Besorgungen berücksichtigt werden sollte.
Die Wohnung wird als "exzellent" im Zustand beschrieben und ist "voll möbliert". Die Ausstattung umfasst Einbauschränke, die für Ordnung und Stauraum sorgen. Die Böden sind aus Marmor gefertigt, was auf eine hochwertige und pflegeleichte Oberfläche hindeutet. Die Küche ist "voll ausgestattet", was bedeutet, dass sie über die notwendigen Geräte und Schränke für den täglichen Gebrauch verfügt. Die Fenster sorgen für Helligkeit, und die Südausrichtung maximiert die Sonneneinstrahlung. Die Sicherheit wird durch einen "Gated Complex" gewährleistet, der zusätzlichen Schutz und Privatsphäre bietet. Diese Merkmale deuten auf eine Immobilie hin, bei der Wert auf Komfort, Ästhetik und Funktionalität gelegt wurde.
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung in Nerja hat einen Startpreis von 499.000 €. Die Wohnfläche beträgt 87 m². Weitere Variationen in Bezug auf Preis, Größe oder Zimmeranzahl sind nicht spezifiziert, aber bei ähnlichen Projekten variieren die Preise typischerweise je nach Lage innerhalb der Anlage, Etage und Aussicht. Angesichts der Lage in einer begehrten Region wie Nerja und der Ausstattung, die als exzellent beschrieben wird, positioniert sich dieser Preis im mittleren bis oberen Segment für Apartments dieser Größe in der Gegend. Vergleichsobjekte wie Acqua Gardens in Estepona beginnen bei 418.800 €, während Alba Benalmadena bei 699.000 € liegt, was die Preisspanne in der Region unterstreicht.
Die Lage des Apartments in Nerja, Málaga, bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und Küstennähe. Die Umgebung ist geprägt von Natur und einer entspannten Atmosphäre, die typisch für die Costa del Sol ist. Mit 3.934 Sonnenstunden pro Jahr und einem vier Monate langen Schwimmseasion ist das Klima ganzjährig angenehm. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 16,4°C. Die Region bietet eine hohe Dichte an Restaurants (122), Cafés (29) und Sporteinrichtungen (125) im Umkreis von 2 km, was auf ein aktives soziales Leben hindeutet. Die lokale Bevölkerung von Nerja beläuft sich auf 22.132 Einwohner (geschätzt 2025), was auf eine Gemeinschaft hinweist, die nicht ausschließlich vom Tourismus lebt, obwohl die Stadt auch 2.409 Betten in 22 Hotels zählt.
Das Leben in Nerja, Málaga, zeichnet sich durch die Nähe zur Küste und eine ländliche, aber dennoch belebte Umgebung aus. Mit 22.132 Einwohnern und einer hohen Dichte an Restaurants (122) und Cafés (29) im nahen Umfeld bietet die Gemeinde eine lebendige soziale Szene. Die 3.934 jährlichen Sonnenstunden und ein vier Monate langes Schwimmseeson bei durchschnittlich 16,4°C Jahrestemperatur prägen den Lebensstil. Die Hänge zur Küste (17%) deuten auf hügeliges Gelände hin, das Potenzial für Ausblicke bietet. Während die unmittelbare Umgebung ruhig ist, sind wichtige Einrichtungen wie Supermärkte (4,5 km) und Apotheken (4,6 km) gut erreichbar, was eine gute Balance zwischen Abgeschiedenheit und Komfort schafft.
Das Apartment liegt in Nerja, einer Gemeinde an der östlichen Costa del Sol. Diese Lage kombiniert die Nähe zur Küste mit einer ländlichen Umgebung, etwa 50 km östlich von Málaga-Stadt. Die Karte verdeutlicht die Distanzen zu wichtigen Punkten wie dem Strand (ca. 4 km), dem Supermarkt (ca. 4,5 km) und dem Flughafen Málaga (ca. 63 km).
Das Projekt befindet sich in Nerja, einer Gemeinde an der östlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Nerja liegt etwa 50 km östlich von Málaga-Stadt und 63 km vom Flughafen Málaga entfernt. Es gehört zur Comarca La Axarquía, die für ihre landschaftliche Schönheit und landwirtschaftliche Produktion bekannt ist. Im Vergleich zu den weiter westlich gelegenen, stärker touristisch entwickelten Gebieten wie Marbella oder Estepona bietet Nerja eine etwas ruhigere und traditionellere Atmosphäre, während es dennoch von der Beliebtheit der Costa del Sol als Ganzes profitiert. Die Positionierung ermöglicht sowohl Zugang zu den Stränden als auch zu den Bergen im Hinterland.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de las Alberquillas (4,1 km) und Cala del Pino (4,4 km) ist gegeben, wobei die steile Hanglage zum Strand zu beachten ist. Der nächstgelegene Golfplatz ist ca. 61 km entfernt. Der Flughafen Málaga ist 63 km entfernt, was eine moderate Reisezeit bedeutet. Für tägliche Besorgungen wie Einkäufe (4,5 km) oder den Besuch einer Apotheke (4,6 km) ist ein Auto empfehlenswert, da die Distanzen zu groß sind, um sie bequem zu Fuß zurückzulegen. Es gibt 23 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, aber die Abhängigkeit von einem Fahrzeug für die meisten Erledigungen bleibt bestehen.
| Strandentfernung | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 16,4°C und 3.934 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmseeson von vier Monaten, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Region ist bekannt für ihre sonnigen Tage, die für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über einladen. Die hügelige Landschaft, mit einer Hangneigung von 17% zum nächstgelegenen Strand, bietet Potenzial für Aussichten und Wanderwege. Die ländliche Umgebung, abseits des direkten Trubels, trägt zu einer ruhigen Atmosphäre bei, während die Nähe zur Küste die Vorteile eines maritimen Klimas mit sich bringt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Nerja bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de las Alberquillas (4,1 km) und Cala del Pino (4,4 km). Die Region ist zudem stolz auf vier Strände mit der Blauen Flagge: Burriana, Maro, Playazo-Chucho und Torrecilla. Für Golfenthusiasten sind mehrere Plätze in Reichweite, wobei die nächsten wie der Club de Golf Málaga Parador etwa 61 km entfernt liegen. Mit insgesamt 125 Sporteinrichtungen in der Nähe gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, von Wassersport bis hin zu anderen sportlichen Betätigungen. Die Marina del Este ist 9,6 km entfernt und bietet Anlegemöglichkeiten für Boote.
125 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt befindet sich in Nerja, einer Gemeinde an der östlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Nerja liegt etwa 50 km östlich von Málaga-Stadt und 63 km vom Flughafen Málaga entfernt. Es gehört zur Comarca La Axarquía, die für ihre landschaftliche Schönheit und landwirtschaftliche Produktion bekannt ist. Im Vergleich zu den weiter westlich gelegenen, stärker touristisch entwickelten Gebieten wie Marbella oder Estepona bietet Nerja eine etwas ruhigere und traditionellere Atmosphäre, während es dennoch von der Beliebtheit der Costa del Sol als Ganzes profitiert. Die Positionierung ermöglicht sowohl Zugang zu den Stränden als auch zu den Bergen im Hinterland.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 71 mm |
| Februar | 8.6°C | 77 mm |
| März | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| Dezember | 9.0°C | 72 mm |
Sehr steil
Ref: VL189246
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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