Situé à Nerja, province de Málaga, cet appartement de 87 m² offre 2 chambres et 2 salles de bain, avec un prix de départ de 499 000 €. Il se trouve dans un environnement rural et calme, à proximité de la côte. La distance jusqu'à l'aéroport de Malaga est d'environ 63 km. Une voiture est recommandée pour les déplacements quotidiens, les commerces les plus proches étant à 4,5 km et l'hôpital le plus proche à 25 km. Nerja compte 22 132 habitants et est réputée pour ses plages et son climat méditerranéen.
Comparé aux projets d'Estepona tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), situés dans un emplacement plus développé et central de la Costa del Sol, cet appartement à Nerja se positionne différemment. Nerja est réputée pour sa côte pittoresque et son atmosphère plus calme que les villes côtières plus à l'ouest. Le prix de 499 000 € pour un appartement de 87 m² avec 2 chambres se situe dans le segment moyen, par rapport à Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €), ce qui pourrait suggérer une dynamique de prix généralement un peu plus faible dans la partie orientale de la Costa del Sol. La localisation plus rurale et la nécessité d'une voiture pour les courses quotidiennes le distinguent des projets plus proches des centres urbains, qui offrent souvent une meilleure infrastructure piétonne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un quartier rural et calme de Nerja, à proximité de la côte. L'environnement immédiat se caractérise par un paysage naturel. L'accès au centre-ville de Nerja et aux plages se fait par des voies bien entretenues, bien qu'un véhicule soit considéré comme nécessaire pour la mobilité quotidienne. Les commerces les plus proches sont à environ 4,5 km.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant un lieu de vie paisible avec un bon accès à la nature et à la côte. L'agencement de 2 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'une surface habitable de 87 m², offre de l'espace pour les couples ou les petites familles. La proximité des commodités telles que les magasins et les restaurants répond aux besoins quotidiens, tandis que l'environnement permet la détente et le repos sous le climat espagnol.
Cet appartement fait partie d'un projet existant. La propriété est décrite comme étant en excellent état, avec une orientation sud qui assure des espaces de vie lumineux. Des espaces extérieurs communs tels qu'une piscine et un jardin sont disponibles, ainsi qu'une terrasse privée. L'intérieur comprend des armoires encastrées, des sols en marbre et est entièrement meublé.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer, bien qu'il soit situé à proximité de la côte. La pente vers la plage la plus proche est de 17%, indiquant un accès très raide. Les transports publics sont disponibles, mais une voiture est jugée nécessaire pour les courses quotidiennes. Bien que l'emplacement soit rural, les principaux commerces et lieux de loisirs nécessitent un certain trajet.
Cet appartement convient aux personnes recherchant une option de logement calme mais bien connectée sur la Costa del Sol. Il est idéal pour les acheteurs qui apprécient un environnement proche de la nature tout en souhaitant conserver l'accès aux commodités urbaines. La proximité des plages comme Playa de las Alberquillas (4,1 km) et la possibilité de profiter des 3 934 heures d'ensoleillement annuelles plairont aux amateurs de soleil. Les couples ou les personnes seules à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un lieu de retraite apprécieront l'atmosphère détendue et les bonnes conditions pour les activités de plein air. Les investisseurs envisageant une location de vacances dans une région touristique attrayante pourraient également trouver cet objet intéressant, tout en tenant compte de la nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens.
L'appartement est décrit comme étant en "excellent état" et est "entièrement meublé". Il comprend des armoires encastrées offrant un espace de rangement pratique. Les sols sont en marbre, une surface de haute qualité et facile d'entretien. La cuisine est "entièrement équipée", ce qui signifie qu'elle dispose des appareils et des meubles nécessaires pour un usage quotidien. Les fenêtres assurent la luminosité, et l'orientation sud maximise l'ensoleillement. La sécurité est assurée par une "résidence fermée", offrant une protection et une intimité supplémentaires. Ces caractéristiques suggèrent une propriété où le confort, l'esthétique et la fonctionnalité ont été privilégiés.
L'appartement de 2 chambres à Nerja est proposé à partir de 499 000 €. Sa superficie habitable est de 87 m². Aucune autre variation de prix, de taille ou de nombre de pièces n'est spécifiée, mais dans des projets similaires, les prix varient généralement en fonction de l'emplacement dans la résidence, de l'étage et de la vue. Compte tenu de son emplacement dans une région recherchée comme Nerja et de son état décrit comme excellent, ce prix se situe dans le segment moyen à supérieur pour des appartements de cette taille dans la région. Des biens comparables comme Acqua Gardens à Estepona débutent à 418 800 €, tandis qu'Alba Benalmadena commence à 699 000 €, soulignant la fourchette de prix dans la région.
L'emplacement de l'appartement à Nerja, Málaga, offre un mélange de calme rural et de proximité côtière. L'environnement est caractérisé par la nature et une atmosphère détendue, typique de la Costa del Sol. Avec 3 934 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois, le climat est agréable toute l'année, avec une température moyenne de 16,4°C. La région dispose d'une forte concentration de restaurants (122) et de cafés (29) dans un rayon de 2 km, suggérant une vie sociale active. La population locale de Nerja s'élève à 22 132 habitants (estimation 2025), indiquant une communauté qui ne dépend pas uniquement du tourisme, bien que la ville compte également 2 409 lits dans 22 hôtels.
La vie à Nerja, Málaga, se caractérise par sa proximité avec la côte et un environnement rural mais animé. Avec 22 132 habitants et une forte densité de restaurants (122) et de cafés (29) à proximité, la municipalité offre une scène sociale vivante. Les 3 934 heures d'ensoleillement annuelles et une saison de baignade de quatre mois, avec une température moyenne de 16,4°C, façonnent le style de vie. La topographie vallonnée, avec une pente de 17% vers la plage la plus proche, suggère un paysage offrant des vues potentielles. Bien que l'environnement immédiat soit calme, des installations importantes comme les supermarchés (4,5 km) et les pharmacies (4,6 km) sont accessibles, assurant un bon équilibre entre isolement et commodité.
L'appartement est situé à Nerja, une municipalité sur la Costa del Sol orientale. Cet emplacement combine la proximité de la côte avec un environnement rural, à environ 50 km à l'est de la ville de Málaga. La carte illustre les distances par rapport aux points importants tels que la plage (environ 4 km), le supermarché (environ 4,5 km) et l'aéroport de Málaga (environ 63 km).
Le projet est situé à Nerja, une municipalité sur la Costa del Sol orientale dans la province de Málaga. Nerja se trouve à environ 50 km à l'est de la ville de Málaga et à 63 km de l'aéroport de Málaga. Elle fait partie de la comarque de La Axarquía, connue pour sa beauté paysagère et sa production agricole. Comparée aux zones plus à l'ouest, plus développées touristiquement comme Marbella ou Estepona, Nerja offre une atmosphère un peu plus calme et traditionnelle, tout en bénéficiant de la popularité générale de la Costa del Sol. Sa position permet l'accès aux plages ainsi qu'aux montagnes de l'arrière-pays.
L'accès aux plages telles que Playa de las Alberquillas (4,1 km) et Cala del Pino (4,4 km) est assuré, bien que la forte pente vers la plage doive être notée. Le parcours de golf le plus proche est à environ 61 km. L'aéroport de Malaga se trouve à 63 km, ce qui représente un temps de trajet modéré. Pour les courses quotidiennes comme les achats (4,5 km) ou une visite à la pharmacie (4,6 km), une voiture est recommandée car les distances sont trop importantes pour être parcourues facilement à pied. Il y a 23 arrêts de transports en commun, offrant une certaine mobilité sans voiture, mais la dépendance à un véhicule pour la plupart des tâches reste élevée.
| Distance plage | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 16,4°C et 3 934 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade de quatre mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La région est connue pour ses journées ensoleillées, propices aux activités de plein air toute l'année. Le paysage vallonné, avec une pente de 17% vers la plage la plus proche, offre des possibilités de vues et de sentiers de randonnée. L'environnement rural, loin de l'agitation directe, contribue à une atmosphère paisible, tandis que la proximité de la côte apporte les avantages d'un climat maritime.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Nerja offre un accès à plusieurs plages, dont Playa de las Alberquillas (4,1 km) et Cala del Pino (4,4 km). La région est également fière de ses quatre plages labellisées Pavillon Bleu : Burriana, Maro, Playazo-Chucho et Torrecilla. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à portée de main, les plus proches comme le Club de Golf Málaga Parador étant à environ 61 km. Avec un total de 125 installations sportives à proximité, il existe de nombreuses options pour les loisirs, des sports nautiques à d'autres activités sportives. La Marina del Este se trouve à 9,6 km et offre des possibilités d'amarrage pour les bateaux.
125 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Le projet est situé à Nerja, une municipalité sur la Costa del Sol orientale dans la province de Málaga. Nerja se trouve à environ 50 km à l'est de la ville de Málaga et à 63 km de l'aéroport de Málaga. Elle fait partie de la comarque de La Axarquía, connue pour sa beauté paysagère et sa production agricole. Comparée aux zones plus à l'ouest, plus développées touristiquement comme Marbella ou Estepona, Nerja offre une atmosphère un peu plus calme et traditionnelle, tout en bénéficiant de la popularité générale de la Costa del Sol. Sa position permet l'accès aux plages ainsi qu'aux montagnes de l'arrière-pays.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.5°C | 71 mm |
| Février | 8.6°C | 77 mm |
| Mars | 10.9°C | 79 mm |
| Avril | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Juin | 19.8°C | 20 mm |
| Juillet | 23.9°C | 1 mm |
| Août | 24.4°C | 4 mm |
| Septembre | 20.4°C | 21 mm |
| Octobre | 16.1°C | 55 mm |
| Novembre | 11.9°C | 91 mm |
| Décembre | 9.0°C | 72 mm |
Très escarpé
Ref: VL189246
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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