Situado em Nerja, província de Málaga, este apartamento de 87 m² oferece 2 quartos e 2 casas de banho, com um preço a partir de 499.000 €. Encontra-se numa área rural e tranquila, perto da costa. A distância até ao aeroporto de Málaga é de aproximadamente 63 km. Recomenda-se ter um carro para deslocações diárias, pois os comércios mais próximos ficam a 4,5 km e o hospital mais próximo a 25 km. Nerja tem 22.132 habitantes e é conhecida pelas suas praias e clima mediterrânico.
Em comparação com projetos em Estepona como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €), localizados numa área mais desenvolvida e central da Costa del Sol, este apartamento em Nerja posiciona-se de forma diferente. Nerja é conhecida pela sua costa pitoresca e por uma atmosfera mais calma do que as cidades costeiras mais a oeste. O preço de 499.000 € para um apartamento de 87 m² com 2 quartos situa-se no segmento médio, em comparação com Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €), o que pode sugerir uma dinâmica de preços geralmente um pouco mais baixa na parte oriental da Costa del Sol. A localização mais rural e a necessidade de um carro para tarefas diárias diferenciam-no de projetos mais urbanos, que muitas vezes oferecem melhor infraestrutura pedonal.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado numa zona rural e tranquila de Nerja, perto da costa. O ambiente imediato caracteriza-se por uma paisagem natural. O acesso ao centro de Nerja e às praias é feito por vias bem conservadas, embora um veículo seja considerado necessário para a mobilidade diária. Os comércios mais próximos situam-se a cerca de 4,5 km.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um local de vida tranquilo com bom acesso à natureza e à costa. A disposição de 2 quartos e 2 casas de banho, juntamente com uma área útil de 87 m², oferece espaço para casais ou famílias pequenas. A proximidade de comodidades como lojas e restaurantes satisfaz as necessidades diárias, enquanto o ambiente permite relaxamento e descanso sob o clima espanhol.
Este apartamento faz parte de um projeto existente. A propriedade é descrita como em excelente estado, com orientação sul que proporciona espaços de vida luminosos. Existem áreas exteriores comuns como piscina e jardim, bem como um terraço privado. O interior inclui roupeiros embutidos, pavimentos em mármore e está totalmente mobilado.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar, embora esteja situado perto da costa. A inclinação para a praia mais próxima é de 17%, indicando um acesso muito íngreme. Os transportes públicos estão disponíveis, mas um carro é considerado necessário para as tarefas diárias. Embora a localização seja rural, os principais comércios e locais de lazer requerem algum percurso.
Este apartamento é ideal para pessoas que procuram uma opção de alojamento tranquila mas bem conectada na Costa del Sol. É adequado para compradores que valorizam um ambiente próximo da natureza sem abdicar das comodidades urbanas. A proximidade de praias como Playa de las Alberquillas (4,1 km) e a possibilidade de desfrutar das 3.934 horas de sol anuais atrairão os amantes do sol. Casais ou indivíduos que procuram uma segunda casa ou um refúgio apreciarão a atmosfera descontraída e as boas condições para atividades ao ar livre. Investidores que procuram uma propriedade de férias com potencial de aluguer numa área turística atraente também podem achar este imóvel interessante, tendo em conta a necessidade de um carro para as tarefas diárias.
O apartamento é descrito como estando em "excelente estado" e está "totalmente mobilado". Inclui roupeiros embutidos que proporcionam arrumação. Os pavimentos são de mármore, uma superfície de alta qualidade e de fácil manutenção. A cozinha está "totalmente equipada", o que significa que possui os eletrodomésticos e armários necessários para o uso diário. As janelas proporcionam luminosidade e a orientação sul maximiza a luz solar. A segurança é garantida por um "condomínio fechado", que oferece proteção e privacidade adicionais. Estas características sugerem uma propriedade onde o conforto, a estética e a funcionalidade foram privilegiados.
O apartamento de 2 quartos em Nerja está disponível a partir de 499.000 € e tem uma área útil de 87 m². Não são especificadas outras variações de preço, tamanho ou número de quartos, mas em projetos semelhantes os preços geralmente variam dependendo da localização dentro do complexo, piso e vista. Dada a sua localização numa região procurada como Nerja e o seu estado descrito como excelente, este preço situa-se no segmento médio a alto para apartamentos deste tamanho na área. Propriedades comparáveis como Acqua Gardens em Estepona começam em 418.800 €, enquanto Alba Benalmádena começa em 699.000 €, sublinhando a gama de preços na região.
A localização do apartamento em Nerja, Málaga, oferece uma combinação de tranquilidade rural e proximidade à costa. O ambiente é caracterizado pela natureza e por uma atmosfera descontraída, típica da Costa del Sol. Com 3.934 horas de sol por ano e uma temporada de banhos de quatro meses, o clima é agradável durante todo o ano, com uma temperatura média de 16,4°C. A região possui uma alta densidade de restaurantes (122) e cafés (29) num raio de 2 km, sugerindo uma vida social ativa. A população local de Nerja ascende a 22.132 habitantes (estimativa 2025), indicando uma comunidade que não depende exclusivamente do turismo, embora a cidade também conte com 2.409 camas em 22 hotéis.
A vida em Nerja, Málaga, caracteriza-se pela proximidade da costa e por um ambiente rural mas animado. Com 22.132 habitantes e uma elevada densidade de restaurantes (122) e cafés (29) nas imediações, o município oferece uma cena social vibrante. As 3.934 horas de sol anuais e uma temporada de banhos de quatro meses com uma temperatura média de 16,4°C moldam o estilo de vida. A topografia acidentada, com uma inclinação de 17% para a praia mais próxima, sugere uma paisagem com potenciais vistas. Embora o ambiente imediato seja calmo, serviços importantes como supermercados (4,5 km) e farmácias (4,6 km) são acessíveis, garantindo um bom equilíbrio entre isolamento e conveniência.
O apartamento está localizado em Nerja, um município na Costa del Sol oriental. Esta localização combina a proximidade da costa com um ambiente rural, a cerca de 50 km a leste da cidade de Málaga. O mapa ilustra as distâncias a pontos importantes como a praia (aprox. 4 km), o supermercado (aprox. 4,5 km) e o aeroporto de Málaga (aprox. 63 km).
O projeto está localizado em Nerja, um município na Costa del Sol oriental da província de Málaga. Nerja situa-se a cerca de 50 km a leste da cidade de Málaga e a 63 km do aeroporto de Málaga. Pertence à comarca de La Axarquía, conhecida pela sua beleza paisagística e produção agrícola. Comparada com as áreas mais a oeste, mais desenvolvidas turisticamente como Marbella ou Estepona, Nerja oferece uma atmosfera um pouco mais calma e tradicional, beneficiando ao mesmo tempo da popularidade geral da Costa del Sol. A sua posição permite o acesso tanto às praias como às montanhas do interior.
O acesso a praias como Playa de las Alberquillas (4,1 km) e Cala del Pino (4,4 km) é assegurado, embora a íngreme inclinação para a praia deva ser notada. O campo de golfe mais próximo fica a cerca de 61 km. O aeroporto de Málaga situa-se a 63 km, o que representa um tempo de viagem moderado. Para compras diárias, como ir ao supermercado (4,5 km) ou a uma farmácia (4,6 km), recomenda-se um carro, pois as distâncias são demasiado grandes para serem percorridas a pé confortavelmente. Existem 23 paragens de transportes públicos, oferecendo alguma mobilidade sem carro, mas a dependência de um veículo para a maioria das tarefas permanece elevada.
| Distância até à Praia | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 16,4°C e 3.934 horas de sol por ano. Isto permite uma longa temporada de banhos de quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A região é conhecida pelos seus dias ensolarados, ideais para atividades ao ar livre durante todo o ano. A paisagem montanhosa, com uma inclinação de 17% para a praia mais próxima, oferece potenciais vistas e trilhos para caminhadas. O ambiente rural, longe da agitação direta, contribui para uma atmosfera tranquila, enquanto a proximidade da costa traz as vantagens de um clima marítimo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Nerja oferece acesso a várias praias, incluindo Playa de las Alberquillas (4,1 km) e Cala del Pino (4,4 km). A região orgulha-se também de ter quatro praias com Bandeira Azul: Burriana, Maro, Playazo-Chucho e Torrecilla. Para os entusiastas de golfe, existem vários campos ao alcance, sendo os mais próximos como o Club de Golf Málaga Parador a cerca de 61 km. Com um total de 125 instalações desportivas próximas, existem inúmeras oportunidades para atividades de lazer, desde desportos aquáticos a outras atividades desportivas. A Marina del Este situa-se a 9,6 km e oferece amarração para barcos.
125 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O projeto está localizado em Nerja, um município na Costa del Sol oriental da província de Málaga. Nerja situa-se a cerca de 50 km a leste da cidade de Málaga e a 63 km do aeroporto de Málaga. Pertence à comarca de La Axarquía, conhecida pela sua beleza paisagística e produção agrícola. Comparada com as áreas mais a oeste, mais desenvolvidas turisticamente como Marbella ou Estepona, Nerja oferece uma atmosfera um pouco mais calma e tradicional, beneficiando ao mesmo tempo da popularidade geral da Costa del Sol. A sua posição permite o acesso tanto às praias como às montanhas do interior.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.5°C | 71 mm |
| Fevereiro | 8.6°C | 77 mm |
| Março | 10.9°C | 79 mm |
| Abril | 12.9°C | 64 mm |
| Maio | 15.1°C | 58 mm |
| Junho | 19.8°C | 20 mm |
| Julho | 23.9°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 4 mm |
| Setembro | 20.4°C | 21 mm |
| Outubro | 16.1°C | 55 mm |
| Novembro | 11.9°C | 91 mm |
| Dezembro | 9.0°C | 72 mm |
Muito íngreme
Ref: VL189246
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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