エステポナのAcqua GardensやAby Upperといったプロジェクトと比較すると、ネルハのマンションの開始価格499,000ユーロは、最初の2つ（それぞれ418,800ユーロと320,000ユーロ）よりわずかに高いですが、Alba Benalmadena（699,000ユーロ）よりは低いです。コスタ・デル・ソルの主要都市であるネルハは、そのユニークな立地と自然の美しさで知られており、これが価格に反映されている可能性があります。エステポナのプロジェクトと比較すると、ネルハのマンションはより静かで田園的な体験を提供する可能性がありますが、エステポナは一般的に、より確立されたリゾート地と見なされています。この地域のビーチ（例：Playa de las Alberquillas）と自然景観は、その魅力の一部ですが、標高700mという高さとビーチへの17.0%の急な傾斜は、考慮すべき要素です。年間平均日照時間（3,934時間）と4ヶ月の海水浴シーズンは、その魅力的な気候条件を裏付けています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ネルハの静かな田園地域にあり、海岸からそう遠くない場所に位置しています。その立地は、周辺の自然景観やビーチへの容易なアクセスを確保しつつ、穏やかな環境を楽しむことを可能にします。都会の喧騒からは離れていますが、生活に不可欠な施設は合理的な距離にあります。
このマンションは、快適で機能的、そして明るい生活空間を求める方に最適です。2つのベッドルームと2つのバスルームのデザインは、家族やゲストのニーズに応えます。独立したキッチンと広々としたリビング・ダイニングエリアは、機能性と快適性を兼ね備えています。
これは既存のマンションであり、新規プロジェクトではありません。その有利な立地と環境が、魅力的な選択肢となっています。現在購入可能で、潜在的な購入者に即時入居の機会を提供します。
マンションは田園地域にあり、主要都市や空港からは一定の距離があります。公共交通機関はありますが、日常の移動には自家用車が必要です。また、家は標高700mに位置し、ビーチへの傾斜は17.0%と急であり、移動に制限のある方には課題となる可能性があります。
ネルハのこのマンションは、様々な購入者層に適しています。セカンドハウスをお探しの方には、太陽、ビーチ、そして静かな田園環境を楽しむのに理想的な場所を提供します。ライフスタイルの変更を計画しているなら、地中海のスローライフのリズムを見つけることができます。投資家にとって、人気の観光地であるネルハは、良好な賃貸ポテンシャルを持っています。さらに、この地域の豊富なスポーツ施設（125施設）と絵のように美しい景観は、アウトドア愛好家やアクティブなライフスタイルを求める人々にも理想的です。年間3,934時間の晴天と4ヶ月の海水浴シーズンにより、一年中アウトドアアクティビティを楽しむのに最適な場所です。
マンションは、大理石の床と組み込み式のワードローブを備え、優れた状態にあります。設備の整ったキッチンは、日常の料理のニーズに対応できます。独立したプライベートテラスは、リラックスして屋外を楽しむためのスペースを提供します。マンションは、追加のセキュリティを提供するゲート付き complesso 内にあります。さらに、建物はよく照らされており、南向きのため、特に午後は十分な自然光が内部に差し込みます。
このマンションは現在、499,000ユーロから始まる価格で販売されています。物件は2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、居住面積は87㎡です。価格はネルハでの優れた立地と提供される快適な生活設備を反映しています。その立地と環境を考慮すると、このマンションは太陽の海岸での不動産購入を希望する国際的な購入者にとって魅力的な選択肢です。物件の特定の特性と利用可能性は時間とともに変化する可能性があるため、最新の情報については適宜お問い合わせいただくことをお勧めします。
ネルハにあるこのマンションは、住民に静かで便利なライフスタイルを提供します。田園地帯に位置しながらも海岸に近く、自然の美しさと基本的な設備を兼ね備えています。毎朝、標高700mで目覚め、静かな雰囲気を楽しむことができます。近くのレストラン（122軒）やカフェ（29軒）は多様な食事の選択肢を提供し、9軒の薬局と13の銀行は日常のニーズを満たします。教育面では、4つの小学校と2つの中学校があり、家族にとって便利です。この地域は年間3,934時間の晴天に恵まれ、4ヶ月間の快適な海水浴シーズンがあり、地中海気候を満喫するのに理想的です。ビーチ（最も近い4.1km）までは少し距離がありますが、質の高いビーチ体験を提供する4つのブルーフラッグビーチがあります。
マンションは、アンダルシア自治州マラガ県にある沿岸都市ネルハに位置しています。この地域は、美しいビーチ、洞窟、そして険しい海岸線で知られています。マンションは比較的静かで田園的な環境にありますが、2km圏内には122軒のレストラン、29軒のカフェ、9軒の薬局、13軒の銀行など、さまざまな施設があります。ネルハには23の公共交通機関の停留所があり、地域内の交通網を確保しています。しかし、地形と施設の分散を考慮すると、日常の移動には車が不可欠です。
この物件は、スペイン南部のネルハ（Nerja）の田園地域に位置しています。地図上では内陸に位置しますが、海岸からそれほど遠くありません。自然の景観に囲まれ、地元の施設にも近いです。
マンションは、スペイン南部アンダルシア自治州マラガ県にある沿岸都市ネルハに位置しています。ネルハはラ・アクセルキア（La Axarquía）地域の一部であり、地中海沿岸に位置しています。マラガ市から東へ約50キロメートル（31マイル）です。この地域は、その自然の美しさ、断崖、そして伝統的な白い村々で知られており、住民に沿岸生活と田園の静けさのユニークな組み合わせを提供しています。
最も近いビーチ、Playa de las Alberquillas まで約4.0kmですが、ビーチへの傾斜は17.0%（非常に急）であることに注意してください。最寄りのスーパーマーケットまで4.5km、薬局まで4.6kmです。最寄りの病院は約25kmです。ゴルフ愛好家のために、近くのコースにはClub de Golf Málaga Parador（61km）があります。空港に関しては、マラガ・コスタ・デル・ソル（AGP）空港は約63km（直線距離）です。この地域には23の公共交通機関の停留所と6つのバス路線がありますが、距離と地形を考慮すると、車はより便利な交通手段です。
| ビーチまでの距離 | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ネルハは地中海性気候で、年間平均気温は16.4℃、夏期の気温は8℃から24℃の間で変動します。この地域は年間最大3,934時間の晴天に恵まれ、住民に豊かな太陽光を提供します。海水浴シーズンは約4ヶ月続き、水温が20℃以上に達すると、ビーチでのアクティビティに理想的です。マンションは海抜700メートルの高台に位置し、田園風景に囲まれ、山々の景色を望む可能性があります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ネルハとその周辺には、最も近いPlaya de las Alberquillas（4.0km）やCala del Pino（4.4km）を含むいくつかのビーチがあります。この地域には、Burriana、Maro、Playazo-Chucho、Torrecillaなどの4つのブルーフラッグビーチがあり、質の高いビーチ体験を保証します。さらに、この地域には125のスポーツ施設があり、さまざまなスポーツやレクリエーション活動の機会を提供しています。近くのマリーナ・デル・エステ（Marina del Este）（9.6km）もウォータースポーツ愛好家にとって便利です。
125 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マンションは、スペイン南部アンダルシア自治州マラガ県にある沿岸都市ネルハに位置しています。ネルハはラ・アクセルキア（La Axarquía）地域の一部であり、地中海沿岸に位置しています。マラガ市から東へ約50キロメートル（31マイル）です。この地域は、その自然の美しさ、断崖、そして伝統的な白い村々で知られており、住民に沿岸生活と田園の静けさのユニークな組み合わせを提供しています。
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.5°C | 71 mm |
| 2月 | 8.6°C | 77 mm |
| 3月 | 10.9°C | 79 mm |
| 4月 | 12.9°C | 64 mm |
| 5月 | 15.1°C | 58 mm |
| 6月 | 19.8°C | 20 mm |
| 7月 | 23.9°C | 1 mm |
| 8月 | 24.4°C | 4 mm |
| 9月 | 20.4°C | 21 mm |
| 10月 | 16.1°C | 55 mm |
| 11月 | 11.9°C | 91 mm |
| 12月 | 9.0°C | 72 mm |
非常に急
Ref: VL189246
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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