Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων στην περιοχή Nerja της Μάλαγα, με επιφάνεια 87 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αγροτική, ήσυχη περιοχή κοντά στην ακτή, προσφέροντας μια γαλήνια ατμόσφαιρα. Με τιμή εκκίνησης τα €499.000, το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία ή επενδυτική ευκαιρία στην Costa del Sol. Η εγγύτητα σε διάφορες παραλίες και η ορεινή θέα συμπληρώνουν τα χαρακτηριστικά του.
Σε σύγκριση με την Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και την Aby Upper στην Estepona (από €320.000), το παρόν διαμέρισμα στη Nerja, με τιμή εκκίνησης €499.000, τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών. Η Estepona, γενικά, είναι γνωστή για την ανάπτυξη πολυτελών κατοικιών και θέρετρων, συχνά με πιο άμεση πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, είναι σημαντικά ακριβότερη, υποδηλώνοντας μια πιο premium ή προνομιακή θέση. Η Nerja, όπου βρίσκεται το υπό εξέταση ακίνητο, προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία από την Estepona και τη Benalmádena. Η Nerja έχει διατηρήσει περισσότερο τον χαρακτήρα της ως παραδοσιακή ισπανική πόλη, με λιγότερη εντατική τουριστική ανάπτυξη σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol. Ενώ η Estepona και η Benalmádena ενδέχεται να προσφέρουν ευκολότερη πρόσβαση σε διεθνείς εγκαταστάσεις και δραστηριότητες, η Nerja προσελκύει όσους αναζητούν μια πιο ήσυχη, αυθεντική μεσογειακή ζωή, με πρόσβαση σε εντυπωσιακές φυσικές ομορφιές, όπως οι παραλίες και τα βουνά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Nerja, στην επαρχία της Μάλαγα, το τοποθετεί στην ανατολική Costa del Sol. Η γειτνίαση με την ακτή, σε συνδυασμό με την ήσυχη, αγροτική φύση της περιοχής, δημιουργεί ένα περιβάλλον ηρεμίας, ενώ η απόσταση από την πόλη προσφέρει πρόσβαση σε φυσική ομορφιά.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία με δυνατότητα χαλάρωσης και επαφής με τη φύση, χωρίς να στερούνται τις ανέσεις. Η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων όπως πισίνα και κήπος, καθώς και η κοντινή απόσταση από παραλίες, ανταποκρίνονται σε lifestyle αναζητήσεις.
Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με την κατασκευαστική φάση ή την ημερομηνία παράδοσης του έργου. Επί του παρόντος, δεν είναι διαθέσιμα στοιχεία για το χρονοδιάγραμμα κατασκευής ή ολοκλήρωσης.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι 63 χλμ. Επιπλέον, η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι 17%, γεγονός που υποδηλώνει μια σημαντική απόσταση σε υψόμετρο.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα που αναζητούν μια ήσυχη κατοικία μακριά από την πολυκοσμία, αλλά με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες της Costa del Sol. Είναι ιδανικό για όσους απολαμβάνουν τη φύση και τις υπαίθριες δραστηριότητες, όπως πεζοπορία ή περίπατους. Η ανάγκη για αυτοκίνητο υποδηλώνει ότι είναι κατάλληλο για οδηγούς που εκτιμούν την ανεξαρτησία στις μετακινήσεις τους. Η εγγύτητα σε βουνά και θάλασσα το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει χαλάρωση και δραστηριότητα. Επίσης, μπορεί να αποτελέσει επενδυτική ευκαιρία για ενοικίαση, αν και η απόσταση από τουριστικά κέντρα μπορεί να επηρεάσει την απόδοση.
Η περιγραφή του ακινήτου αναφέρει ότι είναι σε 'Άριστη κατάσταση' (Excellent Condition) και διαθέτει 'Μαρμάρινο δάπεδο' (Marble Flooring). Η κουζίνα είναι 'Πλήρως εξοπλισμένη' (Fully Fitted) και το διαμέρισμα πωλείται 'Πλήρως επιπλωμένο' (Fully Furnished). Αυτά τα στοιχεία υποδηλώνουν μια υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, με έμφαση στην αισθητική και τη λειτουργικότητα. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια (Fitted Wardrobes) προσθέτουν πρακτικότητα. Η ύπαρξη Wi-Fi (WiFi) είναι μια σύγχρονη παροχή. Η συνολική εικόνα είναι ένα άνετο και καλά διατηρημένο οικιστικό περιβάλλον.
Το διαμέρισμα πωλείται από €499.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου. Δεδομένης της φύσης της αγοράς και των περιορισμένων διαθέσιμων πληροφοριών, δεν είναι δυνατή η παροχή λεπτομερειών σχετικά με την ποικιλία των τιμών ή την ύπαρξη άλλων διαθέσιμων μονάδων. Περαιτέρω έρευνα μπορεί να απαιτηθεί για την κατανόηση του πλήρους φάσματος διαθεσιμότητας και τιμολόγησης.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια περιοχή της Nerja που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα στην ακτογραμμή. Η ζωή εδώ θα χαρακτηρίζεται από μια πιο ήρεμη καθημερινότητα, μακριά από την έντονη αστική ζωή, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε φυσικές ομορφιές. Οι κάτοικοι θα απολαμβάνουν την ησυχία, με τη θάλασσα σε κοντινή απόσταση και τη δυνατότητα για περιπάτους στη φύση. Η ανάγκη για αυτοκίνητο καθιστά τις καθημερινές μετακινήσεις πιο πρακτικές, επιτρέποντας την εξερεύνηση της γύρω περιοχής. Η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων, όπως πισίνα και κήπος, ενισχύει την αίσθηση της κοινότητας και προσφέρει επιπλέον επιλογές αναψυχής.
Η ζωή στην περιοχή Nerja, ειδικότερα στην αγροτική της πλευρά, προσφέρει ένα γαλήνιο ρυθμό. Η εγγύτητα σε 122 εστιατόρια, 29 καφέ, 9 φαρμακεία και 13 τράπεζες εντός 2 χλμ, δείχνει ότι υπάρχουν άμεσα διαθέσιμες βασικές ανέσεις, αν και η απόσταση για πιο εξειδικευμένες υπηρεσίες, όπως νοσοκομείο (25 χλμ), είναι μεγαλύτερη. Η παρουσία 4 σχολείων εντός 2 χλμ είναι θετική για οικογένειες. Η απόσταση 4.5 χλμ από σούπερ μάρκετ υποδηλώνει ότι οι καθημερινές αγορές απαιτούν σύντομη μετακίνηση. Η ύπαρξη 23 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών είναι ενθαρρυντική, παρόλο που η ανάγκη για αυτοκίνητο παραμένει, λόγω της αγροτικής τοποθεσίας.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της Nerja στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Η θέση της κοντά στην ακτή, αλλά και σε πιο ορεινές περιοχές, τονίζεται από τις αποστάσεις προς παραλίες και το υψόμετρο. Η παρουσία τουριστικών αξιοθέατων και φυσικών σημείων ενδιαφέροντος στην ευρύτερη περιοχή είναι επίσης εμφανής.
Η Nerja βρίσκεται στην ανατολική άκρη της επαρχίας της Μάλαγα, 50 χλμ ανατολικά της πόλης της Μάλαγα. Η θέση της στην comarca της La Axarquía την τοποθετεί σε μια περιοχή γνωστή για τη φυσική της ομορφιά και τις παραλίες της. Σε σύγκριση με την Estepona (που φιλοξενεί τα projects Acqua Gardens και Aby Upper) στα δυτικά, η Nerja προσφέρει μια πιο ήσυχη και λιγότερο τουριστικά ανεπτυγμένη ατμόσφαιρα, με έμφαση στην αυθεντική ανδαλουσιανή εμπειρία. Η απόσταση από την πόλη της Μάλαγα (περίπου 50 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και το διεθνές αεροδρόμιο.
Η προσβασιμότητα είναι ένας κρίσιμος παράγοντας εδώ. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 63 χλμ σε ευθεία γραμμή, υποδηλώνοντας μια σημαντική διαδρομή με αυτοκίνητο. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de las Alberquillas, βρίσκονται περίπου 4 χλμ μακριά, αλλά η κλίση 17% προς την παραλία υποδηλώνει μια απότομη διαδρομή. Για γκολφ, οι πλησιέστερες επιλογές ξεκινούν από 61 χλμ. Η απόσταση 4.5 χλμ από ένα σούπερ μάρκετ και 4.6 χλμ από ένα φαρμακείο είναι διαχειρίσιμες για καθημερινές ανάγκες, ενώ το κοντινότερο νοσοκομείο βρίσκεται 25 χλμ μακριά. Η εγγύτητα σε 122 εστιατόρια και 29 καφέ εντός 2 χλμ προσφέρει ποικιλία επιλογών.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Nerja απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 16.4°C και 3.934 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που υποστηρίζει ένα μακρύ κολυμβητικό περίοδο 4 μηνών (όταν η θερμοκρασία νερού είναι ≥20°C). Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 8°C έως 24°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 700 μέτρων, προσφέρει δροσερότερες συνθήκες σε σύγκριση με την παραλιακή ζώνη, ενώ η απόσταση από τη θάλασσα (περίπου 4 χλμ) και η απότομη κλίση προς αυτήν (17%) υποδηλώνουν ένα πιο ορεινό περιβάλλον. Η παρουσία τουριστικών αξιοθέατων όπως viewpoints και παρατηρητήρια ενισχύει την αίσθηση της επαφής με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Nerja είναι γνωστή για τις παραλίες της, με τέσσερις από αυτές (Burriana, Maro, Playazo-Chucho, Torrecilla) να έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία. Οι πλησιέστερες παραλίες από το ακίνητο είναι η Playa de las Alberquillas (4.1 km), η Cala del Pino (4.4 km) και η Playa de Maro (4.5 km). Ωστόσο, η απόσταση από αυτές και η σημαντική κλίση 17% προς την παραλία υποδηλώνουν ότι η πρόσβαση μπορεί να είναι απαιτητική. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι πλησιέστερες επιλογές είναι σε απόσταση άνω των 60 χλμ. Η περιοχή προσφέρει 125 αθλητικές εγκαταστάσεις, υποδηλώνοντας ποικίλες δυνατότητες για δραστηριότητες.
125 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Nerja βρίσκεται στην ανατολική άκρη της επαρχίας της Μάλαγα, 50 χλμ ανατολικά της πόλης της Μάλαγα. Η θέση της στην comarca της La Axarquía την τοποθετεί σε μια περιοχή γνωστή για τη φυσική της ομορφιά και τις παραλίες της. Σε σύγκριση με την Estepona (που φιλοξενεί τα projects Acqua Gardens και Aby Upper) στα δυτικά, η Nerja προσφέρει μια πιο ήσυχη και λιγότερο τουριστικά ανεπτυγμένη ατμόσφαιρα, με έμφαση στην αυθεντική ανδαλουσιανή εμπειρία. Η απόσταση από την πόλη της Μάλαγα (περίπου 50 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και το διεθνές αεροδρόμιο.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.5°C | 71 mm |
| Φεβρουάριος | 8.6°C | 77 mm |
| Μάρτιος | 10.9°C | 79 mm |
| Απρίλιος | 12.9°C | 64 mm |
| Μάιος | 15.1°C | 58 mm |
| Ιούνιος | 19.8°C | 20 mm |
| Ιούλιος | 23.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.4°C | 4 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.4°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 16.1°C | 55 mm |
| Νοέμβριος | 11.9°C | 91 mm |
| Δεκέμβριος | 9.0°C | 72 mm |
Πολύ απότομο
Ref: VL189246
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
