Nerjan kunnassa, Málagan maakunnassa sijaitseva 87 m² asunto tarjoaa 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, ja sen hinta alkaa 499 000 €. Se sijaitsee rauhallisella, maaseutumaisella alueella lähellä rannikkoa. Etäisyys Málagan lentokentälle on noin 63 km. Autoa suositellaan päivittäisiin asioihin, sillä lähimmät kaupat sijaitsevat 4,5 km:n päässä ja lähin sairaala 25 km:n päässä. Nerjassa on 22 132 asukasta, ja se on tunnettu rannoistaan ja Välimeren ilmastostaan.
Verrattuna Esteponan projekteihin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €), jotka sijaitsevat Costa del Solin kehittyneemmällä ja keskeisemmällä alueella, tämä Nerjan asunto sijoittuu eri tavalla. Nerja on tunnettu maalauksellisesta rannikostaan ja rauhallisemmasta ilmapiiristään kuin läntisemmät rannikkokaupungit. 499 000 €:n hinta 87 m²:n kahden makuuhuoneen asunnosta sijoittuu keskiluokkaan verrattuna Alba Benalmádenaan (alkaen 699 000 €), mikä saattaa viitata yleisesti hieman alhaisempaan hintadynamiikkaan Costa del Solin itäosassa. Maaseutumainen sijainti ja auton tarve päivittäisiin asioihin erottavat sen kaupunkikeskustojen läheisemmistä projekteista, jotka usein tarjoavat paremman jalankulkijainfrastruktuurin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Nerjan rauhallisella maaseutualueella lähellä rannikkoa. Välitön ympäristö on luonnonkaunis. Pääsy Nerjan keskustaan ja rannoille tapahtuu hyvin hoidettuja teitä pitkin, vaikkakin ajoneuvoa pidetään välttämättömänä päivittäisessä liikkumisessa. Lähimmät kaupat sijaitsevat noin 4,5 km:n päässä.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät rauhallista asuinympäristöä hyvällä luontoyhteydellä ja rannikkoon. Kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen järjestely sekä 87 m²:n asuintila tarjoavat tilaa pariskunnille tai pienille perheille. Läheiset palvelut, kuten kaupat ja ravintolat, vastaavat päivittäisiin tarpeisiin, samalla kun ympäristö mahdollistaa rentoutumisen ja levon Espanjan ilmastossa.
Tämä asunto on osa olemassa olevaa projektia. Kiinteistö on kuvattu erinomaisessa kunnossa, ja sen eteläsuuntaus takaa valoisat asuintilat. Yhteiset ulkoalueet, kuten uima-allas ja puutarha, ovat käytettävissä, samoin kuin oma terassi. Sisätiloissa on vaatekaapit, marmorilattiat ja se on täysin kalustettu.
Tämä asunto ei tarjoa suoraa merinäköalaa, vaikka se sijaitseekin lähellä rannikkoa. Rinteeseen lähimmälle rannalle on 17 %, mikä osoittaa erittäin jyrkkää polkua. Julkinen liikenne on saatavilla, mutta autoa pidetään välttämättömänä päivittäisiin asioihin. Vaikka sijainti on maaseutumainen, tärkeimmät kaupat ja vapaa-ajanviettopaikat vaativat tietyn matkan.
Tämä asunto sopii henkilöille, jotka etsivät rauhallista, mutta silti hyvien yhteyksien päässä olevaa asuntoa Costa del Solilla. Se sopii ostajille, jotka arvostavat luonnonläheistä ympäristöä tinkimättä kaupunkimaisista mukavuuksista. Läheisyys rannoille, kuten Playa de las Alberquillas (4,1 km), ja mahdollisuus nauttia 3 934 auringonpaistetunnista vuodessa miellyttävät auringonpalvojia. Pariskunnat tai yksin matkustavat, jotka etsivät kakkosasuntoa tai pakopaikkaa, arvostavat rentoa ilmapiiriä ja hyviä ulkoilumahdollisuuksia. Myös sijoittajat, jotka etsivät lomahuoneistoa vuokrapotentiaalilla houkuttelevalla matkailualueella, voivat pitää tätä kohdetta mielenkiintoisena, ottaen huomioon auton tarpeen päivittäisiin asioihin.
Asunto on kuvattu "erinomaisessa kunnossa" ja on "täysin kalustettu". Se sisältää sisäänrakennettuja vaatekaappeja, jotka tarjoavat järjestystä ja säilytystilaa. Lattiat ovat marmoria, mikä on korkealaatuinen ja helppohoitoinen pinta. Keittiö on "täysin varusteltu", mikä tarkoittaa, että siinä on tarvittavat laitteet ja kaapit päivittäiseen käyttöön. Ikkunat tuovat valoa ja eteläsuuntaus maksimoi auringonvalon. Turvallisuus taataan "suljetulla alueella" (gated complex), joka tarjoaa lisäsuojaa ja yksityisyyttä. Nämä ominaisuudet viittaavat kiinteistöön, jossa mukavuutta, estetiikkaa ja toimivuutta on priorisoitu.
Kahden makuuhuoneen asunto Nerjassa on tarjolla alkaen 499 000 € ja sen pinta-ala on 87 m². Hintaan, kokoon tai huonemäärään liittyviä muita vaihteluita ei ole määritelty, mutta vastaavissa projekteissa hinnat vaihtelevat yleensä sijainnin, kerroksen ja näköalan mukaan. Ottaen huomioon sijainnin halutulla alueella, kuten Nerjassa, ja sen erinomaisena kuvatun kunnon, tämä hinta sijoittuu alueen keskikokoisten asuntojen keski- ja ylähintaluokkaan. Vastaavat kiinteistöt, kuten Acqua Gardens Esteponassa, alkavat 418 800 €:sta, kun taas Alba Benalmádena alkaa 699 000 €:sta, mikä korostaa alueen hintahaitaria.
Asunnon sijainti Nerjassa, Málagassa, tarjoaa yhdistelmän maaseudun rauhaa ja rannikon läheisyyttä. Ympäristöä leimaa luonto ja rento ilmapiiri, joka on tyypillinen Costa del Solille. 3 934 auringonpaistetuntia vuodessa ja neljän kuukauden uimakausi tekevät ilmastosta miellyttävän ympäri vuoden, keskilämpötilan ollessa 16,4°C. Alueella on suuri määrä ravintoloita (122) ja kahviloita (29) 2 km:n säteellä, mikä viittaa aktiiviseen sosiaaliseen elämään. Nerjan paikallisväestö on 22 132 asukasta (arvio 2025), mikä osoittaa, että yhteisö ei ole täysin riippuvainen turismista, vaikka kaupungissa onkin 2 409 vuodepaikkaa 22 hotellissa.
Elämä Nerjassa, Málagassa, on luonteenomaista rannikon läheisyydelle ja maaseutumaiselle, mutta silti eloisalle ympäristölle. 22 132 asukkaan ja suuren ravintola- (122) ja kahvilatiheyden (29) ansiosta kunta tarjoaa vilkkaan sosiaalisen elämän. 3 934 auringonpaistetuntia vuodessa ja neljän kuukauden uimakausi 16,4°C keskilämpötilassa muokkaavat elämäntapaa. Kumpuileva maasto, jonka kaltevuus lähimmälle rannalle on 17%, viittaa maisemaan, josta voi olla potentiaalisia näkymiä. Vaikka välitön ympäristö on rauhallinen, tärkeät palvelut, kuten supermarketit (4,5 km) ja apteekit (4,6 km), ovat saavutettavissa, mikä takaa hyvän tasapainon eristäytymisen ja mukavuuden välillä.
Asunto sijaitsee Nerjassa, kunnassa Costa del Solin itäosassa. Tämä sijainti yhdistää rannikon läheisyyden maaseutumaisella ympäristöllä, noin 50 km Málagan kaupungista itään. Kartta havainnollistaa etäisyyksiä tärkeisiin kohteisiin, kuten rantaan (n. 4 km), supermarketiin (n. 4,5 km) ja Málagan lentokentälle (n. 63 km).
Projekti sijaitsee Nerjassa, kunnassa Costa del Solin itäosassa Málagan maakunnassa. Nerja sijaitsee noin 50 km Málagan kaupungista itään ja 63 km Málagan lentokentältä. Se kuuluu La Axarquían alueeseen, joka on tunnettu maisemistaan ja maataloustuotannostaan. Verrattuna läntisempiin, turistisesti kehittyneempiin alueisiin, kuten Marbellaan tai Esteponaan, Nerja tarjoaa hieman rauhallisempaa ja perinteisempää tunnelmaa, samalla kun se hyötyy Costa del Solin yleisestä suosiosta. Sen sijainti mahdollistaa pääsyn sekä rannoille että sisämaan vuorille.
Pääsy rannoille, kuten Playa de las Alberquillas (4,1 km) ja Cala del Pino (4,4 km), on varmistettu, vaikkakin jyrkkä rinne rannalle on syytä huomioida. Lähin golfkenttä sijaitsee noin 61 km:n päässä. Málagan lentokenttä sijaitsee 63 km:n päässä, mikä tarkoittaa kohtuullista matka-aikaa. Päivittäisiä asioita, kuten ostoksia (4,5 km) tai apteekissa käyntiä (4,6 km), varten suositellaan autoa, sillä etäisyydet ovat liian pitkiä käveltäväksi mukavasti. Julkista liikennettä varten on 23 pysäkkiä, mikä mahdollistaa jonkin verran liikkumista ilman autoa, mutta riippuvuus ajoneuvosta useimmissa asioissa säilyy.
| Etäisyys rantaan | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 16,4°C ja vuotuinen auringonpaiste on 3 934 tuntia. Tämä mahdollistaa pitkän, neljän kuukauden uimakauden, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Alue on tunnettu aurinkoisista päivistänsä, jotka sopivat erinomaisesti ulkoiluun ympäri vuoden. Kumpuileva maasto, jonka kaltevuus lähimmälle rannalle on 17%, tarjoaa potentiaalisia näkymiä ja patikointireittejä. Maaseutumainen ympäristö, kaukana suorasta hälinästä, edistää rauhallista ilmapiiriä, kun taas rannikon läheisyys tuo merellisen ilmaston edut.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nerjan rannikko tarjoaa pääsyn useille rannoille, mukaan lukien Playa de las Alberquillas (4,1 km) ja Cala del Pino (4,4 km). Alueella on myös neljä Sinisen lipun rantaa: Burriana, Maro, Playazo-Chucho ja Torrecilla. Golfin harrastajille on useita kenttiä lähellä, lähimmät, kuten Club de Golf Málaga Parador, sijaitsevat noin 61 km:n päässä. Yhteensä 125 urheilupaikkaa lähellä tarjoaa lukuisia mahdollisuuksia vapaa-ajan aktiviteetteihin, vesiurheilusta muihin urheilulajeihin. Marina del Este sijaitsee 9,6 km:n päässä ja tarjoaa venepaikkoja.
125 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekti sijaitsee Nerjassa, kunnassa Costa del Solin itäosassa Málagan maakunnassa. Nerja sijaitsee noin 50 km Málagan kaupungista itään ja 63 km Málagan lentokentältä. Se kuuluu La Axarquían alueeseen, joka on tunnettu maisemistaan ja maataloustuotannostaan. Verrattuna läntisempiin, turistisesti kehittyneempiin alueisiin, kuten Marbellaan tai Esteponaan, Nerja tarjoaa hieman rauhallisempaa ja perinteisempää tunnelmaa, samalla kun se hyötyy Costa del Solin yleisestä suosiosta. Sen sijainti mahdollistaa pääsyn sekä rannoille että sisämaan vuorille.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 8.5°C | 71 mm |
| Helmikuu | 8.6°C | 77 mm |
| Maaliskuu | 10.9°C | 79 mm |
| Huhtikuu | 12.9°C | 64 mm |
| Toukokuu | 15.1°C | 58 mm |
| Kesäkuu | 19.8°C | 20 mm |
| Heinäkuu | 23.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.4°C | 4 mm |
| Syyskuu | 20.4°C | 21 mm |
| Lokakuu | 16.1°C | 55 mm |
| Marraskuu | 11.9°C | 91 mm |
| Joulukuu | 9.0°C | 72 mm |
Erittäin jyrkkä
Ref: VL189246
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataperusteista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
